что такое сите в турции

Квартира в «сите» (жилом комплексе) или в обычном жилом доме: что выбрать?

Большинство из нас никогда не жили в сите с бассейнами и прочими развлечениями, и поэтому турецкий жилой комплекс очень часто выглядит как воплощение мечты о хорошей и комфортной жизни. Но квартиры в сите стоят дороже, чем в обычном доме. Так стоит ли переплачивать и кому?

Сите – это превосходный вариант для семейного проживания и отдыха. К сожалению, детство современных детей исключает возможность свободно гулять по улицам и дворам, играя с друзьями в подвижные игры. Все-таки даже в Турции это небезопасно. В связи с этим закрытая охраняемая территория – это отличное место для семейного досуга. Прекрасно, если есть бассейн, детская и спортивная площадка. В зимнее время дети могут прекрасно поиграть в специально оборудованной игровой, а родители посидеть в сауне. Очень удобно, когда не нужно никуда идти (ведь это же надо собраться и добраться), все под руками. Дети играют на свежем воздухе или купаются в бассейне (а не сидят перед телевизором или компьютером), а у родителей появляется свободная минутка для отдыха – это ли не идиллия?

С другой стороны, сите требует большого внимания и качественного управления. Без хорошей управляющей компании развитая инфраструктура зачахнет за пару лет. Не надо забывать и то, что в сите всегда выше айдат, ведь инфраструктуру необходимо поддерживать и ремонтировать.

Поэтому выбирая сите, обязательно стоит обратить внимание на следующие моменты:

— инфраструктура должна быть хорошего качества. Посмотрите, на самом деле подходит ли эта инфраструктура для проведения досуга, или все сделано, «чтобы было». Вряд ли кто-то будет заниматься спортом в плохо проветриваемом помещении подвала или ходить в сауну в темноте через складские помещения дома;

— вас должна насторожить очень низкая цена квартиры в сите. Себестоимость квартиры включает в себя и не дешевую инфраструктуру, поэтому не может быть копеечной. Сите из категории «супер-эконом» уже пару лет начнут высасывать из вас деньги на ремонт общих помещений;

Если вы четко понимаете, что купаться в хлорированной воде при наличии рядом море – не ваш вариант, а также вам совершенно неинтересно платить повышенный айдат, рассмотрите квартиру в обычном городском доме. Очень часто люди соблазняются красивыми картинками жилых комплексов, когда на деле все эти развлечения им оказываются совершенно не нужны. Городские пляжные клубы и бассейны, турецкие бани и кинозалы вполне доступы всем и каждому, когда возникает желание их посетить, и при этом нет никакой ответственности и необходимости содержать их в течение всего года и платить за ремонт. Кроме того, сите обычно достаточно большие, в них отдыхает и проживает много людей. Это может быть неподходящим вариантом для любителей тишины, пенсионеров.

С другой стороны, если вы планируете сдавать квартиру в аренду туристам, вы должны понимать, что инфраструктура комплекса в этой ситуации очень важна. Да и покупатели в большинстве случаев ищут варианты хотя бы с бассейном. Следовательно, если вы задумываетесь о ликвидности и возможном получении прибыли, идите на компромисс и рассмотрите вариант в сите, пусть и небольшом.

Выбирая обычный городской дом, имейте в виду:

— даже в нем должен быть управляющий, который следит за порядком;

— избегайте низких этажей, иначе могут залезть воры (в охраняемом сите эта опасность практически исключена);

— присмотритесь к соседям: в недорогих домах могут селиться цыгане, турки из маргинальных слоев населения, и в результате вам на голову будут стряхивать ковры и скатерти, шуметь круглые сутки и т.п.

