Основатель и мажоритарный акционер группы компаний ФСК – Владимир Воронин.
Руководство
Президент группы компаний ФСК – Владимир Воронин.
История
Группа компаний ФСК основана в 2005 году Владимиром Ворониным, выходцем из строительной династии, сыном владельца «Главмосстроя».
В 2005 году компания ГК ФСК выводит первые проекты в Южном федеральном округе;
2007 год – выход на рынок Москвы и Московской области, старт строительства коттеджного поселка бизнес-класса Vita Verde;
2008 год – начало продаж в ЖК бизнес-класса «Зодиак» в Москве, знаковом проекте для Группы; расширение географии присутствия компании, старт проектов в Калуге;
2010 год – начало работы над проектом «Новое Измайлово» (Московская Область), включая решение проблем обманутых дольщиков ЖК «Солнцеград» (позже этот проект получил название «ЖК «Балашиха-Сити»), выручка 15,7 млрд. руб.;
2011 год – ФСК «Лидер» впервые попадает в рейтинг Forbes «200 крупнейших частных компаний», выход на рынок Геленджика с проектом «Столичный квартал», выручка 19,5 млрд. руб.;
2012 год – сдано в эксплуатацию 120 тыс. кв.м. Начало строительства отеля Sheraton в Калуге;
2013 год – вывод на рынок нового формата жилья (UP-квартал «Новое Тушино», Московская Область), выручка 40 млрд.руб.;
2014 год – сдано в эксплуатацию 524 тыс. кв.м., выручка 62 млрд. руб.;
2015 год – выход на рынок Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Обнинска;
2016 год – приобретение ДСК-1, лидера панельного домостроения в РФ. Вывод на рынок 5 новых проектов в регионах присутствия: ЖК «Поколение» (Москва), ЖК «Скандинавский» (Московская область), ЖК «Римский» (Московская область), UP-квартал «Московский» (Санкт-Петербург), UP-квартал «Комендантский» (Санкт-Петербург);
2018 год – начало объединения в группу компаний, сдано в эксплуатацию 1,3 млн. кв.м., включая МСУ-1 и ДСК-1. Выручка 112 млрд. руб. (с учетом МСУ-1). Топ-5 по объему ввода жилья по РФ;
Компании присвоен рейтинг ВВВ+(ru) от АКРА.
Структура компании
Компания сотрудничает с европейскими и российскими партнёрами в области архитектуры и дизайна, такими как шведское архитектурное бюро Semrén & Månsson, студия YOO inspired by Starck Филиппа Старка, мастерская Михаила Филиппова и др.
Деятельность
Основное направление деятельности группы компаний ФСК — строительство жилья, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры.
В структуре текущего портфеля компании по классности жилья превалирует жилье класса комфорт. Жилье класса бизнес составляет 19%, при этом доля проектов данного сегмента в портфеле компании будет расти.
ГК ФСК строит объекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае.
Ключевые показатели [6]
22 проекта компании находятся в стадии реализации.
Портфель проектов, включая перспективные, по объему общей полезной площади 9,4 млн. кв.м.
По состоянию на 31 декабря 2019 года:
Общая численность сотрудников группы компаний ФСК — более 15 000 человек.
Выручка компании составила 113,2 млрд. руб.
Объем ввода 845,7 млн. кв. м. С учетом показателей «Первого ДСК» — 1, 556 млн. кв. м., около 711 тыс. кв.м. из них пришлось на объем коммерческого подряда и городского заказа по жилью.
По данным портала «Единый ресурс застройщиков», ГК ФСК №4 в Московском регионе и №6 в России по объему ввода в 2019 г.; №3 по объему продаж в Московском регионе. Занимает лидирующие позиции среди российских девелоперов по объёму текущего строительства жилой недвижимости и по объему ввода жилья в 2019 году.
МСУ-1 является крупнейшим подрядчиком Москвы.
Ростокинскому заводу Первого ДСК присвоен Правительством Москвы статус инвестиционного приоритетного проекта (ИПП), между ними заключен Специальный инвестиционный контракт (СПИК).
Финансовые показатели компании
Компания придерживается консервативной финансовой политики, которую успешно реализовывает благодаря вертикальной интеграции всех структурных подразделений компании, контролю над расходами, низкому уровню внешних займов. Соотношение чистый долг /EBITDA составляет менее 3.
