что такое просадка и как с ней бороться
Просадки грунтов и борьба с ними
Доброе время суток, уважаемые друзья! С вами я, строитель Александр из Восточной Сибири. В нашем регионе возведение зданий имеет свои особенности из-за разнородного состава грунта. Просадка почвы – основная причина появления трещин в фундаменте и на стенах, деформаций конструкций. Как бороться с просадками грунта – об этом я постараюсь подробно рассказать в этом материале.
В статье Грунт под фундамент дома я упоминал такие важнейшие свойства грунтовых масс как плотность и просадочность. Эти характеристики напрямую определяют явление просадки почвы — ее уплотнение и оседание под воздействием строительного сооружения, а также в результате высыхания.
Опасность строительства на просадочном грунте заключается в первую очередь в безопасность эксплуатации здания. При просадке возникает изменение надежности опор (изменение уровня на одном или нескольких участках), что нарушает целостность фундамента из-за перелома линии фронта. Такое воздействие на фундамент влечет изменение во всех элементах здания, которые построены на фундаменте. Так стены здания из-за неровности опоры начинают разрушаться, появляются трещины. Возможен обвал одной из частей конструкции или здания в целом
Степень просадки зависит, в первую очередь, от типа грунта и его состояния. По моему мнению и утверждениям других специалистов, особенно нестабильными являются глины, которые находятся в напряженном состоянии и при перепадах уровня влажности деформируются — просаживаются. Показатель просадки плотного глиняного грунта составляет порядка 2%.
При проектировании жилого и коммерческого здания я рекомендую обращать внимание на насыпные грунты. В отличие от естественного грунтового слоя, насыпь имеет нарушенную и неоднородную структуру с высокой степенью пористости. Насыпной грунт может образовываться в результате самопроизвольных отвалов, засыпки оврагов и ям, а также непосредственно самими строителями — например, при подготовке участка сложного рельефа.
На своем опыте я неоднократно убеждался, что насыпной грунт категорически не подходит для строительства, поскольку обладает незначительной несущей способностью. Он характеризуется неравномерной сжимаемостью и способен самоуплотняться с течением времени. Поэтому такая почва требует целенаправленного уплотнения.
Показатели просадки для насыпных грунтов разных видов:
Самоуплотнение насыпей занимает от полугода (в случае если насыпь была планомерно возведена, но недостаточно уплотнена) до 15 лет (для глинистых почв).
При строительстве на насыпных грунтах я обязательно учитываю максимально допустимую нагрузку на основание. Этот показатель также различается для разных видов грунта, и в среднем составляет 1,5-2 кг/см2.
Меры борьбы с просадками грунта
Основные способы уплотнения просадочных оснований:
Трамбование — один из наиболее распространенных методов уплотнения. Для реализации подобных задач я применяю катки или специальные машины, а также механические или электрические трамбовки. В ряде случаев возможно уплотнение вибрированием (технология эффективна для песчаных почв).
Создание подушки из уплотненного или непросадочного слоя. Если трамбовка по каким-то причинам неприменима, возможно создание уплотненной подушки. Для этого котлован разрабатывается ниже требуемого уровня, а его дно засыпается местными грунтами нормальной влажности.
Заглубление фундамента ниже уровня просадочного слоя. Если под просадочным слоем почвы располагается грунт, не склонный к проседанию при замачивании — рекомендую заглублять фундамент до уровня этого грунта.
Эффективной для просадочных почв я считаю технологию буронабивных свай, установка которых не требует разработки котлована. Для монтажа свай используется специализированная техника. Уровень заглубления зависит от характеристик грунта.
Еще один вариант — замачивание почвы до начала строительства. Это делается для того, чтобы грунт самоуплотнился до максимальной глубины в результате набухания. Диаметрально противоположный способ — создание эффективной защиты от намокания почвы с помощью материалов влагозащиты и системы дренажа.
