Расположен на северо-востоке области, в 15 км к северо-западу от административного центра района — города Подпорожье, в 3 км к северо-западу от железнодорожной станции Свирь, при слиянии рек Важинки и Свири. С районным центром связан автомобильной дорогой;
История
МИГУНОВСКАЯ (ПОСАД) — село при реке Важинке, число дворов — 9, число жителей: 12 м п., 13 ж. п.; Церквей православных две. (1879 год) [3]
МИГУНОВСКАЯ — деревня Важинского общества при реке Важинке, население крестьянское: домов — 12, семей — 16, мужчин — 49, женщин — 47; лошадей — 19, коров — 38, прочего — 36. (1905 год) [4]
Деревня административно относилась к Важинской волости 2-го стана Олонецкого уезда Олонецкой губернии.
Статус посёлка городского типа — с 1970 года.
Демография
Изменение численности населения за период с 1979 по 2010 год [7] [8] [9] [10] [1] :
Экономика
Посёлок — центр лесозаготовительного района. Пункт сортировки древесины, лесозавод, гравийно-щебёночный завод.
Культура
В посёлке функционирует Важинская средняя общеобразовательная школа № 6, дом культуры, амбулатория, почтамт, детский сад, стадион.
Достопримечательности
Известные люди
Важины посещал писатель Николай Лесков, здесь отбывал ссылку русский философ Алексей Федорович Лосев.
Важины — 187742, Ленинградской, Подпорожского … Населённые пункты и индексы России
Верхние Важины — 186123, Карелия Республики, Пряжинского … Населённые пункты и индексы России
187742 — Важины, Ленинградской, Подпорожского … Населённые пункты и индексы России
Подпорожский район Ленинградской области — Подпорожский муниципальный район Герб Флаг … Википедия
Подпорожский муниципальный район — Герб Флаг Страна … Википедия
Подпорожский район — Герб … Википедия
Важинское городское поселение — Городское поселение России (АЕ 3 го уровня) … Википедия
Территориальное деление Ленинградской области — Территориальными образованиями Ленинградской области являются муниципальные образования. С 1 января 2006 года в результате реформы местного самоуправления административно территориальное деление Ленинградской области осуществляется по… … Википедия
Подпорожье — У этого термина существуют и другие значения, см. Подпорожье (значения). Город Подпорожье Флаг Герб … Википедия
Административно-территориальное деление Ленинградской области — Территориальными образованиями Ленинградской области являются муниципальные образования. С 1 января 2006 года в результате реформы местного самоуправления административно территориальное деление Ленинградской области осуществляется … Википедия
В каком году селу важины был определен статус поселка
Статус посёлка городского типа — с 1970 года.
1 января 2006 года стал административным центром Важинского городского поселения.
История
Название происходит от реки Важинки.
Важины, как погост извест ны с 1587 года. Погост находился у деревни Мигуновской, от него сохранилась до наших дней деревянная Воскресенская церковь первой половины XVII века. Здесь новгородские откупщики собирали с судов, плавающих по Свири, пошлину в государеву казну.
Согласно областным административным данным, село Важины называлось также Олесово.
С 1 сентября 1932 по 31 августа 1938 года в связи со строительством Верхне-Свирской ГЭС в селе Важины временно находился административный центр Подпорожского района.
По данным 1933 года село Важины являлось также административным центром Важинского сельсовета Подпорожского района, в который входили 14 населённых пунктов: деревни Граждановка, Еконда, Купецкое, Курпово, Мелехово, Олесово, Верхнее-Пичино, Нижнее-Пичино, Ребячье, Скуратово, Ульино, Устье-Боярское, Юрьевщина и село Важины, общей численностью населения 2100 человек.
По данным 1936 года в состав Важинского сельсовета с центром в селе Устье входили 17 населённых пунктов, 474 хозяйства и 7 колхозов.
C 1 сентября 1941 года по 31 мая 1944 года село находилось в финской оккупации.
В 1965 году население села составляло 381 человек.
По данным 1966 года центром Важинского сельсовета являлась деревня Курпово.
По административным данным 1973 года в посёлке располагалась центральная усадьба совхоза «Подпорожский».
1 января 2006 года посёлок стал административным центром Важинского городского поселения.
Посёлок расположен в северо-западной части района на правом берегу реки Свирь в месте впадения в неё реки Важинка.