(квартира в сите, квартира в комплексе Турция)

Источник

Падшая лира: что будет с турецкой валютой

Плохие новости, сложная политическая обстановка, новый штамм коронавируса испугали мировые фондовые рынки. «Черная пятница». Почти все ценные бумаги упали в цене. В России потери составили от 3% до 6%. И падение курса рубля. За неделю российская валюта подешевела на 4%. Но это не идет ни в какое сравнение с проблемами турецкой лиры. Что с ней? Полный крах или все наладится, пытался понять специальный корреспондент «МИР 24» Нахид Бабаев.

Так теперь по вечерам выглядит туристический центр Стамбула. Аналогичная же ситуация в Анкаре и других крупных городах. Сотни человек протестуют против повышения цен на все. Призывают власти страны либо наполнить их кастрюли продуктами, либо уйти в отставку.

Турция – крупнейшая по населению страна в Европе. А ее экономика сейчас худшая. Безработица находится на уровне 13%. Инфляция – 20%. Сначала было планирование, затем – крутое пике. За одну лиру сейчас дают лишь 8 американских центов. Евро и того меньше – 7. Турецкая валюта за год подешевела на 40%.

«У Турции какая проблема? Эта страна больше импортирует, чем экспортирует. Стране, которая живет, по сути, импортом, нужно, чтобы валюта была сильной. То есть, чтобы курс лиры к доллару укреплялся. Однако в случае с Турцией ситуацию имеем обратную», – сказал аналитик EXANTE Владимир Ананьев.

Правительство Реджепа Тайипа Эрдогана выступает за снижение процентной ставки. Только за этот год цифры упали с 19 до 15. Глава Центробанка в этой игре – пешка, от которой президент готов быстро избавиться. За три года в ведомстве сменилось четыре руководителя.

Продавцы на рынках каждый день меняют ценники, а некоторые и вовсе отказываются от национальной валюты. Жанна с семьей уже семь лет живет в Алании, ведет свой видеоблог.

«Еще пару месяцев назад, когда происходило повышение цены, это были куруши, незаметно как-то. Один, два, три куруша. Думаешь, да ладно, мелочи, не обращаешь внимания. Сейчас, когда заходишь, может быть скачок через день на лиру, на полторы лиры», – добавила блогер из Турции Жанна Бережнова.

«Это просто позор. Я собираюсь в дорогу, приехал заправиться, а тут такое. Посмотрите, до чего довели людей, позор!» – возмутился житель Анкары Ибрахим Озтюрк.

Экономика Турции еще не оправилась от пандемии. Туристический сектор, который «кормит» и другие сферы экономики, в прошлом году недосчитался 10 миллиардов долларов. В этом году ситуация кардинально не улучшилась – власти оказались в цугцванге. Каждый следующий ход – шаг к поражению. Локдаун – экономическому, его отсутствие – эпидемическому.

«У Турции достаточно возможностей и связей для выхода из этой ситуации. Нужно уменьшить влияние доллара на лиру. Увеличить торговые связи с соседями: Ираном, Россией, Азербайджаном. При этом расплачиваться исключительно национальными валютами», – отметил политолог Мехмет Перинчек.

На фоне кризиса системная оппозиция набирает очки и уже призывает Эрдогана уйти в отставку.

«Сегодня мы хотим сказать господину Эрдогану: пора собирать чемоданы. Удачи вам на пенсии!» – сказал глава партии «Хорошая партия» Мераль Акшенерю.

А вот несистемная молчит. На прошлой неделе в Турции появились сообщения о том, что «ферзь побит». Фетхуллах Гюлен, которого власти обвиняют в попытке государственного переворота 2016-го, умер. Официальных подтверждений до сих пор нет.

А ведь в начале 2000-х сам Эрдоган пришел к власти на фоне схожего экономического кризиса. Проблему он решил иностранными инвестициями. В этот раз пытается так же: на неделе договорился с главой Объединенных Арабских Эмиратов об инвестициях. 10 миллиардов долларов. Но внешняя политика сейчас, скорее, слабый фланг на шахматной доске главы Турции.

