технологическое присоединение газа к частному дому бесплатно
Утверждены правила подключения частных домов к газовым сетям
 |
| Georgina198 / Depositphotos.com |
Правительство РФ приняло правила бесплатной догазификации домов россиян (постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 1 ). Догазификация возможна только в тех населенных пунктах, где уже есть газораспределительная инфраструктура. Она будет доступна заявителям, использующим газ для личных, семейных и домашних нужд. Программа не распространяется на тех, кто планирует пользоваться газом в коммерческих целях.
Сроки подведения газа зависят от того, насколько далеко находится дом от газораспределительной инфраструктуры. Так, если газораспределительная сеть пролегает прямо под участком, на котором расположен дом, работы по подведению газа займут не более 30 дней. Если к земельному участку понадобится протягивать газопровод длиной до 30 м – не более 100 дней, от 30 м до 250 м – не более 135 дней, от 200 м до 500 м – не более 200 дней и т. д. В любом случае догазификация должна быть завершена до конца следующего года за некоторыми исключениями.
Какая допустимая продолжительность перерыва газоснабжения в течение месяца? Узнайте ответ из Домашней правовой энциклопедии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Для подключения необходимо направить оператору газификации заявку – это можно сделать, через портал госуслуг, в МФЦ или в личном кабинете заявителя на сайте газораспределительной организации. К заявке прилагается комплект документов: ситуационный план, указывающий расположение домовладения, топографическая карта, свидетельство о праве собственности, в отдельных случаях – расчет часового расхода газа и копия документации о планировке территории.
Граждане, которые заключили договоры о подведении газа к дому после 21 апреля, но еще не подписали акты о подключении, тоже могут воспользоваться программой догазификации. Они вправе либо включить в договор условие о бесплатном выполнении работ, либо потребовать возврата денег, если они уже уплачены.
Премьер-министр напомнил, что россиянам доступна также комплексная услуга: можно не только подвести газ к участку, но и за дополнительную плату установить газовое оборудование внутри дома. «Стоимость этих услуг не должна быть завышенной, нужно ее жестко контролировать», – заявил Михаил Мишустин.
Как подключиться к газораспределительным сетям
1. Какова процедура подключения к газораспределительным сетям?
Подключение готового, строящегося или реконструируемого объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:
2. Как составить запрос о предоставлении технических условий?
Запрос о предоставлении технических условий должен содержать следующие сведения:
3. Какие документы нужны для подачи запроса?
К запросу о предоставлении технических условий нужно приложить следующие документы:
Запрос предоставлении техусловий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям. При этом сами технические условия и информация о плате за технологическое присоединение выдаются бесплатно.
4. Куда подать заявку на получение технических условий?
Заявку на получение технических условий можно подать:
В течение 10 рабочих дней с даты получения запроса «Мосгаз» (или «Мособлгаз») выдаст либо технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо мотивированный отказ.
Оригинал технических условий вы или ваш представитель по доверенности можете получить в службе одного окна.
Срок действия технических условий — 70 рабочих дней.
5. Как заключить договор о присоединении?
Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:
Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:
Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).
Эти документы прилагаются к заявке о подключении, если сведения, содержащиеся в этих документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, и срок действия этих технических условий еще не истек.
Как воспользоваться законом о бесплатном подводе газа к участку
Закон еще не подкреплен нормативными документами, полноценно он заработает лишь с начала 2022 года, но во многих регионах уже стали принимать заявки на бесплатную газификацию, а там, где точно определен оператор работ, трубу обещают провести до конца этого года.
Также при подключении дома к газу, которое придется оплачивать из своего кармана, нужно будет оформить некоторое количество документов и заказать необходимые проектные работы.
Какие документы нужны
— свидетельство о собственности;
— документы, подтверждающие размеры отапливаемой площади жилого помещения;
— документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилом помещении;
— документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования;
— документы, подтверждающие тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
— копия договора о техобслуживании внутридомового газового оборудования;
— копия акта об определении границы раздела собственности.
