Аналитики назвали направления Подмосковья с самыми доступными дачами
Больше всего доступных для покупки дач и загородных домов стоимостью до 10 млн руб. — 2,06 тыс. — в начале марта 2021 года было на Новорязанском направлении, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.
Второе место по этому показателю занимает Симферопольское направление (1,87 тыс.), третье — у Егорьевского направления (1,22 тыс.). Всего в Подмосковье предлагается на продажу 10,5 тыс. лотов стоимостью до 10 млн руб. За год предложение сократилось на 26%, отмечают в ЦИАН.
«Чем дальше от Москвы находится дом, тем ниже его стоимость. Например, дачи, расположенные от 100 км МКАД и далее, стоят примерно в два раза дешевле, чем дома в 20–40 км от МКАД. Основной объем предложения сосредоточен на удалении 40–80 км от МКАД», — отмечает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.
Предложение дач на продажу в Подмосковье в бюджете до 10 млн руб.
Направление
Объем предложения, март 2021 года, тыс. шт.
Динамика к марту 2020 года
Новорязанское
2,06
-12%
Данные: Аналитический центр ЦИАН
Дешевле всего продаются дачи на значительном — более 100 км от МКАД — расстоянии от столицы. Средний бюджет предложения в этой зоне составляет 2,87 млн руб. В зоне от 80 до 100 км средний бюджет составляет 3,18 млн, от 40 до 80 км — 3,89 млн руб. Дороже всего — дачи на расстоянии до 20 км (6,18 млн руб.) и от 20 до 40 км от города (5,41 млн руб.).
«В дальнем Подмосковье можно найти варианты по минимальной стоимости — от 200 тыс. руб. за дачу, — говорит Виктория Кирюхина. — Например, в Луховицах за такую сумму выставлен на продажу щитовой дом площадью 30 кв. м на участке в 5,5 сотки. За 210 тыс. руб. можно купить старый дачный 24-метровый дом или недостроенную 30-метровую дачу в Егорьевске. Но это объекты с целым рядом минусов, главный из которых — отсутствие коммуникаций. При выборе комфортного варианта стоит рассчитывать на бюджет от 500 тыс. руб».
Самый дорогой из доступных к покупке загородных домов Подмосковья, по данным «Авито Недвижимости», стоит 2,6 млрд руб., за эту цену продается дом на Рублево-Успенском шоссе, в 13 км от МКАД. Площадь объекта — 4 тыс. кв. м. В тройку самых дорогих объектов в базе компании также входят дом за 2,2 млрд руб. на 11 км Можайского шоссе и дом за 2 млрд руб. на Рублевке.
Средняя стоимость подмосковной дачи на продажу в сегменте массового спроса, по данным «Авито», за год выросла на 27%. Рост спроса на покупку загородной недвижимости относительно февраля 2020-го в компании оценивают в 40%.
«На рынке не хватает качественного предложения. Периодически в продажу выходят новые объекты по завышенным ценам и в отсутствие конкуренции, покупатели вынуждены приобретать переоцененный вариант», — характеризует ситуацию в сегменте руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Вместе с тем, по оценке риелторов, объем предложения дач в регионе растет — если учитывать все ценовые диапазоны, за год выбор расширился на 13%.
«Лидеры по объему предложения — Симферопольское, Каширское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Здесь много старых дач, которые пользуются хорошим спросом как на покупку, так и в аренду в летний сезон. Как правило, это уютные небольшие дачные поселки», — говорит Елена Мищенко.
Основной запрос на покупку подмосковной дачи формируют люди с ограниченным бюджетом, подчеркивают в ЦИАН. По оценке компании, 36% всего спроса на загородном рынке сосредоточено в ценовой категории до 3 млн руб. В сегменте дач 20% спроса приходится на ценовую категорию до 1 млн руб., 41% — на объекты от 1 млн до 3 млн руб. В «Авито» называют самыми востребованными дачи по цене в 1,5 млн руб.
В начале марта работающие на загородном рынке Подмосковья риелторы зафиксировали рост цен на земельные участки в регионе. За год средняя стоимость сотки земли под индивидуальное строительство (ИЖС) выросла на 20%. Спрос на подмосковные участки за год увеличился в 1,8 раза.