«Сегодня Турция уже не говорит, что она является мостом между Европой и Азией, между Востоком и Западом, между мусульманским миром и христианским, между Севером и Югом. Она уже говорит, что является центром силы многополярного мира», – отметил политолог, эксперт по Турции Института востоковедения РАН Амур Гаджиев.

Сам Эрдоган в кризисе обвиняет Запад во главе с США. Уверен, ему мстят за независимую внешнюю политику. Турция выступает против союзников по НАТО, закупая российскую систему противовоздушной обороны «С-400». Проводит спецоперации в Сирии и Ливии. Грозится поставить Европе «шах» и «мат».

«Говорить стране, которая принимает почти пять миллионов беженцев и служит для них домом, что «проблема беженцев происходит из-за вас» – это неблагодарность. Я не знаю, что сделает Греция, если мы откроем границы», – заявил Реджеп Тайип Эрдоган.

По официальным данным, Турция приняла больше 3,5 миллиона беженцев из Сирии. И отношения между ними и местным населением накаляются. В начале ноября разгорелся скандал. Соцсети облетело интервью пожилого турка. В ответ сирийцы стали выкладывать в TikTok видео, где демонстративно жуют бананы. Турецкие власти действия блогеров признали провокацией и уже депортировали из страны больше 50 человек.

Говоря шахматным языком, игра приближается к эндшпилю, то есть завершению. Турецкое правительство в цейтноте, решения нужно принимать быстро, но аккуратно. Выборы хоть и назначены на 2023 год, но уже сейчас слышны призывы провести досрочные, а желающих сыграть вместо Эрдогана очень много.

Источник

Какой город Турции лучше подходит для экспатов: Стамбул, Измир, Бурса, Анталья или Анкара?

Amirreza Moghtader, MBA, Business Consultant, Entrepreneur.

Анталья тоже пляжный город, но слишком жарко. У него прекрасная природа. Но она далеко от других мест. Это скорее туристический город.

Бурса находится недалеко от Стамбула. Там много заводов, поэтому найдутся вакансии. Улудаг, центр зимних видов спорта, расположен очень близко, поэтому для тех, кто интересуется спортом, здесь есть возможности как зимой, так и летом.

Amy Ally, Experiencing a lot by living in Istanbul.

И вместо Анкары я бы поставила на второе место Бурсу. После того, как вы испытаете перенаселенность Стамбула, если вам удастся когда-либо остаться там на какое-то время, Бурса покажет себя очень спокойным и аутентичным городом. Обожаю Бурсу, без «но». Везде Бурса кажется ближе, чем Стамбул.

Лично мне в Анкаре местные жители показались менее дружелюбными, чем в Стамбуле. Ощущение напряжения, погода ещё хуже. Меньше достопримечательностей, чем в Стамбуле и Бурсе. Я бы не хотела оставаться в Анкаре. Но для короткого визита она подойдёт.

В качестве дополнения следует также внести в список Ялову. Расположение рядом со Стамбулом делает её летним местом для стамбульцев и даже туристов с Ближнего Востока, так как здесь есть знаменитые термальные ванны. Также в Стамбуле есть оливковые поля.

Ali Asadi, former English Teacher.

Я учитель английского. Я переехал в Измир, и я могу поделиться с вами своим опытом об этом городе. Жизнь в Измире, насколько я узнал как эмигрант, имеет свои плюсы и минусы.

Дешевая еда / рестораны.
Дружелюбные люди.
Красивые улицы и места.
Небольшой трафик.

Если вы не говорите по-турецки, вам здесь нечем заняться. Практически все здесь не понимают английского. Даже полицейские или администраторы отеля не говорят по-английски.

Если владельцы магазинов или риэлторы узнают, что вы не турок, они берут с вас больше, чем местные. Вы можете в конечном итоге заплатить 1500 лир за квартиру, которая на самом деле стоит 800 для местного жителя. И такое случается очень часто, если рядом с вами нет человека, говорящего по-турецки.

