что такое оценка основных средств предприятия
Какие существуют виды оценок основных средств?
Натуральная и денежная оценка основных средств предприятия
Как правило, компании при ведении учета ОС используют как натуральные показатели оценки, так и денежные. Что они из себя представляют?
Натуральные показатели оценки ОС — это какие-либо сведения об объекте ОС фирмы, характеризующие его с определенной качественной стороны. Например, производственные помещения характеризуются площадью, оборудование, необходимое для выполнения производственных операций, — мощностью и т. д.
Натуральные показатели в большинстве случаев приводятся в официальных сопроводительных документах к тому или иному ОС (в частности, в технических паспортах оборудования, в проектной документации по зданию и т. д.).
ВАЖНО! Натуральные показатели используются фирмой для планирования деятельности на перспективу, расчета плановых объемов производства. В учете такая информация отражается в инвентарной карточке объекта.
Денежные показатели оценки ОС призваны охарактеризовать конкретный объект ОС в едином стоимостном эквиваленте. Именно денежная оценка является наиболее значимой с точки зрения учета, поскольку на основании различных стоимостных оценок впоследствии выстраивается расчет налоговых обязательств фирмы, связанных с движением соответствующих ОС.
Денежная оценка ОС также выступает в роли вводной информации, на основании которой в фирме строится планирование как налоговых обязательств, так и перспективных объемов производства и показателей плановой рентабельности бизнеса.
Если в части натуральных оценок ОС больших трудностей с учетом не возникает (они определяются на основании техдокументации к объекту ОС и отражаются в инвентарной карточке), то денежная оценка ОС — более сложный и комплексный вопрос.
Учет ОС ведется в соответствии с ПБУ 6/01. Но с 2022 года положение утратит силу.
Ему на смену придут ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения».
Какими бухгалтерскими записями в учете отражать основные операции с объектами ОС при применении ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 6/2020, подробно разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный демо-доступ и переходите в Путеводитель.
Что важно помнить о денежной оценке ОС?
Существует несколько видов стоимостных измерений ОС. К ним относятся, в частности, следующие виды стоимости:
ВАЖНО! На основании первоначальной стоимости компания впоследствии рассчитывает сумму амортизации по ОС.
Кроме того, если фирма применяет принципы МСФО, то она помимо указанного еще рассчитывает и справедливую стоимость.
Итоги
Специалистам учета на предприятии следует помнить, что существуют 2 группы оценки ОС: натуральная и денежная. При этом если натуральная оценка, как правило, характеризует объект с качественной стороны, то денежная требуется для расчета налоговых обязательств компании, а также для эффективного планирования деятельности. Поэтому любая фирма должна понимать, как корректно исчислить первоначальную, восстановительную, остаточную, ликвидационную, балансовую и рыночную стоимость.
Оценка основных средств предприятия
Вы приняли решение расширить фирму, взять кредит, изменить уставный капитал, подготовить предприятие к продаже? Переоценка основных средств поможет вам выяснить рыночную стоимость имущества, необходимую для проведения этих операций.
Что же такое Переоценка ОС?
Переоценка ОС – это приведение первичной стоимости основных средств к реальным рыночным ценам.
Официальное независимое исследование позволяет узнать реальную цену активов на требуемую дату. В основе методов, используемых специалистами, лежат государственные стандарты и комплексные аналитические способы. Многоуровневая система контроля качества изыскания обеспечивает достоверность и объективность каждой выполняемой переоценки.
Результатом переоценки становится достижение оптимального соотношения между налогом на имущество и отчислениями с прибыли. Итогом работы оценщиков является отчет, составленный по форме, отвечающий требованиям Федерального стандарта №3. Такой документ и имеет статус официального. Владелец предприятия вправе использовать его в качестве доказательства в суде, обеспечением долговых отношений, основанием для установления размеров инвестиций. В соответствии с утвержденным Приказом Минфина РФ можно производить не чаще 1 раза в год.
Существует пять основных групп показателей, определяющих деятельность компаний:
Оценка основных фондов — один из самых эффективных инструментов управления имуществом фирм, она оказывает влияние на все без исключения перечисленные показатели.
Услуга оценки основных фондов предприятия
С 1998 года в России обязательная переоценка основных средств проводится по инициативе руководителей и собственников предприятий. Она является одним из приоритетных направлений работы компании Гранд Реал. Мы предоставляем полный спектр услуг по оценке любых объектов недвижимого и движимого имущества, необходимой для оптимизации налогообложения и иных целей, преследуемой бухгалтерским учетом.
За время нашей деятельности мы накопили серьезный опыт и разработали собственные эффективные методы оценки имущества организации, реализовали множество заказанных проектов от российских и зарубежных компаний. Каждый клиент получает гарантированно высокое качество работы с активами его фирмы.
