разрешение на установку газовой колонки в квартире
Как установить газовую колонку в квартире: правила, требования СНиП, документы
Технический прогресс не обошел Россию стороной, однако качество работы коммунальных служб оставляет желать лучшего. Если вы хотите жить комфортно, ежедневно пользоваться горячей водой, выходом станет установка газовой колонки в квартире. Газовое оборудование нельзя поставить самовольно — это небезопасно для вас и ваших соседей. Нужно узнать, как правильно оформить документы и какие требования соблюдать при подключении.
Не рекомендуется действовать самостоятельно, так как в лучшем случае вы получите штраф, в худшем — это приведет к аварийной ситуации.
Нормы и правила установки
Технически монтаж колонки своими руками не представляет сложности. Однако действовать в строгом соответствии с правилами техники безопасности способен не каждый. Провести установку оборудования может человек, имеющий соответствующие навыки, а вот подключить к магистрали — только специалист фирмы с лицензией.
До начала действий требуется собрать необходимые документы и получить разрешения. Какую схему оформления выбрать, чтобы узаконить работы? Это зависит от ряда причин:
Важно серьезно отнестись к выбору техники. Имеет значение не только дизайн и мощность изделия, но и тип камеры сгорания. Если в вашем доме проложен дымоход (не путайте с вентиляцией), то можно покупать модели открытого типа. Они как раз представлены в широком ассортименте. Но если дымохода нет, тогда подойдет модель закрытого типа: продукты сгорания выводятся в ней принудительно, через канал в стене.
Повторимся: будьте внимательны. Неправильный выбор приведет к необходимости замены оборудования и лишним тратам.
Теперь о документах. Чтобы установить колонку на кухню, нужно получить разрешение, зарегистрировать ее. Но прежде требуется собрать пакет докуменов. При этом надо знать, что в ряде ситуаций установка колонки невозможна.
Расположение водонагревателя не предусмотрено
Как ни удивительно, но в квартирах, где разрешена плита, может быть запрещено размещение проточного нагревателя. Это возможно в домах с большой этажностью (более 11 этажей), а также при перепланировке помещений. Речь идет о вариантах, когда квартиру переделывают по типу «студии» или объединяют кухню с жилой комнатой — для установки ГК это недопустмо. Также это относится к квартирам без кухни или к помещениям с общей кухней (коммунальному жилью).
Газовое оборудование запрещено размещать в жилых помещениях.
Если у вас квартира-студия — этот вариант также подпадает под запрет. В данном случае кухня совмещена с другой комнатой, то есть с жилым помещением. Общие кухни, такие как в общежитиях, тоже относятся к запретной категории. Прежде чем принять решение о покупке колонки, тщательно изучите документы на квартиру. В них сдержатся необходимые данные о параметрах помещения.
Если все в порядке, тогда подготовьте:
Кроме этого потребуется:
После того, как документы собраны и разрешение на регистрацию получено, к вам выедут специалисты и проведут подключение в соответствии с требованиями закона.
Как поменять оборудование
Здесь все немного проще. Поскольку документация была собрана при первичном монтаже, вам остается обратиться в ЖЭК, взять копии схем, план трубопроводов, дымохода. Затем написать два заявления:
Если вы хотите установить оборудование на новом месте, потребуется получить проект на переустройство. Это связано с тем, что подводящая магистраль претерпит изменения. По факту, нужно собрать тот же пакет, как в случае с первичной установкой.
СНиП 42-01-2002 — нормы проектирования и строительства газораспределительных систем. В них указаны требования к оборудованию.
Как устанавливать технику
Необходимо соблюдать требования и учитывать нормативы размещения:
Что нужно для работы:
Как самому организовать процесс:
Перед организацией дымоотвода рекомендуется проверить наличие тяги. Сделать это можно с помощью горящей спички, пламя которой при поднесении к дымоходу должно отклониться в сторону.
По окончании работ проводится проверка техники:
Организация дымохода
Вентиляция обязательно должна быть рабочей, хорошо, если есть вытяжка. Так, при утечке в ночное время исправная вентиляция может спасти жизни жителей квартиры.
При обустройстве дымохода учитывайте, что длина трубы не должна превышать 3 метра. Разрешается не более 3 изгибов. При использовании гофры нужно исключить ее провисание, которое может помешать отводу дыма. Все соединения проверяются на герметичность.