Очень влажно. После стирки одежда может сушиться 3 дня, но остаться влажной.

Общественный транспорт дорогой, особенно метро. Поэтому убедитесь, что вы нашли место проживания рядом с вашим офисом, школой и т. д.

Elizabeth Pavlaki, former Retired.

Для начала, для экспатов это больше, чем переезд в город. На самом деле это означает переезд в другую страну, а не просто посещение её, чтобы узнать, нравится ли она вам.

Итак, когда вы освоитесь и научитесь получать удовольствие, изучение турецкого станет жизненно важным. Незнание национального языка в стране, в которой вы живете, ведет к социальной изоляции и зависимости от тех, кто язык знает.

Eren Koca, IB diploma from American British Academy.

Измир и Бурса более спокойные. Меньше трафика, но меньше дел по сравнению с Анкарой или Стамбулом.

Athena Stark, B.A. English Philology.

Я бы сказал Бурса или Анкара. Бурса не имеет серьезных транспортных проблем и в целом красивый город. В Стамбуле серьезная, я имею в виду БОЛЬШАЯ проблема с дорожным движением. Люди застревают в дороге на несколько часов и им приходится очень рано вставать, чтобы не застрять в пробке.

David Janssen, lived in Istanbul.

Стамбул, потому что он самый космополитичный. Вы можете проехать туда только со знанием английского языка. Город огромный, постарайтесь снять квартиру поближе к работе, чтобы сократить время в пути.

Если вы не говорите по-турецки в других городах, ваши возможности будут ограничены.

Источник

Почему в Анкаре внесли регионы России в карту «турецкого мира»

Лидер турецкой парламентской Партии националистического движения Девлет Бахчели рядом с картой «турецкого мира»

Лидер турецкой парламентской Партии националистического движения Девлет Бахчели опубликовал свое фото возле «Карты турецкого мира»: на ней, в частности, обозначен ряд российских регионов от Дагестана и Оренбургской области до Алтая и Якутии.

Речь идет о почти 20 субъектах федерации. На опубликованной фотографии на карте отмечены обширные территории Сибири.

Эта карта появилась на следующий день после принятия на саммите Совета сотрудничества тюркоязычных государств (ССТГ, Тюркский совет) в Стамбуле декларации «Видение тюркского мира до 2040 года». В нем говорится об общей идентичности как об «источнике культурного богатства».

В ходе этого саммита ССТГ был переименован в Организацию тюркских государств. Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган тогда заверил, что «Организация тюркских государств не должна никого беспокоить». «Наоборот, нужно стремиться стать частью этой восходящей структуры, основанной на исторической общности. Эта организация является платформой развития межгосударственных связей», — говорил он.

При этом и территориальные амбиции Турции проявляются далеко не впервые. Например, в феврале на турецком телеканале TRT1 вышел сюжет, в котором ведущий рассказывал, «какие территории войдут в состав Турции к 2050 году». В их числе были названы Греция, Армения, Кипр, Грузия, Абхазия, Южная Осетия, Азербайджан, Египет, Ливия, а также Аравийский полуостров и большая часть Средней Азии. Там также были указаны и некоторые российские территории, которые якобы должны отойти Турции, в частности Ростовская, Волгоградская, Астраханская, Саратовская, Самарская области, Чувашия, Чечня, Дагестан, Адыгея, Северная Осетия, Крым, Севастополь, Краснодарский и Ставропольский края.

Депутат Госдумы от Якутии Федот Тумусов назвал такие территориальные амбиции Турции пустыми.

«С одной стороны, да, мы тюрки, но чтобы рисовать такую карту… Это бесполезное дело. Россия должна реагировать на подобные действия. С чего бы другому государству покушаться на нашу территориальную целостность?» — сказал он «Газете.Ru».