Укрепление грунта
По моему мнению, одним из эффективных методов увеличения несущей способности грунта является его укрепление. Данная мера подходит для слабых оснований: плывунов, мелких и пылеватых песков. Закрепление может выполняться силикатизацией — введением в почву раствора из жидкого стекла и алюмината натрия или хлористого кальция. Для ускорения и повышения качества работы через инъекторы пропускается ток (электросиликатизация).
Для обычных песчаных, и в некоторых случаях глинистых, почв я использую цементацию. В пустоты, имеющиеся в грунте, вводится цементный раствор под давлением. Приобрести цемент высокого качества можно в «УралСибМет».
Для цементации просадочного грунта следует использовать качественный цемент. Подходящим материалом считаются марки М400 и М500.
Компания «УралСибМет» реализует цемент данной марки, а также спектр других материалов для подготовки строительного основания. Поставки продукции осуществляются по всей Восточной Сибири. Качество стройматериалов не вызывает нареканий.
Надеюсь, моя статья помогла вам разобраться в вопросах просадки грунта и особенностях строительства на таких участках. Если появились вопросы, пишите и оставляйте комментарии. Постараюсь дать подробные ответы. На этом у меня все, хорошего дня! До новых встреч!
Просадка: что это такое и как выйти из нее, если попали
Содержание статьи
Если Вы еще не слышали об этих понятиях, то краткий экскурс в их смысловую нагрузку, возможно, остудит ваш трейдерский пыл, заставив задуматься о последствиях нерациональных и излишне эмоциональных действий в торговле.
Маржин Колл (с англ. Margin Call – требование гарантийного взноса) – это «звонок»-уведомление брокера с требованием о внесении дополнительных средств для гарантийного обеспечения открытых сделок.
Если после Маржин Колла на торговый счёт дополнительные средства не поступили, а убытки продолжают расти, то при достижении ценой определенного значения будет запущена процедура Стоп Аута (Stop Out), и брокерская компания автоматически закроет часть, а возможно и все сделки на торговом счете. Но не так страшны Маржин Колл и Стоп Аут, как действия трейдеров, которые к ним могут привести.
Одно из таких действий связано с необдуманными торговыми операциями без применения специальных торговых систем и тактик, без понимания и владения моделями риск- и мани-менеджмента. То есть, примером таких действий может служить торговля всем капиталом как в волатильные периоды, так и в периоды спокойного рынка. Просто в такие моменты трейдер является не трейдером, а больше игроком, рассчитывающим на быстрый выигрыш.
Но в подавляющем большинстве случаев к пресловутому сливу депозитов приводят затянувшиеся просадки по счету и нерациональные попытки выхода из просадки. К первичным просадкам приводят отступления от стратегии торговли, если она имелась, и применение укрупнения объемов в торговле.
Что такое просадка в трейдинге?
Просадка (Drawdown) — это снижение уровня баланса и эквити на торговом счете. Проще говоря, просадка — это убыток. Просадку можно разделить на два типа: плавающую и зафиксированную.
Плавающая и зафиксированная просадка
Плавающей просадкой принято называть совокупный убыток по всем открытым сделкам. Акцент делается на том, что речь идет о сумме сделок, которые еще находятся в работе.
Например, трейдер открыл сделку, через какое-то время, ситуация на рынке начала развиваться не по заранее спрогнозированному сценарию, и сделка ушла в минус. Этот самый минус и будет составлять плавающую просадку.
Плавающей или временной ее называют еще потому, что по прошествии нескольких часов или дней ситуация может измениться как в лучшую сторону, уменьшив убыток, так и в худшую сторону, увеличив размер убытка.
Но как только эта сделка будет закрыта с убытком, то просадка из плавающей автоматически превратится в зафиксированную. В свою очередь зафиксированную просадку можно разделить на несколько подвидов:
Абсолютная просадка
Абсолютная просадка — это самый большой убыток, относительно начальной суммы на торговом счете. Для расчета абсолютной просадки необходимо из начальной суммы депозита вычесть самое минимальное значение, до которого опускалась кривая доходности.
