трехэтажный дом на 12 квартир mk 312
Проект жилого дома на 12 квартир
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге.
Закажите любой проект с использованием BIM-технологии.
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге.
Закажите любой проект с использованием BIM-технологии.
Основные технико-экономические показатели
Экспликация помещений
и квартир: тамбур, водомерный узел, электрощитовая, лестничная площадка, прихожая, санузел, кухня, комната, лестница 1-ого этажа.
Сегодня на рынке проектирования предлагаются как индивидуальные, так и типовые проекты жилых 12 квартирных домов. Если вы не хотите переплачивать и вас вполне устроит стандартный вариант, то тогда наилучшим вариантом станет типовой проект. Он предусматривает использование монолитных конструкций для создания перекрывающих элементов и стен. Согласно проекта для строительства здания используется несъемная опалубка, созданная из пенополистирола. Стоимость подобного строительства не превышает 7 тысяч рублей за 1 квадратный метр. По типовому проекту быстровозводимого 12 квартирного дома на строительство уходит не больше 6 месяцев. Строительство в данном случае не нуждается в согласовании с инспекционными службами. Оригинальность типового проекта 12 квартирного дома заключается в том, что он делает возможным увеличение количества этажей и жилых помещений в последующем.
Здание, созданное по данному проекту, рассчитано на 12 жилых квартир, размещенных на 3 этажах. Общая площадь постройки составляет 410 квадратных метра. Здание включает 6 квартир на две комнаты и 6 квартир на три комнаты. Также в доме предусмотрены 3 отдельных помещения для подсобных нужд. В каждой квартире имеется современная функциональная планировка, которая включает отсутствие проходных помещений, балкон, раздельный санузел и много другое. При строительстве фундамента он первоначально рассчитан на то, чтобы можно было в последующем увеличить количество этажей до 5. Кроме того, данный типовой проект может при необходимости быть переработан по конкретным требованиям заказчика. Проект 12 квартирного дома включает не только архитектурные и конструктивные моменты, но и план водного и канализационного снабжения, электроснабжения, систем отопления и вентилирования.
Теги: #меттэм, #меттэм-ст, #меттэм-строительныетехнологии, #новостройка, #жилье, #квартира, #трехэтажка, #пятиэтажка, #общежитие, #строительство, #жилойдом, #малоквартныедома, #дом12квартир, #жилойдом12квартир, #проектдомана12квартир, #3хэтаждом12квартир, #трехэтажныйдомна12квартир
Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 760-11-48
Ищите готовый проект для строительства здания?
В наличии более сотни проектов внесенных в реестр типовой и экономически эффективной проектной документации Минстроя РФ, согласно закону № 368-ФЗ, который предусматривает установление понятия проектной документации повторного использования на территории России и стран СНГ.
Проектирование и строительство трехэтажных домов
Типовой проект жилого 3-этажного 2-подъездного дома на 27 квартиры, состоящего из сборного металлического каркаса на болтовых соединениях, стеновых панелей и перекрытий из пустотелых железобетонных плит по типовому проекту МЕТТЭМ.
Применение стеновых панелей МЕТТЭМ позволяет увеличить энергоэффективность дома в несколько раз, а именно, при прекращении подачи тепла в здание температура жилых и нежилых помещении понижается всего на 1 градус в сутки.
Строительство жилого 4-этажного секционного дома на 32 квартиры, состоящего из сборного металлического каркаса на болтовых соединениях, стеновых панелей и перекрытий из пустотелых железобетонных плит по типовому проекту МЕТТЭМ в г. Гаджиево, Мурманской области.
Строительство 3-х этажного 4-х подъездного жилого дома на 81 квартиру, общей площадью 2501 кв.м, с несущем каркасом из сборного ж/б и ограждающих панелей из ЛСТК по типовому проекту МЕТТЭМ реализованный в рамках программы Жилья для Российской семьи.
3-х этажный жилой дом с ориентировочной площадью 1127,1 кв.м в квартале №9, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет муниципального района
«Квартал № 1 малоэтажного жилья в жилом районе «АхтубаСитиПарк», расположенном в г. Волжском Волгоградской области, 1 очередь. Жилые дома № 3-4″ по адресу город Волжский Волгоградской области, пр. им. Ленина, жилой район «АхтубаСитиПарк»
Проект повторного применения для строительства 2х этажного жилого дома на 8 квартир в г. Руза, Московской области, общей площадью 397 кв.м, с несущем металлическим каркасом из черного металла и стеновых панелей (НСП и ВСП) по типовому проекту МЕТТЭМ.
