сироте дали квартиру в плохом состоянии куда обращаться
Сирота не устраивает выданное жилье.
Сирота не устраивает выданное жилье.
Ответы на вопрос:
если жилье пригодное для проживания того по закону отказаться от него не можете Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.
Если жильё пригодное, то по закону отказаться от него не имеете права.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Если сироту не устраивает выданное жилье Это один случай Если сирота не благоустраивает свое жилье это другой вопрос Жилье выдают СИРОТЕ а не семье.
Если есть сомнения в пригодности выданного вам жилья обратитесь в жилищную инспекцию.
Это секция общего типа, 22 кв, мне 30 лет, ребенок, жена, соседи.
Ответы на уточнение:
А зачем Вы согласились на это жилье? Не соглашайтесь. Если Вас из очереди уберут, то обжалуйте отказ в суде, например. Сложно будет, но пробовать то можно.
Зачем тогда подписали согласие на это жилье? Нужно было отказываться, в таком случае.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Похожие вопросы
Если государство дает деньги на покупку жилья (детям сиротам и детям оставшихся без попечения родителей) и сирота покупает за эти деньги себе жилье то, это жилье собственность сироты или государство?
По закону р/ф детям сиротам должны выдавать квартиру если у них нет, но я сирота и у меня есть часть жилья за границей (в Украине) должны ли мне выдать жилье?
Я сирота нахожусь в положении, стою на очередь на жилье сиротам. Рожу буду мать-одиночка. После рождения ребенка площадь жилья для сирот останется таким же или будет больше?
Если у сироты нету жилья:? Но есть доли в квартире, не оформлены.. Опекун не оформляет доли сироты:? какие меры нужно принять, чтобы получить сироте какое-то жильё. И опека должна ли поставить сироту на очередь-на получения жилья:?
Я сирота, но не получила жилье с 1999 г, могу ли я требовать жилье как сирота. И какой срок давности для получения жилья сиротам?
Скажите, пожалуйста, как получить жилье сироте? Документы, подтверждающие статус сироты, имеются. Какие нужно собрать документы? Девушке 29 лет, в свое время ей никто не подсказал, что она имеет право как сирота на получение жилья от государства. Возможно ли сейчас получить жилье? Спасибо.
После решения суда в пользу сироты, о предоставлении жилья через какое время обязаны выдать жилье?
В какой последовательности предоставляется жилье детям-сиротам? И может ли сирота, включенный в список в 2017 году получить жилье раньше сироты, состоящего уже в списке с 2016 года?
Как быть, если сироте дали ветхое жилье?
Здравствуйте я сирота получил квартиру в доме каторый признали авариный много что нарушина дажи по квадратным метром меньше чем написана в дговори я не хочу такую квартиру хотя я живу там но я не хачу ее патаму что построили ужасто что я могу сделать с не если по договору написына что не чего пока не пройдет 5лет какие есть вырианты что я могу сделать но жить я не буду
В соответствии со
статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О
дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые
не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без
попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае,если их проживание в ранее занимаемых жилых
помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место
жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого
субъекта Российской Федерации, однократно
предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного
фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
При
этом, проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее
занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по
договорам социального найма либо собственниками которых они являются,
признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с
наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном
основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в
отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии
вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене
жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса
Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой
хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51
Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное
проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны
для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо,
проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого
помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в
данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное
законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
Поэтому на данном основании вы вправе требовать, что вам предоставили благоустроенное жильё, начните с обращения в местную администрацию, если откажут берите официальный ответ и обращайтесь в прокуратуру района.
Отказ в обеспечении жильем сироты, достигшего 18 лет
В администрацию обратился гражданин с заявлением о предоставлении ему жилого помещения в рамках социальных гарантий прав детей-сирот по достижении 18 лет и по окончании получения профессионального образования. Администрация, наделенная соответствующими обязанностями по социальной поддержке детей-сирот законодательством субъекта РФ, отказала гражданину в предоставлении жилого помещения, сославшись на то, что муниципальному образованию из областного бюджета не были выделены средства на эти нужды. Правомерен ли отказ?
Согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются названным лицам по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов РФ, жилые помещения могут быть предоставлены этим лицам по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет. По заявлению в письменной форме указанных лиц жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Согласно п. 8 указанной статьи дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта РФ.
Согласно ст. 3 Закона Республики Коми от 25.12.2015 № 134-РЗ «О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан» предоставление жилого помещения сиротам носит заявительный характер и возможно при условии их письменного обращения (запроса) в органы местного самоуправления для включения в список граждан, нуждающихся в жилом помещении, до достижения 23-летнего возраста. Право на жилое помещение сохраняется за ними до фактического обеспечения жилым помещением.
Упомянутое выше законодательство не содержит норм, освобождающих субъект РФ или органы местного самоуправления от обязанности обеспечивать детей-сирот жилищем в связи с отсутствием финансирования.
Позиции судов, проанализированные Верховным Судом РФ в Обзоре практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 г., свидетельствуют о действенности судебной защиты детей-сирот.
Полагаю, жалоба на отказ, направленная в Прокуратуру города Ухты (169300, г. Ухта, ул. Чибьюская, д. 40а), должна подействовать на чиновников. А если местные прокуроры не помогут, то нужно писать в Прокуратуру Республики Коми (167982, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Пушкина, д. 23) и выше – в Генеральную прокуратуру РФ (101999, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 15 «а») или в суд.
Как установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье
Когда устанавливается факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье
По закону те сироты, которые являются собственниками или нанимателями жилья, но не могут в нем проживать, в определенных случаях имеют право на получение жилья от государства. В федеральном законе есть перечень случаев (оснований), когда за вами могут признать право на получение жилья, если установлен факт, что проживание в имеющемся жилье вы проживать не можете.
В законодательстве некоторых субъектов РФ есть дополнительные основания, их можно найти в региональном законе.
Если ваша ситуация подходит под один из этих случаев, нужно получить подтверждающий это документ. Какой именно документ нужен и как его получить читайте ниже.
Случай 1. Недостаточная площадь жилья
Проверьте, соблюдается ли в жилье учетная норма.
Учетная норма – это минимальный размер жилого помещения, исходя из которого определяется, является ли человек нуждающимся в жилье. Это соотношение общей площади жилья к количеству прописанных в нем жильцов.
Например: Общая площадь квартиры, расположенной в Рязани, 30 кв.м. Учетная норма в Рязани 12 кв.м/чел. и в жилье прописано 5 человек, таким образом норма не соблюдена (30/5=6 кв.м/чел).
Если в имеющемся у вас помещении на одного жильца приходится меньше учетной нормы, получите в ЖЭУ или управляющей компании справку о составе семьи.
После этого вам нужно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье.
Если учетная норма соблюдается, проверьте нет ли у вас других оснований (случаев), предусмотренных законом.
Случай 2. Жилье в плохом состоянии
Тут может быть два варианта.
Жилье официально признано непригодным для проживания и у вас есть подверждающий это документ.
В таком случае обратитесь в администрацию населенного пункта, где находится жилье, чтобы установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении.
Жилье по факту является непригодным для проживания.
Обратитесь в межведомственную комиссию по признанию жилых помещений пригодными/непригодными для проживания. Эти комиссии формируются при местных администрациях. Для обращения используйте образец заявления.
Перед тем, как подавать заявление в некоторых случаях нужно подготовиться — провести экспертизу, получить акты обследования от жилищной инспекции и (или) СЭС и т.п.
Результатом обследования станут акт и заключение комиссии. Если будет принято решение о признании жилья непригодным, то дальше нужно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье.
Если жилье реально непригодно для проживания, но комиссия признала его пригодным или подлежащим капитальному ремонту, обратитесь к опытному юристу, чтобы оспорить решения в суде.
В жилье нарушены санитарные нормы. Например, в помещении повышенная сырость или есть плесень на стенах.
Чтобы получить подвреждающий это документ, обратитесь в Центр эпидемиологии и гигиены при региональном отделении Роспотребнадзора. Когда у вас будет акт или заключение о нарушении санитарных норм и правил, нужно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье.