Распространенные ошибки при установке
Самовольное размещение колонок — не редкость для нашей страны. Поэтому специалисты обозначили несколько основных проблем:
Рекомендуем придерживаться заданных нормативов. Речь идет не только о правильном подключении и долговечности техники, но и о здоровье — вашем и окружающих людей. Видео поможет разобраться в особенностях работ:
Квартирная установка газовой колонки: сколько стоит, правила, документы
Здравствуйте, уважаемые читатели. Сегодня очень актуален вопрос — как установить в квартире газовую колонку? Ведь во многих домах есть проблемы с горячим водоснабжением. И такая колонка становится отличной альтернативой. Нужно её только грамотно монтировать.
В данной статье приводятся критерии и нормативы для квартирного монтажа газовых колонок. Отражаются, какие необходимы документы для проведения таких работ. Рассматриваются случаи, когда запрещается монтировать такую технику.
О моделях
Газовая колонка – это аппарат, которые нагревает проходящую воду благодаря сжиганию газа. Газ может следовать по трубам или выходить из баллона.
Старые модификации нужно зажигать спичками. В них уровень нагревания обусловлен потоком воды. Эти модели нынче применяются крайне редко. Им на замену пришли вариации с электронным контролем, автоматическим разжиганием и электронной настройкой температуры.
Благодаря такой технике исчезают дилеммы с горячей водой.
Технические критерии
Так как газовая колонка – это аппарат с высокой опасностью, его монтаж жёстко регламентирован. Для подключения также требуются определённые документы. Работы выполняют специалисты из лицензированных газовых компаний.
Согласно правилам установки газовой колонки получаются следующие технические критерии:
Критерии эксплуатации
Первичное включение газа и воды – это прерогатива специалистов ГорГаза. Когда колонка монтирована, она появляется в систему учёта. И её воздуховод подвергается одной проверке в год.
С такой же частотой проверяют соответствие аппарата для обслуживания. Некоторые модификации находятся вне сферы обслуживания газовщиков. Они требуют ежегодной сервисной проверки.
Есть агрегаты с изолированным отделом сгорания. Они могут трудиться без дымохода. Но им нужна качественная вентиляция.
Спектр документов, нужных для установки, зависит от вида её монтажа. Это первичный монтаж или замена устаревшей, или поломанной техники.
Замена старого аппарата
Как правильно устанавливать газовую колонку в квартире, если производится замена этого аппарата?
Для начала нужно приобрести сертифицированную модель, монтаж которой разрешён.
Далее идёт документационная волокита:
Работы реализуют мастера газовой службы. Они выдадут Акт о введении колонки в эксплуатацию.
Если задумана дислокация аппарата, вам придётся менять:
В пожарном ведомстве получите документ о кондициях дымоотвода.
Проект дислокации нужно заказать в ГорГазе или частной фирме.
Для многоэтажного дома требуется разрешение на эти операции. Его выдают в городской администрации.
Работы проводятся, когда у вас собраны все указанные документы. Также мастерам вы должны предоставить техпаспорт аппарата и документ, подтверждающий право владения квартирой.
Специалисты проведут все нужные работы. После чего они монтируют счётчик, и выдадут документ о введении в эксплуатацию.
Также после монтажа вы должны располагать специальными актами безопасности.
Сведения о дислокации также направляются в БТИ.
Начальный монтаж Документы
Какие нужны документы, и как установить газовую колонку в квартире впервые?
Документации потребуется очень много:
Для этого процесса придётся откопировать следующие документы:
Начальный монтаж. Работы
Кто должен устанавливать газовую колонку в квартире, когда улажены все дилеммы с документами?
Этот монтаж выполняют газовщики.
Где устанавливают газовую колонку в квартире? Как правило, это кухня, соответствующая требованиям.
Можно провести монтаж и ванной. Только техника должна иметь мощную защиту от влаги.
Можно установить газовую колонку в квартире — студии?
Это запрещено. Здесь кухня совмещена с жилой комнатой. Также под запрет монтажа попадают такие условия:
Можно ли монтировать своими руками колонку Бош, ведь мне это под силу?
Каким бы вы мастером не были. Какой бы функциональной и безопасной не была колонка, и к какой бы марке она не принадлежала, законы действуют для всех.