Требования к подключению частного дома к газу
Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или емкостных водонагревателей.
Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метра.
Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а также соответствовать ГОСТ 33998.
Если газовая плита установлена под навесом, для горелок требуется защита от задувания ветром.
Требования к кухне следующие: высота потолков не менее 2,2 метра; объем не менее 8 куб. метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб. метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб. метров для 4-конфорочной; обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.
Что учесть дачникам
Немного иначе будет происходить подключение к газу для владельцев домов, находящихся в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Бесплатное подведение газа будет осуществляться только до границ СНТ. По территории товарищества его членам придется осуществлять разводку газа за собственный счет. Цена подключения здесь будет возрастать в зависимости от удаленности дома от границы СНТ, к которой подведен газ. Для Подмосковья просто подведение газа без отопления и горячего водоснабжения к дому при его удаленности на 100 метров от трубы обойдется в 370-400 тыс. рублей
Решения о разведении газа по СНТ принимаются на общих собраниях. Обычно сразу инвестировать в такие проекты готовы не более 20-30% дачников, другие члены СНТ постепенно возвращают им вложенные средства.
1. План земельного участка и всех строений на нем (топографическая съемка).
2. Составление проекта технических условий на подключение к газу.
Подключение газа
Что такое догазификация
Технологическое присоединение
Догазификация обеспечивает подключение (технологическое присоединение) до границы земельного участка. Работы по проектированию и строительству газопровода в границах земельного участка, приобретение газопотребляющего и измерительного оборудования осуществляется Заявителем за свой счет.
Проверка всех этапов подключения
Процедуру догазификации контролируют федеральные и региональные органы власти через специальные штабы, проверяющие все этапы от заявки до завершения строительных и монтажных работ.
На основании Перечня поручений Президента РФ по результатам проверки исполнения законодательства, направленного на развитие газоснабжения и газификации регионов от 31 мая 2020 года № Пр-907
Процедура подачи заявки
Подача заявки не означает автоматическое включение Заявителя в программу догазификации. Специализированная газораспределительная организация, владеющая газораспределительной сетью, должна выполнить необходимые расчеты и составить график строительства.
Заявки, не соответствующие требованиям программы догазификации, направляются в Региональные и федеральные штабы для анализа и определения мероприятий для устранения препятствий при дальнейшей газификации.
Результатом процесса рассмотрения заявки является направление заявителю проекта договора о подключении, неотъемлемой частью которого являются технические условия
Как подключиться к газу в 2021 году: получится ли бесплатно и у кого
В стране, являющейся одним из лидирующих мировых поставщиков природного газа, уровень газификации собственного населения составляет всего 71,4% по официальным данным. И главной проблемой подключения являются даже не технические сложности, обусловленные огромными территориями, а стоимость процесса. В этом году правительство вроде бы вплотную занялось вопросом снижения расходов на технологическое присоединение к частным домам. Президент один за другим подписывает указы и в тандеме с правительством запускает программы «бесплатной» газификации. Попробуем разобраться, станет ли народное достояние по карману всем желающим на самом деле и как подключить газ в 2021 году.
Содержание
Что значит бесплатная газификация
После столь громких заявлений и обещаний «пойти коленками назад» власти и газовщики не должны и программы уже запущены. Но согласно той же дорожной карте, проведение этапов газификации и ее завершение в 2024-2030 годы с показателями охвата в 83%, «…с учетом технической возможности и целевых топливно-энергетических балансов». И далеко не везде такие возможности, а особенно, средства на прокладку газопроводов в бюджете, есть.
Если же рассматривать реальную, а не гипотетическую ситуацию, то при проведении газа основная масса жителей поселений всех типов подключается в первом «эшелоне». Еще какая-то часть откладывает присоединение на год или несколько либо чтобы подкопить денег, либо еще по каким-то причинам. А оставшимся домовладельцам такое удовольствие в принципе не по карману и от того, что теперь не будут брать денег за подводку трубы к участку, вряд ли что-то изменится. Проект, работы и оборудование обходятся в солидную сумму, которой у людей просто нет, особенно если это не Москва и Московская область, а глубинка. Да и бесплатного в наших реалиях ничего не бывает.