Название
2013 год
2014 год
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
Чистая выручка
(без НДС, таможенных отчислений и др. обязательных платежей),
▲40 [7]
▲62 [7]
▼59 [7]
▲ 77 [7]
▲96 [7]
▲111, 58 [7]
Проекты ФСК по состоянию на 31.12.19 г без учета проектов, в которых ДСК-1 выступает в качестве соинвестора.
ГК ФСК специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам.
Показатели деятельности
2020: Рост выручки на 15% до 130,067 млрд рублей
ГК ФСК 25 января 2021 года сообщила итоги года, проанализировав основные показатели деятельности группы компаний. По предварительным подсчетам в 2020 году выручка составила 130,067 млрд рублей, что на 15% выше показателей 2019 года. Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости составила 61,176 млрд рублей.
Кроме того, благодаря низкой ипотечной ставке в 2020 году выросла доля сделок с привлечением кредита. Средний показатель ипотечных сделок вырос с 64% до 70%. В отдельных проектах доля ипотеки достигает и 85%. Из этого объема порядка 95% были совершены по льготной ставке.
В 2020 году ГК ФСК вывела 4 проекта, три из которых находятся в Москве ( ЖК Sydney City, ЖК «Режиссер», ЖК «Архитектор»), и один в Московской области (ЖК «Первый Лермонтовский»).
Совокупный объем введенной компанией недвижимости по итогам 2020-го года вместе с показателями Первого ДСК составляет 775 165,38 кв. метров, 378 582,69 кв.м из них пришлось на объем сторонних коммерческих и городских заказов по жилью.
История
Создание публичной коллекции современного искусства
ГК ФСК 2 сентября 2021 года объявила о создании публичной коллекции, где будут представлены произведения искусства ключевых современных российских художников. Выставку работ, которая на первом этапе разместится в офисе продаж ЖК Sydney City, сможет посетить любой желающий.
Основной идеей в позиционировании и развитии проекта ЖК Sydney City является философия well-being. Под этим понятием подразумевается не только физическое здоровье или материальный достаток, но и эмоциональное, психологическое и социальное благополучие. В рамках данной концепции создается как эстетичное и функциональное пространство, так и культурная среда, наполненная предметами искусства, рассказали в ГК ФСК.
«Мы видим потребность у нашей аудитории бизнес-класса не только в качественном жилье, но и в дополнительных смыслах, добавленной культурной ценности. Это создает предпосылки для формирования тренда на арт-интеграции и развитие публичных пространств через искусство. К слову, на Западе застройщики обязаны выделять на эти цели 1% от бюджета объекта, — отметил Петр Кирилловский, директор департамента по развитию продукта ГК ФСК. — С точки зрения бизнеса такой подход помогает создавать продукт с узнаваемым стилем, что делает его более привлекательными для покупателей и соответственно повышает ликвидность. Эта наценка может достигать 20%».
Курировать выставку будет приглашенный искусствовед Ольга Погасова, которая специализируется на разработке арт-проектов для общественных пространств и имеет большой опыт работы в области современного искусства не только в России, но и за рубежом.
В рамках развития проекта в ГК ФСК ведется работа по созданию паблик-арт объектов в парке, на набережной и в общественных пространствах строящегося жилого комплекса.
Присоединение «ФСК Отделочные технологии»
29 марта 2021 года Группы компаний ФСК сообщила о включении в ее структуру бизнес-единицы – «ФСК Отделочные технологии». Компания будет специализироваться на отделочных работах полного цикла: от создания дизайн-проекта квартиры, до подготовки объекта к заселению. Подробнее здесь.
Назначение Дмитрия Трубникова исполнительным директором ГК ФСК
Группа компаний ФСК 9 февраля 2021 года объявила о назначении на должность исполнительного директора Дмитрия Трубникова, который имеет значительный управленческий опыт, в том числе в девелоперском бизнесе. Подробнее здесь.
Штаб-квартира ФСК переехала в бизнес-центр Midland Plaza
ГК ФСК 10 ноября 2020 года сообщила, что переехала из старого офиса на Мясницкой улице в офис, который расположен в бизнес-центре Midland Plaza на улице Арбат, 10.
