ремонт квартир в рязани отделка квартир
Ремонт и отделка квартир в Рязани
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру по ремонту
Примеры работ мастеров по ремонту квартир
Ремонт квартир — отзывы
Сантехника, Плиточники, Электрика, Поклейка обоев, Гипсокартон, Ремонт квартир, Малярные работы
Елена оставилa отзыв
Специалист из Москвы
Елена оставилa отзыв
ГАЛИНА оставилa отзыв
Полы, Отделочные работы, Поклейка обоев, Ремонт комнаты, Шпаклёвка стен, Демонтаж отделки
Ирина оставилa отзыв
Отделочные работы, Ремонт комнаты
Андрей оставил отзыв
Полы, Отделочные работы, Электрика, Поклейка обоев, Ремонт комнаты, Демонтаж отделки
Дмитрий оставил отзыв
Сантехника, Плиточники, Электрика, Поклейка обоев, Гипсокартон, Ремонт квартир
Артак оставил отзыв
Анастасия оставилa отзыв
Задачи, которые доверили Профи
Отделочные работы, ремонт квартир, штукатурка стен
Полы, отделочные работы, плиточники
Сантехника, полы, отделочные работы
Отделочные работы, ремонт комнаты, штукатурка стен
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Смотрите также
Цены: от 300 до 1500 ₽ / ч
Цены: от 1000 до 10 000 ₽ / усл.
Цены: от 800 до 3500 ₽ / усл.
Ремонт и отделка квартир
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
ОТДЕЛКА И РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ» В РЯЗАНИ
Однокомнатная квартира 
Двухкомнатная квартира 
Трёхкомнатная квартира 
Четырёхкомнатная квартира 
Ремонт в новостройке 
Ремонт коттеджей 
Ремонт офисов 
Оставьте заявку
мы обязательно Вам перезвоним
Ремонт и отделка квартир “под ключ”
Высококачественный ремонт и отделка Вашей квартиры “под ключ” для жителей Рязани и области. На сегодняшний день наша команда, без скромности, одна из лучших в городе. Работаем с дизайн-проектами любой сложности. Кстати, любим амбициозные и необычные проекты.
Ремонт, отделка офисов и не жилых помещений
Чтобы произвести впечатление солидной компании на Вашего клиента, необходим не только качественный, но и продуманный ремонт с учётом всех тонкостей. Наша команда профессионалов лучшая в городе по отделке и ремонту офисов, ТЦ, небольших магазинов.
Ремонт и отделка домов
Ремонт коттеджей один из самых сложных и дорогостоящих видов отделки. Чтобы быть уверенным, что вложенные средства не будут потрачены зря, необходимо обращаться к профессионалам. Команда S&M подготовит начальную смету, которая не будет отличаться от конечного результата. Превратим Ваше жилище в уютное место для отдыха и постоянного времяпрепровождения.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Бесплатно приедем оценить масштаб работы
На следующий день пришлём подробную смету. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Купим и доставим стройматериалы
Самостоятельно примем доставленный материал. Предоставляем скидку для новосёлов. Акции и специальные предложения.
Полный контроль работы бригады
Прораб компании S&M каждый день общается с мастером и 2-3 раза в неделю приезжает проверить работу лично.
