проспект вернадского кв 32 33 корп 35 планировка квартир

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек «хрущевок» в Москве

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Проспект Вернадского

Проспект Вернадского

Сообщение Svetik » 10 сен 2017, 23:55

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

Существенным условием сделки является отчуждение указанных машиномест в преимущественном порядке жителям жилых помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, проспект Вернадского, дом 61.

Прием заявок от жителей жилых помещений осуществляется с 24.08.2021 с использованием функционала электронной площадки www.roseltorg.ru.

По вопросам, связанным с реализацией машиномест, можно обратиться в Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»: тел. (499) 652-60-25, адрес электронной почты: investcons-tender@mos.ru.

Re: Стартовые площадки на проспекте Вернадского

Сообщение Svet-lana » 06 апр 2018, 14:02

4 жилых дома готовы для заселения по программе реновации

Четыре жилых дома на западе Москвы готовы для заселения в рамках программы реновации жилищного фонда, заявил журналистам заместитель руководителя департамента градостроительной политики столицы Андрей Валуй, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

«На западе города готовы к заселению 679 квартир. Два дома расположены на проспекте Вернадского, еще один дом — на улице Красных Зорь и один — на улице Гжатской. Выдача ордеров на новые квартиры начнется в субботу, 7 апреля», — сказал Валуй.

Он добавил, что в эти дома планируется переселить жителей пятиэтажек из 526 квартир.

«На первом этапе планируется отселить пятиэтажный дом по адресу проспект Вернадского, 75, состоящий из 158 квартир, на втором этапе — дом по адресу проспект Вернадского, 77 из 100 квартир», — рассказал глава департамента.

Источник

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Все проекты планировки кварталов реновации на одном сайте. Анализ проектов. Анонсы публичных слушаний. Информирование жителей

Кварталы 32-33, 34-35, ограниченные улицами Лобачевского, Коштоянца, Удальцова, Ленинским проспектом

Краткая статистика проекта планировки:

20 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)Построят школ1 шт.Построят детских садов4 шт.Построят поликлиник1 шт.Построят спортивных объектов2 шт.Построят досуговых объектов1 шт.Построят торговых объектов

*Расчеты.

Файл проекта планировки: скачать

Территория проектирования площадью 195,66 га расположена в границах района Можайский города Москвы и ограничена:
— с запада – улицей Лобачевского (проезд 3758);
— с севера – улицей Коштоянца (проезд 4858);
— с юга – Ленинским проспектом (проезд 1405);
— с востока – улицей Удальцова (проезд 3537).

На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, объект лечебно-оздоровительного назначения, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, объект культурного назначения, жилищно-коммунальные объекты.

Проектом планировки территории предлагается:

Сохранение на территории кварталов:

Освобождение территории:

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен многоквартирных домов – 293,64 тыс. кв. м, объектов нежилого назначения – 11,80 тыс.кв.м.

Строительство:

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 1280,53 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 1051,26 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 229,27 тыс. кв. м, в том числе: дошкольных образовательных организаций – 21,68 тыс. кв. м, образовательного комплекса – 16,01 тыс.кв.м, поликлиники – 7,82 тыс.кв.м, лечебных корпусов – 26,13 тыс.кв.м, многофункциональных комплексов – 23,18 тыс.кв.м, объекта культуры и спорта – 9,75 тыс.кв.м, многоуровневого гаража – 8,04 тыс.кв.м, объектов общественного, гостинично-делового и административного назначения – 116,66 тыс.кв.м.

Благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

— реконструкция проезжей части магистральной улицы районного значения — улицы Коштоянца шириной в красных линиях — 35,0 м, с организацией четырех полосного движения транспорта протяженностью — 0,78 км; устройство тротуара шириной 2,25 м с нечетной стороны улицы Коштоянца протяженностью – 0,78 км; устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов и заездных карманов на улице Коштоянца и перенос остановочного пункта «Улица Коштоянца, 33» на 50,0 м по направлению к улице Удальцова; устройство велодорожки шириной 2,5 м на участке от улицы Удальцова до улицы Лобачевского;
— реконструкция проезжей части магистральной улицы районного значения — улицы Удальцова шириной в красных линиях — 40,0 м, с организацией четырех полосного движения транспорта протяженностью — 2,03 км; устройство тротуара шириной 2,25 м с четной стороны улицы Удальцова протяженностью – 1,7 км;
устройство заездных карманов на улице Удальцова и перенос остановочного пункта «Улица Удальцова, 27» на 50,0 м по направлению к проспекту Вернадского; устройство велодорожки шириной 2,5 м на участке от станции метрополитена «Проспект Вернадского» до улицы Коштоянца;
— корректировка красных линий улицы местного значения – проектируемого проезда 6639 с установлением ширины 28,5 м, реконструкция улицы для устройства парковочных мест вдоль проезжей части – 0,91 км;
— закрепление красными линиями улично-дорожной сети проезда на участке от проектируемого проезда 6639 до проектируемого проезда 6640 шириной 20,0 м – 0,58 км;
— корректировка красных линий улицы местного значения – проектируемого проезда 6640 с установлением ширины 20,0 м, реконструкция улицы для устройства парковочных мест вдоль проезжей части – 0,51 км;
— реконструкция проезжей части улицы местного значения – улицы Михаила Певцова с организацией трех полосного движения транспорта на участке от улицы Воейкова до улицы Семенова-Тян-Шанского протяженностью – 0,45 км;
— реконструкция улицы местного значения – улицы Михаила Певцова для устройства парковочных мест вдоль проезжей части на участке от улицы Воейкова до улицы Лобачевского, а также расширение проезжей части на примыкании к улице Лобачевского – 0,4 км;
— корректировка красных линий улицы местного значения – улицы Воейкова, перенос остановочного пункта «32-33-й кварталы Юго-Запада» на 50 м по направлению к улице Семенова-Тян-Шанского, реконструкция улицы местного значения для устройства парковочных мест вдоль проезжей части с организацией одностороннего движения транспорта в направлении улицы Михаила Певцова – 0,44 км;
— закрепление красными линиями улично-дорожной сети улицы местного значения – улицы Семёнова-Тян-Шанского на участке от улицы Михаила Певцова до улицы Воейкова шириной 18,5 м, реконструкция улицы для устройства парковочных мест вдоль проезжей части, с организацией одностороннего движения транспорта в направлении улицы Воейкова – 0,42км;
— уширение проезжей части улицы Семенова-Тян-Шанского на примыкании к проспекту Вернадского до трех полос движения протяженностью 0,1 км;
— строительство улицы местного значения – проектируемого проезда 6643 от улицы Семёнова-Тян-Шанского до улицы Удальцова в действующих красных линиях шириной 21,0 м, с организацией двух полосного движения транспорта, двухстороннего движения транспорта и устройством парковочных мест вдоль проезжей части, протяженностью 0,22 км;
— строительство проектируемого проезда от проектируемого проезда 6639 до улицы Коштоянца с установлением новых красных линий шириной 28,0 м, с организацией двух односторонних проезжих частей, разделенных бульваром, по две полосы движения каждая, протяженностью 0,26 км;
— строительство внутриквартальных проездов шириной – 6,0 м общей протяженностью – 7,86 км;
— реконструкция внутриквартальных проездов шириной – 6,0 м общей протяженностью – 0,53 км;
— устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки шириной 2,0 — 8,0 м общей протяженностью – 7,86 км;
— организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;
— устройство наземных пешеходных переходов; устройство светофорных объектов на улично-дорожной сети.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

Территория подготовки проекта планировки площадью 195,66 га разделена на два квартала красными линиями проспекта Вернадского. В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов образованы участки многоквартирной застройки, дошкольных образовательных организаций (300, 330 и 350 мест), поликлиники (320 посещений в смену), многофункционального комплекса с ФОК, объекта культуры и спорта, музыкальной школы.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-60 метров с отдельными доминантами до 150 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров. На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фонда застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги.

В проекте отсутствует информация о количестве парковок в подземных паркингах и на улице.

Будет построен многоуровневый гараж на 280 машиномест.

Достоинства проекта планировки

Комфортные дворы без машин.
Будет построено несколько социальных объектов: три детских сада (вместо трех снесенных), образовательный комплекс с бассейном на 200 школьных и 300 дошкольных мест, поликлиника на 320 посещений в смену, многофункциональный комплекс с физкультурно-оздоровительным комплексом, объект культуры и спорта, музыкальная школа, лечебные корпуса Городской клинической больницы №31.

Недостатки проекта планировки

Будет построено несколько жилых «небоскребов»: 100 метров (30 этажей), 100 метров (30 этажей), 150 метров (45 этажей), 150 метров (45 этажей), 110 метров (33 этажа) и офисный «небоскреб» высотой 120 метров (36 этажей). В квартале появится дополнительно более 6300 квартир по сравнению с числом квартир до реновации. Это приведет к увеличению численности населения кварталов примерно на 36%. Вызывает большой вопрос, как прирост населения будет обеспечен садами и школами, про парковки говорить даже не приходится.

Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.

Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности застройки и снижения численности населения.

Источник

Собянин утвердил проект планировки двух кварталов в районе Проспект Вернадского

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки кварталов 32-33, 34-35 в районе Проспект Вернадского на западе города.

Соответствующее постановление опубликовано на портале мэрии столицы.

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы.