Не важно, какая у вас модель «Бош», «Аристон», «Нева» или другая, соблюдайте законность и безопасность монтажа. Иначе это чревато штрафами и уголовной ответственностью.
Ценовые аспекты
Сегодня в квартирах с центральным отоплением особо актуальны цены за эти услуги. Часто жители жалуются на повышенные тарифы.
Тогда появляются замыслы отказаться от официальных отопительных услуг и монтировать хорошую газовую колонку. На практике эти идеи реализовать крайне сложно. Это связано с изменением отопительной сети, сбором «миллиона документов». А при самостоятельном монтаже придётся отвечать перед законом.
А если хочется всегда иметь горячую воду, согласовывайте монтажные работы. Тогда образуется логичный вопрос — сколько стоит установить газовую колонку в квартире?
Здесь многое зависит от сложности работ и параметров техники.
Так, если требуется установить газовую колонку в квартире, цена составит:
Заключение
Газовая колонка – удобный и полезный аппарат. Это гарант постоянной горячей воды. Но не стоит переступать закон в его монтаже.
Узаконивание газовой колонки
Регламентируется ли законом использование газа и оборудования? Не просто регламентируется, а четко прописывается отдельными пунктами. Голубое топливо — потенциально опасно при неправильном применении. Поэтому самодеятельность при работе с газом строго запрещена. Установить газовый водонагреватель может только специалист с лицензией.
Узаконивание газовой колонки: в каких случаях это требуется
Рассматривая процесс установки газовой колонки необходимо выделить три возможных случая. Первый случай,- когда установка газовой колонки будет проводиться на прежнем месте, второй случай, – когда установка газовой колонки будет произведена на новом месте, третий случай, — когда установка газовой колонки будет производиться впервые. Как поступать в этих случаях?
Установка газовой колонки на прежнем месте
Главное требование: колонка должна быть сертифицирована и обязана быть допущенной к установке контролирующими органами.
Перед началом работ вам нужно обратиться в ЖЭК за предоставлением заверенных копий планов и схем устройства систем газоснабжения, водоснабжения, а также дымоотведения (на плане системы газоснабжения должно быть обозначено место установки газовой колонки и её технические параметры).
После получения перечисленных сведений, необходимо написать заявление в городскую газовую службу с просьбой разрешить замену колонки при условии сохранения прежнего места её установки, а также заявление о проведении ремонта/замены газовых и водных магистралей данного участка.
Городская газовая служба выполнит данные работы, после завершения которых вы получаете на руки подписанный Акт о вводе в эксплуатацию и установленную согласно нормативным требованиям колонку.
Наша компания выполняет все работы по установке, подключению, замене, ремонту газового оборудования. Согласуем все необходимые моменты в ЖЭУ и Петербургоргазе. По всем возникающим вопросам звоните на телефон горячей линии: 740-76-35
Установка газовой колонки на новом месте
Если установка газовой колонки будет проводиться на новом месте, то такая установка предполагает изменение подводящих газовых и водопроводных путей, а также изменение системы дымоотвода.
Начать необходимо с получения в пожарной инспекции акта о техническом состоянии дымохода.
Далее необходимо: заказать и получить проект переноса газовой колонки.
Если дом многоквартирный — получить в городской администрации разрешение на переустройство квартиры.
С полученными документами, паспортом газовой колонки, правоустанавливающими документами на жилье подать заявление в газовую службу.
Представители газовой службы выполнят работы по установке колонки или другая сертифицированная организация, и по подключению ее к газоснабжению и водопроводу.
Когда работы окончены, специалист из районной эксплуатационной газовой службы настроит и запустит колонку (это может сделать сертифицированный мастер и другой организации, и там и там- это происходит за плату).
После этого можно опломбировать газовый счетчик, получить Акты о соответствии смонтированного оборудования от пожарной инспекции, технадзора, получить Акт о вводе в эксплуатацию.
Кроме того, сведения о переносе газовой колонки необходимо подать в БТИ.
Установка газовой колонки впервые
Если установка газовой колонки будет производиться впервые, в этом случае необходимо в первую очередь построить линию газоснабжения. Это дорогостоящий и длительный процесс по проектированию магистральных и распределительных газовых сетей.