Пример 1
Максимальная просадка
Максимальная просадка — это показатель, который рассчитывается как разница между текущим максимальным значением депозита и его текущим минимумом. При этом для расчета берется не минимальное значение депозита за всю его историю существования, а самое низкое значение депозита, которое было после максимального.
Пример 2
Относительная просадка
Относительная просадка — этот показатель является аналогом предыдущего, только рассчитывается не в валюте депозита, а в процентах.
Почему случаются просадки?
Я не устану повторять, что причины всех неудач в трейдинге кроются в неверно подобранной стратегии и в отсутствии системы риск-менеджмента и мани-менеджмента. Но даже если все эти элементы и собраны в арсенале трейдера, то в самый ответственный момент его подведет психология и личная дисциплина.
Все эти огрехи будут проявляться в увеличении торгового объема (лотажа), необоснованных и хаотичных покупках и продажах, локировании и подключении модели Мартингейл. Конечно же, это всё может сработать, но это будет частный случай. Устойчивой закономерности при попытках выйти из просадки вы не получите.
Само наличие частых просадок, которые заставляют нервничать, должно вызывать вопрос: «А правильно ли я вообще торгую?!». Этим я хочу сказать, что прибыль и убыток можно планировать, если ваша торговая система гармонично работает в такт с рынком, а система мани-менеджмента позволяет довольно легко выходить из просадок и накапливать прибыль.
Если же торговый депозит оказался в просадке, то прежде всего, надо смириться с этим фактом. Абсолютно любой трейдер бывал в просадке и наличие просадки на торговом счете — это практически норма. Но вот глубина просадки — вопрос, требующий особого внимания.
Опытный трейдер никогда не позволит себе погрузить счет глубокую яму просадки. Новичок же легко допускает потери и 40%, и 70% счета, пересиживая неудачную сделку и добавляя к ней новые. Если не согласиться с аксиомой, что просадка — это нормально, и начать доказывать рынку обратное, то можно усугубить проблему, что в конечном итоге приведет к полной потере депозита. И это лишь вопрос времени.
Я бы порекомендовал начинающему трейдеру определиться с тем, какое снижение суммы на счете является приемлемым, а какое — нет. Этот вопрос можно назвать дискуссионным, поскольку ответ на него будет субъективным у каждого трейдера. Для кого-то 10% потери депозита — это норма, а для кого-то и 50% потерь не трагедия.
Уровни просадки
От себя могу выделить следующие уровни:
Напомню, что эти цифры приведены для наглядности и являются моим субъективным взглядом на проблематику. Они могут быть совершенно иными и зависеть от темперамента трейдера и его стиля торговли. Но я считаю, что потеря более 50% депозита абсолютно не приемлима.
Итак, вопрос уровня допустимой «комфортной» просадки решен, далее надо браться за анализ своей торговли. В этом может помочь стейтмент счета, или дневник трейдера, если вы его ведете и в нем расписана каждая сделка. В результате нашего анализа мы можем установить, что просадка получилась после серии убыточных сделок, совершенных по стратегии или не по стратегии, системно или несистемно с превышенным лимитом рисков и объемов.
Имея собственный опыт, зная опыт коллег по цеху, могу говорить о том, что в 8 случаях из 10 счет уходит в минус либо из-за отсутствия (несоблюдения) правил торговой системы, либо из-за повышенных рисков и несоблюдения правил мани-менеджмента.
Как выйти из просадки?
Вот мы и подошли к той части, ради которой, скорее всего, вы начали чтение этого поста. Просадка счета — ситуация вполне естественная и полностью исключить ее не получится. Но ее всегда можно оптимизировать и минимизировать ее негативное воздействие на торговый счет. Сделать это довольно просто — необходимо соблюдать мани-менджмент, контролировать риски и торговать системно. Для большинства все эти слова будут прочитаны верлибром, банальщиной и тому подобным. Все потому, что у не у всех читателей есть четкий финансовый план, строгая система торговли, разработанная система риск- и мани-менеджмента. Поэтому первым шагом к выходу из просадки и к дальнейшему системному накоплению капитала через трейдинг может быть разработка и внедрение всех вышеупомянутых элементов.
