ремонт счастливый обладатель частного дома перед началом
9 примет, которые надо соблюдать на новоселье
Множество народных примет ныне отметается как средневековое суеверие, поэтому если вы настроены к подобному отрицательно, то вам эта статья не пригодится. Всем остальным же она может оказаться очень полезной. Ведь приметы складываются не просто так.
Очень много примет связывалось с новосельем. Сотни лет назад постройка новой избы в деревнях было большим событием для семьи и случалось не часто. Поэтому, чтобы все прошло хорошо, люди старались соблюдать определенные правила:
1) Первым делом в новое помещение пускалось животное. Раньше это был петух или кот, в наше время с живыми петухами в городах дефицит, зато кошки живут почти у каждого. Считалось, что животные сразу почувствуют, есть ли в помещении злая энергетика, не проклял ли недруг дом и не завелся ли в нем призрак.
2) На удачу и счастье в новом доме раскладывают монеты. Делать это надо на пороге, чтобы через них все переступали, а потом по углам. Этот обряд не только должен «заманить» богатство в новый дом, но и защитит от негативное энергии завистников вашему финансовому благополучию.
3) Уборка. Даже если вы переезжаете в совершенно новую квартиру, где никто ранее не жил и где нет мебели и старых вещей. Все равно возьмите ведро и тряпку и протрите окна, дверные косяки, помойте пол, особенно углы.
Если же вы переезжаете в квартиру, где ранее кто-то уже жил, особенно если это был пожилой и больной человек, то уборка должна быть полномасштабной, вплоть до протирания потолков. Так вы избавите себя от чужой негативной энергетики.
4) Застолье. После того как вы убрались в квартире, перевезли все вещи, устройте хотя бы очень скромные посиделки с друзьями и родными. Обязательно, чтобы за столом была праздничная позитивная атмосфера, это очень важно для энергетики вашего жилища. Ни в коем случае не спорьте и не ссорьтесь, также нежелательно наличие крепкого алкоголя, лучше поставить некрепкое красное вино.
5) Переезд лучше всего проводить утром в субботу. Считается, что это самый лучший день для подобных мероприятий. Если у вас не получается в субботу, то лучше вообще отложите переезд на неделю.
6) По какой-то причине считается, что если в день переезда пошел дождь или начал падать снег, то как бы это было неудобно для вас из-за подмоченных вещей, это очень хорошая примета. Считается, что из-за дождя или снега идет дополнительная очистка ваших вещей от плохой энергии, которую они могли накопить на старом месте.
7) Покупайте новые вещи. По возможности, не тащите в новую квартиру старые ковры, мебельный гарнитур вашей бабушки и прочие вещи, которыми пользовалось до переезда как минимум одно поколение людей. Особенно плохо, если это уже ранее ломавшаяся мебель, кресло с порванными боками, старые расшатанные стулья. То же самое относится и к посуде.
8) Если вы верите в домовых и считаете, что на вашей старой квартире жил хороший домовой, то попробуйте «заманить» его на новую квартиру. Таких способов несколько, но одним из самых популярных считается способ с корзинкой:
Поставить корзинку возле двери и после этого каждый день приговаривать над этой корзинкой «Домовой-домовой, приходи с нами в новый дом, будешь там смотреть за порядком, будешь пить молоко, есть сладости, будешь с нами снова жить и поживать» или что-то в этом духе на ваше усмотрение.
Если домовой успел залезть в корзинку ко дню переезда, то переезд пройдет успешно и у вас ничего не пропадет из вещей, дверь не заклинит и тд. Если же не успел, то придется отложить переезд и снова провести обряд.
9) Когда вы покидаете старую квартиру, обязательно заберите оттуда ВСЕ свои вещи, даже мусор. Это тоже связано с энергетикой вещей. Если чужие люди начнут выбрасывать после вас ваши вещи, особенно при этом ругая вас, ни к чему хорошему для вас это не приведет.
Что делать после покупки участка? Пошаговое руководство на сайте Недвио
Вы давно мечтали о собственном участке, где собираетесь возвести красивый коттедж, баню, высадить плодовые деревья, идеальный газон, овощи и зелень? Купив его, многие впадают в эйфорию, считая, что дело по обустройству «храма спокойствия и уюта» сделано, правда, мнение это крайне ошибочно.
Недостаточно просто купить землю – ей необходимо владеть, подойдя к этому делу хозяйственно и ответственно. Для комфортной и беспроблемной эксплуатации своей территории в будущем, рекомендуется ознакомиться с порядком действий по благоустройству, о том что делать с новым, только что купленным участком.
