расположение квартир в 5 этажном панельном доме на лестничной площадке
Какова высота 5-этажного дома в метрах
Многие утверждают, что высота 5-этажного дома составляет 15 метров. Это определяется расчётом количества этажей на высоту этажа которую мы считаем равной 3 метрам. В действительности, это не совсем верно и высота дома может варьироваться от 14 до 20 м и больше. Почему она разная и из чего складывается давайте выясним.
Панельная пятиэтажка
СНиП даёт классификацию зданий от количества этажей. По ним пятиэтажки относятся к многоквартирным домам (МКД) средней этажности. Дальше идут дома повышенной этажности, это 6–9-этажки с высотой до 30 метров, многоэтажные — 10–16 и высотки более 17.
Правильно рассчитать высоту любого дома можно, зная несколько параметров. Это высота:
Главный параметр, конечно, высота этажа. По нему можно определить высоту хоть 2-этажки или 14. Поэтому давайте разберёмся с этой величиной.
Высота этажа в квартире
Высота этажа проще говоря — это расстояние от уровня пола до пола этажом выше. Как уже было сказано выше, принято при расчёте высоты здания брать величину 3 метра. В реальности такая величина была только в сталинских пятиэтажках. Потолки в «хрущёвках» обычно составляли 2,45 — 2,64 м.
Высота потолка в панельной 5-этажке
Ранее норматив рассчитывался из объёма воздуха в помещении, поэтому в года правления Сталина потолки были самые высокие и составляли 3,2 метра. За это квартиры того времени ценятся и в нынешнее время. И именно во времена его правления начали переходить на строительство 5-этажных зданий взамен 4-этажных.
Во времена Хрущёва пошли серии типовых 5-этажек, но на первом месте уже была экономия. Ценилось неудобство, а количество сданных в эксплуатацию квадратных метров. Экономя на межэтажном расстоянии, можно построить гораздо больше жилья. Стандартизированное жильё позволяло быстро возводить целые микрорайоны.
С приходом к власти Брежнева строительство типовых панельных домов продолжилось, но уже более комфортных. Хотя расстояние до потолков в панельных домах осталась на уровне 250 см. Однако всё больше появлялось проектов с величиной 270 см. В кирпичных 5-этажках потолки были гораздо выше и составляли 2,8 см.
Сейчас стандарта на расстояние до потолка нет, но есть нормы СНиП, по которым помещение считается жилым при высоте потолков 2,5 и более метра. Исходя из этих значений средняя высота потолка в квартире получается 2,8 м.
К этому значению прибавляем толщину межэтажного перекрытия 16–22 см. Итого получим средний размер этажа около 3 метров.
Цокольный этаж и крыша
С цокольного этажа начинаются практически все многоэтажки. Это полуподвал, в котором подведены коммуникации дома: вода, газ, канализация. Часть цокольного этажа возвышается над уровнем земли и является составляющей общей высоты 5-этажного дома. Как видно из фотографии ниже возвышение не ниже 1,5 метров, а это значительно. Но чаще всё-таки он выглядывает около 100 см.
Этот этаж является составляющим фундамента и на нём держится весь дом. А весит 5 этажный дом с одним подъездом по приблизительным подсчётам 8— 9 тыс. тонн. Но обычно строились дома с 2–4 подъездами. Итого, вместе с жилыми этажами получится: 5*3+1,5=16,5 м.
Крыша тоже вносит свой вклад в высоту и в зависимости от проекта может быть многоскатной или плоской. В случае с двухскатной крышей прибавка могла составлять до 5 метров. В этом случае общий размер будет уже 21,5 метр.
Многоскатная крыша 5-этажки
Если же крыша не имеет скатов, то к этим значениям добавится только размер парапетов. Это ограждающая конструкция с высотой до 100 см. Итого мы получаем 17,5 м. Что тоже больше первоначального расчёта в 15 м.
Однако если брать типовые панельные дома в 5 этажей с потолком 2,5 метра (этаж 2,7 м), цоколем 1 метр и парапетом 0,5, то получим: 1+2,7*5+0,5=15. Но чаще всё-таки не так и многое зависело от типового проекта, по которому возводился дом.
Типовые здания СССР
Типовые панельные и кирпичные 5-этажные дома начали активно строить во времена Хрущёва начиная с 1957 года. Стране нужно было дешёвое жильё и как можно быстрее. Поэтому и были разработаны такие проекты, одни предназначались для южных регионов, другие для северных. Кирпичные имели несколько лучшую планировку и размеры комнат.