Но как быть, если счет все же ушел в просадку, да еще и очень серьезную?
Существует закономерность: чем глубже просадка, тем дольше из нее придется выбираться. Если трейдера угораздило «слить» 50% счета за 2−3 сделки, то восстановить первоначальную сумму вряд ли удастся за столь короткий промежуток времени.
На просторах интернета можно найти массу доводов к нерациональности использования методик усреднения, локирования и мартингейла, но также многие высказываются и в пользу этих методов. Уважая все мнения, не хочу ни с кем спорить, но скажу, что и локирование, и усреднение могут сработать в пользу трейдера, если он владеет всеми тонкостями работы по данным методикам.
Основные нюансы по выходу из просадки
Предположим, трейдер открыл сделку на покупку, а цена начала снижаться, в результате чего сделка ушла в отрицательную зону. Пытаясь «разрулить» ситуацию, компенсировать убыток, трейдер заключает еще одну сделку, но уже с удвоенным размером лота. Но, вот незадача, и вторая сделка становится убыточной.
В такой ситуации многие новички на Форекс начинают метаться из стороны в сторону, обращаться к более опытным трейдерам, чтобы те помогли им разобраться со сложившейся ситуацией и выйти из просадки. Тем самым новички теряют время, увеличивая свои убытки.
В такой ситуации трейдеру лучше прибегнуть к открытию локирующих сделок, чтобы ограничить рост убытков. Локирующая сделка или замок предоставляет трейдеру время для анализа, успокоения и принятия решения для дальнейшего нормализации ситуации и компенсации потерь. Но замок также не является ни панацеей, ни Граалем. Он всего лишь может дать возможность ограничить просадку, дать время для пересмотра рыночной картины и смены тактики. Но при просадке более чем в 15% по счету локирование сделок может дать ложные надежды на благоприятный выход из ситуации, если торговля продолжает оставаться несистемной, а сделки угадываются.
Пример 3
Для того чтобы лучше понять, как выйти из просадки, предлагаю рассмотреть иллюстрирующий пример. Торговля ведется на паре евро/доллар, размер депозита составляет 3000 долларов. Трейдер открыл 2 сделки на покупку, которые ушли в минус. Обе сделки были открыты размером в 0,3 лот, убыток по первому ордеру составил 300 долларов, а по второму 150 долларов. Таким образом у трейдера осталось 2550 долларов для дальнейшего открытия ордеров.
В такой ситуации трейдер может открыть 2 локирующих сделки с аналогичными объемами предыдущим, или 1 сделку размеров 0,6 лота. Если просто закрыть в это время убыточные сделки, то потеря составит 450 долларов, но психологическая нагрузка от убытка не дает ему этого сделать. Начинающий спекулянт обращается к кому-то более опытному за помощью. Более опытный специалист в такой ситуации порекомендует просто закрыть плавающий убыток, а после этого новой серией сделок восстановить счет, но может также порекомендовать вести параллельную торговлю меньшими объемами.
Новая серия сделок будет отталкиваться от изначальной торговой системы, если ранее она давала положительные результаты, или будет строиться на новых подходах. Но теперь работа будет вестись уменьшенными объемами, например, не по 0,3, а по 0,1 лота, и целевые уровни Тейк Профита будут более скромными: не по 100 пунктов, а по 30, например. Таким образом, если торговать объемом в 0,1 лота, и зарабатывать в сделке по 30 пунктов, то для погашения просадки в 450 долларов, торгуя по паре евро/доллар надо свершить 15 прибыльных сделок. Да, в таком случае потребуется больше времени, чем ожидалось ранее, но этим можно пренебречь для восстановления счета.
