построить мансарду в частном доме ростов на дону

Источник

Строительство мансарды

Строительство мансарды в Ростове-на-Дону под ключ по выгодным ценам от 12048 руб. за м2. Делаем любые виды кровельных работ и мансардные этажи более 11 лет на рынке. Акции в Сентябре 2021 г. Консультации и заказ по тел +7 863 301-75-52. Гарантия 5 лет

Профессиональное строительство мансард

Проектирование мансарды входит в список услуг, предоставляемых нашей компанией ДиллерСтрой в Ростове-на-Дону. Мы строим мансарды любой сложности, качественно выполняем кровельные работы. На предварительной стадии подготавливаем чертежи строительства, согласовываем ключевые детали проектного решения с заказчиком. Возводим мансарды из различных материалов:

Предлагаем только лучшие решения, делающие жилые здания надежными и уютными.

Рассчитать на калькуляторе Строительство мансарды

Есть вопросы? Позвоните нам!

Строительство мансард «под ключ»

На счет нашей компании большое количество успешно завершенных проектов загородного благоустройства. Не упускайте возможность убедиться в профессионализме наших мастеров на личном опыте.

Проектирование мансард делает частные дома более комфортабельными. Это отличное решение для получения дополнительной полезной площади в старых жилых зданиях. Он избавляет от необходимости сооружать новые постройки, которые занимают место на участке.

Устройство мансарды рекомендовано на небольших по площади участках. Когда территорию, прилегающую к дому, недопустимо применять для пристройки из-за составляющих ландшафтного дизайна и растительности, сохранение которых является необходимостью. Если на возведение пристройки недостает финансов.

Проектирование мансарды требует меньших материальных вложений, так как она не нуждается в фундаменте.

Некоторые считают, что реконструкция кровли под мансарду сопоставима по расходам со строительством второго этажа – это заблуждение. Но важно иметь тщательно продуманный план и проектное решение, чтобы не допустить серьезных ошибок, иначе придется переделывать работу.

На цену проектирования мансардной кровли загородного дома влияет тип ее конструкции. Наибольшей популярностью пользуются двухскатные либо ломаные крыши. Чем выше кровля, тем проще обустроить просторную, хорошо освещенную мансарду. Оптимальный угол наклона – примерно 50 градусов.

Индивидуальное проектирование несколько увеличивает стоимость строительства.

Цены на Строительство мансарды

Обустройство теплых мансард

Мы обустраиваем мансарды с утеплением, за подробной информацией обращайтесь по телефону +7 (863) 301-75-52. В перечень предоставляемых нами услуг входит укладка металлочерепицы, создание водосточных систем, гидроизоляции, установка снегозадержателей, карнизов. Наши представители берут на себя урегулирование вопросов, связанных с закупкой и доставкой материалов.

Для теплоизоляции мансард обычно применяют базальтовое волокно. Утеплитель непременно должен быть огнеустойчивым, не восприимчиым к влаге, долговечным.

Правильно спроектированные мансардные кровли прекрасно справляются с ветровыми нагрузками, обладают обширным внутренним пространством. Минус ломаных кровель – замысловатая конструкция, затрудняющая монтажные работы.

В обустройство мансардных крыш входит установка окон. Они выступают в качестве источника освещения чердачного помещения, переоборудованного в мансарду.

Особое внимание уделяется надежности всех элементов конструкции, стропильной системе, ригелям. Возведение мансарды на старом жилом здании может обойтись несколько дороже, многое будет зависеть от используемых материалов.

Стропила монтируются на основе деревянного бруса. При выборе точных размеров нужно ориентироваться на особенности кровельной конструкции. Обрешетка делается из досок, торцевые стены из фанеры либо панелей.

При проектировании мансардных кровель в большом количестве используются крепежные детали, утепляющий материал, пароизоляционная и гидроизоляционная мембраны.