Заметил такую особенность. Когда мировые цены на газ были заоблачными, потребители внутри РФ мало кого волновали, отсюда ноги росли и у бюрократических препонов, и у газпромовских «индивидуальных» расценок в млн рублей за погонный метр подводимой трубы. В 2020 году газовые цены в мире упали до плинтуса, СП-2 забуксовал, сразу кинулись обеспечивать свою страну газом, и даже с существенными скидками. Оно и понятно, свое возьмут чуть позже, на повышениях тарифов. И никуда население не денется. Поэтому я еще думать буду: стоит ли подключаться к газу?
В Федеральной антимонопольной службе регулярно обещают, что роста тарифов на газ для населения выше инфляции не предвидится. Но неизвестно, какой будет инфляция и будут ли соответствовать ее официальные показатели реальным.
Какие еще улучшения запланированы в сфере газификации
Кроме бесплатного подвода газа к границам участка, госпрограммы предусматривают и несколько других улучшений.
Будет ли бесплатная газификация СНТ
Теоретически программа газификации не ограничена по видам населенных пунктов, но будет ли распространяться бесплатная догазификация на конкретное садовое товарищество, зависит от муниципалов и газового оператора. Там же, где газовых сетей еще нет, рассчитывать на такое послабление не приходится вообще – в отличие от разнообразных деревень и поселений, не только участки, но и остальная территория СНТ является собственностью, хотя и коллективной. А все расходы по подключению газа в пределах частной собственности несут ее владельцы. В лучшем случае товарищество попадет в программу региональной газификации и получит бесплатный газопровод на границе.
Какие объекты можно газифицировать
Что по программе догазификации, что по другим государственным и региональным программам, газифицировать можно только определенные объекты. Так как речь о частном секторе, его и рассмотрим подробнее, не заостряясь на промышленности, многоэтажных и многоквартирных домах. Технологическое присоединение к централизованным сетям возможно только для капитальных объектов. Обычно под этим понятием подразумевают газификацию частного дома, но можно подключить и баню, и летнюю кухню, и отдельно стоящую котельную. Главное, чтобы строение имело признаки капитального:
А вот в каком состоянии находится этот капитальный объект, не принципиально – допустимо технологическое присоединение к сетям газораспределения и проектируемых, и реконструируемых, и строящихся, и построенных, но не подключенных зданий. С учетом нынешних сроков осуществления этого присоединения, подавать заявление вполне можно и одновременно с получением проекта или началом строительства, чтобы не пришлось после новоселья ждать еще год.
Как подключить газ к дому
Независимо от региона и оператора, процедура подключения газа к дому стандартная и состоит из нескольких этапов.
Определение категории подключения – основная масса частников подключается упрощенно, по первой категории. В нее попадают потребители, у которых максимальный часовой расход газоиспользующего оборудования (газовый котел, газовый водонагреватель, газовая плита и др.) составляет до 20 м³. Расстояние по прямой до газопровода достаточной мощности с давлением не больше 0,3 МПа не больше 200 метров. Плюс, строительство газопровода исполнителем не предполагает бестраншейной прокладки. Напомним, если газовые сети в поселении уже есть, можно сэкономить на трубе, но только в том случае, если в час потреблять не больше 7 м³.
Определение технической возможности и источника газоснабжения – то, что до трубы рукой подать или она в пределах двухсот метров, еще не значит, что к ней можно подключиться. Самая распространенная причина отказа от подключения – отсутствие необходимой мощности, связанной или с пропускной способностью или с износом.
У нас труба идет по улице, но не подключают. Я и деньги готов заплатить, но не подключают у нас в городе Малоярославец в Калужской области уже пять лет, говорят, нет нужного давления, надо строить компрессорную станцию. Каждый год обещают, что в следующем году построят. Вот и сижу, и пятый год отапливаюсь электричеством, зимой до 15 тыр в месяц иногда доходит. Грустненько мне от всего этого.