Если прибегнуть к методу Мартингейла, то он предполагает открытие противоположного ордера в удвоенном размере. Исходя из данных вышеописанного примера, трейдер должен был зафиксировать убыток в 300 долларов по первой сделке и открыть сделку объемом 0,6 лота, целясь в Тейк Профит 100 пунктов. При удачном исходе его прибыль могла составить 600 долларов, а за вычетом предыдущего убытка в 300 долларов, чистая прибыль равнялась бы 300 долларов.
Как вы могли заметить, локирование позволяет заморозить потери и предоставляют время для пересмотра своих решений, а Мартингейл позволяет агрессивно, увеличивая риски, компенсировать потери. Но стоит понимать, что при этом, увеличивается риск потерять еще больше.
Стоит ли так рисковать, чтобы компенсировать потери или лучше просто зафиксировать убытки и продолжать торги, решать только вам.
Выводы
Просадка – вещь неприятная, но главное ее не запускать и не затягивать время по выходу из нее.
В случае если вы уже попали в просадку, то вам необходимо выполнять следующие правила:
В связи с тем, что исключительно точных методов для выхода из просадки нет, ваши дальнейшие действия будут сводиться к той же торговле. В данной ситуации трейдер должен выявить слабые места в его стратегии и постараться их устранить. Пересмотр подходов к управлению рисками и средствами также позволит сбалансировать трейдинг и избежать глубоких просадок в будущем.
Будьте дисциплинированы, соблюдайте мани-менджмент, торгуйте системно, и просадка на депозите Вас не побеспокоит.
Дмитрий Гурковский
Возглавлял лабораторию технического и фундаментального анализа финансовых рынков в НИИ Прикладного системного анализа. В настоящее время руководит Аналитическим отделом компании RoboForex и ведёт раздел ежедневных обзоров по уровням Фибоначчи для клиентов компании.
Как бороться с проседанием грунта на участке?
Довольно часто можно встретить ситуацию, когда дорожка на участке начинает проседать, такое может произойти в любом месте вашей территории. Называется это явление – просадка почвы, и на самом деле оно не такое уж и редкое. Причин для этого несколько. Давайте разберемся, что это такое и как с этим бороться.
Для начала стоит учесть, что имеется разница между просадкой и осадкой грунта. Эти моменты часто путают. Под осадкой понимают уменьшение уровня почвы, связанное с силовым воздействием, например, под давлением здания. Часто осадку можно наблюдать при подсыпании свежего слоя грунта.
Просадка происходит из-за возможности почвы уменьшаться в объеме. Происходит это при замерзании, высыхании или намокании. Обычно происходит это под действием собственной массы. Самыми известными просадками являются провалы, произошедшие при оттаивании вечной мерзлоты. Но, и в Средней полосе подобное явление не редкость. 
Виды просадочных грунтов
Если смотреть на территорию России, порядка 20% территории склонно к проседанию. При этом, часто такие места имеют важное значение для деятельности человека. Иногда именно на таких почвах производят частное строительство. Поэтому, шансы столкнуться с подобным явлением есть практически у каждого домовладельца.
Желательно знать, какие почвы склонны к проседанию. Это позволит избежать покупки такого участка, а если он уже имеется, тогда подготовится к возможным сложностям. Склонны к проседанию следующие виды грунтов:
Все перечисленные грунты могут достаточно сильно проседать под собственным весом. Объем просадки зависит от фактических характеристик конкретного грунта, на практике он может отличаться в пределах от десяти сантиметров до двух метров.
Также кроме перечисленного проседать могут некоторые искусственные почвы, сюда можно отнести пепельные отложения, а также грунты с большим количеством золы. В некоторых случаях могут наблюдаться проблемы с насыпной почвой, но это обычно по причине большого процента песка или извести в составе.
Частые причины
Проседание может происходить по нескольким причинам. Многое зависит от того, какая почва на вашем участке, именно это в первую очередь влияет на основные причины просадки. Поэтому рассматривать причины следует в разрезе отдельных грунтов.