Приступая к выполнению заказа, эксперты компании Гранд Реал руководствуются конкретной целью и задачей, которые стоят перед заказчиком. Они необходимы для определения типа оценочной стоимости и грамотная формулировка позволяет выбрать наиболее выгодный метод исследования.
Цели оценки основных фондов предприятия
(Проведение процедуры оценки основного фонда необходима, когда нужно:)
Совершение сделок наследования, дарения; Cпоры в суде, имущественные конфликты; Страхование; Приватизация, конфискация; Принятие обоснованного инвестиционного или управленческого решения; Списание имущества и многое другое.
Порядок проведения переоценки основных средств предприятия
Порядок переоценки основного фонда строго регламентирован и формализован. Для его проведения требуется подготовительная работа, в частности, изучение объектов, стоимостные данные которых следует откорректировать.
Сигналом к началу служит приказ по организации. Он оформляется в виде решения с определением состава специалистов и служб, которые планируется задействовать. Так же на первом этапе определяется список объектов подлежащих исследованию. Этот перечень выглядит как таблица сводных данных, отражающая точные наименования, даты введения в эксплуатацию, принадлежность актива к однородной группе.
Оценка имущества организации может производиться на основе исходных сведений о стоимости каждого интересующего учет объекта:
Оценка ОС предприятия производится по однородным группам на основании установленных коэффициентов, опубликованных в начале каждого года соответствующим указом. Результаты работы специалиста оформляются при помощи ведомости переоценки однородных групп основных средств, а так же фиксируются в инвентарной карточке актива, раздел №3.
Сроки проведения переоценочных мероприятий фирмы на законодательном уровне тесно связаны с бухгалтерским и налоговым учетом. Так как объемы проведения работ достаточно велики, для поддержания установленного порядка проведения переоценки основных средств есть смысл начать процедуру в 4 квартале текущего отчетного года. Результаты деятельности экспертной компании отражаются на балансе в начале следующего периода.
Нам доверяют:
Компания Гранд Реал предлагает юридическим лицам проведение переоценки основного фонда. Она позволяет оптимизировать налогообложение, приблизив балансовую стоимость имущества к рыночной. Все оценочные исследования выполняются в строгом соответствии с действующим законодательством.
Мы всегда готовы оказать содействие и ответить на любые ваши вопросы, касающиеся методов, сроков, способов переоценки. Накопленный Гранд Реал опыт переоценки ОС сможет благотворно повлиять на эффективность и качество решения поставленных вами задач.
Чтобы заказать оценку стоимости основного фонда, а так же задать интересующие вопросы, вам достаточно позвонить нам по телефону: +7 (495) 739-54-41, либо ниже оставить заявку на нашем сайте.
Основные средства
Предприятие обязательно владеет определенным имуществом различных видов. Оно необходимо не только для обеспечения деятельности фирмы, но и для управления ею, а также для других целей. Определенную часть имущества составляют основные средства, они подлежат обязательному бухгалтерскому учету.
Обо всём подробнее.
В чем суть основных средств?
Под понятие «основные средства» попадает не любое имущество предприятия. Это материальные объекты, которые фирма использует для различных видов своей деятельности: производства товаров, оказания услуг, выполнения работ, сдачи в аренду и других функций. В отношении этих материальных активов должны быть справедливы все следующие позиции:
СПРАВКА! В специальной литературе иногда употребляется тождественное определение «основные фонды». Но в современной деловой лексике, как отечественной, так и международной, оно считается устаревшим. Не рекомендуем его употреблять, чтобы не показаться «экономическим динозавром».
Что относить к основным средствам
Основные средства классифицируются в Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ). Согласно этому реестру, бухгалтерский учет относит к основным следующие материальные активы:
Эти средства не являются основными
Если предмет прослужил владельцу менее одного года, он еще не достиг статуса основного средства.
Есть ограничение и по стоимости: если материальный актив стоит меньше, чем 40 тыс. руб., его не относят к основным средствам. Данный лимит установлен новой редакцией Приказа Министерства финансов РФ № 186н от 24 декабря 2010 г. В нем же разъяснено, что ограничение по стоимости не распространяется на сельскохозяйственный инвентарь, скот, строительные механизмы и оружие: все это является основными средствами, сколько бы оно не стоило.
Кроме того, в перечень основных средств не входят:
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Любой материальный актив, предназначенный к продаже или сдаче напрокат, не может быть основным средством.
Сопутствующие понятия
Проанализируем ключевые термины, непосредственно связанные с основными средствами.
В зависимости от того, какие действия производят предприниматели со своими основными средствами, можно выделить несколько важных понятий.
Средства любят учёт
Основные средства в РФ учитываются на основании ПБУ-6/01.