Проект 2-х этажного жилого дома на 4 квартиры в г. Анапа, Краснодарского Края, общей площадью 190 кв.м, с несущем каркасом из легких стальных профилей (ЛСТК). Район строительства – III снеговой, сроки изготовления по готовому проекту: 30 рабочих дней.
Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, здания ФОК, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания. Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении стеновых панелей и внутренних перегородок МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.
Экономия средств на строительство объекта:
— цена базового комплекта любого проекта МЕТТЭМ составляет не более 25 000 рублей за квадратный метр, а общая стоимость строительства может быть снижена за счет использования облегченного фундамента и готовых к финишной отделки материалов;
— абсолютная точность геометрии проектов МЕТТЭМ и отсутствие усадки материалов делают возможным переход к отделочным работам сразу после монтажа коробки любого здания.
Быстрые сроки реализации проектов:
— использование готовых социальных проектов, экономия времени на проектирование учительских домов, пожарных депо и других социальных объектов;
— производственный и строительный процесс занимает в среднем от 4 до 6 месяцев;
— установка конструкций для любого из социальных объектов может производится в любое время года благодаря отсутствию мокрых процессов сборки.
Как в СССР передвигали дома вместе с жильцами
Если градостроительная концепция изменилась, у архитекторов остается два варианта. Самый простой — снести все то, что мешает. Но это непрактично. Поэтому был найден более изысканный способ: передвигать старые здания в новые места. Пусть даже они весят тысячи тонн. Именно этим в 1930-е годы увлеклись советские строители. Благодаря инженерным находкам удалось расширить центральные московские улицы и сохранить исторические здания.
Кому-то это до сих пор кажется фантастикой. Тем более если учесть, что такие перемещения происходили без отключения коммуникаций и выселения людей. Рассказываем, как все началось и почему дома переезжали без повреждений.
Первые гуляющие дома
Первые документальные свидетельства о передвижении зданий относятся к 1455 году. Тогда итальянский архитектор Аристотель Фиораванти без единого повреждения передвинул 25-метровую каменную колокольню в Болонье на 13 м. Российские умельцы осуществили подобную операцию несколько столетий спустя. В 1812 году крестьянин Дмитрий Петров из города Моршанска вызвался увезти старую церковь, чтобы расчистить место под новую. В результате деревянная постройка была сдвинута на 30 м вместе с находящимися внутри прихожанами. Первый же «переезд» каменного здания состоялся в 1898 году. Опираясь на опыт иностранных коллег, инженер Осип Федорович передислоцировал двухэтажный дом на Каланчевской улице в Москве.
И все же эти случаи долгое время были единичными. Массовое «переселение» домов началось в 1935 году, когда утвердили Генеральный план реконструкции Москвы. Документ предполагал расширение центральных улиц города, для чего требовалось разрушить многие постройки, в том числе памятники архитектуры. Поскольку делать этого никто не желал, советские руководители сформировали специальную организацию, которая занялась передвижением зданий. В нее в основном входили специалисты-метростроевцы. Ради пробы они переместили шесть небольших зданий, а потом взялись за масштабные объекты. Руководить работой назначили инженера Эммануила Генделя, который незадолго до этого передвинул 320-тонную фидерную подстанцию: она мешала прокладке трамвайных путей.
Как менялись центральные улицы
«Дом стоял на этом месте, он пропал с жильцами вместе», — так писала про передвижку одной из пятиэтажек Агния Барто. И это не художественный вымысел: иногда строители двигали здания без предварительного выселения людей. Один из примеров — «переезд» жилого дома на улице Осипенко (ныне Садовническая улица). Он был построен буквой Г, длинная сторона которой пересекалась с новым Краснохолмским мостом. Сложность заключалась в том, что дом стоял на заболоченном грунте, а его каркас обладал недостаточной жесткостью. Эммануил Гендель предложил решение: разделить дом на две части, а затем переместить одну из них и развернуть на 19 градусов. Задумку осуществили за три дня. Все это время жители находились в своих квартирах.