ЦЕНЫ, ПРАЙС-ЛИСТ НА УСЛУГИ S&M
Напольные покрытия 
стоимость работ компании S&M на напольные покрытия
Наименование работ | Ед. измерения | Цена в рублях |
---|---|---|
Грунтовка | м² | 30 р. |
Армирование стяжки металлической сеткой | м² | 90 р. |
Гидроизоляция рулонными материалами | м² | 90 р. |
Гидроизоляция смесью Глимс Водостоп или аналогами | м² | 180 р. |
Стяжка толщиной до 5 см | м² | 400 р. |
Стяжка толщиной свыше 5 см | м² | 500 р. |
Наливной пол толщиной до 2 см | м² | 250 р. |
Наливной пол толщиной свыше 2 см | м² | 300 р. |
Устройство пола на лагах (лаги + фанера) | м² | 500 р. |
Утепление (пенопластом или Пеноплэксом) | м² | 70 р. |
Настил фанеры или ГВЛ | м² | 180 р. |
Настил линолеума/ковролина | м² | 160 р. |
Укладка ламината или паркетной доски | м² | 270 р. |
Монтаж деревянных или МДФ-плинтусов | м.п. | 220 р. |
Монтаж пластиковых плинтусов | м.п. | 140 р. |
Установка декоративных порожков | точка | 250 р. |
Потолки 
стоимость работ компании S&M на потолок
Грунтовка | м2 | 40 |
---|---|---|
Грунтовка Бетоконтактом | м2 | 75 |
Выравнивание потолка по маякам | м2 | 500 |
Монтаж пароизоляции (ПЭ-пленка) или Пенофола | м2 | 80 |
Монтаж утеплителя на потолок (Пеноплэкс, пенопласт, минвата) | м2 | 120 |
Монтаж потолка Армстронг | м2 | 300 |
Монтаж реечного потолка | м2 | 450 |
Монтаж потолка из ПВХ-панелей | м2 | 500 |
Монтаж потолка из ГКЛ в одной плоскости | м2 | 600 |
Монтаж потолка из гипсокартона с перепадом высот (прямоугольная форма) | м2 | от 750 |
Монтаж потолка из гипсокартона с перепадом высот сложной геометрической формы (криволинейной) | м2 | от 900 |
Устройство прямых коробов из ГКЛ (2-гранных) | м.п. | 550 |
Устройство прямых коробов из ГКЛ (3-гранных) | м.п. | 700 |
Криволинейная грань короба | м.п. | 350 |
Монтаж плинтуса (полиуретан) | м.п. | 300 |
Установка элементов лепнины | шт. | 1000 |
Монтаж уголков ПВХ или МДФ | м.п. | 100 |
Стены 
стоимость работ компании S&M на стены
Грунтовка | м2 | 35 |
---|---|---|
Грунтовка Бетоконтактом | м2 | 55 |
Установка защитного метал. уголка (Knauf) 31х31 | м.п. | 80 |
Выравнивание стен в плоскость без соблюдения строгой вертикали (под правИло) | м2 | 250 |
Выравнивание стен по маякам (толщиной до 2 см) | м2 | 350 |
Выравнивание стен по маякам (толщиной более 2 см) | м2 | 380 |
Выравнивание стен по маякам (толщиной более 4 см) | м2 | 400 |
Устройство угла строго 90 градусов из штукатурки | ед. | 500 |
Штукатурка откосов (шириной до 40 см) | м.п. | 300 |
Штукатурка откосов (шириной свыше 40 см) | м.п. | 350 |
Штукатурка стен криволинейной формы | м2 | от 450 |
Шпаклевка стен под обои (weber.vetonit LR+ со шлифовкой) | м2 | 180 |
Шпаклевка стен под покраску (Danogips SuperFinish со шлифовкой) | м2 | 240 |
Шпаклевка откосов (Danogips SuperFinish со шлифовкой) | м.п. | 200 |
Шпаклевка стен криволинейной формы (со шлифовкой) | м2 | от 400 |
Монтаж пароизоляции (ПЭ-пленка) или Пенофола | м2 | 70 |
Утепление стен (Пеноплэкс, пенопласт, минвата в 1 слой) | м2 | 100 |
Плиточные работы 
стоимость плиточных работ компании S&M
Наименование работ | Ед. измерения | Цена |
---|---|---|
Штукатурка стен в санузлах (с соблюдением прямых углов) | м² | 500 р. |
Облицовка пола | м² | 650 р. |
Облицовка пола плиткой размером более 40*40 см | м² | 750 р. |
Облицовка пола по диагонали | м² | 100 р. |
Облицовка стен | м² | 650 р. |
Облицовка стен плиткой размером 10*10 см | м² | 1000 р. |
Облицовка плиткой рабочей зоны (фартука) | м.п. | 1000 р. |
Укладка декоративных бордюров | м.п. | 250 р. |
Зарезка плитки под 45° | м.п. | 200 р. |