При этом член нижней палаты парламента от Татарстана Айрат Фаррахов отметил, что не склонен оценивать такой жест Девлета Бахчели как позицию Турции.

«Думаю, это позиция недальновидного политика, который пытается реализовать себя. Я считаю, что у Турции нет притязаний на российские территории», — отметил он в комментарии «Газете.Ru».

Как обратил внимание депутат, в Татарстане Турция — это достаточно большой инвестор, который создает рабочие места. Он назвал сотрудничество с Турцией взаимовыгодным и эффективным.

По его словам, Россия не должна реагировать на подобные «недальновидные» действия.

«Это их обычные амбиции, ничего нового. Это можно увидеть в любом турецком учебнике. Детей со школы учат, что это мир, в котором живут исключительно турки. Это, конечно, можно рассматривать как претензии на российские земли», — сказал «Газете.Ru» старший научный сотрудник ИМЭМО РАН Виктор Надеин-Раевский.

По его словам, речь идет о таком явлении как пантюркизм, то есть идеи создания великой империи.

«Такая волна пантюркизма привела их на сторону германского блока. Они в ее составе приняли участие в Первой мировой войне, в результате которой империя развалилась. Обычно так кончаются все их амбиции», — обратил внимание эксперт.

Как отметил Надеин-Раевский, сейчас такой политики придерживаются многие организации в Турции, их поддерживает турецкое правительство.

Директор Центра изучения новой Турции Юрий Мавашев в комментарии «Газете.Ru» также призвал не забывать, что в Турции сейчас идет подготовка к выборам, которые состоятся в 2023 году.

«Это исключительно предвыборная история. На самом деле никто не собирается представлять угрозу для безопасности РФ.

Эта партия существует уже давно, никто всерьез к ней не относится. Я думаю, и нам всерьез к этому относиться не стоит», — сказал он.

Такие карты начали появляться на фоне оформления тюркского мира в виде международной организации в Турции, это общая эйфория, которая вряд ли имеет под собой какую-то серьезную подоплеку, считает сотрудник Института востоковедения РАН Амур Гаджиев.

«Каких-то сигналов политического плана я не вижу. Вряд ли у турок есть какие-то соответствующие намерения. Это, скорее, их пожелания, которые не подкреплены конкретикой, фактическими ресурсами. Но это, конечно, не может не вызывать определенные недоумения», — отметил эксперт в комментарии «Газете.Ru».

Вместе с тем он уточнил, что эти карты не отображают интеграционную структуру типа Евросоюза или Лиги арабских государств.

По его словам, в данном случае речь идет, скорее, о попытке отметить потенциал тюркского мира, показать на карте, где проживает тюркоязычное население.

«Это попытка показать, какое заметное место они занимают на карте мира, потешить свое самолюбие, но не более того. Каких-то дальнейших шагов по мобилизации ресурсов с целью объединения этих территорий, наверное, ожидать не приходится. Слишком много противоречий, преград. К тому же, рассчитывать, что турки пойдут на ограничение своего суверенитета ради объединения, не приходится», — заключил эксперт.

Источник

Ураганный ветер в Стамбуле: несколько погибших и десятки пострадавших

Лента новостей

Все новости »

По прогнозам синоптиков, непогода продлится до конца завтрашнего дня. Ураган уже нанес серьезные разрушения городу: сорванные крыши домов, упавшие металлоконструкции, закрыто водное сообщение через Босфор, аэропорт не принимает рейсы

На Стамбул обрушился сильнейший ураган. Ветер переворачивает машины, обрывает линии электропередачи, сносит рекламные вывески. Кроме того, обрушилась крыша одного из зданий. В результате под обломками погибли как минимум четыре человека. Несколько десятков пострадавших доставлены в больницу.

В Чаталдже ветер повалил башню с часами на въезде в свободную торговую зону.