Похожая история случилась при строительстве Большого Каменного моста. На его пути стоял совсем еще новый пятиэтажный жилой дом, включавший четыре подъезда. Никто не хотел его сносить. Но прежде чем перевозить здание, его требовалось поднять почти на 2 м. И это при том, что вес постройки составлял внушительные 7,5 тыс. тонны. Однако инженеры снова превзошли себя. Более того, при «переезде» люди продолжали вести привычную жизнь. Вот что писали в «Известиях» 27 сентября 1937 года: «В передвигаемом доме жизнь идет вполне нормально. Действуют телефон, водопровод, электричество, газ». Это оказалось возможным благодаря временной системе коммуникаций и специальным гибким кабелям, которые предварительно подключили к зданию.
Советские инженеры перемещали объекты настолько плавно, что жильцы не всегда сразу это замечали. Так произошло с бывшим Саввинским подворьем, которое теперь находится по адресу Тверская, 6/1. О новом месте жительства люди узнали только наутро, когда проснулись. Им намеренно не озвучивали точные сроки проведения операции, поэтому в назначенный день все были в квартирах и ни о чем не догадывались. Пока жильцы спали — метростроевцы трудились в поте лица. Это сооружение оказалось самым тяжелым из всех, что перевозили ранее: оно весило 23 тыс. тонн. Результат впечатлил всех. Бригада Эммануила Генделя провернула все так ловко, что в одной из квартир уцелела башня из кубиков, которую накануне вечером сложила шестилетняя девочка.
Рельсы, шпалы и домкраты
Чтобы добиться плавности и не повредить здания, требовалось огромное количество рабочих рук и строгое соблюдение технологии, которая к тому моменту мало чем отличалась от метода Аристотеля Фиораванти. Разве что для тяги вместо лошадей теперь использовались гидравлические домкраты и паровые двигатели, а катки и рельсы стали изготавливать из металла. Рабочим нужно было аккуратно отделить здание от фундамента, а затем приподнять его и отправить на новое место. Подготовка к транспортировке домов была очень основательной: на это уходило не меньше полугода, тогда как сама операция занимала от одного до шести дней — в зависимости от расстояния. Всего в довоенной Москве успели передвинуть 23 каменных сооружения.
Чаще всего «переезды» происходили по следующему сценарию. По периметру несущих стен устраивали раму из железных балок — она помогала сохранить хрупкую конструкцию от разрушений. Затем с помощью специальных тросов дом отрезали от фундамента, заранее подставив мощные домкраты. Дальше метростроевцы подготавливали территорию, по которой должен был проехать «переселенец». Они пробивали траншеи, куда на твердое бетонное основание укладывали шпалы, а на них — катки. Установленное на двутавровые балки и окончательно отделенное от фундамента здание могло катиться. Помогали лебедки, которые буксировали его вперед, и домкраты, толкавшие сзади. Со стороны эта конструкция напоминала гигантские сани с десятками полозьев.
Практика, которая возвращается
Постепенно советские инженеры стали выполнять все более сложные задачи, в частности, научились передвигать дома вместе с подвалами. Яркий пример — передвижка здания Моссовета, где теперь находится мэрия. В послевоенные годы денег на осуществление подобных проектов не хватало, поэтому перенос домов пришлось прекратить. Одним из последних место прежней дислокации сменил МХТ имени Чехова. Во время капитальной реконструкции в 1983 году здание театра сначала разделили надвое, а затем отодвинули одну из частей вглубь квартала. Этот прием позволил расширить сценическое пространство и установить новые механизмы для сценических эффектов. С тех пор практика передвижек ушла в прошлое: сегодня здания куда проще разрушить.
По словам экспертов, дело — в изменившихся реалиях: подготовка к «переезду» занимает не меньше полугода, а расширить дорогу иногда требуется за месяц. И все же некоторые архитекторы считают, что в отдельных случаях технологию передвижек стоит использовать. Например, когда дело касается исторических сооружений. Первый за последние 40 лет подобный проект недавно начали реализовывать на Складочной улице за Савеловским вокзалом. Застройщик передвинул водонапорную башню XIX века на расстояние более 100 м ради ее сохранения. В ближайшее время такая же участь ждет фасады двух корпусов бывшего компрессорного завода «Борец». Их хотят интегрировать в новый комплекс технопарка и использовать в качестве офисных помещений.