Все почвы имеют склонность к просадкам при замерзании. Поэтому, если на вашем участке почва склонная к проседанию, вероятнее всего вы столкнетесь с такой проблемой при замерзании грунта. На практике, от этого в первую очередь страдают строения, борются с проблемой довольно просто – заглублением фундамента ниже уровня промерзания.
Лессовидные грунты довольно часто проседают при намачивании. В них содержится достаточно большой процент солей. При попадании воды они могут растворяться, это приводит к уменьшению объема почвы. В Подмосковье такая проблема обычно происходит на грунтах с большим содержанием извести в сезоны с затяжными дождями.
Песчаные почвы могут проседать под вибрационным воздействием. Такое часто случается на территориях возле железнодорожных и автомобильных магистралей. В таких местах наблюдается достаточно сильная вибрация, которая приводит к просадкам.
Как предотвратить проседание грунта
На практике применяется несколько способов предотвращения подобной проблемы. Многое зависит от того, что вы планируете делать на участке. Рекомендуется выбирать способ борьбы с явлением используя рекомендации опытного геолога. Он сможет рассчитать наиболее подходящий метод, учитывая все особенности.
Обычно используют следующие методы:
Одним из самых универсальных способов будет просто утрамбовать грунт. Это позволит устранить проблему заранее, вы просто уменьшите объем грунта до минимума. Поэтому, дальнейшей просадки не возникнет, или она будет совсем минимальной. Так хорошо бороться с просадками на глинах и суглинках.
Лессы и лессовидные почвы перед строительством хорошо промачивают. Вымыв все легкорастворимые соли можно избежать сложностей в дальнейшем.
Чаще всего, грунты расположены слоями. Поэтому, во многих случаях достаточно просто заглубить фундамент до устойчивого грунта. Для этого применяют свайные фундаменты.
Что делать если проседание уже есть
Но, что же делать, если почва на участке уже просела, и при этом достаточно сильно. Рекомендуется просто насыпать новый слой грунта. Так вы выправите рельеф участка.
Компания «БиоГрунт» реализует грунт, не склонный к проседанию. Каждая партия проходит контрольное исследование, что подтверждено сертификатами. Стоимость грунта невелика. Доставка производится в любое удобное для вас время, для этого используется наш большегрузный транспорт.
Проседание грунта на участке и способы борьбы с этим явлением
Проседание грунта может произойти при намокании почвы, ее высыхании или промерзании. Залегающие рядом грунтовые воды также оказывают влияние на просадку почвы.
Заметить такую проблему не сложно, если вдруг дорожка на дачном участке начинает проседать под собственным весом, на ней идут трещины, они же иногда начинают проходить и по стенам и фундаменту построек, то конечно грунт на участке склонен к проседанию.
На территории нашей страны 20% почвенного слоя может проседать. Чтобы выполнять на своем дачном участке какие-то работы, особенно строительного характера, нужно обязательно выяснить структуру почвы.
Виды грунтов склонных к проседанию
Какие же грунты склонны к проседанию? Это песок, глина, лессовидные грунты (суглинки), лёсс. Проседать такой грунт может от 10 см до 2 метров. Также может проседать и насыпной грунт, если в них присутствует большой процент золы, извести или песка.
Попробуем разобраться, что влияет на проседание этих грунтов. Часто это происходит, когда мерзлая земля начинает оттаивать или грунт намокает, высыхает, или же происходят сейсмические или другие вибрационные воздействия на грунт.
Так, например, участок с песчаным грунтом может проседать, если находится рядом с автодорогой, влияние оказывает сильная вибрация от постоянно проезжающих машин. Расположение рядом железной дороги или строящийся рядом дом так же влияют на проседание песчаного грунта.
Лёссы и лессовидные грунты имеют высокую пористость (до 40-50%) и низкую влажность. В их составе находится много солей и извести (характерно для Подмосковья), которые при намачивании грунта растворяются, структура грунта разрушается и это в итоге приводит к проседанию таких грунтов. Таким образом, при повышении влажности прочность лессовидных грунтов снижается.