Рез бордюра, плиточного плинтуса | м.п. | 200 р. |
Прямой рез плитки | м.п. | 150 р. |
Диагональный рез плитки | м.п. | 200 р. |
Облицовка откосов (шириной до 40 см) | м.п. | 700 р. |
Облицовка порога (без запила под 45°) | шт. | 500 р. |
Обработка углов помещений уголками, раскладками | м.п. | 80 р. |
Высверливание отверстий в плитке | шт. | 200 р. |
Высверливание отверстий в керамограните | шт. | 300 р. |
Монтаж сантехнических коробов (1 сторона) | м.п. | 500 р. |
Установка люков-невидимок на магнитном креплении | шт. | 1500-2000 р. |
Установка метал. или пласт. лючка | шт. | 750 р. |
Затирка швов | м² | 90 р. |
Затирка швов мозаики | м² | 250 р. |
Укладка мозаики (без изготовления микса) | м² | 1200 р. |
Изготовление подиума под душевую кабину 90*90 см или ванну до 170 см с плиточными работами | шт. | 5000 р. |
Выравнивание клеем при укладке плитки на стены и пол до 1 см | м² | 250 р. |
Монтаж экрана из ГКЛ на ванну 170 см с плиточными работами | шт. | 4000 р. |
Герметизация швов силиконом | м.п. | 150 р. |
Сантехнические работы 
стоимость сантехнических работ компании S&M
Электромонтажные работы 
стоимость электромонтажных работ компании S&M
Ремонт и отделка квартир в Рязани
(910) 905-98-70
mail@savin-rio.ru
Написать нам
Познакомьтесь с нашими технологиями поближе
Стройматериалы каких производителей мы используем в своей работе?
Полезные статьи о ремонте и отделке
Бригада Мастеров Геннадия Савина
Здравствуйте, уважаемые посетители нашего сайта!
Вы бы хотели сделать ремонт квартиры, или отделку новостройки? Но не желаете нанимать несколько бригад для различных видов работ и при этом нарваться на случайных людей?
Мы, Бригада Мастеров, производим комплексную отделку и ремонт квартир в Рязани. Выполняем отделочные работы в офисных и других помещениях, подъездах, магазинах; и готовы предложить Вам полный спектр услуг:
Наше приоритетное направление — ремонт квартир под ключ, от эконом- до люкс-класса. Работаем в г. Рязань, возможен выезд на загородные объекты.
Какие преимущества Вы получаете:
Оцените на страницах сайта качество нашей отделки квартир. В разделе «Наши работы» Вы найдете фото самых интересных наших объектов, начиная с 2007 года. А на страницах, посвященных более поздним работам, сможете ознакомиться с ходом ремонта с самого его начала и посмотреть видео.
Ждем Ваших звонков по телефону:
Контактное лицо — Геннадий Савин
Вопросы и предложения Вы также можете отправить нам на e-mail :
НОВЫЕ РАБОТЫ
Премиум отделка в ЖК Суворов
Отделка «Стандарт» в ЖК Лайт-Сити
Видеозаписи процесса работ на реальных объектах
РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ
Наша компания осуществляет ремонт квартиры в новостройке под ключ. Мы выполняем все виды черновой отделки:
— выравниваем стены, полы и потолки;
— штробим отверстия под провода электропроводки, розетки и выключатели;
— укрепляем стены армирующей, стекловолоконной сеткой, которая предотвращает появление трещин и разрывов;
— устраняем все визуальные дефекты, штукатурим и шпаклюем поверхность стен;
— делаем стяжку пола цементно-известковыми растворами;
— выравниваем откосы и подоконники;
— создаем дополнительные перегородки или делаем перепланировку.
После черновой отделки осуществляются электромонтажные работы — проводим кабели, подключаем выключатели и розетки, слаботочные системы под Интернет и телевидение, монтируем электрощиток, делаем разводку электропроводки, устанавливаем систему видеонаблюдения, пожарную сигнализацию и вентиляционное оборудование. Ремонт квартир в новостройке предполагает также монтаж сантехники, труб и стояков.