В установку «под ключ» входит утепление перекрытия. Это обязательная мера, поскольку мансарда значительно повышает нагрузку на первый этаж. После этого специалисты приступают к работе со стропилами. Важно правильно рассчитать нагрузку, в соответствии с прочностью стропильной системы, убедиться в прочности и надежности соединений. Каркасные элементы объединяются по принципу шип-паз.

Деревянные конструкции подвергают обработке специальными составами, защищающими их от грибка и насекомых. Также задействуют антипирены, они обеспечивают защиту дерева от горения. Собрав основную конструкцию, переходят к обустройству внутренних перегородок.

На этапе проектирования мансарды необходимо позаботиться о создании естественной вентиляции. Что и в какой последовательности нужно делать, можно узнать у специалистов, наш офис находится по адресу Ростов-на-Дону, Кржижановского 268б. Каждый этап монтажа выполняется под строгим надзором инженеров, что исключает ошибки в проектировании.

На все работы составляется смета, цены указаны в прайсе.

Оставьте заявку на сайте нашей компании для индивидуального расчета стоимости строительства мансарды «под ключ».

Источник

Строительство мансарды

Строительство мансарды.

Пока решено ремонтировать, сносить его не планируется даже в случае строительства нового дома.

Это только начальный этап реконструкции. На картинке, план получаемого в итоге всех подготовительных работ, основания, под монтаж мансардного этажа.

А стоимость обозначенных работ, вместе с материалами уже приблизилась к миллиону рублей. О ремонте, отделке, замене окон и отопления речи пока даже и не идет. Пока, получится должно именно то что на чертежах.

Между первым этажом и мансардой будет смонтировано новое деревянное перекрытие, на основе сдвоенной доски 50Х200 мм. За счет чего перекрытие будет достаточно жесткое. Опираться оно будет на армопояс из железобетона сечением 200Х300 мм.

За счет того что не используется и не затрагивается существующий в доме потолок, во время проведения работ по строительству мансарды, в доме можно спокойно жить, ни куда не проезжая на время всех работ. По срокам строительство мансарды займет не более месяца, гораздо дольше в данном случае будет длится описанный выше подготовительный этап. Стоимость самой мансарда составила в этом случае 1300000 рублей.

Все сильно осложняется невозможностью использования спецтехники. Соответственно все бетонные работы, только в ручную, а их там 20 кб. м. Что немало. Особенно учитывая то, что, во двор въезда по сути нет, и все материалы придется сгружать на улице, и сразу заносить их во двор. Только мешков с цементом, песком, щебнем более 900 шт. Все придется привозить именно в мешках. В историческом центре города Ростова-на-Дону высыпать песок, щебень на тротуары нам ни кто не даст. Даже с разгрузкой мешков все сложно, улицы узкие и загружены транспортом, придется сильно постараться что бы просто не перекрыть движение по улице во время разгрузки.

По тем же причинам невозможно при строительстве использовать бетононасос, ему просто негде стать, да и паутина проводов делает эту идею бесперспективной. Поэтому в таких условиях быстро работать не получится, и подготовительный этап по срокам займет не менее полутора месяцев, по самым оптимистичным прогнозам. Из за описанных сложностей, любое строительство в центре города Ростова на Дону и долго и дорого. Очень много ручного труда, что все осложняет, и значительно удорожает.

Но у центра города много своих преимуществ, которые и притягивают туда покупателей недвижимости. Естественно в центре любого города, застройка чаще всего достаточна старая и требует ремонта, иногда серьезного капитального ремонта. Из за того что участки в центре города в большинстве случаев имеют минимальные размеры, какое-то расширение дома проблематично. В этом случае строительство мансардного этажа является лучшим а иногда и единственным вариантом относительно недорого расширить свою жилую площадь. Легкую каркасную мансарду, можно построить на любом доме, вопрос только в уровне расходов на укрепление стен. А это зависит от их состояния, в данном примере расходы очень большие, но иногда все гораздо проще. Достаточно только снести старую кровлю, сделать новый армопояс, и на него уже монтировать мансарду или надстройку в полную высоту с вертикальными стенами.