1. Убираем мусор
Начать его благоустройство желательно со стрижки травы, уборки и выравнивания территории.
Правда, опытные специалисты рекомендуют изначально все-таки выяснить, ваша ли это земля или она принадлежит кому-либо другому. Для этого, собственно, и оформляются такие документы, как:
После предоставления вышеперечисленных документов сотрудникам соответствующих органов они обязаны обозначить границы надела принадлежащего владельцу, согласно документам (как правило, для этого по периметру вбиваются колья).
Убедившись, что вы законно владеете землей, можно смело приступать к расчистке территории. На данном этапе подготовки к строительству убираем сорняки, нежелательные кустарники и деревья. При обнаружении каких-либо неровностей их в обязательном порядке следует устранить.
2. Изучаем местность
Желательно сразу же познакомиться с соседями. Именно они могут сообщить подробную информацию о местной инфраструктуре, особенностях грунта, качестве воды, что в разы сэкономит время на оснащение приобретенных соток коммуникационными сетями.
Затем заказываем услуги геодезистов для исследования почвы, характера рельефа, а также глубины залегания воды. Прежде чем приступать к разработке плана жилища, необходимо получить следующие документы:
3. Планировка и создание дизайн-проекта дома
Итак, место очищено, необходимая документация получена – теперь можно приступить к разработке дизайна придомовой территории и проекта непосредственно коттеджа.
Для начала определитесь, какие растения вы будете выращивать. Для высадки овощей и фруктов понадобиться много земли. Здание и другие постройки не должны затенять грядки. Если же вы просто будете отдыхать на даче, можно высадить несколько плодовых деревьев (яблоню, вишню, сливу – выбор зависит от климата региона, в котором вы купили землю).
Для планировки построек, огорода, сада желательно обратиться к высококвалифицированным специалистам. Только так можно эргономично решить все задачи, ради которых, собственно, и приобретались загородные сотки.
Профессионалы обычно делят придомовую территорию на три основные зоны.
Не стоит также забывать о месте для строительства гаража и о зоне для гостевой парковки.
При разработке дизайн-проекта коттеджа специалисты обязательно учитывают ряд требований, связанных с расстоянием конструкции от деревьев, огорода, забора, проезжей части и т. п. Нюансов настолько много, что лучше проектирование дома (и выбора места для его возведения) доверить опытному профессионалу.
Не стоит забывать и о насущных потребностях. Независимо от того, занимаетесь ли вы строительством сами или нанимаете подрядчиков, на первое время надел следует оснастить туалетом и бытовкой. Специалисты строительной области не рекомендуют спешить с установкой забора. Лучше оставить это дело на потом и монтировать конструкцию вместе с гаражом и воротами.
Другие постройки
Комфортный и полноценный отдых за городом невозможен без ряда дополнительных построек:
Кроме того, неплохо обустроить хозяйство уединенной зоной для спокойного отдыха. Ее обычно размещают в тени деревьев, оснащают лавочкой или гамаком. Вполне симпатично выглядит ручей или небольшой водоем рядом с жильем.
Конечно, стоит организовать на земельном наделе красивый сад. На придомовой территории многие сегодня высаживают газоны. Однако не надо забывать круглый год ухаживать за ним.
4. Коммуникационные системы
Дом возвели, теперь следует позаботиться о коммуникационных системах. Причем даже для профессионалов их монтаж считается самым тяжелым процессом по обустройству загородного жилья.
Прежде всего, необходимо провести водопровод (какое-то время можно использовать и мобильный биотуалет в качестве санитарного узла, поэтому вода – важнее). Чтобы определить среднюю глубину скважины, не обойтись без помощи специалистов в области геодезии. Система водоснабжения должна разрабатываться с учетом не только потребностей жильцов загородного дома, но и полива растений.
Нюансы обустройства освоенных ранее участков
Если вы стали обладателем участка, на котором уже есть какие-либо постройки, можно считать, что вы – счастливчик! Правда, начать владение такой землей надо с тщательной инвентаризации. Следует провести инспекцию все построек, зеленых насаждений, оценить качество конструкций, а затем приступить к разработке проекта реконструкции территории.
Бывает, что в планы хозяев участка не входят планы по строительству жилого коттеджа. В таких случаях они предпочитают выращивать на земле сельскохозяйственные культуры и плодовые деревья.