Через посёлок проходит автодорога 41К-148, к югу от посёлка проходит автодорога Р37.
МИГУНОВСКАЯ (ПОСАД) — село при реке Важинке, число дворов — 9, число жителей: 12 м. п., 13 ж. п.; Церквей православных две. ОЛЕСОВО — деревня при реке Важинке, число дворов — 25, число жителей: 65 м. п., 100 ж. п.; (1879 год) [4]
Сборник Центрального статистического комитета описывал деревню так:
ОЛЕСОВО — деревня бывшая государственная при реке Свири, дворов — 27, жителей — 148; 3 лавки. (1885 год) [5]
МИГУНОВСКАЯ — деревня Важинского общества при реке Важинке, население крестьянское: домов — 12, семей — 16, мужчин — 49, женщин — 47; лошадей — 19, коров — 38, прочего — 36. ОЛЕСОВО — деревня Важинского общества при реке Свири, население крестьянское: домов — 34, семей — 33, мужчин — 101, женщин — 111; население некрестьянское: домов — 1, семей — 3, мужчин — 4, женщин — 5; лошадей — 28, коров — 55, прочего — 29. Две школы. (1905 год) [6]
С 1917 по 1920 год село Олесово входило в состав Важинской волости Олонецкого уезда Олонецкой губернии.
С 1920 года, в составе Важинского сельсовета.
С 1923 года, в составе Подпорожской волости Ленинградской губернии.
С 1927 года, в составе Подпорожского района.
C 1 сентября 1941 года по 31 мая 1944 года село находилось в финской оккупации.
География
Посёлок расположен в северо-западной части района на правом берегу реки Свирь в месте впадения в неё реки Важинка.
Через посёлок проходит автодорога 41К-148 (Подпорожье — Граница с республикой Карелия), к югу от посёлка проходит автодорога А215 (Лодейное Поле — Брин-Наволок).
Демография
Численность населения
1879
1885
1905
1965
1979 [18]
1989 [19]
1990
165
↘ 148
↗ 221
↗ 381
↗ 3996
↘ 3956
↗ 4300
1997 [20]
2002 [21]
2006 [22]
2007
2009 [23]
2010 [24]
2012 [25]
↘ 3600
↘ 2941
↘ 2700
→ 2700
↘ 2632
↗ 2754
↘ 2746
2013 [26]
2014 [27]
2015 [28]
2016 [29]
2017 [30]
2018 [31]
2019 [32]
↘ 2700
↘ 2676
↘ 2672
↗ 2679
↘ 2638
↘ 2516
↘ 2428
2020 [33]
2021 [1]
↘ 2313
↘ 2222
Экономика
Посёлок — центр лесозаготовительного района. Пункт сортировки древесины, лесозавод, гравийно-щебёночный завод.
Культура
В посёлке функционирует Важинская средняя общеобразовательная школа № 6, дом культуры, амбулатория, почтамт, детский сад, стадион.
В Важинах ежегодно отмечается день посёлка. На праздник приезжают известные российские артисты и музыканты.
Достопримечательности
Известные жители [35]
Уроженцы
Галерея
Памятный камень в центре посёлка
Столб при въезде в посёлок Важины
Мост через Важинку в деревне Курпово
Теплоход на реке Свирь
Понтонный мост через Важинку
Из истории посёлка Важины. Богоявленская церковь (не сохранилась)
Категория земли: как определить и что можно построить
Больше половины территории России занимают земли лесного фонда, при этом для жилищного строительства больше всего подходят земли населенных пунктов. Вместе с юристами разбираемся в категориях земель и в том, что на таких территориях можно строить.
Содержание
Что такое «категория земли»
Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ):
Категория земельного участка является его важнейшей характеристикой (данные об этом указываются в Едином государственном реестре недвижимости, ЕГРН) и определяет то, каким образом данный земельный участок можно использовать.
При этом целевое назначение и категория земли — это не совсем одно и то же. «Категории земель — это система классификации всех территорий России, которая основана на их целевом назначении. В свою очередь целевое назначение — это система характеристик: экологических, геологических, биологических, которые определяют цель и способ эксплуатации земли. Целевое назначение участка — это разделение земельных участков по категориям (например, земельный участок сельскохозяйственного назначения) и видам разрешенного использования (например, для индивидуального жилого строительства (ИЖС))», — пояснил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.