Из-за разбушевавшейся стихии шесть самолетов не смогли приземлиться в Стамбуле — их перенаправили на посадку в Анкару и Измир. Из-за разрушительной бури приостановлено движение в обе стороны по проливу Босфор.

О последствиях разрушительного урагана Business FM рассказал журналист из Стамбула Абдуррахман Камбур-оглу:

Абдуррахман Камбур-оглу журналист из Стамбула «Ветер начался примерно в полдень, начался так внезапно, и скорость ветра достигала от 80 до 130 километров в час. В результате этого ветра снесло более 30 крыш домов, около 200 деревьев и сломались или оторвались с места около 50 стоек светофоров. И были также более 200 предметов, которые разлетались с высоких домов и попадали в разные объекты, окна. Более десятка машин также пострадали в результате попадания различных объектов. В целом ветер нас застал врасплох, мы не смогли понять, что происходит, потому что был обычный день, ни с того ни с сего начался ветер, и очень сильный. Хотя были предупреждения, что будет ветер, но никто не ожидал, что в таких масштабах».

Несмотря на то что ураганы — частое явление, жизнь в городе парализована, рассказывает частный гид в Стамбуле Олег Кучеров:

Олег Кучеров частный гид в Стамбуле «Ураганы — частое явление в Стамбуле, особенно в конце ноября — в декабре месяце, когда заканчиваеся осенний сезон, ближе к зиме, поэтому Стамбул относительно всегда готов к этому происшествию и все службы, как и все остальное, но люди очень срочно начинают хаотично перестраиваться. Сегодня друзья, знакомые и близкие родственники во время прогулки по городу частенько попадали в такие критические ситуации, когда нужно было в торговый центр забежать, и очень часто турникеты, которые стоят на входах в торговых центрах, просто сносились от сильного ветра. Метрополитен был очень сильно загружен, потому что люди не могли на личных автомобилях передвигаться, поэтому довольно такая критическая ситуация. Крыши старые не выдерживают такого напряжения от сильного ветра, поэтому черепица соскальзывает, начинает разлетаться. Есть и пострадавшие люди, и пострадавшие машины. Могут быть потом последствия серьезные в том плане, что нужно будет большое количество зданий просто восстанавливать. Сегодня большая часть заведений начинает закрываться, работают в основном торговые центры, такие большие площадки, которые такое давление выдержать могут. А обычные магазины, которые находятся на первых этажах в жилых домах, или кафетерии сегодня вынуждены закрыться, потому что свои столы и стулья они на улицу выставить не могут, это просто ветром сносится. Но и сами местные жители, конечно, в эту погоду никуда выходить не хотят».

По данным Главного управления метеорологии Турции (MGM), порывы ветра в юго-восточной части страны достигают 80 километров в час. Синоптики заявляют, что непогода продлится до конца вторника, 30 ноября.

Помимо Стамбула, ураган обрушился и на некоторые районы и города Крыма. В частности, это Ялта и Симферополь. В крымской стотлице, по оценкам синоптиков, порывы ветра достигают 25 метров в секунду.

Сильный ветер повалил деревья на дороги, машины и гаражи, рассказывает местный житель Матвей:

«Вчера у нас был дождь, местами сильный, в течение почти всего дня. Сегодня с утра начались сильные порывы ветра, о которых предупреждало региональное МЧС. В некоторых районах упали деревья, упали на машину, упали просто на проезжую часть. Последние два часа были перебои в некоторых районах с электроснабжением, скорее всего, тоже из-за сильных порывов ветра. Но на данный момент силами региональных служб эти проблемы устранены и электроснабжение восстановлено».

В настоящее время коммунальные службы города убирают с проезжих частей поваленные деревья, проводят обрезку растений, находящихся в аварийно опасном состоянии, а также прочищают систему ливневой канализации.

Ранее синоптики предупреждали жителей о надвигающемся на Симферополь ураганном ветре и ливнях. На ближайшие два дня в крымской столице объявлено штормовое предупреждение.

Источник