Тем не менее, к планировке территории под выращивание овощей и фруктов необходимо подойти не менее ответственно. Если человек решил заняться сельским хозяйством, ему в любом случае понадобиться сарай для инвентаря и на всякий случай домик небольших размеров.
От того, как вы обустроите приусадебный участок, зависит будет ли дом и все постройки на нем смотреться гармонично и дополнять друг друга, а следовательно иметь презентабельный, подчеркивающий успешность и вкус владельца, общий вид. Или, в обратном случае, хаотичные рассады и застройка территории могут испортить даже самый красивый дом на нем. Вот почему рекомендуется заранее все спланировать еще до того, как вы начнете строительство.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Народные приметы при строительстве дома, старинные обереги и обычаи наших предков
Значимые события в жизни людей часто сопровождают приметы. Конечно, не обошлось без суеверий, предзнаменований и толкований при строительстве жилья. Некоторые правила известны всем, однако в существует много нового и неожиданного, что пригодится при постройке дома.
Где и когда лучше начинать строительство дома
Чтобы жилище получилось крепким, простояло долго, а жильцы были здоровы, нужно правильно выбрать время. Например, не стоит думать, можно ли в високосный год строить дом — однозначно нет. Иначе несчастные случаи жильцам и строителям гарантированы. Лучшее время для начала строительства — любое весеннее либо осеннее полнолуние. Начинать рекомендуют в пятницу и субботу, но также допустимо взяться за дело во вторник или четверг. Очень важно не работать на стройке в воскресенье, а также останавливать процесс в церковные праздники.
Лучшее место для строительства — земля, где нет старых построек и которую раньше не вспахивали.
Найти такую сложно, потому часто приходится идти на компромиссы и учесть следующее:
Важно собрать информацию о людях, что раньше жили на участке. Избегайте строиться там, где совершено убийство, а также проживали наркоманы, алкоголики, тяжелобольные люди. Проблемы, возникающие в таких случаях, всегда связаны с бесами, которые не желают покидать привычную территорию. Если все же купили проблемный участок, необходимо обязательно освятить построенное жилище.
На Руси считалось, что при возведении нового дома взамен старого, домовой нередко остается на привычном месте. Поэтому желательно возвести новую постройку того же размера, что была старая, либо больше: домовик не переносит тесноту и вполне способен начать безобразничать, если ему не понравятся размеры жилья. Также нельзя строить там, где была раньше дорога, иначе финансы станут «уезжать» из семьи.
Выбираем стройматериалы
Не все материалы пригодны для такой цели. В данном случае речь не идет о выборе марок и видов — это, конечно, приобретается на вкус хозяина будущего жилья. Приметы о строительстве дома, относят большинство ограничений к материалам, которые уже были использованы раньше. Применять их допускается, но с осторожностью. При выборе материала прослеживается аналогия с выбором места постройки.
Так, не покупают материалы:
Кроме того, нельзя использовать деревья, если в них попала молния, а также сухостой.
Еще стоит учесть, что не допустимы в отделке тополь, осина, ель. Эти деревья вполне способны привести к самоубийству кого-либо из членов семьи.
Обряды, поверья, приметы при строительстве нового дома
Важно, чтобы строители хорошо относились к будущим владельцам: остерегайтесь нанимать людей неприветливых, агрессивных, завистливых. Есть старинный обычай, угощать мастеров перед каждым этапом строительства: так проще всего добиться расположения строителей. В наше время так тоже иногда поступают. Однако современные условия изменились, и многие мастера сочтут обычай фамильярным.
При возведении деревянного дома, когда сруб уже готов, хозяин бросает через постройку яйцо, которое нужно зарыть в месте падения. Этот ритуал защищает от нечистой силы. В старину первый камень в фундамент закладывала девица. Если так поступить, в новом жилье всегда будет весело.
По традиции в землю закапывают особые обереги при строительстве дома, это:
Под крышу неплохо положить шишки, сушеную крапиву или хмель для привлечения удачи.
Печь, а также плиту и камин, привозят или закладывают на новолуние. Это понравится домовому и в жилье всегда будет уютно. Кстати, домовому, после закладки печи или камина, хорошо оставить на столе стопку с водкой.
Когда жилище построено, не забудьте выкорчевать старые или больные растения, которые растут рядом. Хорошие деревья можно оставить.
Считается, что рано утром в дома заглядывают ангелы и благословляют те жилища, где чисто. Поэтому при отделочных работах не оставляйте на ночь много мусора в комнатах.