По этой же причине стоимость подключения с оговоренных законом 30-70 тысяч рублей (с учетом инфляции) за трубу до участка вырастает до нескольких сотен, а то и миллионов. Заявка пока еще подается местным газовикам лично или в электронном виде в личном кабинете. В ответ приходит либо мотивированный отказ с указанием причин и расчетами, либо дается добро на следующий этап.
Подготовка технических условий – заявление с документами, доказывающими правомочность обращения (выписка из ЕГРН, доверенность от собственников) также подается оператору лично или удаленно. Отдельный расчет часового расхода газа не требуется, если он не будет превышать 5 м³. Если планируется расходовать ежечасно больше газа, придется заказать в этой же организации. Разработать технические условия могут только специалисты газовой службы, но подать на получение ТУ можно как до заключения договора с компанией, так и одновременно, так как ТУ являются неотъемлемой частью договора.
Заключение договора на подключение – в документе будут отражены и технические условия, и сроки технологического присоединения, и стоимость подключения. Когда газификация дома проводится одновременно с газификацией населенного пункта, ни о каких бесплатных трубах речь не идет. Во сколько конкретно обойдется труба, зависит и от региональных расценок, и от сложности подключения, и от «аппетита» местной газораспределительной организации (ГРО). А каким получится бюджет до этапа пуска, зависит от индивидуальных параметров – протяженность внутреннего трубопровода, сложность работ по его строительству, затраты на материалы и расходники, затраты на оборудование котельной, затраты на газовое оборудование. Пока догазификацию и остальные новшества только вводят, суммы, выкладываемые за возможность отапливаться природным газом, впечатляют.
Проект от забора до ящика – 50 тыр. Ящик, редуктор и счетчик за свой счет – еще 30 тыр. Для проекта по дому нужно иметь котел, водогрей и плиту, чтобы потребление посчитать могли – еще 90 тыр. И проект по дому еще 90 тыр. Плюс, земельные работы по участку – по смете еще 90 тыр. Ленобласть.
Бесплатная труба до забора – это хоть какая-то помощь, если она конечно будет. Я точно знаю, о чем речь: с меня за врезку в магистраль, проходящую возле участка, 3 года назад взяли почти 100 тысяч. За проект врезки, за раскопать, за врезаться, за закопать. И таких по поселку немало.
Выполнение технических условий – строительные и монтажные работы по созданию домашних сетей можно заказать как в ГРО же, так и в сторонних организациях. Частично работы можно выполнить и самостоятельно, даже на копке реально прилично сэкономить, если есть силы и время. На практике при газификации под ключ, когда все работы проводит местный горгаз, подключиться получается на порядок быстрее, не возникает проблем при приемке, но обходится дороже.
Технологическое присоединение – подключение и пуско-наладку присоединяемого газоиспользующего оборудования осуществляют только специалисты ГРО. Минимальный срок составляет три месяца с момента полписания акта о готовности домашнего газопровода, если есть возможность врезаться в ближайшую трубу. Максимальный срок составляет от девяти месяцев до года, когда необходима прокладка нового трубопровода.
Сколько стоит газификация
На практике стоимость подключения природного газа к частному дому под ключ может обойтись как в 100-150 тысяч, так и в несколько миллионов. Все зависит от региона и конкретных условий, а также «аппетита» газовщиков, встречаются совсем уж курьезные ситуации.
А если бы не повезло и назвали другой адрес, скорее всего Алекс24475 просто отказался бы от газа и отапливался другим способом. Как и множество других домовладельцев, у которых нет сумм с многими нолями. Возможно, бесплатное проведение трубы до участка что-то изменит, как и другие нововведения, но на текущий момент придется и побегать, и потратиться.
По теме советуем прочитать про нюансы строительства внутренних газопроводов. А также о том, во сколько обходится подключение в конкретных регионах. В видео – с чем столкнулись, собрав всем миром на газ Владимиру Крысанову.