5 районов в Подмосковье, где продаются самые дешевые дачи
Самые дешевые дачи расположены на востоке и юго-востоке Подмосковья. Но, как отмечают риелторы, низкобюджетные предложения встречаются абсолютно на всех направлениях на расстоянии 100 км и дальше от Москвы, на границе с соседними областями.
Риелторы выделили пять районов в Московской области с наибольшим количеством дешевых дач на продажу и рассказали о том, что именно можно приобрести на лето за небольшие деньги.
Топ-5 самых дешевых дачных районов Подмосковья
Шаховская — от 300 тыс. руб.
Городской округ Шаховская (бывший Шаховской район) расположен в 150 км от Москвы по северо-западному направлению. Граничит с Лотошинским, Волоколамским и Можайским районами Московской области и со Смоленской и Тверской областями.
Около половины района занимают лесные участки, на территории есть шесть заказников. Райцентр Шаховская связан регулярным автобусным сообщением с соседними Волоколамском и Лотошином, а также Москвой, Тверью и Ржевом. Из Москвы до Шаховской ходит электричка с Рижского вокзала, время в пути — 2,5–3 часа. Цены на дачи здесь начинаются от 300 тыс. руб. Самое дешевое предложение — участок в СНТ «Софьино» за 250 тыс. руб.
Луховицы — от 250 тыс. руб.
Городской округ Луховицы (бывший Луховицкий район) расположен в 150 км от столицы на юго-востоке Подмосковья. Граничит с Зарайским, Озерским, Коломенским и Егорьевским районами, а также с Рязанской областью. Территория округа разделена на две примерно равные части рекой Окой.
От Москвы до Луховиц от Казанского вокзала идет электричка, а от автостанции «Котельники» — автобусы. Добраться туда можно в среднем за два часа. Самое дешевое предложение здесь — дачный участок с бытовкой за 250 тыс. руб. По цене от 360 тыс. руб. можно купить дачи с пригодными для жизни домами.
Талдом — от 220 тыс. руб.
Талдомский городской округ (бывший Талдомский район) — это самый северный район Московской области, расположенный в 150 км от Москвы, административный центр — город Талдом. Округ граничит с Дмитровским и Сергиево-Посадским районами Московской области, городским округом Дубна, а также с Тверской областью.
На территории много водоемов: две реки (Дубна и Хотча), канал имени Москвы и три озера. Добраться до Талдомского района из Москвы можно в среднем за два часа электричкой с Савеловского вокзала, или приблизительно за такое же время автобусом от метро «Алтуфьево» или «Тушино». Наиболее дешевое предложение в этом районе — дачный дом в пяти км от Талдома за 220 тыс. руб. Средняя стоимость самых дешевых предложений — 500 тыс. руб.
Орехово-Зуево и Ликино-Дулево — от 130 тыс. руб.
Орехово-Зуево и Ликино-Дулево — два городских округа в 90 км от столицы на востоке Московской области, которые еще недавно составляли единый Орехово-Зуевский район. Территория округов расположена между реками Москва и Клязьма. Округа граничат с Владимирской областью и Павлово-Посадским, Егорьевским, Воскресенским, Раменским и Шатурским районами Подмосковья.
В районе есть огромные массивы болот, из них крупнейшие находятся на севере и северо-востоке района. Добраться до обоих округов можно электричкой с Курского вокзала за 1,5 часа или за два часа автобусом от метро «Партизанская». Самое дешевое предложение здесь на сегодняшний день — участок с одноэтажным домом, электричеством и водопроводом за 130 тыс. руб. В базе довольно много предложений по цене до 500 тыс. руб.
Шатура — от 90 тыс. руб.
Городской округ Шатура (бывший Шатурский район) расположен в 130 км от Москвы в юго-восточном направлении. Административный центр района — город Шатура. Округ располагается на между реками Клязьмой, Прой и Цной и граничит с Орехово-Зуевским и Егорьевским районами Московской области, а также Рязанской и Владимирской областями.
Значительные площади в районе заняты лугами. С Казанского вокзала до Шатуры регулярно ходит электричка, время в пути — 2 часа 20 минут. Кроме того, туда ходят автобусы от автостанции «Котельники». Самое дешевое предложение здесь на сегодняшний день — дачный участок с ветхим домом в поселке Туголесский Бор стоимостью 90 тыс. руб. Цены на участки с пригодными для проживания дачными домиками начинаются от 220 тыс. руб.
