Как убрать объект с букинга

Как удалить объект с букинг ком?

Как удалить объект в Букинге?

Нажмите на вкладку «Объект размещения» и выберите «О номерах» или «Планировка варианта размещения». Нажмите «Удалить» под соответствующим номером. Во всплывающем окне нажмите «ОК».

Как закрыть объект для бронирования на Букинге?

Как временно закрыть объект размещения?

Как удалить свой отзыв на букинг?

Как удалить отзывы на Букинге: кратко

Как разместить объект на Букинге?

Как зарегистрировать новый объект

На каком языке писать в букинг?

Русский интерфейс, служба поддержки на русском языке.

Как войти в экстранет?

Как войти в Экстранет Booking.com

Как связаться с оператором букинг ком?

Горячая линия Booking.com

Как узнать ID объекта на Букинге?

Зайдите во вкладку «Объект размещения» и выберите раздел «О номерах» или «Планировка варианта размещения» в зависимости от типа вашего объекта. Под каждым типом номера вы увидите уникальный ID, который вы можете использовать, чтобы связать типы номеров между Booking.com и вашей системой управления каналами продаж.

Кто может оставлять отзывы на Букинге?

Отзывы на Booking.com могут оставлять только те гости, которые бронировали через нас и останавливались в объекте размещения.

Как удалить историю бронирования в Букинге?

Любой пользователь, если посчитает нужным, имеет право удалить свою учетную запись с сайта booking.com, при этом важно, чтобы у вас не было открытой брони. Для этого введите логин и пароль, в настройках выберете пункт «Удалить аккаунт» и подтвердите свое решение. История бронирования также будет удалена.

Как заблокировать гостя на Букинге?

Нажмите на «Сообщить о нарушениях гостя» справа от «Деталей бронирования». Выберите причину и оставьте короткий комментарий в поле «Подробности». Поставьте галочку, если вы хотите заблокировать гостя для дальнейших бронирований. Нажмите «Отправить».

Как сдавать недвижимость через booking?

Чтобы зарегистрировать объявление о сдаче жилья на сайте Booking.com, нажмите на кнопку «Зарегистрировать свой объект» в правом верхнем углу. Если вы регистрируете одну квартиру, выберите на следующей странице «Одни апартаменты». Затем введите адрес своего жилья.

Как получить деньги с букинга?

Первым делом идем в личный кабинет Букинга, раздел “настройки аккаунта” и заполняем пункт “банковские реквизиты“. Сразу оговорюсь, я выводила деньги на банковскую карту Тинькофф. Реквизиты для вашего банка нужно уточнить непосредственно в банке или в личном кабинете. Способ оплаты – выбираем “банковский перевод“.

Источник

Как удалить объект размещения в Booking?

Для того, чтобы удалить объект размещения, необходимо выполнить следующее:

После этого команда поддержки Поставщиков обработает полученную заявку на удаление и внесет необходимые изменения.

Можете удалить моё объявление?

>выбрать тему «Общие вопросы»

удалить обьекто размещения

Ужасный сайт.пол дня не могу удалиться.помогите

Я нечаянно заьронировала отель в адреле «Есения»и не могу отменить бронь. Я ее не вижу. Помогите мне!

Чтобы прекратить сотрудничество с Букингом, нужно зайти в Экстранет, вкладка сообщения от Букинга, написать новое сообщение в тему Аккаунт, где говорится, что вы хотите расторгнуть договор и удалить такой-то объект с сайта (название и номер объекта). После этого в течение 14 дней ваш объект будет удален (естественно только после оплаты всех счетов).

Помогите удалить объект. приходят счета за виртуальных клиентов,а клиентов нет.

Что такое экстранет. злости не хватает как удалиться с этого сайта.

Здравствуйте я хотела Отписаться от Услуги Bookings.com

позвоните в службу поддержки.телефон на сайте написан. Как же вы зарегистрировались если не знаете что такое экстранет.

Такой сложный и не понятный сайт не могу удалить свою страничку уууф устал уже гед как удалить

Что такое экстранет. злости не хватает как удалиться с этого сайта.

Это изначальная страница входа где Вы указываете свой логи и пишете свой пароль.

Помогите удалить объект. приходят счета за виртуальных клиентов,а клиентов нет.

Источник

Процедура удаления объявления с Букинга

Чтобы начать сдавать жилплощадь через систему интернет-бронирования Букинг, требуется предварительно пройти регистрацию на портале booking.com. Сама процедура публикации объекта проста и не отнимет много времени. Для тех, кто решил прекратить сотрудничество с ресурсом и желает удалить объект размещения с Букинга, существует специальное руководство, приведенное далее.