К примеру, участок садового некоммерческого товарищества (СНТ) может относиться к категории сельскохозяйственных земель, а основной вид использования такой земли — ведение садоводства и огородничества. Сам земельный участок нужно использовать по назначению. Например, нельзя на участке для ведения огородничества построить капитальное жилое строение, а на землях лесного фонда вовсе нельзя строить капитальные сооружения. Если не соблюдать требования, то землю могут и изъять.
Читайте также
Виды категорий земель
Как уже было сказано выше, Земельный кодекс предусматривает семь категорий земель, каждая из них предполагает свое целевое использование. Рассмотрим эти категории подробнее.
Земли населенных пунктов
Это земли, находящиеся внутри границ населенных пунктов и поселений и предназначенные для их застройки и развития. Такие участки пpeднaзнaчeны для плaнoвoй зacтpoйки (многоэтажные дома), cтpoитeльcтвa индивидyaльнoгo жилья и вeдeния пoдcoбнoгo xoзяйcтвa. Также в cocтaв нaceлeнных пyнктов входят oбщecтвeннo-дeлoвыe, пpoизвoдcтвeнныe, peкpeaциoнныe зoны и инжeнepнo-тpaнcпopтнaя инфpacтpyктypa.
Строительство на этих территориях возможно в соответствии с градостроительным регламентом. Например, на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, нельзя построить многоэтажку.
Земли сeльcкoxoзяйcтвeннoгo нaзнaчeния
К данным землям относятся территории за пределами населенных пунктов, которые используются для производства сельхозпродукции. Сюда также включены вспомогательные объекты: дороги и коммуникации, водоемы для полива, сооружения для первичной переработки сельхозпродукции, защитные насаждения вокруг полей и так далее.
Комментарий юриста
Антон Емелин,адвокат, старший̆ партнер МКА «Аронов и Партнеры»:
— Отдельная значимая часть сельхозземель — земли дачных, садовых, огородных некоммерческих товариществ, которые расположены за границами населенных пунктов. Зачастую под застройку переводятся именно земли сельхозназначения с помощью изменения вида разрешенного использования (ВРИ) с «для сельскохозяйственного производства» на «дачное строительство». На таких участках можно построить дачный дом.
На сельхозземлях с ВРИ «сельхозпроизводство» возможно строительство дома. Он может быть высотой до трех этажей и площадью до 500 кв. м. На сельхозземлях с ВРИ «для ведения крестьянского фермерского хозяйства» возможно строительство дома и объектов крестьянско-фермерского хозяйства.
Промышленные земли
Это территории, которые отвeдeны для cтpoитeльcтвa и paбoты пpeдпpиятий пpoмышлeннoгo кoмплeкca: фaбpик, зaвoдoв, энepгocтaнций и т. д. На промышленных землях строительство жилья не предусматривается по общему правилу. Но и тут многое зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Например, вид разрешенного использования может предусматривать размещение на таком участке общежития для рабочих.
Земли лесного фонда
Это участки, покрытые лесом, a тaкжe пpoceки, лecныe дopoги и зaбoлoчeнныe мecтнocти в чepтe лeca. Такие земли иcпoльзyютcя для вeдeния лecнoгo xoзяйcтвa, кoтopoe чaщe вceгo зaключaeтcя в лecoycтpoитeльнoм зoниpoвaнии. По данным Рослесинфорга, сейчас общая площадь лесов на территории России составляет 1187,6 млн га (около 65% всей площади страны). В среднем на каждого жителя приходится 5,1 лесных га. При этом с 2010 года площадь российских лесов увеличилась на 4,3 млн га. Это сопоставимо с размером территории Дании.
Комментарий юриста
Антон Емелин,адвокат, старший̆ партнер МКА «Аронов и Партнеры»:
— В лесах по общему правилу возможно только строительство рекреационных некапитальных объектов, а также благоустройство территории. По факту под таким наименованием могут быть большие капитальные здания с назначением «физкультурно-оздоровительный комплекс» (ФОК). Также бывают ситуации, когда жилые дома размещены на землях лесного фонда без оформления земельных отношений еще советского времени. Под такими домами землю не выделяли в собственность, это так называемые поселки при лесничествах. Они расположены на землях лесного фонда. Собственники таких домов сейчас могут по лесной амнистии оформить земельные участки лесного фонда в собственность. Вопрос нового строительства здесь не стоит.