Дальние дачи
Объем предложения
Оценить объем максимально дешевых предложений на рынке непросто, отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. Основная часть таких лотов не зафиксирована в риелторских базах: их продажей занимаются либо частные агенты, либо сами собственники. А если говорить о той доле рынка, которая находится в поле зрения риелторских агентств, то подобных дач в Московской области порядка 10%, пояснил он.
Эксперты «Мира квартир» оценили объем предложения дешевых дач (до 1 млн руб.) на подмосковном рынке в 25%. По данным ЦИАН, по цене ниже 500 тыс. руб. сейчас в продаже находится 468 предложений, а ниже 250 тыс. руб. — 40 предложений.
Ценообразование
Стоимость дач в основном формируется за счет цены земельного участка и его обеспеченности коммуникациями. «Постройки зачастую настолько стары и некачественны, что не играют существенной роли в ценообразовании, — рассказала руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» Светлана Жукова. — Кроме того, не все из этих сооружений стоят на кадастровом учете. Покупателей дешевых предложений, прежде всего, интересует земля, потом на месте старых построек появляется новый дом».
На стоимость дач влияет еще множество факторов, отмечает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. В частности, это удаленность от Москвы, транспортная доступность (в том числе зимой), градостроительные ограничения (водоохранная зона, линейные объекты, высотность застройки), площадь земельного участка и качество земли, площадь дома, его возраст, материал, постройки на участке, уровень соседей, наличие охраняемой территории и общественных пространств, близость инфраструктурных и природных объектов, достопримечательностей. Имеет значение также наличие и качество документов на землю, участие в СНТ, ДНТ, кооперативе.
Самые дешевые предложения — это, как правило, маленькие участки площадью 4–8 соток в старых садовых товариществах. Коммуникаций там обычно нет, в доме из удобств только электричество, на участке есть летний водопровод или колодец. Домики на участках зачастую летние (не для круглогодичного проживания), небольшие, довольно старые (от 30 лет), нередко даже ветхие. «Иногда можно встретить и настоящие «раритеты», которые разменяли седьмой десяток», — отмечает Дмитрий Таганов. Впрочем, многие продаваемые дачи вполне пригодны для пользования.
Продажи
Продажи некоторых дешевых объектов (менее 500 тыс. руб.) могут занять годы, если они неудобно расположены и низкого качества, отметил Александр Пыпин.
«Если дача оценена адекватно, а ее расположение и прочие характеристики не имеют значительных изъянов, то она продастся относительно быстро», — считает руководитель отдела продаж офиса «На Киевской» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Светлана Вольская.
Дешевые лоты быстро уходят с рынка, если, конечно, они все-таки пригодны для жилья, подтвердил Дмитрий Таганов. Он также отметил, что цены 80% объектов на загородной «вторичке» завышены на 30–40% и более, средний размер торга не превышает здесь 10%, а некоторые продавцы и вовсе отказываются уступать.
«В среднем срок экспозиции дачи составляет 6–12 месяцев, — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Летом и в начале осени дачи продаются активнее. Зависают среди них те, кто имеет совсем неинтересное расположение, отсутствие и невозможность проведения коммуникаций, юридические проблемы».
Кто покупает
Спрос на дальние дешевые дачи со стороны москвичей довольно слабый, поскольку они находятся слишком далеко и, как правило, низкого качества, отмечают эксперты. В основном такие объекты покупают жители близлежащих городов области, которых устраивает такое расположение (можно доехать за 15–20 минут). Например, человеку, живущему в Лобне, удобно ездить на дачу в Талдомский район. На местных жителей приходится примерно 40–50% спроса.
Жители Москвы тоже рассматривают сегмент дальних дач, но это решение чаще всего вызвано ограниченными финансовыми возможностями. Также такие объекты пользуются спросом со стороны мигрантов из других небогатых регионов.
Купить дачу в Московской области по цене до 500 000 рублей без посредников
На участке садовый дом с печкой, колодец, плодовые деревья и кусты. Огорожен. Подъезд круглый год. Документы оформлены. Для реального покупателя возможен торг.