Как зарегистрировать в Букинге новый объект

Каждый, кто желает сотрудничать с системой Букинг, может самостоятельно зарегистрироваться на сайте booking.com и начать сдачу апартаментов. Регистрация и создание объявления производится в несколько этапов:

Сотрудник свяжется с пользователем, создавшим объявление, самостоятельно, чтобы договориться о встрече. Она нужна для изучения объекта размещения.

Что делать при смене собственников жилплощади

Повторное создание объявления на Букинге в такой ситуации не требуется. Старый аккаунт просто проходит проверку на наличие задолженностей, договор корректируется, а все сведения изменяются согласно обновлению.

Когда происходит смена владельца жилья, его страница на Букинге становится неактивной. По завершении этой процедуры она открывается.

Особенности работы с Booking

Когда регистрация будет подтверждена, а анкета, созданная пользователем, проверена, открывается доступ в Личный кабинет. Здесь можно добавить или убрать даты бронирования в разделе «Календарь».

Владелец объявления выбирает нужные дни и устанавливает «Открыто» или «Закрыто» для оформления брони.

Можно выбрать тип тарифа «Невозвратный». В такой ситуации постоялец оплачивает бронь и не может в дальнейшем вернуть свои деньги обратно.

В Личном кабинете устанавливается минимальный срок проживания в апартаментах, период предварительной брони (за сколько дней пользователь, откликнувшийся на объявление, должен заплатить).

В профиле на Букинге действует синхронизация. Календари проживания синхронизируются с данными на других подобных порталах.

Сервису также требуется подтверждение адреса сдаваемых апартаментов. Для этого на электронный адрес пользователя присылается сообщение со специальным кодом.

Важно! Еще одна полезная опция Личного кабинета – пункт «Уровень наполнения страницы» в разделе «Объект размещения». Здесь предоставляются советы по размещению объявления.

Инструкция по удалению объявления с Букинга

Для того чтобы удалить объявление с Букинга, требуется выполнить следующие действия:

После этого служба поддержки клиентов Booking обработает запрос с просьбой удалить объект и произведет требующиеся корректировки.

Также можно воспользоваться другим способом:

Источник

Как убрать объект с букинга

Вот как это работает:

Наша команда поможет вам подготовить объект к работе и избежать наиболее частых ошибок.

Смогу ли я в будущем обновить свои регистрационные данные?

Вы можете обновить свои данные в любой момент после регистрации. Например, вы можете в любой момент добавить информацию о новых удобствах или рассказать об окрестностях.

Какие фотографии нужно загрузить?

После регистрации на сайте мы попросим вас загрузить фотографии своего объекта размещения. Фотографии важны, поскольку при выборе варианта проживания гости обязательно их просматривают. Мы рекомендуем загружать фото, которые показывают ваш объект как изнутри, так и снаружи. Они не обязательно должны быть профессиональными — даже фотографии, сделанные на смартфон, позволят гостям составить впечатление о вашем объекте размещения.

Когда мой объект размещения будет опубликован на сайте?

После завершения регистрации вы сможете открыть ваш объект для бронирования на нашем сайте. Мы можем запросить верификацию объекта, прежде чем вы начнете получать бронирования. Пока мы будем проверять информацию, вы можете познакомиться с Экстранетом и подготовиться к встрече первых гостей.

Я плачу комиссию, что я за это получаю?

Как мне узнать размер комиссии, которую необходимо будет платить за бронирования?

Когда ваш объект размещения опубликован на Booking.com, вы платите комиссию за каждое бронирование. Процент комиссионного вознаграждения будет показан на этапе «Договор» в процессе регистрации. В конце каждого месяца вы получите от нас счет с суммой комиссии, подлежащей оплате.

Необходимо ли мне подтверждать каждое полученное бронирование?

Вам не нужно подтверждать бронирования. Когда клиент бронирует размещение в вашем объекте, он сразу же получает подтверждение в онлайн-режиме. Это избавляет вас от необходимости проверять каждый запрос от потенциальных гостей.

Что происходит, если гость отменяет бронирование?

В подобных случаях возможен один из двух сценариев. Если в вашем объекте размещения действует бесплатная отмена бронирования, то при отмене гость ничего вам не платит и вам не нужно перечислять нам комиссию. Если в вашем объекте размещения не действует бесплатная отмена бронирования, гость платит штраф за отмену и вы перечисляете комиссию с той суммы, которая была удержана с гостя.

Что делать, если гость не приехал (произошел незаезд)?

Гость не приехал? Ничего страшного. Вам не придется платить комиссию за гостей, которые у вас не останавливались, при условии что вы не взимаете штраф за незаезд.

Что делать, если гость нанес повреждения моему объекту размещения?

Владельцы объектов размещения могут взимать с гостей залог на случай причинения ущерба, чтобы при необходимости частично покрыть устранение последствий. Благодаря этому гость будет бережно относиться к вашему объекту. Если что-то пойдет не так, об этом можно сообщить нашей команде с помощью функции «Сообщить о нарушениях гостя».