Один и тот же серийный проект, возводимый в разных регионах, мог несколько отличаться. Разные климатические условия, грунты на которых производилось строительство, вносили свои поправки в размеры пятиэтажек. Понятно что каждый проект отличался высотой здания.
Длина 5-этажного дома с 4 подъездами для типовой 5-этажки проекта 1-528-3к 72,4 метра. Она зависела от планировки квартир и немного от толщины панелей. Толщина стены панелей колеблется от 300 мм до 400 мм.
Длина пятиэтажки с 4 подъездами 72,4 метра
«Брежневки» строились до конца 1980 г., а удачные проекты берутся за основу и сейчас. Особенно ничем не отличались от «хрущёвок», но площадь подъезда была больше, шире лестничные пролёты и установлен мусоропровод.
Теперь зная из чего складывается высота пятиэтажки можно приблизительно вычислить размер любого здания. В наших расчётах мы получили значения от 15 метров до 21,5. А если вам нужны точные данные, то придётся искать проект с полным указанием размеров.
Особенности нумерации жилых объектов — как считаются подъезды в домах?
Всем домам и жилым помещениям присваиваются определенные номера. Совершенно ясно, что целью данной процедуры является возможность их идентификации.
Однако мало кто задумывается, что нумерация производится в определенном порядке в соответствии с принятыми правилами. О том, как считаются подъезды в домах, расскажем далее.
Как считаются подъезды в домах? Порядок нумерации подъездов в многоквартирных домах
Существуют ли стандарты при нумерации подъездов многоквартирных домов? С какой стороны считаются подъезды?
Когда нам приходится идти в гости или по работе по новому адресу, могут возникнуть определенные сложности с поиском нужного подъезда, квартиры.
В домах с одним подъездом найти нужную дверь гораздо проще. Но если пункт назначения находится в большом многоквартирном доме (далее – МКД), тогда придется сложнее.
В каждом городе, ином муниципальном образовании вводятся правила нумерации домов, подъездов и квартир с целью возможности установления конкретного адреса.
Вместе с тем, имеются и общие принципы указания номеров. Обычно нумерация подъездов (секций) в МКД осуществляется с левой стороны на правую. При этом отсчет производится с той стороны дома, где находятся сами подъезды.
Порядок нумерации квартир в МКД
Как нумеруются квартиры в подъезде? Номера присваиваются не только самим домам и подъездам в них, но и находящимся в них квартирам. Начинается нумерация с первой квартиры первого этажа. Если первый этаж не является жилым, то отсчет начинается с первого жилого этажа.
Осуществляется присвоение номеров обычно также слева на право. При этом лево или право определяется с ориентацией на вход в подъезд дома.
Затем номера квартирам присваиваются последовательно снизу-вверх от меньшего к большему. Обычно нумерация в следующем подъезде продолжается, а не начинается заново. Как идет нумерация квартир в домах?
Таким же образом, слева направо осуществляется и присвоение номеров помещениям внутри квартир. Присвоение номеров в домах производится этапами. Сначала присваиваются номера секциям (подъездам), затем квартирам, а потом уже и помещениям внутри них.
Чем устанавливается порядок нумерации?
Вопросы учета жилищного фонда, установления порядка присвоения адресов домам и нумерации их подъездам и квартирам находятся в ведении органов местного самоуправления.
В каждом городе приняты соответствующие акты (постановления), определяющие порядок нумерации в данном муниципальном образовании.
По общему правилу принят отчет номеров подъездов и квартир слева направо. При этом произвольное установление нумерации не допускается.
Информация об установленных номерах обязательно должна быть размещена на указателях.
Есть ли исключения из обычного порядка и чем они вызваны?
Несмотря на установленный общий порядок счета, во многих городах можно встретить и другие варианты присвоения номеров. Иногда можно увидеть дома, в которых нумерация ведет отсчет не слева, а справа.
Чаще всего это дома старой довоенной или даже дореволюционной постройки. Однако иногда путаница возникает и при возведении новостроек.
Часто при строительстве указываются номера по мере возведения секций. А потом при оформлении собственности эти номера могут меняться.
Поэтому иногда получается, что при оформлении участия в строительстве в документах фигурирует один номер квартиры, а после сдачи уже другой.
Стандартное размещение квартир в зависимости от типа многоквартирного дома
Каковы стандарты расположения квартир в многоквартирных домах?
В большинстве крупных городов предпочтение отдается возведению многоквартирных домов.