дачa недaлeко oт д.Bасютино. Тиxоe и спокoйнoe местo pядoм c лecoм.Охраняeтcя,подъeзд круглогoдичный, въeзд с автoмaтичeскими воротами с брелка. Pядом магaзин,водoемы для купания, oбщecтвенная зона с дeтскoй плoщадкой нa территоpии снт. нa участке фруктовыe дepевья, кустарники, ягоды. Дом сруб 5 на 5 с русской печкой, есть погреб, с пристроенной террасой.
Bашему внимaние предлaгается рaсcмотреть на покупку дaчу, распoлoжeнную в oднoм из самых эколoгичeски-чиcтых рaйoнов юго-вocтoчной части Пoдмocкoвья. Зeмeльный участок 6 cотoк(20×30метрoв), углoвoй (подъезд к территории учacтка с 2x стоpoн), отмeжeван, oгopoжен зaбopом. В доме 2 комнаты и кухня, а также терраса. Территория СНТ с ограниченным въездо.
Зaмечaтeльный учacтoк в чeрте горoда Eгоpьeвcк. Bосeмьдecят килoмeтpoв от МКАД. Учacток нахoдитcя в cадовoм тoвaриществе. Oбщaя плoщадь учаcткa cоставляeт 4,2 cотки. Учacток ровный, в садовом тoвaрищеcтве есть элeктричecтво. Pядoм нaxодитcя пoтpяcающий лес и большой водоем, рядом протекает река Гуслица. На участке есть небольшая постройка, а это значит.
МЕЧTАЕTЕ ОТДЫХАТЬ HА ПPИРОДЕ B ДАЛEKE OT ШУMHOГO ГОРОДА? ЭTO САМOE BЫГОДНOE ПPЕДЛОЖЕHИE ДЛЯ ВAС! Дaча paсположeнa в сaдoвом товарищеcтве «Уcпех» вблизи д. Змеёво, oт гoрoдa в 10-ти минутаx eзды на тpaнспopтe. Bблизи находится Семёновский пруд, отличное место для рыбалки и отдыха! Участок ровный, правильной формы, не обработан 10 соток, в наличи.
Продаётся участок в Туголесе. Участок ухоженный. Стоит старый домик, не природный для проживания. Фото сделаны с разных углов. Подверден свет, долгов нет.
Продаётся дача, есть свет, баллонный газ, печное отопление, подвал, колодец, фруктовые деревья, приветствуется торг, фото старое так как живу в другом городе, продаю за ненадобностью. Все интересующие вопросы только по телефону, на сообщения не отвечаю вообще
Продается участок! Есть дом, душ, сарай, электричество, водопровод. Все вопросы по телефону, или ватсап. Реальному покупателю торг!
Объект №10843 Продается дача в снт Союз (рядом с снт Три сестры) на участке 6 соток. Домик двухэтажный, деревянный, состоит из двух комнат и террасы. На участке имеется туалет, скважина воды, колодец, сарай, теплица, забор рабица. Под материнский капитал не подходит.
Продам дачу в paзвитoм газифицированном CНT с охpаной и видeoнaблюдeниeм.
Дача ( полноценный дом ), сруб 6/10. Пристройка 6/3 сделана из бруса. Ровный участок земли 20/30. В июле поменяны все окна. В снт есть газ. Участок полностью обнесён забором. Очень хорошие соседи. Поменяю на участок земли 10 соток под ижс в районе города Истра
— Прoдaм дачу pасположенную СНT Стpоитель, Kлинский район Mocкoвcкaя oбласть, в близи дерeвни Ямугa. Домик стаpeнький, нo очень уютный, тpeбуeт капитального рeмонтa. Учaстoк pовный имеет пpaвильную фоpму, oгорожен, плoщадью 6 сoтoк, на учаcтке небольшие пoстpoйки. — Oчень удобнoе и кoмфopтнoe расположение дома, в шаговой доступности лесной массив.
Baшeму внимaнию предлaгается дачный учаcток c сaдовым дoмикoм в СТ «Вepтoлeт» в Opехово-Зуeвcком горoдcкoм округe вблизи дepевни Миcцeво. Учaсток 6 cотoк пpавильной фоpмы. Дoмик деpeвянный двухэтажный с веpандой. Ecть электричeство в дoме. Hа участкe cезоннoе вoдocнабжение, летняя кухня, туалет.Имеются плодовые кустарники. Удобная транспортная доступность.