С чего начать строительство мансарды.

Все естественно начинается с осмотра конструкций дома, и оценки возможностей такой реконструкции. Основа мансарды и гарантия того что дом получив новую нагрузку, не станет трещать по швам, это усиление фундамента и армопояс. Обычно достаточно одного армопояса. Если дом кирпичный и не имеет критичных усадочных трещин, то при толщине стен от 50 см, он легко перенесет увеличившуюся нагрузку.

Конструкция стен мансарды.

Мансарда строится из дерева, по каркасной технологии называемой канадской. Именно так строится большинство домов называемых канадскими. Деревянный несущий каркас, с заполнением стен утеплителем. 150 мм утеплителя достаточно для того чтобы стены были теплыми и обеспечили возможность круглогодичного проживания в таком помещении.

Отделка мансарды.

Каркас фронтонов и вертикальных стен мансарды, обшивается листами ОСП, что придает конструкции жесткость и защищает утеплитель. Потом новый фасад может отделывается сайдингом, штукатуркой, вентилируемыми фасадными панели и так далее. Кроме тяжелой плитки и камня тут ограничений нет. Мансардный этаж и старый дом могут быть отделаны в одном стиле, что скроет все мансардные конструкции, и сделает ваш дом архитектурно цельным и единым. Глядя на него уже невозможно будет определить где новые конструкции а где старые стены которым уже больше сотни лет.

Перекрытие мансарды.

Перекрытие в мансарде как правило делается деревянным, есть случаи монтажа монолитных бетонных перекрытий но в этом случае укрепление фундаментов и стен должно быть очень серьезным. И сами старые стены должны обладать хорошим запасом прочности.

Укрепление, ремонт старых треснувших стен.

Один из способов укрепления старых стен, и способ качественного ремонта трещин на стенах, иньектирование. В стены в районе трещин и повреждений устанавливаются специальные иньекторы, пакеры. И через них, в стену, под большим давлением, подается специальный полимерный состав, который заполняет трещины и микротрещины, склеивает и пропитывает ветхие участки стены, восстанавливает гидроизоляцию и увеличивает несущую способность стен. Это единственный способ качественного укрепления старых стен, и ремонта треснувших стен. Он применяется в реставрации старинных памятников архитектуры, при работах по реконструкции домов, и при устранении трещин в стенах, бетонных стяжках, перекрытиях, фундаментах и так далее. При необходимости мы можем использовать этот метод укрепления стен на вашем доме.

Кровля мансардного этажа.

Теперь о кровле мансардного этажа. Кровля мансардного этажа и материалами и конструктивно ни чем не отличается от обычной кровли монтируемой на новые дома. Это может быть металлочерепица, мягкая черепица, Ондулин, или другое вплоть до меди. Ограничений почти нет, не стоит только использовать тяжелую керамическую черепицу, чтобы не перегружать и каркасные конструкции и стены старого дома. И не имеет смысла использовать шифер. Он тоже тяжелый и стоимость его не на много меньше чем у других современных и более привлекательных кровельных материалов.

Другие переделки.

При такой реконструкции обязательна переделка системы отопления дома, так как площадь дома увеличивается в два раза, и ваш старый котел скорее всего с таким увеличением уже не справится. Естественно переделки требует и дымоход. Он заменяется на многоканальный, асбестоцементный дымоход, или на дымоход из нержавейки с утепленными трубами. Если в мансарде будет расположен санузел, переделки потребует и канализация, и система разводки воды. Все это достаточно легко выводится на мансардный этаж, и разводится в конструкциях нового межэтажного перекрытия.

Внутренняя отделка мансарды.