Источник

Букинг (Booking) сдать квартиру

Booking — крупнейший в мире сервис по бронированию отелей, вилл, апартаментов, квартир и хостелов. В этой статье расскажу как сдавать квартиру через Букинг посуточно или на долгий срок с пошаговой регистрацией, плюсами и минусами, а также как платить налоги и зарабатывать больше.

Букинг сдать квартиру плюсы и минусы

Система бронирования жилья Booking.com уже давно известна в каждой стране мире. В свое время появление данного сайта произвело фурор как среди туристов, так и среди арендодателей. Путешественники обрели быстрый и удобный способ подобрать и забронировать жилье практически в любой стране, а сдать свое жилье может любое заинтересованное лицо без посредников и проволочек.

Главным достоинством букинга является большой охват аудитории, снимающий с арендодателя все расходы на рекламу и продвижение. А это экономия десятков тысяч рублей и массы времени.

Также к преимуществам работы с сервисом можно отнести:

К минусам работы с Booking можно отнести разве, что наличие комиссии. Но за полное ведение, консультирование, прием платежей, рекламу, CRM-систему по сравнению с рыночными ценами это сущие копейки.

Выгодно ли сдавать квартиру через Букинг

Вы сами устанавливаете цены на проживание и в любой момент можете их изменить в зависимости от ситуации на рынке. Калькуляция цифр такая:

В комиссию включено:

Если вы решились сдать квартиру через букинг переходим к регистрации.

Букинг зарегистрировать объект

Регистрация на букинге объекта и сдача его в аренду абсолютно бесплатны. Ваше жилье появится в поиске сразу, как специалисты сайта проверят и подтвердят ваше объявление. Комиссия платится только после того, что вы сдали объект и получили прибыль.

Регистрация на букинге квартиры, отеля или гостевого дома проста и осуществляется за 5 мин. при наличии готовых фото и характеристики. Но можно подгрузить их потом.

Заполняем данные ФИО и e-mail. Электронную почту указывайте верную, т.к. на нее будут приходить брони, вопросы и остальная важная информация.

Создаем пароль и вносим данные действующего номера телефона.

Далее необходимо выбрать тип регистрируемого объекта и следовать инструкциям

При выборе доступны подсказки на русском языке. Они помогут сориентироваться. На следующем этапе нужно ввести данные о местонахождении объекта. Старайтесь, чтобы адрес высветился на гугл картах. Это ускорит и облегчит проверку.

Старайтесь, чтобы адрес высветился на гугл картах и подтвердите его на следующем шаге. Это ускорит и облегчит проверку.

Как сдавать квартиру через Букинг посуточно

Переходим к вводу характеристик: сколько человек может проживать в объекте, количество спальных мест и ванных комнат. Если готовы предоставить бесплатный интернет, парковку, кондиционер или бассейн, то также указываете. Это будет вашим конкурентным преимуществом.

После этого потребуется загрузить фотографии жилья. Специальных жестких требований к фотографиям букинг не выставляет, подойдут снимки, сделанные на смартфон или цифровой фотоаппарат с расширением не менее 840*460 пикс. На сайте предоставляется небольшая подсказка, как фотографировать и какие комнаты.

Сделайте акцент на преимуществах — красивый вид из окна, исторический фасад здания, ванная с евроремонтом, уютная спальня и оборудованная кухня с кофеваркой, посудомоечной машиной и т.д. Желательно показать все комнаты как они есть, без прикрас. Это убережет вас от негативных отзывов в дальнейшем. Но и специально показывать чуть отклеившиеся обои или пятно на потолке от пролития соседей не стоит. Если они пока не готовы, приложите хотя бы 1, потом дополните из личного кабинета.

Затем переходим к описанию. Нужно придумать название объекта, которое будут видеть при поиске. В нем можете указать преимущественное расположение (Уютная квартира в центре Москвы) или близость в достопримечательностям или вокзалам и аэропортам. Подумайте, что еще может привлечь людей, которые будут искать проживание в вашем городе или месте.

Букинг регистрация объекта

Следующий этап — установление цен. Рекомендую сначала посмотреть, сколько просят за проживание арендодатели похожего жилья, расположенного рядом. Иначе будете долго ждать гостей.

Определитесь с правилами проживания: можно ли курить в помещении, проживать с животными или детьми, устраивать вечеринки и установите время заезда и выезда. Изначально они установлены по международному отельному стандарту с акцентом на то, чтобы успеть подготовить помещение к заезду следующих клиентов.