Учёт – это значит уточнение информации по наименованию и стоимости основных средств организации. Для этого первоначально устанавливается стоимость каждого инвентарного объекта: она зависит от способа, каким данный актив вошел в состав основных средств предприятия. Затем эта стоимость ежемесячно уменьшается на определенную амортизационную величину, что и отражается в бухгалтерском балансе в виде остаточной стоимости. В этом документе основные средства фигурируют в качестве внеоборотных активов.
Начисление амортизации – это учет изменившейся стоимости актива в течение срока полезного использования, то есть периода, когда от данного актива планируется получать доход. Он может быть пересмотрен, если в объект производились капитальные вложения с целью его модернизации, восстановления, технического переустройства, ремонта и т.п. Сумма таких вложений называется восстановительной стоимостью.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Период полезного действия часто зависит от эксплуатационных документов, например, вероятный срок работы инструмента, указанный производителем, составляет три года, значит, таков будет и срок полезного использования данного предмета, несмотря на то, что теоретически вещь может прослужить дольше.
Как появляются основные средства
Поступление основных средств определяет их первоначальную стоимость. Материальные фонды предприятия могут быть:
Поступившие средства оформляются актом приема-передачи, а затем – приказом руководителя о вводе их в эксплуатацию. При этом формируется их первоначальная стоимость, которую бухгалтеры отразят на счете 01 «Основные средства».
Куда деваются средства, перестающие быть основными
Отслужившие свое материальные активы уходят из организации путем выбытия. Это может произойти в случае:
Основное средство не будет считаться выбывшим, если его просто переместили из одного подразделения организации в другое. Также никто не будет списывать актив, если он просто временно не используется.
При выбытии стоимость материального основного средства должна быть списана по бухгалтерскому учету, что в обязательном порядке отражается в составе доходов и расходов. При этом расходами будут считаться затраты на выбытие – утилизацию, вывоз, списание и т.д., а доходами – сумма от продажи, стоимость полученных неденежных эквивалентов в качестве мены и пр.
С 1 числа каждого месяца учет будет производиться с учетом изменений в составе основных средств.
ВАЖНО! Если средство выбыло в середине учетного периода, новые начисления амортизации будут произведены все равно с начала следующего месяца.
Что такое оценка основных средств предприятия
II. Оценка основных средств
7. Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости.
8. Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
Фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются:
суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику (продавцу), а также суммы, уплачиваемые за доставку объекта и приведение его в состояние, пригодное для использования;
(в ред. Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н)
(см. текст в предыдущей редакции)
суммы, уплачиваемые организациям за осуществление работ по договору строительного подряда и иным договорам;
суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств;
(см. текст в предыдущей редакции)
таможенные пошлины и таможенные сборы;
(в ред. Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н)
(см. текст в предыдущей редакции)
невозмещаемые налоги, государственная пошлина, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств;
(в ред. Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н)
(см. текст в предыдущей редакции)
вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую приобретен объект основных средств;
иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств.
(в ред. Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не включаются в фактические затраты на приобретение, сооружение или изготовление основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением основных средств.
(см. текст в предыдущей редакции)
8.1. Организация, которая вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, может определять первоначальную стоимость основных средств:
При этом иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств, включаются в состав расходов по обычным видам деятельности в полной сумме в том периоде, в котором они были понесены.
(п. 8.1 введен Приказом Минфина России от 16.05.2016 N 64н)
9. Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации, признается их денежная оценка, согласованная учредителями (участниками) организации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
10. Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения (безвозмездно), признается их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету в качестве вложений во внеоборотные активы.
(в ред. Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. Первоначальной стоимостью основных средств, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией. Стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных ценностей.
При невозможности установить стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, стоимость основных средств, полученных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, определяется исходя из стоимости, по которой в сравнимых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств.
12. Первоначальная стоимость объектов основных средств, принимаемых к бухгалтерскому учету в соответствии с пунктами 9, 10 и 11, определяется применительно к порядку, приведенному в пункте 8 настоящего Положения.
(п. 12 в ред. Приказа Минфина России от 12.12.2005 N 147н)
(см. текст в предыдущей редакции)
13. Капитальные вложения в многолетние насаждения, на коренное улучшение земель включаются в состав основных средств ежегодно в сумме затрат, относящихся к принятым в отчетном году в эксплуатацию площадям, независимо от даты окончания всего комплекса работ.
14. Стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных настоящим и иными положениями (стандартами) по бухгалтерскому учету.
(в ред. Приказа Минфина России от 24.12.2010 N 186н)
(см. текст в предыдущей редакции)
Изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств.
(в ред. Приказа Минфина России от 18.05.2002 N 45н)
(см. текст в предыдущей редакции)
15. Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на конец отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости.
