в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Сельская ипотека 2021 в Новосибирске

В 2021 году получить сельскую ипотеку на строительство дома можно по низкой ставке от 2,7%. Срок кредитования составляет до 25 лет. Сравните 1 предложение от 1 банков и выберите один из вариантов сельскохозяйственной ипотеки.

Сельская ипотека 2021. Доступно 1 предложение. Изменить

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Новосибирске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Рекомендуемые ипотечные продукты

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Новые ипотечные продукты

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Условия сельской ипотеки

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Стартовавшая в январе 2020 года программа с господдержкой «Сельская ипотека» – это шанс приобрести дом или квартиру в сельском поселении на выгодных условиях. На Выберу.ру вы сможете ознакомиться с действующими предложениями российских банков и их условиями в 2021 году в Новосибирске, сравнить разные ипотечные продукты и выбрать то, что подходит именно вам.

В чем суть программы?

Программа разработана не только для сельских жителей, но и для горожан, которые хотят переехать за город. Ее цель – привлечь людей в села, население которых стремительно сокращается. Дело в том, что доля жителей деревень, сел, хуторов и станиц должна составлять не менее 25% от всего населения страны, однако молодые люди стремятся на заработки в большие города.

Суть ипотеки на дома в сельской местности заключается в выдачи льготных кредитов по ставкам, которые составляют от 0,1 до 3% годовых. Конкретный процент зависит от того, какую сумму готово субсидировать банкам руководство региона.

По этой программе вы можете приобрести:

Максимальный срок такого займа – 15-25 лет, в зависимости от банка. Государство считает, что этого достаточно, чтобы вернуть средства без просрочек, так как стоимость проживания в селе намного дешевле, чем в городе. Кроме того, заемщик должен сделать первоначальный взнос, который составляет минимум 10% от нужной суммы. Максимальная возможная сумма составляет 5 млн для жителей Дальнего Востока и Ленинградской области и 3 млн для остальных регионов.

Пока что льготную ипотеку выдает Россельхозбанк и Сбербанк. По мере подключения других организаций, список будет обновляться и на сайте Минсельхоза, и на Выберу.ру.

Кто может принять участие?

Еще один плюс этой госпрограммы в том, что воспользоваться предложением по преобретению недвижимости могут не только сами сельские жители, но и горожане в Новосибирске. Нет жестких ограничений по семейному положению, наличию, количеству детей и возрасту. Требования также не отличаются от стандартных ипотечных и могут разниться лишь между банками.

Существуют, впрочем, определенные требования для жилья. Постройка должна быть капитальной, иметь фундамент и крышу, а площадь на каждого члена семьи – соответствовать нормам. Большим плюсом станет наличие проведенных коммуникаций и достаточная близость к дорогам, по которым можно проехать в любое время года.

Вопросы и ответы

Такую ипотеку можно оформить только при покупке недвижимости в сельской местности (агломерации). Дополнительное требование: жилье должно быть пригодным для проживания, с подведенными коммуникациями – светом, водой, отоплением и канализацией. Основные условия – не более 30 000 населения в выбранном пункте, и он не находится на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Во всех остальных регионах страны, включенных в программу, можно подавать заявку в любой из 9 банков, которые оформляют сельскую ипотеку.

По сравнению с первоначальными условиями, в сельскую ипотеку внесли такие изменения:

По данной программе ипотеки можно:

Купить по льготной ипотеке можно как новостройку, так и жилье на вторичном рынке. Основное требование – дом должен быть пригодным для проживания. Это можно выяснить по выписке из ЕГРН, которую у каждого потенциального заемщика попросит банк. Этот документ может дать собственник или это можно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра.

При подаче заявки на сельскую ипотеку подготовьте:

Заявление можно оформить в банке по установленному образцу. Кроме указанных документов, банк может запросить и некоторые другие. Полный перечень бумаг можно узнать только в том банке, в котором планируете получить льготную сельскую ипотеку.

Источник

Сельская ипотека под 1-3 процента в 2021 году — условия

В России уже действует несколько госпрограмм по льготной ипотеке, но в 2020 году стартовала еще одна — сельская ипотека под 1 процент. Команда Bankiros.ru выяснила, чем отличается новая инициатива от других программ ипотеки, как получить такой кредит и какие ограничения есть в его оформлении и обслуживании.

Что такое сельская ипотека под 1-3 процента?

Сельская ипотека — это новая программа льготных кредитов, которые выдают на строительство и покупку жилья. Ее цель — улучшить жилищные условия россиян, которые проживают в сельской местности. Кроме этого, льготной ипотекой власти хотят остановить отток людей в мегаполисы, привлечь в агросектор горожан и простимулировать развитие инфраструктуры.

По расчетам Минсельхоза, к 2025 году более 200 тыс. семей смогут воспользоваться этой программой.