Переезжать в новое жилье лучше на растущую луну и желательно рано утром. Стоит знать, новоселье нельзя отмечать в день переезда, важно подождать три дня, а потом уже праздновать. Никогда нельзя перевозить в новое жилье старое тряпье, изношенную одежду, сломанную технику, битые стекла, чтобы не привлечь болезни, разорение, склоки.
Старинные поверья и обычаи, связанные с постройкой нового жилья, собирались веками и отлично помогают защитить дом от негативных воздействий. Соблюдая их, несложно добиться достатка, счастья, взаимопонимания, гармонии.
Автор статьи:
Николай Костюк. Эксперт в области эзотерики и мировой культуры, кандидат философских наук.
E-mail для связи с автором: nkostyuk@taynoeznanie.com
Покупка коттеджа: как не остаться без денег и жилья
Покупка загородной недвижимости — это всегда лотерея. Далеко не каждый продавец будет рассказывать потенциальному покупателю о допущенных при строительстве нарушениях и других недостатках своего дома. Зачастую обнаружить технические и юридические нюансы заранее может только эксперт — юрист, риелтор или независимый оценщик. Возникшие трудности могут надолго испортить впечатление новому собственнику от покупки.
Наиболее надежный объект для покупки — дом в организованном и полностью заселенном поселке. Это объясняется тем, что там налажена работа всех коммуникаций и есть необходимая инфраструктура. Ценой ошибки при приобретении дома с изъянами может стать перестройка или перспектива остаться без денег и недвижимости.
Рассказываем о самых распространенных проблемах, с которыми может столкнуться потенциальный покупатель загородной недвижимости.
Технические недостатки коттеджа в редких случаях можно выявить даже за несколько посещений. Наиболее распространенные — наличие грибка, трещины в фундаменте и протечки. Кроме того, необходимо оценить состояние крыши. Несоблюдение правил монтажа зачастую приводит к образованию конденсата и дальнейшему гниению стропильной системы, а экономия на утеплителе становится причиной протечки.
Также нужно обратить внимание на стены и углы в доме. Лучше всего, если эксперт осмотрит их с помощью тепловизора. Если прибор покажет, что они отсыревают, от покупки лучше отказаться, иначе новый владелец рискует многие годы бороться с плесенью. Проводить осмотр дома рекомендуется дважды: при ясной солнечной погоде, когда хорошо видны все подтеки на фасаде, и в дождь, чтобы понять, протекает ли крыша и правильно ли сконструирована ливневка на участке.
Подключение коммуникаций достаточно хлопотный и затратный процесс. Сложности с их прокладкой могут привести к тому, что владелец коттеджа вынужден будет на время остановить строительство или вовсе его прекратить. Стоимость дома, к которому не подведены коммуникации, ниже аналогичной недвижимости с коммуникациями. Если строители или предыдущий собственник не позаботились об этом заранее, покупателю придется потратить немало времени, сил и денег.
Но даже если все необходимые коммуникации установлены, их качество может стать причиной дискомфорта. Поэтому важно уделить внимание хотя бы поверхностной проверке коммуникаций. Например, попросить продавца продемонстрировать их работу. Как правило, у продавца есть контакты всех подрядчиков, которые проводили работы. В качестве документов, подтверждающих наличие коммуникаций, могут стать договоры на их обслуживание.
Юридическая чистота сделки
Поверхностное изучение документов может привести к целому ряду последствий. Результатом покупки может стать недвижимость, построенная на земельных участках с обременением. Из-за допущенных при строительстве нарушений закона регистрация права собственности на приобретенный дом становится невозможной.
Нередко встречаются случаи, когда строящийся или даже готовый дом является самостроем. В таком случае продавец обычно продает только землю, фактически скрывая от Росреестра, что на участке есть еще и дом. Покупать такое жилье не рекомендуется, так как существует риск, что объект не удастся оформить в собственность. При лучшем раскладе новому собственнику придется вносить изменения в проект за свой счет, а при худшем — дом подлежит сносу.
Так как загородная недвижимость является дорогостоящей покупкой, то для проверки юридической чистоты сделки потенциальные собственники обычно прибегают к услугам специалистов. Для того чтобы удостовериться в том, что права собственности продавца на землю и дом правильно оформлены и зарегистрированы, перед совершением сделки важно запросить полный пакет документов.
Проект планировки коттеджа
Готовый дом от застройщика может отличаться от утвержденного индивидуального проекта и не соответствовать ожиданиям покупателя. Разница заключается в проектной и реальной площади комнат, толщине и длине стен, высоте потолков, расположении окон и дверных проемов. Встречаются случаи, когда изменениям подвергается даже месторасположение коттеджа, в частности в связи со строительством дорог или объектов общего пользования. Урегулировать такой спор можно в досудебном порядке — составить претензию с указанием всех требований к подрядчику. Например, можно потребовать снизить цену или устранить недостатки. В случае отказа удовлетворить эти требования можно обратиться в суд.
Если же параметры жилья не соответствуют требованиям, указанным в разрешении на строительство, могут возникнуть трудности с регистрацией права собственности, особенно если их значения вышли за предельно допустимые. Также около половины покупок загородной недвижимости приводит к тому, что человек приобретает объект в необустроенном поселке. Тем самым покупатель обрекает себя на длительное созерцание стройки.
Даже после внесения задатка продавец может уступить недвижимость другому претенденту. Для того чтобы себя обезопасить, необходимо заранее предусмотреть серьезные штрафы в случае отказа от сделки со стороны покупателя или продавца. Таким образом, даже если собственнику поступит более выгодное предложение, он задумается: есть ли смысл платить двух- или трехкратный размер задатка, отказав в сделке первому потенциальному покупателю.
Кроме того, собственник может заключить сделку сразу с несколькими покупателями. Подобная мошенническая схема является достаточно распространенной. Рынок загородной недвижимости также не застрахован от двойных продаж. При рассмотрении таких споров в судебном порядке преимущество будет у покупателя, который первым зарегистрировал или заключил договор. При этом другие потенциальные собственники имеют возможность получить полную стоимость оплаченного договора, компенсацию морального вреда и понесенных убытков.
Приметы и народные поверья о строительстве дома (жилья)
Народные поверья о строительстве дома
Народные приметы, касающиеся строительства дома (жилья). Что нужно учитывать, закладывая фундамент, в каких местах нельзя начинать строительство…
Строительство дома – сложный процесс, занимающий не один месяц. Кроме планировки, закупки материалов, согласования с коммунальными службами кучи нюансов, нужно подумать и о том, какой в этом жилище будет жизнь. Чтобы она была счастливой и безбедной, необходимо учитывать поверья и приметы.
Приметы о строительстве дома
2. Если на участке ранее кого-то убили, к примеру, во время застолья одного из родственников, либо просто нашли чье-то тело, то перед началом строительства землю надо очистить специальным обрядом.
3. Если ранее в том месте размещались бани, то лучше не строить там жилище, так как, согласно приметам, рано или поздно оно сгорит.
4. Соединив вместе два участка, нельзя строить на их границе здание, так как оно будет наполняться неблагоприятной энергетикой.
5. Конфликты будут в семье, если поблизости имеется муравейник.
6. Приобретать участок вблизи старых заброшенных могил, кладбища – плохая примета, сулящая неприятности владельцу.
7. Начинать строить дом следует в четвертый, пятый или шестой день недели. Желательно, чтобы это время перепало на полнолуние.
8. Заложить фундамент предпочтительно в том месте, где уляжется выпущенная кошка, корова или пес.
9. Неудачи будут преследовать во время строительства, если начать его в високосный год.
10. Лучший период для застройки участка – начало весны или осени.
11. В доме никогда не будет счастья и радости, если он будет расположен в месте, где когда-то была дорога.
12. Дабы жильцы жили в спокойствии, первый камень должна заложить представительница прекрасного пола.
13. Нельзя по окончании процесса оставлять на участке засохшие и больные растения, иначе жильцы будут хворать, согласно приметам.
14. Не пустить внутрь злые силы помогут разложенные шишки под крышей. Шишки должны быть нераскрытыми.
15. Когда строители будут заниматься отделочными работами, необходимо на ночь вычищать все помещения и выносить мусор, а перед уходом оттуда закрывать межкомнатные двери.
16. Чтобы жить в достатке, тепле и безопасности, под фундамент нужно положить ладан, деньги и немного шерсти животного.
17. Нельзя во время строительства дома использовать материалы, взятые с участка, на котором ранее был пожар.
18. Идеальное место для жилища – это непаханая земля с обилием солнечного света, согласно приметам.
19. Нельзя заниматься строительством в воскресенье и в праздники.
Дом выйдет крепким, удобным, если придерживаться народной мудрости, не спешить и делать все на совесть.