(в ред. Приказов Минфина России от 12.12.2005 N 147н, от 24.12.2010 N 186н)
(см. текст в предыдущей редакции)
При принятии решения о переоценке по таким основным средствам следует учитывать, что в последующем они переоцениваются регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости.
Переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее, и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.
(абзац введен Приказом Минфина России от 18.05.2002 N 45н)
Результаты проведенной по состоянию на конец отчетного года переоценки объектов основных средств подлежат отражению в бухгалтерском учете обособленно.
(абзац введен Приказом Минфина России от 18.05.2002 N 45н, в ред. Приказа Минфина России от 24.12.2010 N 186н)
(см. текст в предыдущей редакции)
Сумма дооценки объекта основных средств в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации. Сумма дооценки объекта основных средств, равная сумме уценки его, проведенной в предыдущие отчетные периоды и отнесенной на финансовый результат в качестве прочих расходов, зачисляется в финансовый результат в качестве прочих доходов.
(в ред. Приказов Минфина России от 12.12.2005 N 147н, от 24.12.2010 N 186н)
(см. текст в предыдущей редакции)
Сумма уценки объекта основных средств в результате переоценки относится на финансовый результат в качестве прочих расходов. Сумма уценки объекта основных средств относится в уменьшение добавочного капитала организации, образованного за счет сумм дооценки этого объекта, проведенной в предыдущие отчетные периоды. Превышение суммы уценки объекта над суммой дооценки его, зачисленной в добавочный капитал организации в результате переоценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды, относится на финансовый результат в качестве прочих расходов.
(в ред. Приказов Минфина России от 18.05.2002 N 45н, от 24.12.2010 N 186н)
(см. текст в предыдущей редакции)
При выбытии объекта основных средств сумма его дооценки переносится с добавочного капитала организации в нераспределенную прибыль организации.
Оценка эффективности использования основных средств
Оценка эффективности использования основных средств (далее — ОС) проводится с помощью ряда показателей, которые анализируются в динамике и в сравнении со среднеотраслевыми значениями. В этой статье будет подробно раскрыто, как выполнить такую оценку.
Как рассчитать эффективность использования основных средств предприятия?
Для определения того, эффективно ли используются ОС, необходимо рассчитать показатели их загрузки по временному интервалу и по объемам производства продукции. Оценка эффективности важна при проведении финансового анализа предприятия, поскольку она влияет на рентабельность производства в частности и на степень финансовой устойчивости компании в целом.
Анализируя полученные показатели в динамике, можно выяснить, повышается или падает эффективность использования ОС на предприятии. А сравнивая показатели эффективности использования ОС предприятия со среднеотраслевыми, можно сделать вывод о конкурентоспособности предприятия.
Как проводится оценка результатов анализа эффективности использования ОС?
Для оценки эффективности использования основных средств необходимо рассчитать ряд показателей, характеризующих степень загрузки и использования оборудования. Выделим 5 основных показателей, характеризующих, насколько эффективно используются ОС:
Чфр — фактическое время работы оборудования, в часах;
Чпл — время работы оборудования по плану, в часах.
ОВф — фактический объем выпущенной продукции за 1 станко-час, в рублях;
ОВуст — установленная в бизнес-плане выработка продукции, в рублях.
Кинтос = Кэос * Киос.
Осс — количество станко-смен, которые были фактически отработаны;
Nоб — общее количество оборудования, используемого на предприятии.
б) Ксмос = (Осс1 + Осс2 + Осс3) / Nоб,
Осс1, Осс2, Осс3 — фактически отработанные станко-смены в 1-ю, 2-ю и 3-ю смены соответственно.
Кплсм — коэффициент запланированной сменности работы ОС.
О том, как в бухгалтерском балансе отражается оборудование, вы сможете узнать из статьи «По какой строке отразить в бухгалтерском балансе сальдо счета 08?».
Направления для повышения эффективности
К основным направлениям увеличения эффективности использования ОС следует отнести такие средства:
Для учета нового оборудования используется специальная форма — узнать о ней подробнее можно из нашей статьи «Унифицированная форма № ОС-14 — бланк и образец».
Итоги
Регулярно оценивая эффективность использования ОС, предприятие может своевременно выявлять причины снижения производительности работы оборудования, которое может выражаться в уменьшении времени загрузки техники либо в снижении ее выработки при полной загрузке. Кроме того, проведение анализа эффективности использования оборудования поможет отыскать резервы повышения выпуска продукции, что приведет к увеличению рентабельности производства, а значит, и к увеличению конкурентоспособности выпускаемой продукции.
Для оценки эффективности использования ОС необходимо рассчитать ряд показателей и проанализировать их значение в сравнении с нормативным в отрасли и в динамике в пределах предприятия.