Когда все черновые и инженерные работы выполнены, специалисты приступают к чистовой. В нее входят следующие основные этапы.
— Поклейка и/или покраска обоев.
— Установка натяжного или многоуровневого потолка.
— Монтаж напольного покрытия из выбранного материала.
— Расстановка мебели и техники.
— Оформление интерьеров согласно разработанному дизайн-проекту.
После завершения ремонта мастера выносят весь строительный мусор и выполняют генеральную уборку. Стоимость ремонта в новостройке будет зависеть от набора услуг, площади квартиры и сложности.
ЭТАПЫ РЕМОНТА НОВОСТРОЙКИ ПОД КЛЮЧ:
Грунтование, выравнивание пола и стен. Шпаклевочные работы.
Монтаж и прокладка коммуникаций, системы вентиляции и отпления
Готовим стены, пол и потолок помещения к финишной отделке
Укладка напольных покрытий, отделка потолка и стен.
Установка розеток, выключателей, светильников и сантехнических приборов
Уборка помещения от пыли и мусора. Вывоз строительного мусора.
КАК МЫ РАБОТАЕМ:
- Принимаем заказ, на объект выезжает прораб Встреча на объекте, замер объекта, обсуждаем детали ремонта. Составление сметы и предварительный расчет строй материалов. Подписание договора. Приступаем с выполнению работ в течение 2-х дней с момента подписания договора.
СМЕТА РЕМОНТА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ В НОВОСТРОЙКЕ
ПЛОЩАДЬ — 60,6 КВ.М
СТОИМОСТЬ РЕМОНТА: 235 280 руб.
ПРИХОЖАЯ (8,6 м2) | Ед.изм | Площадь | Цена, руб за м2 | Общая стоимость, руб |
Пол | ||||
Грунтование пола 1 раз | м2 | 8,6 | 30 ₽ | 258,00 ₽ |
Наливной пол | м2 | 8,6 | 300 ₽ | 2 580,00 ₽ |
Укладка ламината | м2 | 8,6 | 220 ₽ | 1 892,00 ₽ |
Стены | ||||
Грунтование 3 раза | м2 | 79,29 | 30 ₽ | 2 378,70 ₽ |
Штукатурка по маякам гипсовой смесью | м2 | 26,43 | 350 ₽ | 9 250,50 ₽ |
Шпаклевка под обои в 2 слоя | м2 | 26,43 | 160 ₽ | 4 228,80 ₽ |
Поклейка обоев | м2 | 26,43 | 160 ₽ | 4 228,80 ₽ |
Потолок | ||||
Монтаж натяжного потолка | м2 | 8,6 | 500 ₽ | 4 300,00 ₽ |
ИТОГО СТОИМОСТЬ РАБОТ: | 29 116,80 ₽ |
САНУЗЕЛ СОВМЕЩЕННЫЙ (5,5 м2) | Ед.изм | Площадь | Цена, руб за м2 | Общая стоимость, руб |
Пол | ||||
Грунтование пола 1 раз | м2 | 5,5 | 30 ₽ | 165,00 ₽ |
Наливной пол | м2 | 5,5 | 300 ₽ | 1 650,00 ₽ |
Укладка плитки | м2 | 5,5 | 800 ₽ | 4 400,00 ₽ |
Стены | ||||
Грунтование пола 1 раз | м2 | 28,8 | 30 ₽ | 864,00 ₽ |
Штукатурка стен по маякам | м2 | 28,8 | 350 ₽ | 10 080,00 ₽ |
Укладка плитки | м2 | 28,8 | 850 ₽ | 24 480,00 ₽ |
Установка двери | шт | 1 | 3 000 ₽ | 3 000,00 ₽ |
Потолок | ||||
Монтаж натяжного потолка | м2 | 5,5 | 500 ₽ | 2 750,00 ₽ |
Сантехника | ||||
Установка ванны | шт | 1 | 2 500 ₽ | 2 500,00 ₽ |
Установка унитаза | шт | 1 | 1 050 ₽ | 1 050,00 ₽ |
Установка раковины | шт | 1 | 1 200 ₽ | 1 200,00 ₽ |
Установка смесителя | шт | 1 | 500 ₽ | 500,00 ₽ |
Установка полотенцесушителя | шт | 1 | 2 500 ₽ | 2 500,00 ₽ |
ИТОГО СТОИМОСТЬ РАБОТ: | 55 139,00 ₽ |