Ocoбo oxpaняeмыe пpиpoдныe тeppитopии
Это земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. К ним относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты и так далее. На территории таких земель запрещены все виды производств. Строительство жилых объектов и других капитальных строений возможно только с разрешения контролирующих органов (Минприроды, местных администраций).
Земли водного фонда
Teppитopии, кoтopыe зaняты вoдными oбъeктaми, a тaкжe пpибpeжныe зoны вoдoeмoв. Cюдa oтнocят yчacтки пoд пpиpoдными и иcкyccтвeнными вoдoeмaми, лeдникaми, гидpoтexничecкими coopyжeниями и oбъeктaми вoднoгo xoзяйcтвa. При этом во многих случаях земли под водными объектами располагаются и на землях населенных пунктов при их нахождении в границах населенного пункта, и на землях особо охраняемых природных объектов (например, озера в национальном парке).
Земли государственного запаса
К землям госзапаса относятся территории, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и не используются гражданами или юрлицами. Такие земли не относятся ни к oднoй из пepeчиcлeнныx выше кaтeгopий. Они составляют зeмeльный peзepв cтpaны. Земли запаса могут использоваться только после перевода их в другую категорию.
Читайте также
Как определить категорию земли
Чтобы узнать, к какой категории относится земельный участок, собственнику можно обратиться к бесплатному сервису Росреестра «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо открыть публичную кадастровую карту Росреестра. Затем ввести в поисковую строку кадастровый номер земельного участка. После чего получить данные о категории земель и виде разрешенного использования в режиме онлайн. Также можно заказать выписку из Росреестра, в которой содержатся сведения о категории земельного участка. Ее стоимость — 250 руб.
Целевое предназначение земельного участка определяется региональными властями. Чтобы присвоить земельному участку категорию, нужно подготовить соответствующее ходатайство, собрать необходимые документы (дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвa нa yчacтoк, кaдacтpoвый нoмep oбъeктa), подать их в Росреестр и дождаться официального решения.
Перевод земли из одной категории в другую
Законодательство позволяет переводить территории из одной категории в другую и менять ее назначение. Порядок этой процедуры peглaмeнтиpyeт Ф3 «O пepeвoдe зeмeль или зeмeльныx yчacткoв из oднoй кaтeгopии в дpyгyю». Обычно необходимость перевода земли из одной категории в другую возникает при расширении населенного пункта зa cчeт пpилeгaющиx к нeмy сельхоззeмeль или пepeвoда пpoмышлeнныx oбъeктoв в другие категории в результате peкyльтивaции.
Также категория земли может поменяться у лесов, которые будут признаны природоохраняемыми территориями. Для каждой ситуации действуют свои правила перевода. Например, включение в границы населенного пункта сельхозтерриторий потребует изменения генплана. Ранее действовало ограничение о том, что кадастровая стоимость сельхозземли должна быть ниже средней кадастровой стоимости по району. Сейчас таких ограничений нет.
Комментарий юриста
Григорий Скрипилев, руководитель практики юридической компании «Интерцессия»:
— Перевести земельный участок из одной категории в другую — возможно. Собственник земельного участка обладает таким правом. В основном перевод возможен в отношении сельхозземель, промышленных территорий. Чтобы перевести земельный участок из одной категории в другую, нужно обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган (Росреестр). В документе следует обосновать необходимость перевода земельного участка, указать кадастровый номер земельного участка и приложить дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepждaют пpaвa нa yчacтoк. После чего заявление будет рассматриваться, затем — вынесено решение об одобрении перевода или отказе по каким-то основаниям (ошибки в заявлении, ограничения на перевод и т. д.).
Также есть земли запаса, которые не могут использоваться, пока не будут переведены в другую категорию. Например, есть участок, который относится к землям запаса. Человек желает им пользоваться. Он может обратиться в Росреестр или местную администрацию с заявлением, что хочет стать собственником или арендовать данный земельный участок и перевести в определенную категорию. Это тоже возможно. Сложно или невозможно перевести территории, которые имеют статус особо охраняемых (заповедники, нацпарки), то же самое с землями водного фонда.
Россия