На территории кварталов планируется снести 59 жилых домов площадью 293,6 тысяч квадратных метров и нежилые здания площадью 15,5 тысяч квадратных метров, в том числе три здания образовательных организаций по адресам: Ленинский проспект, дом 118, улица Удальцова, дом 31, улица Лобачевского, дом 30, здание музыкальной школы по адресу: улица Лобачевского, дом 38.

Взамен запланировано строительство жилых зданий площадью чуть более 1 миллиона квадратных метров и отдельно стоящих нежилых объектов площадью 281,5 тысяч квадратных метров. Среди прочего запланировано строительство трех детских садов общей емкостью 950 мест с бассейнами, здания образовательной организации на 500 мест с бассейном (школа на 200 мест и детский сад на 300 мест), объекта здравоохранения, многофункционального комплекса, многофункционального комплекса с физкультурно-оздоровительным комплексом и бассейном, объекта культуры и спорта, музыкальной школы‚ административно-офисного комплекса, гостинично-делового комплекса, лечебных корпусов ГКБ № 31, многоуровневого гаража.

Развитие транспортной инфраструктуры территории предусматривает реконструкцию и строительство улиц местного значения с устройством
парковочных мест вдоль проезжей части: проектируемого проезда от
Проектируемого проезда №6639 до Проектируемого проезда №6640, Проектируемого проезда №6643, Проектируемого проезда №6639, Проектируемого проезда № 6640, улицы Михаила Певцова, улицы Воейкова, улицы Семёнова-Тян-Шанского.

Планируется также строительство и реконструкция внутриквартальных проездов, устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки, устройство парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов, наземных пешеходных переходов, светофорных объектов, перенос остановочных пунктов наземного городского пассажирского
транспорта с устройством заездных «карманов».

Дома, подлежащие сносу:

Источник

В районе Проспект Вернадского ввели в эксплуатацию дом по программе реновации

В районе Проспект Вернадского ввели в эксплуатацию дом для переселения по программе реновации. Его построили по адресу: улица Михаила Певцова, дом 11 (проспект Вернадского, кварталы 32–33, корпус 35).

По словам руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова, жильцы начнут переезжать в новостройку уже в этом году.

Дом из трех секций построили по индивидуальному проекту. Его фасады отделаны керамогранитом под кирпич, на них установлены короба для кондиционеров. Для окон использовали двухкамерные стеклопакеты, внутреннее стекло которых удерживает тепло в помещении, а внешнее защищает от солнца.

В доме 195 квартир: 45 однокомнатных, 128 двухкомнатных и 22 трехкомнатные. Готовая улучшенная отделка в них соответствует утвержденным стандартам программы реновации.

На первом (нежилом) этаже расположатся коммерческие и технические помещения. Там оборудуют комнату консьержа и колясочную. Вход, пол вестибюля и лифтового холла находится на одном уровне с поверхностью земли, чтобы родители с колясками и маломобильные жильцы могли заходить в подъезд без посторонней помощи. Плитка с шероховатой поверхностью будет препятствовать скольжению в любое время года.

В здании установлены два лифта грузоподъемностью тысяча и 450 килограммов с визуальными и тактильными средствами информации. Кроме того, новостройку оборудовали системами охраны входа, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также системой видеонаблюдения.

Во дворе есть воркаут-площадка, место для отдыха с цветниками и скамейками, а также детская площадка. Вокруг дома высадят деревья, кустарники и цветы.

Программу реновации утвердили в столице в 2017 году. По ней планируют расселить 5175 домов, новое жилье получат около миллиона человек. В настоящее время по всей Москве строят и проектируют более пяти миллионов квадратных метров жилья.

Источник

Стартовая площадка Квартал 32-33, корп. 35

Срок сдачи: 3 кв.2019 г.

Адрес: Проектируемый проезд 6645 в районе дома 130

Рейтинг:

Пока нет ни одного отзыва Оставить отзыв

Новая стартовая площадка по адресу Квартал 32-33, корп. 35 в районе Проспект Вернадского для переселения по реновации будет ориентировочно построена в 2019 г.

Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.

Умные квартиры с последней технологией Smart house. 8 мин. до м.Калужская, 15 мин. до Садового

Квартиры от 650 000 Р/м2! Всего 88 квартир. Дом с бассейном. Потолки 3,8 в чистоте. Панорамные окна. Окна 2,8.

Черная пятница! Скидка 5% на 2х и 3х комн. квартиры с white box и без. Заселение в 2023 г.

В первом полугодии текущего года столичными девелоперами на первичный рынок недвижимости столицы было выведено 33 жилых комплекса — это вполовину больше, чем в таком же периоде 2020 года.

За первый квартал текушего года столичным застройщикам было выдано 31 заключение о соответствии (ЗОС) — общая площадь новых объектов составит 1.2 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, а также апартаментов.

Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.

Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?

Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.

Источник