КУХНЯ (13,4 м2) | Ед.изм | Площадь | Цена, руб за м2 | Общая стоимость, руб |
Пол | ||||
Грунтование пола 1 раз | м2 | 13,4 | 30 ₽ | 402,00 ₽ |
Укладка плитки | м2 | 13,4 | 800 ₽ | 10 720,00 ₽ |
Стены | ||||
Грунтование стен 3 раза | м2 | 111,78 | 30 ₽ | 3 353,40 ₽ |
Штукатурка стен по маякам | м2 | 37,26 | 350 ₽ | 13 041,00 ₽ |
Шпаклевка под обои в 2 слоя | м2 | 37,26 | 160 ₽ | 5 961,60 ₽ |
Поклейка обоев | м2 | 37,26 | 160 ₽ | 5 961,60 ₽ |
Установка межкомнатной двери | шт | 1 | 3 000 ₽ | 3 000,00 ₽ |
Потолок | ||||
Монтаж натяжного потолка | м2 | 13,4 | 500 ₽ | 6 700,00 ₽ |
ИТОГО СТОИМОСТЬ РАБОТ: | 49 139,60 ₽ |
КОМНАТА 1 (13,1 м2) | Ед.изм | Площадь | Цена, руб за м2 | Общая стоимость, руб |
Пол | ||||
Грунтование пола 1 раз | м2 | 13,1 | 30 ₽ | 393,00 ₽ |
Укладка ламината | м2 | 13,1 | 220 ₽ | 2 882,00 ₽ |
Стены | ||||
Грунтование стен 3 раза | м2 | 110,52 | 30 ₽ | 3 315,60 ₽ |
Штукатурка стен по маякам | м2 | 36,84 | 350 ₽ | 12 894,00 ₽ |
Шпаклевка под обои в 2 слоя | м2 | 36,84 | 160 ₽ | 5 894,40 ₽ |
Поклейка обоев | м2 | 36,84 | 160 ₽ | 5 894,40 ₽ |
Установка межкомнатной двери | шт | 1 | 3 000 ₽ | 3 000,00 ₽ |
Потолок | ||||
Монтаж натяжного потолка | м2 | 13,1 | 500 ₽ | 6 550,00 ₽ |
ИТОГО СТОИМОСТЬ РАБОТ: | 40 823,40 ₽ |
КОМНАТА 2 (17,6 м2) | Ед.изм | Площадь | Цена, руб за м2 | Общая стоимость, руб |
Пол | ||||
Грунтование пола 1 раз | м2 | 17,6 | 30 ₽ | 528,00 ₽ |
Укладка ламината | м2 | 17,6 | 220 ₽ | 3 872,00 ₽ |
Стены | ||||
Грунтование стен 3 раза | м2 | 131,31 | 30 ₽ | 3 939,30 ₽ |
Штукатурка стен по маякам | м2 | 43,77 | 350 ₽ | 15 319,50 ₽ |
Шпаклевка под обои в 2 слоя | м2 | 43,77 | 160 ₽ | 7 003,20 ₽ |
Поклейка обоев | м2 | 43,77 | 160 ₽ | 7 003,20 ₽ |
Установка межкомнатной двери | шт | 1 | 3 000 ₽ | 3 000,00 ₽ |
Потолок | ||||
Монтаж натяжного потолка | м2 | 17,6 | 500 ₽ | 8 800,00 ₽ |
ИТОГО СТОИМОСТЬ РАБОТ: | 49 465,20 ₽ |
БАЛКОН (2,4 м2) | Ед.изм | Площадь | Цена, руб за м2 | Общая стоимость, руб |
Пол | ||||
Грунтование пола 1 раз | м2 | 2,4 | 30 ₽ | 72,00 ₽ |
Укладка плитки | м2 | 2,4 | 800 ₽ | 1 920,00 ₽ |
Стены | ||||
Грунтование стен 3 раза | м2 | 28,65 | 30 ₽ | 859,50 ₽ |
Штукатурка стен по маякам | м2 | 9,55 | 350 ₽ | 3 342,50 ₽ |
Шпаклевка под покраску в 3 слоя | м2 | 9,55 | 240 ₽ | 2 292,00 ₽ |
Покраска в один цвет | м2 | 9,55 | 200 ₽ | 1 910,00 ₽ |
Потолок | ||||
Монтаж натяжного потолка | м2 | 2,4 | 500 ₽ | 1 200,00 ₽ |
ИТОГО СТОИМОСТЬ РАБОТ: | 11 596,00 ₽ |
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Отправьте нам информацию любым удобным способом и мы посчитаем стоимость работ в течение 10-15 минут
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ О РЕМОНТЕ В НОВОСТРОЙКЕ:
Приобретая квартиру в новостройке, люди чаще всего выбирают «черновую отделку». В общем, на практике жильцы покупают бетонную «коробку», правда, с электричеством, водой, газом и отопительными коммуникациями. Все остальное – выравнивание пола и стен, установка дверей, сантехники, оклейка обоев – приходиться делать самостоятельно, или нанимать специалистов.