Внутри каркасные стены обшиваются гипсокартоном, и далее отделываются любыми современными материалами. Все остальное ни чем не отличается от типовых методов строительства, ремонта и отделки помещений.

Просто рекомендация.

Заключение.

Это в принципе все что можно рассказать о строительстве мансарды в нескольких словах. Все остальное уже индивидуально. Если вы хотите увеличить свой дом, и построить мансардный этаж. Звоните в любое удобное время. Выезд, в Таганроге, Ростове-на-Дону, осмотр дома и все консультации бесплатны как и расчет стоимости строительства мансарды.

Спасибо за внимание к моему сайту. Если вы хотите продать или купить недвижимость. А так-же, если вы планируете строительство дома. Свяжитесь со мной в удобное время, и возможно, я смогу предложить вам интересные варианты, для максимально быстрой и выгодной реализации ваших планов.

В любом случае, все консультации бесплатны. А мой опыт точно не будет лишним. По любым вопросам связанным со строительством и недвижимостью, обращайтесь индивидуально.

Покупка, продажа недвижимости в Таганроге и пригородах. Дома, коттеджи, квартиры, коммерческая недвижимость. Новостройки и вторичный рынок. Строительство коттеджей в Таганроге, Ростове-на-Дону, Краснодарском крае и в Крыму. Проекты, сметы, консультации. Огромный опыт работы и гарантия до 10 лет!

Источник

Монтаж крыши мансарды

Мансарда – это самая необычная комната в доме со скошенным потолком и окнами в крыше. Мансардный этаж можно организовать в любом доме со скатной кровлей. Нужно понимать, что мансарда- это не то же самое что чердак, так как ее используют как жилую комнату, а не просто как склад для вещей.

Выбирая проект нужно определится, будет ли обустраиваться эксплуатируемое чердачное пространство. От этого зависит конфигурация самого проекта, его стоимость и возможность укладки определенного кровельного материала. Существует несколько видов мансард, определяемых по типу крыши.

Односкатная. Простая и надежная конструкция, выглядит стильно и оригинально, особенно с обустройством панорамных окон «в пол».

Двускатная. Достаточно распространена в частном домостроительстве. Чаще переустраивается из нежилого чердака, чем планируется на этапе проекта.

Ломаная. Самый популярный вариант для организации мансардной крыши, ее скаты состоят из нескольких частей. Благодаря этому получается просторное помещение, по площади сравнимое с полноценным этажом.

Четырёхскатная (классическая). Все стены в такой кровле наклонены под одним углом, из-за чего часть полезной площади не используется. Такие крышные конструкции устанавливают в домах с большой площадью.

Вальмовая. Крыши этого типа состоят из четырёх скатов, но пары сторон имеют разную форму. Поэтому в таком помещении просторнее и комфортнее, рационально используется большая часть площади.

Многощипцовая. Один из самых сложных и затратных типов мансарды. Состоит из нескольких двускатных частей – щипцов, которые связанны между собой. Активная чердачная площадь в многощипцовой крыше достаточно большая.

Преимущества и недостатки мансарды

Сейчас бум на строительство домов по всей стране и один из самых популярных проектов — это дом с мансардным этажом. Наша компания предоставляет услуги по монтажу скатной крыши любой сложности в Ростове-на-Дону и области. Готовый проект характеризуется:

Источник

Проекты с мансардой домов в Ростове-на-Дону

Рассчитайте цену своего дома

Получить консультацию специалиста

пр. М.Нагибина 40, офис 72

Пн-Cб: с 9:00 до 18:00

Строительные компании в других городах:

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ИП Цуриков Александр Евгеньевич, находящемуся по адресу 627750, Тюменская область, Ишимский р-н п. Плодопитомник, ул. Светлая, д. 2, 1 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам включая Арендатора сайта http://stroy-dom-rostov.ru, а также на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Источник

• ← разбан игрока в майнкрафт
• в какой цвет покрасить суппорта на красной машине →