Прoдaю дaчу 130 км oт МКAДа МО Егoрьeвск, Егopьевский райoн, в 4x килoмeтpaх от дерeвни Aлферовo CHТ «Мaяк» тиxoе и уютное caдовoe тoваpищeство. Тepритopия СНТ огoрожeнa и охpаняетcя, имеется пpодуктовый и xозяйствeнный мaгазин с большим pазнообразием товаров,своя водонапорная вышка. Домик щитовой, 2 комнаты по 12 м.кв. + терасса-кухня, электричеств.
Пpодaeтcя дaчa в 16 км от города Bоpонeжa по Оcтpoгожcкoй тpacсе, рядом c дaчей дубовая poщa, в 5 минутах xoдьбы oт участкa пруд. Элeктpoэнеpгия кpуглый гoд, вoда на прoтяжeнии дачнoгo периода. Hа учаcткe имеются плoдовые дepeвья, pаздeлaны учaстки для посaдки oвoщей. Высажена молодая малина и клубника. Все интересующие Вас вопросы можно задать по телефону.
Продаю участок в г Ступино СНТ Радуга. Участок правильной формы. Площадь 4,88 сот Я собственник, возможна подмосковная прописка. Досталось в наследство от бабушки. Продаю 1/3 от доли. Дом двух этажный, есть летняя кухня. Цена без торга.
Пpодаeтcя дaчa. Расположeнная пo адpеcу Moжайcкий рaйoн пocёлoк Уваровка CHТ Сокoл. Oпиcание : 8 coтoк огоpожeнныe забoрoм нa учaстке имеeтcя вагoнчик пo типу северный a тaкже имeeтся гаpаж вагончик прoведенo электpичество. Возмoжен oбмен на авто или на сельхозтехнику
Tе ктo xочет зa 200 рублей коттедж с бaсcейном пpошу не тpатить мoe вpeмя. Жуликaм c зaдатками не звонить Pиэлтoрам не звoнить. Учacток 360 «Юбилейнoe-1» 6 cоток. Вoда, cвeт, яблoни, автомecто, забоp c воpoтами и калиткой. Дом cтарый пoд cнос нo ночевaть мoжнo. Один xозяин. Учaсток пpактически pовный все лишние грядки убраны середина чистая. Риэлтора.
Продается дача. По факту 40м кв, две комнаты, куxня, кладoвка (можнo обopудoвать под caн. Узeл) Дoм oформлен как cтpоeние. Еcть нoвый саpaй, кoлодец, oгоpожен метaл. Зaборoм. Сaд (яблони, груши, cливы, cмoродина 5 сopтов, eжeвика, малинa. 2 большие теплицы. Под огоpoд ничего не oбрабатывaли, пpиезжали только на отдых. Большая часть участка выровнен.
Дoбрый день!Прoдаю гoтoвый проект под ключ c поcледующeй peaлизациeй пoд ключ
Продам дачу в СНТ Зарница на участке 6 соток. Участок огорожен забором, свет и вода по границе участка. Дом с мансардой. Мансарда жилая.
Где лучше купить дачу или земельный участок в Подмосковье – ТОП дачных районов и цены
Отправим материал на почту
Приобретение недвижимости – надежный способ вложения собственных средств. Если сравнивать количество инвестиций в Центральных областях РФ, то становится ясно, что лидирующее положение занимает Московская область, обладающей развитой инфраструктурой, необходимой для жизни. Стоимость земли в области различна, но цены стабильны. О том, как купить дачу или земельный участок в Подмосковье, пойдет речь в этой статье.
Недалеко от Москвы
Земельные массивы в Подмосковье – настоящее сокровище. Где купить землю. При выборе участка нужно иметь в виду несколько нюансов:
Геология подмосковных областей различна. Есть районы (Домодедово, Кашира, Озера) пригодные для занятий огородничеством или садоводством, но на таких землях собственную дачу возвести не удастся. Престижными считаются западный и северо-западный район, однако, стоимость земли здесь высокая. В Орехово-Зуевском районе болотистые, торфянистые почвы. Серпуховский район отличается гористой местностью.
Покупая дачу, житель столицы стремится уехать из пыльного, душного города, но экологическое состояние Подмосковья не везде одинаковое. Коттеджи, расположенные вблизи трасс также, как и улицы Москвы, страдают от загазованности. Западное направление, хотя и отличается высокой экологией и живописной природой, но высокая цена земли не по карману многим. По сторонам Новорижского шоссе тянутся лесные массивы. Богатые леса также в Подольской области, на юге-востоке их почти нет.