Довольно часто дачники сталкиваются с проблемой просадки глинистой почвы при ее промерзании. Так как вода, находящаяся в таком грунте, замерзает и расширяет его, а при потеплении происходит проседание грунта.
Определяем тип грунта
Чтобы понимать, как бороться с проседанием грунта, надо сначала разобраться какой именно грунт находится на дачном участке. Определить тип грунта можно визуальным методом.
Так глинистый грунт в сухом виде очень трудно раздавить, комья такого грунта очень твердые, если все же получается, то в руках остается однородный порошок. Во влажном же виде он довольно мягкий, его можно скатать как пластилин и без труда слепить из глиняного жгута кольцо, любая поделка не растрескается.
Лёссовый грунт (легкие и средние суглинки) – пылевато-глинистый грунт. Комки суглинистого грунта рассыпаются, если их бросить, при растирании в руках можно почувствовать песчаные частички. Из такого грунта жгутик при сгибании развалится, и на нем появятся трещинки. Если поместить лессовый грунт в воду, он быстро размокнет.
Песчаный и супесчаный грунт по структуре рассыпчатый, рыхлый. Комья супесчаного грунта тут же рассыпаются, а у песка их просто нет. Жгутик скатать из такого грунта попросту не получится – рассыплется.
Способы борьбы с проседанием грунта
После того, как определен вид просадочного грунта, и если просадка у этого грунта превышает 5 см, необходимо подобрать наиболее подходящий способ предотвращения проседания этого грунта.
На глинистых почвах и суглинках, песчаных почвах подойдет уплотнение почвы с использованием различных трамбовок (ручных, электрических, механических), тяжелых катков, вибропроцессоров. Это является самым применяемым способом, объем почвы уменьшается до минимума и если утрамбовка проведена хорошо, то проседания почвы в дальнейшем не произойдет.
На лёссовых и лессовидных почвах, которых достаточно в Подмосковье, применяют метод промачивания грунта по всей просадочной площади. Таким образом, из лёссовых почв вымываются все легкорастворимые соли, и почва уплотняется.
Если на территории садового участка планируется возводить какие-либо постройки (дом, теплицы и прочее), а обычная трамбовка не помогает, тогда принимаемые меры должны быть более радикальные.
Грунты в почве располагаются слоями, поэтому если проблемный слой расположен сверху, то его можно просто срезать и убрать, а вместо этого грунта заполнить тем, который не проседает. Такой грунт можно приобрести в нашем интернет-магазине. Доставка осуществляется по всей территории Москвы и Московской области.
Достаточно простым способом предотвратить проседание является обустройство дренажа. При таком способе талая, подпочвенная или дождевая вода отводится от строений по дренажной системе, которая сооружается вокруг фундамента.
При закладывании фундамента, чтобы в дальнейшем не было просадки, нужно заглублять его до устойчивого грунта и ниже уровня промерзания. Свайные фундаменты хорошо применять при строительстве разных строений (домов и хозяйственных построек). Сам грунт при таком способе, конечно, не изменяется, но зато строения остаются на месте при любых движениях в почве.
Одним из затратных способов устранения просадки грунта, но с другой стороны и очень эффективным является силикатизация грунта. Это пропитывание почвы силикатными составами.
Для этих способов необходима специальная техника. Поэтому нужно будет приглашать специалистов, благодаря которым можно добиться таких результатов, что проблем с проседанием грунта больше не возникнет.
Выводы
Если эта проблема касается только грядок на дачном участке, конечно, это можно поправить в дальнейшем без особого труда. Но когда под угрозой постройки на фундаменте, даже небольшие, то при проседании грунта ремонт или усиление фундамента под постройками будет сделать сложнее.
Выращивать шампиньоны можно в частном доме, а именно в подвале (погребе), ведь его микроклимат идеально соответствует всем требованиям, необход.