Строительство магистральных сетей не под силу частным застройщикам, этим заняты органы местного самоуправления. Строительство распределительных сетей может вестись в складчину. В общем случае схема действий следующая: получение исходно-разрешительных документов, проектирование и строительство.
Получение исходно-разрешительных документов включает в себя:
Проектирование включает в себя:
Строительство включает в себя:
После этого необходимо обратиться в газораспределительную организацию для заключения договора на газоснабжение.
Перечень документов, который необходимо предоставить:
Сроки получения разрешительных документов
Подготовленный перечень документов относится в соответствующие инстанции. По пришествию некоторого времени вам должен прийти вердикт газовых служб.
Сроки получения ТУ – от 3 х до 5 ти недель.
Сроки исполнения проекта и согласования в газораспределительной организации от 2х месяцев.
Стоимость услуги по исполнению проектной документации по газоснабжению с согласованием в ГРО и получением ТУ от 22 000 руб. до 30 000 руб. (цена зависит от технического задания)
Как заменить старую газовую колонку на новую
Газовое оборудование в квартире или доме нельзя подключать самостоятельно, это создает опасность для пользователя и соседей. Установку газовой колонки проводят работники технической службы. В случае самовольной замены, подключения хозяин получит штраф. В худшем варианте может возникнуть аварийная ситуация.
Подключение газового оборудования
Газовую колонку должен подключать специалист
В многоквартирных домах использование газа для подогревания воды и приготовления еды сопряжено с опасностью, поэтому самому подсоединять оборудование к газовой трубе не разрешено.
Условия для начала работы после замены:
Перед установкой собирают пакет документов. Его состав отличается в зависимости от того, будет колонка ставиться на старом месте или планируется ее перенести.
Как оформить заявку, куда обращаться
Пользователь обращается в управляющую газовую компанию, обслуживающую дом или частный сектор. Монтаж колонки на старом месте не требует составления проекта, т. к. соответствующие документы разрабатывались при первоначальной установке.
В организации собственник составляет два заявления:
Если замена газовой колонки предполагается с переносом на другое место, нужно переустройство сети. В этом случае заказывают проект и оформляют те же бумаги, что и при первичной установке.
Что можно сделать самостоятельно
Подключают газовые трубы к любому оборудованию только специалисты с лицензией и допуском. Собственник своими руками может снять старый нагреватель и на его месте навесить новый. Разрешается собственноручное подсоединение его к трубам холодной воды.
До прихода мастеров категорически нельзя включать запорный вентиль.
Вентиль, подающий газ, самостоятельно включать нельзя
Замена газовой колонки
Есть случаи, когда в жилище, где разрешено использование плиты, не допускается подключение газовой колонки. Речь идет о многоэтажных строениях больше 11 этажей.
Правила установки новых и замены старых колонок приводятся в нормативах документов:
Не дают разрешение в случае перестройки квартиры по типу студии, когда планировка объединяет пространство комнаты с кухней, а также в жилье без кухни и коммуналках.
Периодичность замены
Если срок службы колонки еще но вышел, но при проверке дано заключение о необходимости замены, нужно менять
Ранее нормы предписывали переустанавливать проточные нагреватели через 15 лет. Постановление правительства №720 от 1997 г. определило, что колонки нужно менять по истечении срока службы. Такой период указывает производитель агрегатов, исчисляется он с даты выпуска.
Владелец несет ответственность за состояние газовой колонки, соблюдение срока эксплуатации. Время замены отдельно не оговаривается, но необходимость назревает, если газовщик при очередном осмотре документально подтвердит потерю работоспособности и невозможность ремонта.
При каких неисправностях нужно менять
Продлевает время эксплуатации ежегодное техническое обслуживание, на целостность колонки влияет качество воды.
Поменять старое оборудование на новое нужно при следующих неисправностях:
Также заявку на замену можно подать, если владелец желает заменить старую модель на более усовершенствованную.
Кто имеет право проводить работы
Сотрудник газовой службы должен иметь допуск к проведению опасных работ
Любые работы по газовому снабжению, подводку трубопровода, установку тройников, размещение запорной арматуры, сигнализатора выполняет газовая служба города, района. Может подключаться другая организация, у которой есть документально оформленное право на выполнение опасных работ.