Формат данного «гибкого» офиса принципиально отличается от старого, построенного на принципах кабинетной системы и фиксированных рабочих местах. В помещении не предполагается отдельных кабинетов даже для топ-менеджмента компании.
Общая площадь помещения офиса составляет 3200 кв.м.
Компания напомнила, что в сентябре ГК ФСК заключила контракт с компанией Space 1 на аренду сервисного офиса класса А, который расположен в бизнес-центре Midland Plaza на улице Арбат, 10. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.
Заключение договора аренды сервисного офиса класса А
Группа компаний ФСК 16 сентября 2020 года сообщила о заключении контракта с компанией Space 1 на аренду сервисного офиса класса А, площадью 3 200 кв.м. который расположен в бизнес-центре Midland Plaza на улице Арбат, 10. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.
Контракт был заключен сроком на 5 лет, арендная ставка, коммерческие условия договора не разглашаются.
Планы инвестирования в ТРЦ «Мари» 100 млн рублей
Группа компаний ФСК до конца 2020 года инвестирует в развитие и модернизацию торгово-развлекательного центра MARi 100 млн рублей. Об этом инвестор сообщил 17 июля 2020 года. Подробнее здесь.
Завершение сделки по приобретению 94% акций ВДСК
20 января 2020 года группа компаний ФСК сообщила о завершении сделки по приобретению АО «Воскресенский домостроительный комбинат» (ВДСК). Корпорация купила 94% акций общества стоимостью более 1 млрд рублей. Сделка профинансирована за счет собственных средств группы компаний. Подробнее здесь.
2019: Соглашение о приобретиении 90% акций ВДСК
25 ноября 2019 года Группа компаний ФСК сообщила, что достигла соглашения о приобретении более 90% акций Воскресенского домостроительного комбината (ВДСК). Подробнее здесь.
2018: Рост выручки на 16% до 111,58 млрд рублей
20 декабря 2018 года ФСК «Лидер» сообщила, что выручка компании за 2018 год составила 111,58 млрд руб., увеличившись на 16% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года. Объем ввода ФСК «Лидер» в 2018 году составил 817 тыс. кв.м, что на 53% больше показателя 2017 года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 27% в сравнении с данными за 2017 г.
По итогам года ФСК «Лидер» (вместе с входящим в состав корпорации ДСК-1) вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе, реализовав 485 тыс. кв. м. Вместе с северо-западным направлением бизнеса объем реализации составил 553 тыс. кв. м.
Среди проектов Москвы и Подмосковья лидерами по спросу стали: UP-квартал «Сколковский» (19% от общего объема продаж), ЖК «Некрасовка» (18%), UP-квартал «Новое Тушино» (10%). Средний бюджет покупки для проектов ФСК «Лидер» – 4,9 млн руб. (против 4,3 млн руб. в прошлом году). ЖК «Некрасовка» со стоимостью квадратного метра в 105 тыс. руб. стал самым популярным среди всех московских объектов за МКАД.
При этом средний бюджет покупки в сегментах «стандарт» и «комфорт», по данным аналитиков ФСК «Лидер», в Москве составил 6,4 и 8,9 млн руб. соответственно, в Московской области – 3,6 и 4,6 млн руб., в Новой Москве – 4,2 и 5,2 млн руб.
Сделки со 100% предоплатой составили 23% от общего спроса (против 19% в 2017 г.), объем ипотечных сделок по итогам года – 71% (против 75% в 2017 г.). Большой популярностью (помимо студий и однокомнатных квартир) пользовались двухкомнатные квартиры, спрос на которые заметно вырос в сравнении с предыдущими периодами и составил около 35% от всего спроса.
Список значений слова или словосочетания со ссылками на соответствующие статьи. Если вы попали сюда из другой статьи Википедии, пожалуйста, вернитесь и уточните ссылку так, чтобы она указывала на статью.