Специфика нового дома заключается в том, что строение, увеличиваясь этаж за этажом, дает небольшую усадку. Иногда это продолжается даже после окончания строительства. В итоге, стены могут покрываться микротрещинами. Существует вероятность возникновения перекосов, которые порой даже человеческому глазу не заметны. Все это может значительно повредить отделку. Никому не хотелось бы, чтобы через три месяца после ремонта треснула плитка или отвалилась штукатурка.
Усадка или соседи?
В народе считают, что новому зданию все-таки нужно дать «отстояться». В панельных домах шансы образования трещин, правда, в разы ниже, нежели в кирпичных. Но в любом случае, если есть возможность не осуществлять ремонт сразу после сдачи дома в эксплуатацию, то лучше повременить.
Помимо усадки есть еще и вероятность того, что микротрещины появятся от ремонта, которые делают ваши соседи. Особенно, если они находятся этажом выше. Кто-то может ломать перекрытия, а кто-то, наоборот, настраивать новые. Поэтому, они с легкостью могут «догрузить» новыми стенами и стяжками около 30 тонн на стометровую квартиру.
Спасительные отделочные материалы
Во избежание трещин, специалисты советуют клеить обои на тканевой основе, на пол класть паркет, и делать натяжной потолок. Если планируется красить стены, то сначала нужно поклеить сетку фасадную или стеклохолст. Лучше отказаться от фактурной штукатурки. А вот паркету нужно дать в новой квартире отлежаться около 2 недель, чтобы он приспособился к микроклимату помещения.
Квартира без отделки неискушенному покупателю кажется сложным квестом. Нужно немало времени и денег, чтобы черновая коробка превратилась в красивое и уютное жилье. Но многим, наоборот, по душе именно такой вариант. О преимуществах покупки квартиры без отделки – ниже.
Привлекательная цена
В большинстве случаев черновые квартиры стоят значительно дешевле вариантов с ремонтом, эта разница может составить до 30% и выше. И необязательно дом находится в «экологически чистой зоне», удаленной от города – объект может располагаться в симпатичном вам районе с хорошим видом из окна. Не всегда при этом ремонт обходится дорого, особенно если есть знакомые с нужными «связями» и скидками в оптовых точках стройматериалов.
Свободная планировка
Вы сами решаете, как поступить с жильем: просторная студия с панорамными окнами, уютные комнатки с мобильными перегородками, традиционный вариант. Можете выполнить художественную роспись стен, зонировать территорию разными напольными покрытиями, установить оригинальную схему освещения. Да хоть ванну поставить прямо в центре комнаты!
Если вопрос покупки решить еще на стадии строительства многоэтажного дома, то застройщики сами воплотят в жизнь вашу планировку, тогда ничего не придется демонтировать. Вы займетесь исключительно отделочными работами.
Контроль качества
Даже дорогие квартиры нередко сдают с недобросовестно пропущенными ошибками. Купив черновое жилье, вы на всех этапах ремонта и отделки сможете следить за работами, вовремя замечать ошибки и указывать на них. Если у вас нет времени заниматься этим самостоятельно, приезжать на объект, то всегда найдется опытный дизайнер, который возьмет хлопоты на себя.
Эксклюзивный интерьер
Редко кто переделывает ремонт в купленной квартире с отделкой – это дорого и нерационально. И как часто нам при этом не нравится планировка, цвет стен или напольное покрытие, но приходится мириться. В черновой квартире вы все устраиваете на свое усмотрение, реализуете авторский проект интерьера.
С каким удовольствием можно выбирать плитку для кухни, обои для гостиной, решать, нужна ли встроенная техника и мебель. Вы все организуете под себя, в соответствии с личным вкусом и потребностям.
Покупая квартиру в новостройке, понимающие люди не спешат сразу выполнять ремонт, не менее года ждут усадки. А значит, времени на обдумывание идей и закупку материала предостаточно. Все этапы работы выполняются постепенно, безупречно.
Покупка квартиры в новом доме имеет много преимуществ, одно из которых — возможность свободной планировки. Важно и то, что осуществить перепланировку в новостройке во многих случаях проще, чем в квартирах старой застройки. Это объясняется тем, что квартиры в современных новостройках имеют меньшее количество несущих стен и достаточно большое пространство для воплощения различных идей. В связи с этим перечень документов для осуществления перепланировки будет короче. К примеру, нет необходимости обращаться в проектную организацию для получения технического заключения, если перепланировка не предусматривает работу с полом, несущими стенами.
Вместе с тем оформлением документов на осуществление перепланировки необходимо заняться перед тем, как начнется ремонт, так как существуют определенные ограничения, нарушение которых могут вызвать проблемы в момент узаконивания изменений. В этом случае не исключено, что будет не только выписан штраф, но и выдано предписание вернуть жилплощадь в то состояние, в которой она была до перепланировки.
Какие необходимы документы для осуществления перепланировки
На пути к своей цели в первую очередь стоит позаботиться о подготовке необходимого пакета документов. К требуемым документам относятся:
— техпаспорт жилого помещения, для изготовления которого необходимо обратиться в территориальное БТИ;
— проект предстоящей перепланировки. Его можно заказать у проектирующей дом организации или у другой проектной фирмы;
— заявление в бюро технической инвентаризации на согласование предстоящих действий по перепланировке;
— архитектурный план застройщика, где указан запланированный им монтаж стен и свободная площадь для других архитектурных решений;
— в случае наличия ипотеки разрешительное письмо банка.
Также необходимо будет наличие правоустанавливающих документов, строительного паспорта, справки о состоянии помещения, письменного согласия членов семьи и других владельцев.
Особенности процесса согласования
Для согласования действий по намеченному изменению планировки квартиры требуется пройти ряд следующих этапов:
— заказать и получить техпаспорт БТИ;
— заказать проект изменения планировки квартиры;
— подать заявление с пакетом всех документов в Жилищную инспекцию или МФЦ;
— через установленный период получить документ с решением о согласовании перепланировки;
— по окончании ремонта пригласить специалиста Жилищной инспекции для официального подтверждения соответствия проекту всех изменений в планировке.
Необходимо отметить, что в процессе документального оформления необходимо будет оплатить услуги по изготовлению технического паспорта, разработке проекта, предоставлению технического заключения, касающегося состояния несущих стен.
Вероятные проблемы при осуществлении несогласованной перепланировки
Несогласованная перепланировка может принести ряд нежелательных последствий, в том числе:
— решение суда о лишении прав на жилплощадь;
— потерю определенной финансовой выгоды при возможной продаже жилья, так как оно будет дешевле по причине имеющихся проблем;
— отказ финансовых организаций в ипотеке потенциальным покупателям квартиры с незаконной перепланировкой.
- можно ли во время учебы в колледже поступить в институт
- что такое реактив на ютубе