Готовый типовой проект сейсмостойкого трехэтажного одноподъездного дома на 12 квартир с лифтом, с доступностью для маломобильных групп населения
Проект сейсмостойкого многоквартирного трехэтажного дома с лифтом и доступностью для маломобильных групп населения (МГН) разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.
Возможно быстрое проектирование застройки территории на основе данного базового проекта дома.
Может использоваться как гостиница 2-3 звезды, мотель, хостел, общежитие.
Готовый проект сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного дома на 12 квартир с лифтом
Проект сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного дома 12 квартир
Проект сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного дома 12 квартир
Проект сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного дома 12 квартир
Проект сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного дома 12 квартир
Проект сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного дома на 12 квартир
Варианты дизайна фасада здания
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Базовый вариант дизайна фасада здания
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Проект трехэтажного дома
Вид крыши трехэтажного дома
Вид крыши трехэтажного дома
Сейсмостойкий фундамент трехэтажного дома
Сейсмостойкий фундамент трехэтажного дома
План подполья трехэтажного одноподъездного дома
План подполья трехэтажного одноподъездного дома
План подполья трехэтажного одноподъездного дома
План подполья трехэтажного одноподъездного дома
План подполья трехэтажного одноподъездного дома
План подполья трехэтажного одноподъездного дома
Лестничная клетка в подполье
Лестничная клетка в подполье
План подвесных потолков первого этажа трехэтажного дома
План первого этажа трехэтажного дома
План первого этажа трехэтажного дома
План первого этажа трехэтажного дома
План первого этажа трехэтажного дома
План второго этажа трехэтажного дома
План технического этажа трехэтажного дома
План технического этажа трехэтажного дома
План санузла трехэтажного дома
План санузла трехэтажного дома
Поперечный разрез трехэтажного дома
Поперечный разрез трехэтажного дома
Поперечный разрез трехэтажного дома
Поперечный разрез трехэтажного дома
Поперечный разрез трехэтажного дома
Поперечный разрез трехэтажного дома
Продольный разрез трехэтажного дома
Продольный разрез трехэтажного дома
Продольный разрез трехэтажного дома
Продольный разрез трехэтажного дома
Продольный разрез трехэтажного дома
Продольный разрез трехэтажного дома
Стропильная система трехэтажного дома
Вид перекрытия крыши снизу
Стропильная система трехэтажного дома
Стропильная система трехэтажного дома
Вентиляционные каналы трехэтажного дома
Вентиляционные каналы трехэтажного дома
План канализации трехэтажного дома
План канализации трехэтажного дома
План канализации трехэтажного дома
План канализации трехэтажного дома
План подвесных потолков трехэтажного дома
План подвесных потолков трехэтажного дома
План подвесных потолков трехэтажного дома
План подвесных потолков 1 этажа трехэтажного дома
Лифт в трехэтажном многоквартирном доме
Лифт в трехэтажном многоквартирном доме
Армопояса трехэтажного дома
Армопояса трехэтажного дома
Армопояса трехэтажного дома
Армопояса трехэтажного дома
Армирование фундамента трехэтажного дома
Армирование фундамента трехэтажного дома
Армирование фундамента трехэтажного дома
Армирование фундамента трехэтажного дома
Армирование фундамента трехэтажного дома
Армирование фундамента трехэтажного дома
Каркас многоквартирного дома
Каркас трехэтажного дома
Каркас многоквартирного дома
Каркас трехэтажного дома
Каркас многоквартирного дома
Каркас трехэтажного дома
Каркас многоквартирного дома
Каркас трехэтажного дома
Каркас многоквартирного дома
Каркас трехэтажного дома
Каркас многоквартирного дома
Каркас трехэтажного дома
Зоны многоквартирного дома
Зоны многоквартирного дома
Зоны многоквартирного дома
Зоны многоквартирного дома
Молниезащита трехэтажного дома
Молниезащита трехэтажного дома
Молниезащита трехэтажного дома
Молниезащита трехэтажного дома
План внутреннего противопожарного водопровода трехэтажного одноподъездного дома
План внутреннего противопожарного водопровода трехэтажного одноподъездного дома
План наружного водостока трехэтажного одноподъездного дома
План наружного водостока трехэтажного одноподъездного дома
План наружного водостока трехэтажного одноподъездного дома
Наружный водосток трехэтажного дома.