Поиск ипотеки

Условия ипотеки под 1-3% для сельской местности

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

В зависимости от банка ставка может колебаться: например, с дополнительным финансированием от региональных властей заемщики смогут получить ипотеку от 0,1%. Но главное условие программы — ставка не должна превышать 3%. А с учетом того, что средний процент по жилищным кредитам сегодня — 8%, сельская ипотека россиянам более чем выгодна.

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

В каких регионах работает программа?

Жилье в ипотеку под 0,1% можно купить в любом населенном пункте, который относится к сельской местности, в том числе:

Получается, что купить дом в городской черте нельзя: мегаполисы, крупные и средние города не подпадают под действия программы. Еще кредит не выдадут на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — эти регионы исключены из условий льготной ипотеки.

Какие требования к жилью?

По программе можно купить в сельской местности квартиру в многоквартирном доме, отдельно стоящий дом или пустующий участок. Объект может быть готовым или только возводиться. Либо же строительством занимается сам заемщик — тогда ипотеку он берет гектары с земли с отсутствующими коммуникациями.

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Ниже — требования к приобретаемому жилью:

Важно! Площадь жилья — готового или только возводимого — должна быть не меньше учетной нормы на каждого члена семьи. Узнать об это подробнее можно в местных госорганах: в каждом регионе действуют свои нормы.

Где взять ипотеку под 1-3 процента?

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

От 500 тыс. до 5 млн. рублей

От 3 до 360 месяцев

Аннуитет или дифференцированная — на выбор заемщика

Обязательное — имущества, приобретаемого в ипотеку;

Добровольное — здоровья и жизни заемщика/созаемщиков

Со временем к программе могут присоединиться и другие банки (например, уже сейчас о своем участии заявляли СберБанк и Россельхозбанк, но пока прием заявок приостановили). Bankiros.ru будет следить за рынком и обновит информацию, как только появятся новые кредиторы.

Как получить ипотеку под 1-3 процента?

Сельская ипотека оформляется по той же схеме, что и обычный кредит. Нужно выполнить четыре шага:

В ходе оформления не нужно обходить госинстанции: основные документы есть у заемщиков на руках, а недостающие берут застройщика/продавца недвижимости и по месту трудоустройства.

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Требования к заемщику

Со стороны государства особых ограничений нет: ипотеку разрешается выдавать заемщикам любого возраста и семейного статуса, живущим в любом регионе РФ. Единственное условие — для сельской ипотеки нужно быть гражданином России.

Но кроме программных, свои требования выдвигают кредитные организации. В Россельхозбанке, например, такие ожидания от заемщиков:

Отдельный блок требований касается трудоустройства (без стабильного дохода ипотеку получить нельзя):

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Созаемщики по кредиту тоже должны работать. Всего Россельхозбанк допускает не больше 3-х созаемщиков, в т.ч. состоящих в родственной связи с титульным заемщиком. Супруг(а) заемщика становится созаемщиком по умолчанию.

Какие нужны документы?

Точный список будет зависеть от кредитора. В Россельхозбанке для ипотеки в сельской местности под 3 процента запрашивают такие документы:

Пакет бумаг увеличится, если привлечь несколько созаемщиков или предоставить залог (по крупным кредитам заявители могут заложить другой объект недвижимости).

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Часто задаваемые вопросы

По программе сельская ипотека ряд моментов и нюансов остаются пока непроясненными. Ниже Bankiros.ru отвечает на часто задаваемые вопросы от потенциальных заемщиков.

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Может ли банк отказать в сельской ипотеке под 3 процента годовых?

Да, может. Заемщиков кредитует банк, а правительство лишь возвращает ему недополученный доход (разницу между льготной ставкой и текущей ставкой ЦБ). Получается, что все риски — по просрочкам и невыплатам — ложатся именно на банк, который вправе отказать ненадежным клиентам.

Что делать, если вам все-таки отказали?

Можно пробовать другую госпрограмму. Таких в России действует несколько:

в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Смотреть картинку в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Картинка про в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске. Фото в каком банке можно взять сельскую ипотеку в новосибирске

Но чаще в ипотеке отказывают сами кредиторы, если видят недостаточный доход заявителя или плохую КИ. В этом случае стоит обратиться в другой банк: есть шанс, что в нем требования к заемщикам будут мягче.

Можно ли использовать материнский капитал, чтобы выплатить сельскую ипотеку?

Да, материнским капиталом можно погасить задолженность, а еще — использовать субсидию в качестве первоначального взноса. Если вам положены другие льготы, их тоже можно направить на выплату кредита. Например, с сентября 2019 года многодетные могут получить 450 тыс. рублей на погашения ипотечного кредита, в т.ч. сельской ипотеки.

Хватит ли на всех бюджетных денег?

В 2020 году финансирование сельской ипотеки составит 1 млрд рублей. Для сравнения — на семейную ипотеку выделяют 600 млрд рублей, правда, на несколько лет действия программы. Такая разница в цифрах связана со спецификой программы: по расчетам правительства, на жилье в сельской местности будет априори меньший спрос. Поэтому выделенного бюджета должно хватить.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *