постройка котельной для частного дома своими руками
Обустройство отдельной котельной в частном доме своими руками: Инструкция + Видео
Обустройство отдельной котельной в частном доме своими руками. Достаточно частным явлением является необходимость в своем деревянном или кирпичном доме построить искусственную отопительную систему. Самым популярным решением этой проблемы стало обустройство котельной в частном доме, своими руками которую сделать не составит труда. Но следует сразу же понимать, что данная система является потенциальной опасностью, поэтому строить ее следует строго по всем документам, в которых указаны нормативы.
Котел может быть расположен в самом частном доме (в подвале, на кухне или на цоколе), а может находиться в отдельной пристройке. Системы, установка которых выполняется в жилых помещениях (к примеру, на кухне), не должны иметь мощность больше, чем в 30 кВт. Если же установка будет произведена в отдельном помещении (на цоколе или в подвале), допустимо устанавливать котел мощностью от 30 до 200 кВт. Если по своей мощности установка больше, нежели 200 кВт, она может быть размещена в отдельной пристройке, или же в строении, которое стоит отдельно от дома.
Виды теплоносителей для котельной
В роли топлива для системы отопления можно использовать различные виды теплоносителей. Если вы решили использовать природный газ, то самым лучшим с точки зрения безопасности будет решение вынести рабочий котел подальше от жилого помещения. Но в этом случае даже к такому устройству будет применен ряд требований, которые обязательно следует выполнить.
Есть такие разновидности выносных котельных:
Для проведения установки котельной будет лучше, если вы воспользуетесь услугами опытного строителя, который сможет выполнить установку правильно, чем сделать все собственноручно и так, что потом все равно потребуется помощь подрядчика, но тогда это обойдется даже дороже. Помимо этого, опытные специалисты рекомендуют различные варианты выполнения работ, а это позволит существенно сэкономить на времени и материалах.
Подбираем энергоноситель для котельной
Итак, чтобы выбрать энергетический носитель для отдельной котельной в частном доме своими руками, давайте рассмотрим информацию по каждому из них.
Видео про принцип работы котельной
Подготовительные работы
При проектировании следует учесть требования нормативных актов, а также придерживаться рекомендаций.
К ним можно отнести:
Установка начальных систем
По требованиям, которые указаны во всей нормативной документации, в котельную следует подводить контур заземления. Для этого следует использовать четыре трубы из металла, которое следует вбить в почву строго вертикально по всему периметру котельной, т.е. по ее углам. Соединение труб следует выполнять при помощи уголков из металла, сваркой. По стальным пруткам подведите заземление к дому, причем их диаметр должен быть больше, чем 1,2 см.
В котельной частного дома своими руками должен быть установлен канализационный сток, который будет служить защитой при сливе воды из отопительной системы. Для этого можно сделать отверстие в полу (что-то вроде приямка), глубина которого должна быть 50 см. для обеспечения притока свежего воздуха для вытяжки советуем сделать в стене специальное отверстие. Размеры отверстия подбираем в расчете 8 см 2 на каждый кВт мощности установки (в случае, когда воздух поступает с улицы). Если воздух подводится с других помещений, на каждый кВт мощности должно быть не менее 30 см 2 отверстия. Также недопустимо использовать принудительную вентиляцию, если котельная работает на газу.
Также обратите внимание на то, что нельзя соединять несущие стены с тем, которые построены, для котельной потребуется строительство отдельных стен, которые ни от чего не зависят, даже в том случае, когда они будут примыкать к зданию. Если вы используете газопровод для подачи теплового носителя, требуется сделать в стене гильзу ввода, через которую будет проложена труба. Гильзу следует закрепить в стене керамзобетоном. В роли гильзы можно использовать обрезок трубы 10*10 см, причем изнутри отверстие обязательно должно быть утеплено. В помещении обязательно должно быть естественное освещение, не меньше 0,025 м 2 на каждый м 3 объема помещения изнутри.
Видео как сделать котельную
Установка потолка в котельной
Помимо этого, следует выдерживать нормы утепления. Для этого можно использовать теплоотражающую пленку, или же обшить потолки ГКЛ/КВЛ. Котельная обязательно должна быть огнестойкой, уровень 0,75 часа и чтобы огонь не распространялся по всей конструкции. Для этого нужно правильно подбирать стройматериалы и использовать обработку уязвимых к огню частей для подстраховки.
Отделка внутренняя котельной
Как гласят требования нормативной документации, пол обязательно должен быть выровненным, а стены покрыты слоем штукатурки. Желательно, чтобы нижняя часть помещения была водонепроницаемой. Это даст возможность минимизировать негативные последствия при возможной аварии в отопительной системе.
При отделочных работах можно также дополнительно повышать теплоизоляционные/шумоизоляционные свойства помещения, которое будет играть роль котельной. Для этого допустимо использовать панели ПВХ или отражающие ТИМ-панели.
Устройство котельной в частном доме
Изначально принципиальная схема котельной проектируется под конкретное теплосиловое оборудование. Перед монтажом домашней сети теплоснабжения список водогрейных установок часто меняется либо дополняется. Например, хозяин хочет поставить в топочной второй котел, бойлер и прочие аппараты, не предусмотренные проектом.
Возникает проблема: как уместить всю отопительную технику плюс элементы обвязки в помещение небольших размеров. Причем котельная в частном доме должна соответствовать нормам проектирования, соблюдение требований = безопасность при эксплуатации. Рассмотрим способы решения этой задачи.
Что можно разместить в топочной
Перед обустройством котельной нужно составить перечень оборудования, которое планируется установить в загородном коттедже. В первую очередь сюда относятся агрегаты, обеспечивающие работу системы отопления, холодного и горячего водоснабжения (ХВС, ГВС), различные электроустановки. Приведем полный перечень:
Примечание. Накопительный водонагреватель необязательно размещать в топочной. Электрический бойлер можно расположить в ванной, газовую колонку – на кухне. Но если габариты котельной позволяют, лучше собрать все аппараты в одном техническом помещении.
Электрощит тоже допускается устанавливать внутри теплогенераторной, на отдельном простенке. На оставшейся свободной площади можно расположить громоздкую бытовую технику, например, стиральную машину, морозильную камеру.
Из приведенного перечня выбираем необходимое оборудование, руководствуемся проектом либо актуальной схемой отопления и водоснабжения. Рисуем планировку комнаты в масштабе и переходим к проектированию – размещению всех водо– и теплоснабжающих агрегатов. Но сначала придется изучить…
Нормативные требования к котельной
Наиболее точно сформулированы требования норм к теплогенераторным, работающим на природном и сжиженном газе (СУГ). Инсталляция электрокотлов регламентируется ПУЭ (Правилами устройства электроустановок). Четкое описание монтажа агрегатов на твердом топливе отсутствует, действие СНиП II-35-76 «Котельные установки» не распространяется на теплогенераторные мощностью меньше 360 кВт.
Пример проекта котельной – на чертеже теплогенераторы расставлены напротив дымоходов
Устройство газовых котельных нормируется такими документами:
Рекомендация. Изложенные в перечисленных документах нормы не согласованы друг с другом. Отсюда возникают разночтения, затрудняющие сдачу объектов в эксплуатацию. Перед строительством топочной посетите офис организации-поставщика газа в вашем регионе и узнайте, какими Правилами нужно руководствоваться.
При устройстве любой котельной лучше следовать указаниям по монтажу газовых теплогенераторов. Причины:
Размеры и другие параметры помещения
Топочную нельзя обустраивать в жилых комнатах частного дома. Исключение – местные нагреватели воздуха: газовые и электрические конвекторы, камины, печи на дровах. Где можно размещать котельное оборудование:
Важное уточнение. Автономную котельную, работающую на сжиженном газе (СУГ), недопустимо устраивать в цокольном либо подвальном помещении. Смесь пропана с бутаном тяжелее воздуха, в случае утечки газ стелется над полом и не удаляется естественной вытяжкой.
В санузлах и ванных комнатах ставить газоиспользующие нагреватели нельзя. Теплогенераторная должна иметь окна, расчет площади остекления делается так: на каждый кубометр объема помещения приходится 0.03 м² светопрозрачной конструкции. Функциональное назначение окон в котельной:
Остекление относится к легкосбрасываемым конструкциям. При взрыве газа или перегретого ТТ-котла стекло вылетает в первую очередь, нагрузка от ударной волны на стены существенно снижается. Это особенно актуально для легких каркасных зданий. По той же причине дверь из топочной должна распахиваться наружу.
Требования к объему и размерам котельной теплопроизводительностью до 60 кВт:
Примечание. Мы привели нормы из документа СП 62.13330.2011. Свод Правил 402.1325800.2018 (более новый) уже требует выделить под топочную комнату высотой 2.5 м, минимальный объем – 15 м³. Отсюда разночтения и неприятные нюансы при сдаче котельных в эксплуатацию газовым службам.
Вентиляция теплогенераторной
Во внутренних, пристроенных и отдельных помещениях следует предусматривать естественную вытяжку и приток свежего воздуха. Конкретные требования:
Дополнение. Если один из котлов потребляет сжиженную пропан-бутановую смесь, в помещении необходимо монтировать 2 вытяжных решетки – одна над полом, вторая – под потолком. Причину мы поясняли выше – СУГ значительно тяжелее воздуха.
Естественная вентиляция – типовое решение для бытовых котельных. Принцип работы следующий: в вертикальном вытяжном канале возникает природная тяга, удаляющая воздух из верхней зоны топочной. Создается разрежение, затягивающее свежие воздушные массы сквозь приточную решетку или зазор под дверью.
Вентилирование топочной на сжиженном газе – вытяжная решетка над полом должна забирать 2/3 от общего количества воздуха
Правила устройства дымоходов
Труба для отведения продуктов горения используется в большинстве котельных. Дымоход нужно правильно построить – выбрать удачное место и одновременно соблюсти все требования. Правила прокладки дымовой трубы:
Уточнение. Присоединение 2 источников тепла к одному вертикальному дымоходу производится на разных высотах с отступом 75 см, как это сделано на фото.
В деревянных и других домах, построенных из горючих материалов, труба прокладывается с противопожарным отступом от стены 50 см. Если конструкция обшита негорючей отделкой (лист металла, асбеста, минерита), указанное расстояние сокращается до 250 мм.
Способы прокладки дымохода из котельной деревянного дома
Узел прохода трубы сквозь деревянную стену котельной устраивается по аналогичному принципу. Нужно вырезать проем такого размера, чтобы отступ от стенки дымохода до древесины составлял 50 см. Если применяется изолированная труба типа сэндвич, интервал можно уменьшить до 38 см.
6 требований к размещению оборудования
По части интеграции отопительных и водогрейных аппаратов в помещение котельной нормы довольно демократичны:
К размещению деталей обвязки котельной – насосов, расширительных емкостей, арматуры – строгих требований нет. Обычно перечисленные элементы крепятся вместе с трубами к стенам.
Для обслуживания напольного котла (чистки дымоотвода) хватит прохода шириной 600 мм
Справка. Сейчас в продаже имеются блочные (модульные) мини-котельные, собранные по всем правилам. Вы покупаете готовое изделие либо заказываете свой комплект оборудования – производитель изготавливает топочную по индивидуальному проекту. Модуль устанавливается во дворе около дома.
Варианты компоновки агрегатов
Изучив все требования нормативной документации, можем приступать к проектированию топочной и расстановке оборудования. Если вы планируете обустраивать котельную в частном доме своими руками, то необходимо заранее составить список теплосиловых агрегатов и выяснить их размеры. Тогда получится обыграть варианты компоновки на бумаге – нарисовать план комнаты и расставить технику разными способами.
Перейдем непосредственно к рекомендациям, как уместить оборудование внутри котельной:
Примечание. При катастрофической нехватке места электрический накопительный водонагреватель можно вынести в соседнюю комнату. Бойлер косвенного нагрева переместить сложнее, резервуар подключается несколькими трубами + система рециркуляции.
Сложнее всего разместить в котельной 2 напольных габаритных котла, например, дизельный + пеллетный с бункером. Попробуйте их расположить около длинной стены без окна, там же выполните сборку схемы отопления. Между котлами и другим оборудованием оставьте проход 0.6 м. Рассмотрите вариант компоновки возле противолежащих стен или друг против друга, но тогда придется тянуть магистрали через помещение.
Остаток площади вдоль простенков и перегородок отдайте под систему водоочистки с гидроаккумулятором. Если вам удалось применить только настенные тепловые агрегаты, в котельной останется место для разных полезных вещей – раковины, небольшой ванны для обуви или стиральной машины.
Технологическая схема котельной
После расстановки тепловых генераторов наступает черед подключения аппаратов к инженерным сетям загородного дома – отоплению, водопроводу, электричеству. Все возможные схемы рассмотреть не получится, но мы приведем основные варианты обвязки котлов и водонагревателей в котельной:
Более подробное описание каждой технологической схемы приведено в соответствующих статьях – способы обвязки теплогенераторов и установка электрокотла своими руками.
Заключение
Сложность компоновки и подключения теплосилового оборудования зависит от размеров и конфигурации помещения, количества агрегатов, числа потребителей. Отапливаемая площадь не всегда играет роль, котельная в доме 100 м² может включать 2—3 теплогенератора, накопительный водонагреватель и теплые полы. Соответственно, схема топочной и монтаж усложняется. В подобной ситуации не помешает консультация эксперта.
7 советов по обустройству котельной в частном доме: требования и нормы
Повезло тем, кто может подключиться к системе общего теплоснабжения и не знать лишних проблем. Если же дом расположен в районе, где централизованного отопления нет, надо будет выкручиваться. Придется обустроить индивидуальную котельную, а то, какой она будет, где разместится, и на каком топливе будет работать, зависит от массы факторов. Попробуем разобраться со всеми нюансами и понять, как правильно обустроить котельную в частном доме и какие требования выдвигаются к подобным помещениям.
№1. Типы котельных по расположению
Конечно, есть требования безопасности, которые обязательно необходимо соблюдать при обустройстве такого помещения, как котельная, но все же они предоставляют нам право выбора в вопросах вида топлива, размеров и местоположения топочной.
По типу размещения в частном доме котельная бывает:
В идеале продумать расположение котельной необходимо на этапе проектирования дома. Если дом уже возведен, количество возможных вариантов расположения сокращается, а из-за этого можно столкнуться с тем, что выбор отопительного оборудования будет существенно ограничен. В любом случае, приступая к обустройству котельной, лучше обратиться за помощью к профессионалам. В Москве, области и соседних регионах монтажом котельных занимается компания «Миг-Плюс»: с 1997 года специалисты предприятия ввели в эксплуатацию более двух сотен объектов бытового и промышленного назначения. Специалисты сопровождают каждый объект от проектирования до ввода в эксплуатацию. С примерами работ и прочими подробностями можно ознакомиться на странице http://migplus.ru/montazh-kotelnyh.html.
№2. Основные элементы котельной в частном доме
Хорошо, если дом маленький, и проблемы отопления и горячего водоснабжения можно решить одним небольшим двухконтурным газовым котлом. Но в большинстве случаев этого будет недостаточно – понадобится целый комплекс оборудования, который может состоять из набора следующих элементов:
Необязательно использовать все эти элементы – их набор зависит от многих факторов. Прежде всего, это площадь дома и тип топлива.
№3. Виды котлов для котельной
Именно от того, какого типа котел будет использоваться, зависят многие нюансы обустройства котельной.
По типу топлива котлы бывают:
По способу установки котлы бывают:
Настенные котлы в компактном корпусе содержат такие необходимые элементы, как автоматика, датчики, расширительный бак и т.д. В подобном исполнении производятся котлы мощностью до 60 кВт. Если мощность котла не превышает 35 кВт, его разрешается устанавливать в кухне или прихожей. Настенные модели зачастую более чувствительны к состоянию воды. Напольные модели могут быть любой мощности, они незаменимы при отоплении помещений большой площади.
Какой мощности необходим котел? Лучше доверить расчет специалистам, которые знают, что учитывать необходимо множество параметров. Чтобы приблизительно понять, какой мощности оборудование понадобится, можно воспользоваться правилом, согласно которому на каждые 10 кв.м площади дома понадобится 1 кВт мощности котла. Если он будет использоваться в системе горячего водоснабжения, то надо добавить еще 10% к мощности. Чтобы котел не работал на пределе своих возможностей, к полученному значению добавляют еще 20%.
№4. Котельная в частном доме: требования к безопасности
Тот факт, что котельная – объект повышенной опасности, в объяснении не нуждается. Вопрос заключается в другом. Как же обустроить помещение так, чтобы обеспечить себе максимальную безопасность, комфорт и простоту доступа к оборудованию?
Общие требования к котельной в частном доме:
В идеале еще до строительства котельной лучше составить проект размещения оборудования и учесть все требования, которые выдвигаются такими нормативными актами, как СНиП по котельным установкам II-35-67, Свод правил по проектированию автономных теплоснабжающих систем СП-41-104-2000 и Инструкция по размещению теплогенераторов МДС 41-2.2000.
Котельные с газовым котлом
Газовые котлы при неправильной установке и эксплуатации могут стать причиной пожара или даже взрыва
При установке газового котла следует учитывать следующие особенности:
Это не считая того, что необходимо выполнить все общие требования.
Котельные с тведотопливным котлом
В этом случае принять во внимание следует такие требования:
Котельная с дизельным котлом
Список требований таков:
Котельная с электрическим котлом
Электрический котел не сжигает топливо, не шумит и не пахнет. Под него не обязательно выделять отдельное помещение, да и к вентиляции особых требований нет. Единственное что необходимо помнить, так это то, что токопроводящие клеммы котла должны быть заземлены.
№5. Требования к дымоходу котельной
Продукты сгорания газового, жидко- и твердотопливного котла необходимо отводить за пределы котельной при помощи дымохода. При его проектировании и обустройстве учитывайте такие нюансы:
№6. Требования к вентиляции котельной
Для электрического котла вентиляция особо не нужна, в остальных случаях придется внимательно изучить существующие требования:
№7. Модульные котельные
Если в доме ну никак не получается найти подходящее помещение для котельной, пристройка кажется неэстетичной, а возводить отдельное здание нет возможности, можно использовать специальные модульные котельные. Они выпускаются уже готовыми, имеют весь набор необходимых элементов, поэтому на монтаж уходит минимум времени.
Модульная котельная – это металлический контейнер длиной не более 2,5 м. Стенки в нем двойные, между ними используется специальный войлочный утеплитель. Мощность может быть разной, но обычно такие котельные используют для обогрева помещений с объемом до 1300 м 3 (при высоте потолков 2,7 м это около 480 м 2 ). В зависимости от того, какого типа котел используется, в качестве топлива применяют дизель, уголь, дрова и т.д.
От модульной котельной к дому ведет трехслойная металлическая труба с утеплителем. Стандартная длина – 6 м, но ее можно увеличить. Монтаж такого оборудования прост. Его просто необходимо установить около дома (при необходимости потом котельную можно будет перевезти в другое место), подключить к электричеству и заполнить систему отопления водой. Как правило, в таком оборудование предусмотрено резервное электропитание.
В заключение
Приступая к проектированию котельной, внимательно изучите все законодательную базу. Если планируется использовать мощное оборудование, лучше доверить составление проекта специалистам. Если оборудование не особо мощное, то составленный собственноручно проект желательно показать профессионалу. Консультация контролирующих служб лишней не будет.
Пристройка котельной к дому: пошаговая инструкция
Вариант строительства пристройки котельной к дому экономически и технически выгодный. Такой проект обеспечивает высокую скорость монтажа, удобное расположение коммуникаций и дополнительное утепление внешней стены.
Тем не менее, принимая такое решение, собственник дома должен отчетливо понимать, как пристроить котельную к дому, какие сложности технического, нормативного и законодательного характера подстерегают его на этом пути.
Для того чтобы такая котельная была безопасной для окружающих и ее официально приняли в эксплуатацию, потребуется правильно выполнить все этапы, начиная с получения разрешений от органов архитектуры на начало строительства до ввода пристройки с котельным оборудованием в эксплуатацию.
Требования и нормы к пристроенным котельным
В случае, когда отсутствует требуемое помещения для установки отопительного котла в доме, и нужно быстро ввести в эксплуатацию объект — такую котельную располагают в пристройке, которую возводят специально для этих целей.
Правильнее будет строить пристройку из того стройматериала, которым были возведены стены основного дома, но если нет такой возможности, выбирают теплый, легкий, среднепрочный, негорючий стеновой материал, чтобы он не будет мог нести большую весовую нагрузку. По всем этим параметрам хорошо подходит пеноблок, даже тогда, если будет возводиться постройка котельной к деревянному дому либо из кирпича.
По требованиям к объему и габаритам, пристраиваемой топочной, где будет безопасно размещаться котел, они аналогичные отдельно стоящим помещениям.
Дополнительно нужно учитывать нормативные особенности для таких видов топочных:
Дальше идут требования по обустройству топочной инженерных систем и вентиляции, которые зависят от вида сжигаемого топлива.
Больше всего требований к котельной, работающей на газовом топливе:
Что учесть до начала работ
Пристройка обязана быть официально зарегистрирована. Без соответствующего документа газовые службы не имеют права разрешать выполнить в нее подводку газа, поэтому потребуется заказывать проект у специализированной проектной организации и согласовывать его с контролирующими органами: архитектурой, СЭС, МЧС и газоснабжающем предприятии.
Перед началом проектирования собственник дома должен будет взять технические условия у газовиков, энергетиков и водоснабжающей организации, которые должны быть учтены проектами на пристройку.
Перед началом строительства выполняют такие обязательные мероприятия:
Какие документы нужно подготовить
Чтобы начать пристраивать здание, потребуется получить в управлении архитектуры и местных органах власти разрешение на начало строительства.
Для этого владельцу жилого дома потребуется предоставить такие документы:
Пристройка для топочной допускается для установки 2-х котлов с суммарной производительностью до 150 кВт.
Чертежи
Внешний вид котельной Вы можете подбирать сами. Самое главное соблюдать требования к дверям окнам, вентиляции и площади помещения.
Инструмент и материалы для строительства пристройки
Возведение пристройки к дому для оборудования котельной требует использования инструментов, для инженерных, общестроительных и облицовочных работ, они не являются дефицитными и технически сложными и, как правило, присутствуют в каждом домохозяйстве:
Стеновой материал приобретается по проектным спецификациям по типу и количеству с запасом 10-15 %. Если это будут пеноблоки, то также потребуется клеевая сухая смесь.
Приобретать материал лучше у производителя камня с сертификатами качества, а не у неизвестного продавца. Также не стоить брать очень дешевые блоки, что может свидетельствовать о плохом качестве стеновых изделий. Для работы используют хорошо высушенный материал, процесс кладки осуществляют в теплый и сухой период времени.
Пристройка котельной своими руками
Пристройка котельной выполняется по проекту. Вначале приступают к сооружению фундамента. Если задние должно возводиться быстро, можно использовать столбчатый фундамент, который не требует время на усадку, как ленточный. Основание пристройки возводят на том же уровне, что и у дома, он должен обладать равной усадкой с основной конструкцией дома.
Перед кладкой стен из пеноблоков, фундамент изолируют рубероидом или другой рулонной гидроизоляцией и начинают поднимать стены. Пенобетонные стенки поднимаются с углов, 1-й ряд кладут на цементный раствор, а последующие на клеевой с толщиной укладочных швов не более 3 мм, чтобы не создавать дополнительные мостики холода в холодное время года.
Толщина стен и схема укладки определяется проектом, если это будет однослойная конструкция не выше 3 м, то достаточно будет ширины 300 мм, в этом случае дополнительная теплоизоляции не потребуется. При толщине стены от 150 до 300 мм, потребуется выполнение внешнего теплозащитного слоя из минваты или Пеноплекса.
Для усиления стеновой конструкции после укладки 5 рядов пеноблоков, я выполняю армирования, пропиливаю по 2 горизонтальные ложбинки по периметру строения, в которые закладываю арматуру 10 мм с нахлестом в местах соединения и заливаю ее клеем.
Если проем больше 1,75 см устанавливаю перемычки. Для этого делаю деревянный каркас, затем на него укладываю ряд из U-образных элементов. В вырез также укладываю арматуру и заливаю всё бетонным раствором.
Не стоит сразу выполнять жёсткую привязку пристроенных стен из пенобетона к основному зданию, поскольку после усадки между ними будут образоваться трещины.
Рекомендую это расстояние заложить минеральной ватой, выполнить обрешетку и обшить всю конструкцию сайдингом. Что создаст дополнительную защиту от тепловых потерь и защитит дом от перекосов.
После затвердевания перемычки деревянный каркас разбираю и перехожу к установке перекрытия потолка, она должна быть ниже основного здания, что сможет защитить постройку от усадки и кроме того атмосферные осадки не будут попадать на основное здание, особенно при возведении стен из бруса. Утепление выполняют, только в том случае если был уложена тонкая стена, что должно быть оговорено проектом.
Учитывая, что пенобетон теплый, но гигроскопичный материал, возможно потребуется перед облицовкой выполнить только гидроизоляцию и парозащиту с установкой мембранной пленки.
После этого этапа приступают к заливке полов и фундамента под котел, установке оконных и дверных блоков, монтажу инженерных сетей и установке котельного оборудования, внутренней и внешней отделки.
После окончания всех строительно-монтажных работ и подключения котла к инженерным сетям, приглашают представителей проектной организации, СЭС, МЧС и архитектуры, которые должны подписать акт на введения пристройки и котельного оборудования в эксплуатацию.
Комиссия будет проверять соответствие выполненных СМР проекту, если замечаний нет, они подписывают общий акт, который будет являться основанием для внесения изменений в проект дома и получения разрешения от горгаза на запуск топлива на котел.
Первый запуск газа выполняет представитель горгаза при условии, что газовая линия выполнена в соответствии с проектом, имеется система защиты и газовый счетчик. После этого собственник заключает договор на газоснабжения и сможет эксплуатировать котельное оборудование.
Таким образом для строительства котельной мощностью до 150 кВт вполне приемлемый вариант — это возведения пристройки из пеноблоков к основному зданию. В этом случае можно быстро и экономно провести строительные работы и установить котельное оборудование, которое не будет мешать в доме.
Все работы выполняются по проекту, перед началом работ необходимо получить разрешение в органах архитектуры. Строительство пристройки не является сложным объектом, его вполне можно выполнить самостоятельно, при наличии строительного опыта у застройщика.