В зависимости от местности, иных обстоятельств, возможностей и желания застройщика могут строиться МКД различного типа. Наиболее распространенными являются:
В зависимости от типа МКД различается и планировка имеющихся внутри помещений. В секционных МКД на каждом этаже имеется общая лестничная клетка, на которой располагается от двух до четырех квартир.
В домах галерейного типа имеется одностороннее расположение квартир, имеющих выход на общую галерею. Коридорные дома схожи с галерейными.
В них лестничная клетка представляет собой коридор, в который может иметься один или несколько выходов. Часто такую планировку можно встретить в общежитиях.
Так кто же устанавливает порядок нумерации подъездов?
Номера на подъездах и домах пишутся не произвольно, а в определенном порядке. Такой порядок устанавливается актами местных органов власти в каждом городе. нумерация должна быть не только установлена, но и доведена до всех посредством размещения на указателях.
О некоторых загадках нумерации квартир в подъездах вы можете узнать, посмотрев видео:
Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Популярные материалы
Today’s:
Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.
«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.
Общие сведенья о хрущевках
Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.
Основные характеристики «хрущевок»:
Жилая площадь комнат:
Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Площадь крыши пятиэтажного дома. 5 этажный жилой дом
Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: » 5 этажный жилой дом
Типы хрущевок. Сравнение сталинок, хрущёвок, брежневок и путинок
Раньше было лучше? Как часто мы задаёмся этим вопросом. Вот и я решила собрать все плюсы и минусы нашего жилья.
Дома, построенные в период с начала 30-х по конец 50-х годов в стиле «сталинский ампир» Выглядят красиво, фундаментально и даже помпезно – как произведения искусства, сделанные на века.
В едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Квартиры распределялись между номенклатурными работниками, ценными инженерными и научными кадрами, элитой работников культуры. Они были удобными и просторными с комнатками для прислуги при кухне, мусоропроводами и лифтами, балконами и ванными комнатами. Парадные были отделаны со вкусом, перила были украшены ковкой, а пол лестничных площадок – керамической плиткой.
Для обыкновенных жителей строились дома попроще. Во дворах за помпезными зданиями стояли пятиэтажки из белого или красного кирпича, без штукатурки и лепной отделки. Но квартиры в них были довольно просторные, имели ванные комнаты, высокие потолки, кухни 9-12 м.
— Монументальность и прочность. Для строительства применялись качественные материалы
— Просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками от 3 до 3,2 м
— Толстые стены, чердаки и подвалы дают превосходную тепло-шумо-изоляцию. В этих домах зимой тепло, а летом прохладно
— Кухня от 7 до 15 м2
— Раздельный санузел с большой ванной
— Просторная прихожая и широкий балкон
— Площадь жилья от 50 до 110 м2
— Ровные стены и углы
— Высокий процент износа зданий и коммуникации
— Ненадёжные деревянные перекрытия домов
— Более дорогая установка окон и дверей из-за высоты потолков
В 1955 году Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов считалось на тот момент большой роскошью. Дома возводили за 12–14 дней, а отделка квартир занимала месяц.
По словам некоторых историков, такие квартиры должны были стать лишь временным пристанищем для советских людей, расселенных из коммуналок. Позже эти дома планировали снести, а на их месте построить новое жилье. Но многие из тех домов до сих пор стоят.
— Сравнительно невысокая цена
— Маленькая площадь 18 до 50 м2 с проходными или смежными комнатами
— Небольшая высота потолка — до 2,5 м
— Узкие коридоры и лестничные клетки
— Недостаточная теплоизоляция — холодно зимой и жарко летом, особенно на последних этажах
В начале 60-х вместо пятиэтажных домов стали строить восьми- и девятиэтажные дома. А к середине 70-х до 12 и 16 этажей.
Как определить серию дома хрущевки. Определяем серию по году постройки
Если вы знаете год постройки дома, то эта информация сужает круг поиска серии дома.
Если жилое строение возведено до начала 50-х гг. XX века, то, скорее всего, это индивидуальный проект, поскольку тогда типовое строительство только зарождалось в СССР.
Такие дома строились в основном из кирпича и имеют деревянные или смешанные перекрытия, что существенно ограничивает возможности на проведение в них перепланировок. Кроме того, многие из этих домов признаны памятниками архитектуры, и реконструкция квартир в них требует разработки специального проекта и экспертиз, что делает согласование очень дорогой процедурой.
К таковым относятся, например, «хрущёвки» (1-510, К-7, II-14 и др.), «брежневки» (П3, П55, П46), кирпичные здания 70-х – 90-х гг. (башни II-67 Москворецкая, Вулыха, Тишинская).
Большинство типовых многоквартирных домов были спроектированы институтом ГУП МНИИТЭП, в котором можно узнать серию дома.
Дома, возводившиеся по монолитной технологии, построены в недавнем прошлом и характеризуются более современной планировкой.
Как правило, монолиты строятся по индивидуальным проектам, которые разрабатываются различными организациями. Единого проектного института у таких домов нет.
Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Популярные материалы
Today’s:
Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.
«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.
Общие сведенья о хрущевках
Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.
Основные характеристики «хрущевок»:
Жилая площадь комнат:
Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Высота помещений – 2,5 м;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Площадь крыши пятиэтажного дома. 5 этажный жилой дом
Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: » 5 этажный жилой дом
Типы хрущевок. Сравнение сталинок, хрущёвок, брежневок и путинок
Раньше было лучше? Как часто мы задаёмся этим вопросом. Вот и я решила собрать все плюсы и минусы нашего жилья.
Дома, построенные в период с начала 30-х по конец 50-х годов в стиле «сталинский ампир» Выглядят красиво, фундаментально и даже помпезно – как произведения искусства, сделанные на века.
В едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Квартиры распределялись между номенклатурными работниками, ценными инженерными и научными кадрами, элитой работников культуры. Они были удобными и просторными с комнатками для прислуги при кухне, мусоропроводами и лифтами, балконами и ванными комнатами. Парадные были отделаны со вкусом, перила были украшены ковкой, а пол лестничных площадок – керамической плиткой.
Для обыкновенных жителей строились дома попроще. Во дворах за помпезными зданиями стояли пятиэтажки из белого или красного кирпича, без штукатурки и лепной отделки. Но квартиры в них были довольно просторные, имели ванные комнаты, высокие потолки, кухни 9-12 м.
— Монументальность и прочность. Для строительства применялись качественные материалы
— Просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками от 3 до 3,2 м
— Толстые стены, чердаки и подвалы дают превосходную тепло-шумо-изоляцию. В этих домах зимой тепло, а летом прохладно
— Кухня от 7 до 15 м2
— Раздельный санузел с большой ванной
— Просторная прихожая и широкий балкон
— Площадь жилья от 50 до 110 м2
— Ровные стены и углы
— Высокий процент износа зданий и коммуникации
— Ненадёжные деревянные перекрытия домов
— Более дорогая установка окон и дверей из-за высоты потолков
В 1955 году Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов считалось на тот момент большой роскошью. Дома возводили за 12–14 дней, а отделка квартир занимала месяц.
По словам некоторых историков, такие квартиры должны были стать лишь временным пристанищем для советских людей, расселенных из коммуналок. Позже эти дома планировали снести, а на их месте построить новое жилье. Но многие из тех домов до сих пор стоят.
— Сравнительно невысокая цена
— Маленькая площадь 18 до 50 м2 с проходными или смежными комнатами
— Небольшая высота потолка — до 2,5 м
— Узкие коридоры и лестничные клетки
— Недостаточная теплоизоляция — холодно зимой и жарко летом, особенно на последних этажах
В начале 60-х вместо пятиэтажных домов стали строить восьми- и девятиэтажные дома. А к середине 70-х до 12 и 16 этажей.
Как определить серию дома хрущевки. Определяем серию по году постройки
Если вы знаете год постройки дома, то эта информация сужает круг поиска серии дома.
Если жилое строение возведено до начала 50-х гг. XX века, то, скорее всего, это индивидуальный проект, поскольку тогда типовое строительство только зарождалось в СССР.
Такие дома строились в основном из кирпича и имеют деревянные или смешанные перекрытия, что существенно ограничивает возможности на проведение в них перепланировок. Кроме того, многие из этих домов признаны памятниками архитектуры, и реконструкция квартир в них требует разработки специального проекта и экспертиз, что делает согласование очень дорогой процедурой.
К таковым относятся, например, «хрущёвки» (1-510, К-7, II-14 и др.), «брежневки» (П3, П55, П46), кирпичные здания 70-х – 90-х гг. (башни II-67 Москворецкая, Вулыха, Тишинская).
Большинство типовых многоквартирных домов были спроектированы институтом ГУП МНИИТЭП, в котором можно узнать серию дома.
Дома, возводившиеся по монолитной технологии, построены в недавнем прошлом и характеризуются более современной планировкой.
Как правило, монолиты строятся по индивидуальным проектам, которые разрабатываются различными организациями. Единого проектного института у таких домов нет.