Полезное
Смотреть что такое «ФСК» в других словарях:
ФСК — физкультурно спортивный комплекс физкультурно спортивный клуб спорт Источник: http://www.regnum.ru/expnews/259911.html ФСК «Факты, события, комментрии» журнал http://www.fsk.ru/ издание … Словарь сокращений и аббревиатур
ФСК — – Федеральная сетевая компания … Коммерческая электроэнергетика. Словарь-справочник
ФСК РФ — Федеральная служба контрразведки Российской Федерации … Словарь сокращений русского языка
ФСК — Федеральный совет по космонавтике финансово строительная компания финансово строительная корпорация … Словарь сокращений русского языка
ФСК ЕЭС — ФСК Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы ОАО «ФСК ЕЭС» организация, энерг. ФСК ЕЭС Источник: http://news.mail.ru/news.html?402819 … Словарь сокращений и аббревиатур
ФСК ЕЭС России — ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» Год основания 2002 Ключевые фигуры Сергей Шматко (председатель совета директоров), Андрей Раппопорт (председатель правления) Тип Открытое акционерное общество Расположение … Википедия
ОАО «ФСК ЕЭС России» — ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» Год основания 2002 Ключевые фигуры Сергей Шматко (председатель совета директоров), Андрей Раппопорт (председатель правления) Тип Открытое акционерное общество Расположение … Википедия
ОАО «ФСК ЕЭС» и ОАО «Холдинг МРСК» — Открытое акционерное общество Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы (ОАО ФСК ЕЭС ) было создано в соответствии с программой реформирования электроэнергетики РФ как организация по управлению Единой национальной… … Энциклопедия ньюсмейкеров
ПАО «ФСК ЕЭС»(бренд «Россети ФСК ЕЭС») – одна из крупнейших в мире по протяженности линий и трансформаторной мощности публичных электросетевых компаний. Является самым большим ДЗО группы компаний «Россети». В зоне ответственности Россети ФСК ЕЭС находятся 146 тыс. км высоковольтных магистральных линий электропередачи и 958 подстанций общей установленной мощностью 352 тыс. МВА.
Территория обслуживания: компания обеспечивает надежное энергоснабжение потребителей в 79 регионах России, обслуживая площадь около 15,1 млн кв. км.
С мая 2020 года полномочия единоличного исполнительного органа переданы управляющей организации ПАО «Россети».
Сайт компании: www.fsk-ees.ru.
Юридический адрес: 117630, г. Москва, ул. Академика Челомея, 5А
Адрес для почтовой отправки корреспонденции: 121353, Москва, ул. Беловежская, д. 4
Адрес: 129110, г. Москва, ул. Самарская, 1
Единый информационный центр: 8-800-200-18-81
Горячая линия для акционеров: 8-800-500-05-52
Для звонков из стран ближнего и дальнего зарубежья: +7 (495) 710-93-33
Производственные активы, 6 мес. 2020 г.:
Количество ПС 35 кВ и выше – 885 шт.
Мощность ПС 35 кВ и выше – 352,2 тыс. МВА
Протяженность ЛЭП (по цепям) – 148,6 тыс. км
Ключевые показатели деятельности, 9 мес. 2020 г.:
— Отпуск из сети – 261,6 млрд кВт.ч*
— Чистая прибыль – 39,58 млрд руб.
— EBITDA – 104,188 млрд руб.
— Выручка – 171,471 млрд руб.
— Среднесписочная численность сотрудников – 22 тыс. человек.
— Капитализация – 283,282 млрд руб.**
— Инвестиционная программа 2020-2024 годов – 657,9 млрд руб.
* данные по состоянию на 30.06.2020
** данные по состоянию на 31.12.2020
Контактная информация для обращения клиентов в ПАО «ФСК ЕЭС» и филиалы компании (МЭС, ПМЭС) для оказания услуг по передаче электроэнергии по ЕНЭС.
Регионы
Контактное лицо
Должность
Телефон
E-mail
Айметов Рустем Рафаэльевич
Начальник Департамента взаимодействия с клиентами и рынком
Иванов Николай Никитович
Первый заместитель начальника Департамента взаимодействия с клиентами и рынком
Пайко Валерий Васильевич
Начальник Управления заключения договоров на передачу и расчетов за услугу по передаче электроэнергии по ЕНЭС
Козлов Михаил Андреевич
Заместитель начальника Управления заключения договоров на передачу и расчетов за услугу по передаче электроэнергии по ЕНЭС
(495) 710-9614
kozlov-ma@fsk-ees.ru
Общие вопросы договорной работы, Центр и Приволжье