Букинг спросит, сдаете ли вы жилье через другие сервисы, такие как Airbnb или HomeAway. Отвечайте честно. Это правилами не запрещено, они помогут настроить синхронизацию дат. Это позволит избежать накладок, если бронирования будут пересекаться датами. Также нужно указать даты, в которые вы готовы принять гостей.

Программа автоматически прибавить стоимость комиссии и покажет финальную стоимостью проживания за 1 сутки.

Останется только еще раз проверить данные, согласиться с правилами сайта.

Поздравляю, Ваш объект открыт для бронирования.

После проверки объекта модераторами Booking.com ваше жилье станет доступно для клиентов. Вы получаете доступ в панель администратора, где можете управлять своим объектом.

Советы как сдавать квартиру через Букинг:

Как подготовить жилье к сдаче в аренду

О том, как сдавать квартиру через Букинг мы поговорили. Теперь обсудим, что сделать, что бы брони были постоянно и в большом количестве.

Для успешного заработка на букинге важное место отводится отзывам. Чаще всего негативные отзывы оставляют в случае, когда ожидание не совпали с действительностью. Поэтому главная задача — подготовить жилье к заселению клиентов, чтобы им было хорошо и комфортно.

Поделюсь с вами своим списком рекомендаций по подготовке квартиры к сдаче в аренду через букинг:

Налоги при сдаче в аренду через Букинг

Физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя, платят НДФЛ по ставке 13% от совокупного годового дохода от сдачи в аренду. Для этого нужно оформить и подать декларацию по форме 3-НДФЛ до конца апреля следующего за отчетным. Т.е. отчитаться по доходам за 2019г. нужно до 30.04.2020г. Заплатить заявленный налог в бюджет нужно до середины июля. В нашем примере за 2019г. — до 15.07.2020г.

Порядок уплаты налога для организаций и индивидуальных предпринимателей зависит от выбранного режима налогообложения. Для сдачи жилья в аренду через букинг наиболее выгодными являются упрощенные режимы (УСН):

При упрощенной системе налогообложения налог с прибыли платится в бюджет ежеквартально до 25 числа следующего месяца.

Сдача квартиры (отеля, гостевого дома) через Букинг налоги.

Как сдавать квартиру через Букинг мы выяснили, теперь остановимся на налогообложении полученной прибыли. В интернете масса рекомендаций в пользу открытия ООО или ИП. Давайте сравним наглядно в цифрах. Например, ежемесячный доход от сдачи в аренду квартиры составил 60000 руб./мес. Таким образом, доход за квартал — 180000 руб., за год 720000 рублей. Скажем, вы вложили в доведение квартиры до состояния, пригодного для сдачи в аренду 300000 руб. Тогда налоговая нагрузка по каждой системе составит:

Из таблицы видно, что:

Казалось бы открытие ИП или ООО выглядят привлекательнее. Однако, это только на первый недальновидный взгляд. Касательно ИП не нужно забывать о постоянно растущих обязательных страховых взносах. На 2019г. минимальный размер 36238 руб. +1 % с суммы, превышающей 300000 руб. за год. Это без учета расходов на регистрацию и сдачу отчетности.

При открытии ООО, чтобы учесть затраты на ремонт и покупку сменных туалетных принадлежностей придется жилищный объект поставить на учет в организацию. Самый простой способ это сделать — оформить договор аренды. Но в этом случае в договоре нужно прописать сумму ежемесячно аренды и платить с нее НДФЛ в бюджет.

Плюсом отчитываться по страховым взносам при ООО придется каждый квартал и, по итогам года, отчитываться отдельно по прибыли. Т.е. дополнительно в расходы закладывайте услуги бухгалтера и юриста минимум 20000 руб./год.

С учетом этих данных таблица будет выглядеть уже так:

Таким образом, если вы решили начать сдавать 1 квартиру, то заморачиваться с открытием ИП или ООО не имеет смысла. Гораздо проще сдать один раз в год декларацию и спокойно жить.

Регистрация юридического лица выгодна при наличии нескольких вариантов жилья, гостевого дома или отеля, которые вы намереваетесь сдать в аренду через букинг продолжительное время.

Как изменить название своего объекта Booking

Для изменения данных по своему объекту, вам необходимо связаться с техподдержкой booking.

Они предоставят вам инструкцию по изменению названия, после чего ваш объект будет проверен и данные обновятся.

Как удалить объект размещения из Букинга

В административной панели:

Предлагаю ознакомиться с полной базой ответов на вопросы, как сдавать квартиру через букинг. Тут вы найдете исчерпывающую информацию по сотрудничеству с сервисом.

Любому владельцу отеля хочется развиваться и получать больше клиентов и прибыли. Booking идеально подходит для реализации задач по привлечению новых клиентов. Качественная работа и сервис обеспечат вам хорошие отзывы, что будет только увеличивать вашу аудиторию.

Источник