Вариант 1 профиля желоба водосточной трубы.
Наружный водосток трехэтажного дома.
Вариант 2 профиля желоба водосточной трубы.
Наружный водосток трехэтажного дома.
Вариант 3 профиля желоба водосточной трубы.
Отопление трехэтажного дома
Отопление трехэтажного дома
План разводки потолочных светильников первого этажа
План разводки потолочных светильников
План разводки потолочных светильников
План разводки потолочных светильников
Отопление трехэтажного дома тепловыми насосами
Отопление трехэтажного дома тепловыми насосами
Отопление трехэтажного дома тепловыми насосами
Отопление трехэтажного дома тепловыми насосами
Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке трехэтажного дома
Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке трехэтажного дома
Площадь общая дома, м2.
Состав проектной документации
Проект сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного дома на 12 квартир с лифтом, и альтернативными источниками энергии
Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м в чистоте и технического этажа высотой 1,8 м в чистоте.
Состав архитектурного проекта трехэтажного одноподъездного дома на 12 квартир может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.
Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.
Продать квартиру или найти инвестора всегда проще, если заблаговременно уделить внимание рекламной компании инвестиционного строительного проекта.
Архитектурный проект дома на 12 квартир выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:
СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;
СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;
СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»;
СП 35-113-2004 «Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы»;
СП 35-113-2004 «Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы»;
СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан»;
СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения»;
СП 35-102-2001 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам»;
СП 35-103-2001 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям»;
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»;
СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»;
СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»;
СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;
СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (с Изменением N 1)»;
СП 372.1325800.2018 «Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации»;
СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;
СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»;
СП 299.1325800.2017 «Конструкции деревянные с узлами на винтах. Правила проектирования»;
СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства»;
СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;
СП 17.13330.2017 «Кровли»;
СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»;
СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;
СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;
СП 131.13330.2020 «Строительная климатология»;
СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;
СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;
Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ;
Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);
СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;
СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;
СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции»;
СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;
СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;
СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»;
СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;
СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;
СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;
СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;
СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;
СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;
Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ;
Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;
ГОСТ 5746-2015 (ISO 4190-1:2010) «Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры»;
ГОСТ Р 56179-2014 (ЕН 81-77:2013) «Лифты. Специальные требования безопасности при сейсмических воздействиях»;
ГОСТ Р 50602-93 «Кресла-коляски. Максимальные габаритные размеры»;
ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
ГОСТ 21.501-2018 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;
ГОСТ 21.201-2011 «Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций»;
ГОСТ 21.504-2016 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Правила выполнения рабочей документации деревянных конструкций»;
РСН 60-86 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ»;
РСН 65-87 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ».
Подробнее о проекте дома:
Отличительной положительной особенностью данного проекта здания является возможность:
разработан на основе BIM технологий;
строительства в сейсмоопасных районах;
использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;
возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;
типовые проектные решения;
Доступность здания для МГН
В проектных решениях здания заложена доступность здания для МГН и наличия безопасных зон (пожаробезопасных зон):
Запроектирован один грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг. с внутренними габаритами кабины (ШГВ) 1400х2200х2100 мм. Лифт обеспечивает доступность для инвалидов в кресле-коляске по ГОСТ 30471 и имеет режим перевозки пожарных подразделений.
Ширина лестничного марша 1350 мм.
На первом этаже запроектированы четыре квартиры для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа, с обеспечением возможности выхода непосредственно на приквартирный участок при его наличии.
Для каждой квартиры запроектирована лоджия площадью около 7,74 м2 (4,55 х 1,7 м). Всего 12 лоджий.
Для каждой квартиры запроектирован аварийный выход.
Ширина общего коридора на каждом этаже около 2,0 м.
Ширина коридора при входе со стороны улицы 1,7 м. через двери (ВШ) 2,1х1,2 м.
Возможно строительство комплекса одноподъездных многоквартирных домов разной этажности на основе данного проекта.
Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.
Для приобретения проекта сейсмостойкого одноподъездного трехэтажного здания на 12 квартир с лифтом и с доступностью для МГН свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.