Жилье считается непригодным для проживания, если в нем есть существенные недостатки или нарушения санитарных норм. Например, если оно пострадало от пожара или разрушены стены, потолок, повреждены несущие конструкции или коммуникации. Если этого нет, то скорее всего жилье будет признано пригодным или подлежащим косметическому ремонту.
Александр Заруцкий Юрист
Случай 3. В жилье живет родитель(и), лишенные родительских прав
Это самый трудный случай. По закону при таких обстоятельствах нужно признать через суд, что размен жилья невозможен. Данный случай касается только квартир, являющихся муниципальной собственностью (неприватизированных). Добиться такого судебного решения сложно и без помощи грамотного юриста обращаться в суд не стоит.
Проверьте, не подходит ли ваша ситуация с жильем под другие основания.
Случай 4. Один из жильцов имеет хроническое заболевание
По закону под этот случай подпадают только определенные тяжелые заболевания из специального списка. Если у вас или одного из прописанных в жилом помещении есть такое заболевание, получите справку об этом у лечащего врача. В ней должен быть указан код заболевания по МКБ-10 (врачи знают, что это).
Получив справку, обратитесь в администрацию, чтобы установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье.
Как установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье
Шаг 1. Заполните заявление
Скачайте заявление об установлении факта невозможности проживания в жилье, распечатайте и заполните пропуски от руки.
Также заявление можно получить и заполнить в органах власти, обязанных устанавливать данный факт (чаще всего это местные администрации).
Шаг 2. Приложите документы
К заявлению приложите копии документов, подтверждающих причину, по которой вы не можете проживать в имеющемся жилье. Справка с места жительства предоставляется в оригинале.
Шаг 3. Подайте заявление
Отправьте заявление в администрацию того населенного пункта, где расположено жилье (или иной орган власти, уполномоченный разрешать данные вопросы), по почте заказным письмом с уведомлением, либо отнесите его лично в канцелярию.
Если заявление подается лично, то заранее сделайте его копию и попросите, чтобы в приемной поставили отметку о том, что его приняли и поставили дату. Также возьмите с собой оригиналы всех собранных документов.
Обратите внимание, что по закону ответ на обращение граждан органы власти обязаны дать в течение 30 дней с момента получения заявления. Если ответ не получен, пожалуйтесь на нарушение сроков в прокуратуру.
Установлен факт невозможности проживания.Что делать дальше?
После получения документа об установлении факта вам нужно встать на учет.
Что делать, если администрация отказывается установить факт невозможности проживания?
Если у вас есть законные основания для установления факта и вы приложили подтверждающие это документы, пожалуйтесь на полученный отказ в прокуратуру (или суд).
Могу ли я продать или подарить имеющееся жилье, что получить квартиру от государства как сирота?
Это не поможет. По закону такое действие будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.
Жилищный Кодекс РФ содержит специальную статью на данный счет (ст. 53). После продажи своего жилья вы сможете встать на учет нуждающихся только через 5 лет, но сделать это сироты могут только до 23-х лет. Таким образом продав или подарив имеющееся жилье, вы не сможете претендовать на получение квартиры от государства.
Что делать, если сироте дали аварийное жилье?
Здравствуйте,я являюсь сиротой и учился в школе-интернате.За мной привязали жилую площадь,где я жил со своей мамой до её смерти,в ней не было ремонта лет30,там невозможно жить.Что посоветуете делать?
В соответствии со
статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О
дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые
не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без
попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых
помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место
жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого
субъекта Российской Федерации, однократно
предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного
фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
При
этом, проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее
занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по
договорам социального найма либо собственниками которых они являются,
признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с
наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном
основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в
отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии
вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене
жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса
Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой
хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51
Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное
проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны
для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо,
проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого
помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в
данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное
законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
Если ваш случай подпадает хотя
под одно из перечисленных оснований, то вы можете иметь право на жильё, начните с обращения в местную администрацию.