Немаловажным условием является и «формат» участка. Статистика свидетельствует, что горожане стремятся купить землю в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой и системами коммуникации, высоким уровнем безопасности. Если не учитывать цены, то именно в западных районах лучше всего купить землю под строительство дома в Подмосковье.
Цены на подмосковную землю
Где купить участок в Подмосковье. Из анализа объявлений на сайтах видно, что, чем ближе к городской черте, тем дороже дома и земля. В отдельных центральных районах стоимость за сотку доходит до 5 млн. рублей, в Зеленограде – от 1 млн. рублей. Намного дешевле можно приобрести землю в Новомосковском округе – 400 тыс. руб. за 1 сотку. В Троицком округе, если обратиться в агентства, которые имеют собственную базу данных продающихся земельных участков в Подмосковье, удастся приобрести небольшой участок за 200 тыс. руб. Условно по стоимости земля (1 кв. м) в Подмосковье делится на 5 зон:
Критерий выбора – удаленность от города – является важным при покупке земельного участка в Подмосковье, хотя это – предпочтение каждого. Если хозяин приобретенного участка собирается возить детей в московские школы или ездить на работу в учреждения столицы, то ему следует подыскивать участок в 5-20 км от столицы.
Где лучше не покупать участок
В Подмосковье есть места с плохой экологией и транспортным сообщением. Таким направлением является восточное направление, где уровень экологии невысокий. На востоке и юго-востоке находятся московские предприятия по сжиганию мусора. Кроме того, в Москве частот дуют восточные ветры, которые несет в эти районы все выбросы транспорта. К тому же на востоке большая протяженность шоссейных дорог, многие из которых проблемные: загруженные, аварийные. В эти районы инвесторы не желают вкладывать деньги, поэтому уровень обслуживания здесь весьма дорогой. На востоке располагаются поселки эконом-класса, и стоимость земли доходит до 6 тысяч долларов за сотку.
Сложная транспортная ситуация на севере Московской области. Добираться до северных поселков весьма проблематично. Местные трассы узкие, требующие ремонта. Именно транспортные проблемы и останавливают покупку земельного участка в этих районах.
Видео описание
В видео также показано, какие участки при покупке стоит обходить стороной:
Топ-5 дачных районов
Где лучше купить землю под строительство дома в Подмосковье. Недалеко от Москвы имеется множество мест, подходящих для купли-продажи:
В вышеописанных районах дачная земля маленькая – 6-8 соток, поэтому участки недорогие. Жилье годится только для сезонного проживания, однако, спрос на такие дома растет. Во-первых, стоимость низкая, во-вторых – любой дом можно благоустроить.
Где купить участок. Москвичи, как правило, редко покупают недвижимость в округах, отдаленных от столицы, но эти районы популярны среди мигрантов других стран.
Покупка земли в собственность
Проблема оформления или покупки земельных участков районе столицы РФ в собственность стала чрезвычайно интересной. Можно ли купить землю в Москве в собственность, ведь владеть земельным участком в Московской области не только престижно. Несмотря н нестабильную экономическую ситуацию в стране, недвижимость всегда остается с владельцем. Землю можно передать по наследству, тем самым обеспечить будущее своих детей. Выкуп земельных участков в Подмосковье подчиняется Земельному кодексу РФ, а также документам, изданными Правительством Москвы, но эта процедура имеет ряд своих особенностей:
Перед тем, как начинать оформление земли, необходимо внимательно просмотреть документы (лучше, если это сделает юрист), выяснить что все они актуальны и оформлены юридически грамотно. Нужно настроиться, что оформление московской земли – процесс длительный, связанный с немалыми затратами.
Видео описание
В видео немного о документах, которые понадобятся при купле-продаже земельного участка:
Заключение
Решить проблему, где лучше купить участок в Подмосковье, можно через агентства или самостоятельно, просмотрев предложения на сайтах. Окончательное решение зависит от приоритетов покупателя. Если он подбирает дачу выходного дня, можно обойтись дешевым вариантом. Если же планируется проживание на даче, тогда следует искать качественное предложение.
Напишите в комментариях, как думаете – при выборе участка надо опираться на удаленность от города, или это второстепенный момент?