Перед запуском приглашают газовщиков для осмотра проделанной работы и составления акта. Если произошло самовольное вмешательство в процесс установки и подключения, организация, продавшая агрегат, не поставит его на гарантию.
Необходимые документы
Самый простой случай — если нужно поменять агрегат, и поставить его на существующее место.
В газовую службу подают документы вместе с заявкой:
Если замена совмещена с перестановкой, в горгазе заказывают технические условия, проект исходя из условий квартиры или дома.
Регистрация колонки после замены
На смонтированную и подключенную колонку к газовой и водяной магистрали оформляют акт ввода в эксплуатацию. Для регистрации приглашают представителя газовой службы, которая составляет необходимые бумаги.
Составление акта совмещают с первым запуском агрегата. При этом технический инспектор проверяет:
Лючки в дымоходной трубе проверяют в частных домах. В большинстве случаев газовые системы в домах были сданы без таких особенностей. При замене колонки нужно организовать отверстия, чтобы инспектор разрешил эксплуатацию.
Прием работы
До 2007 года о замене газового оборудования делали только отметку в проектной документации, а теперь требуется актирование действий по переустановке. Принимает работу инспектор, он определяет соответствие и выдержку всех нормативов по установке, проверяет расстояния от розетки до колонки, учитывает высоту до потолка, от пола, тип стены.
Если дым от колонки отводят в дымоход, обследует присутствие искусственной тяги в вытяжке, чтобы не получить обратное засасывание продуктов сгорания. Инспектор проверяет соответствие диаметров газоотводного патрубка и выхода колонки.
Мошеннические действия
При самовольном вмешательстве и начале работы без приемного акта установка признается несанкционированной, и по условиям договора между поставщиком газа и пользователем на владельца будет наложен штраф.
Если в результате здоровью, жизни окружающих, их имуществу нанесен ущерб, для хозяина жилья, допустившего самовольное подключение и замену прибора, наступает уголовная ответственность.
Штрафом наказывается мошеннический монтаж газовой колонки и газификация дома, дачи, квартиры в обход газового счетчика.
Порядок проведения работ
На стене отмечают место установки колонки, затем просверливают отверстия, фиксируют аппарат метизами, которые выбирают в зависимости от материала стены.
После этого устанавливают дымоходный коллектор, проводят тест на работоспособность системы. На деревянные стены монтируют агрегат с дополнительной защитой поверхности.
Демонтаж старой колонки
Нужно проверить исправность всех шлангов и фитингов
Закрывают вентиль на входе, откручивают соединение газового шланга, затем перекрывают подачу холодной воды.
Проверяют старые шланги, тройники, фитинги. Если они пришли в негодность, приобретают новые. Если на подачу холодной воды и раздачу горячей не были установлены краны, лучше их поставить при монтаже колонки.
Установка новой
Действия по демонтажу повторяют в обратном порядке. Регулируют давление воды в соответствии с мощностью агрегата.
Запорный кран, подключение газа выполняет газовщик. Проверяют утечки, открыв вентиль на входе. Соединения смазывают мыльным раствором, обращают внимание на пузыри.
Подключение и настройка
Для подключения газа применяют гибкий резиновый шланг, один его конец крепят к колонке, второй соединяют с источником. Допускается резиновые трубы с текстильным армированием нитью, рукава с металлической оплеткой и металлопластиковым сердечником, сильфонные стальные шланги.
Настройку выполняют по индивидуальным показателям каждой модели. Автоматические сами подстраивают напор, а механические типы регулируются тумблером. Не рекомендуют ставить температуру нагрева свыше +55°С, чтобы не смешивать выходящую горячую воду с холодной (вредно для агрегата).
Система безопасности
Повышенная загазованность в помещении грозит отравлением или взрывом, поэтому устанавливают датчик газа. Прибор сигнализирует о превышении концентрации газовой смеси в атмосфере звуком и световым сигналом. Есть автоматические модели, которые одновременно передают сигнал об угрозе аварии на пульт диспетчера, отключают подачу газа в жилье.
Закон допускает спрятать газовую колонку на кухне под отделкой, но панель должна быть легко снимающейся. В частных домах обязательно в окне должна быть небольшая форточка, чтобы проветривать помещение в зимний период. Полностью глухие проемы в кухне запрещаются.