после дембеля взяли квартиру в ипотеку кто исполняет песня
ЗВЕЗДА
Желтое солнце, волны играют с песком
Как Адам и Ева – без одежды, босиком.
Не думать где и как жить, забыть про суету,
Про шесть месяцев в году, покрытую снегом страну.
Как части паззла, двое стали одним целым
И это не просто метафора постельных сцен.
Одно сердце на двоих, одна мечта
_ _ H7
Лишь бы в этом плавании выдержала мачта.
_ _ Em G
Припев: Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю,
_ _ Am7 Hm7
_ _ Потому не сплю.
_ _ Em G
_ _ Почему молчишь? Молчание золото, я за всё плачу
_ _ Am7 Hm7
_ _ И потому молчу.
_ _ Em
_ _ Это навсегда.
_ _ G Am7 Hm7
_ _ Видишь, вдалеке излучает свет в темноте звезда?
_ _ Em G
_ _ Мы с тобой вдвоем будем видеть свет миллионы лет,
_ _ Am7 C H7
_ _ А звезда уже может быть мертва.
_ _
Она его ждала, оператор сотовой связи
На их звонках обогатился, наверное, сразу.
После дембеля взяли квартиру в ипотеку,
Ведь их семья стала больше на человека.
Маленькое чудо дарит беспокойные ночи,
Работал за двоих, а колыбельную по очереди.
Нервы натянуты, как струны на гитаре Семеныча
Было трудно друг на друга сгоряча
Не сорваться псом с цепи, скаля клыки, рыча.
Ведь когда слегка штормит, якорь не рубят с плеча.
Вечером на улице какие-то типы
Знакомились навязчиво, тащили в автомобиль.
Он выбежал из дома с гаечным ключом и в тапочках,
Она опять ждала свиданки, передачки.
И вопреки всем бурям жили долго, были вместе
Так не бывает в жизни, пусть будет хотя бы в песне.
(в оригинальной тональности F#m)
__
Желтое солнце, волны играют с песком
Как Адам и Ева – без одежды, босиком.
Не думать где и как жить, забыть про суету,
Про шесть месяцев в году, покрытую снегом страну.
Как части паззла, двое стали одним целым
И это не просто метафора постельных сцен.
Одно сердце на двоих, одна мечта
_ _ C#7
Лишь бы в этом плавании выдержала мачта.
_ _ F#m A
Припев: Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю,
_ _ Hm7 C#m7
_ _ Потому не сплю.
_ _ F#m A
_ _ Почему молчишь? Молчание золото, я за всё плачу
_ _ Hm7 C#m7
_ _ И потому молчу.
_ _ F#m
_ _ Это навсегда.
_ _ A Hm7 C#m7
_ _ Видишь, вдалеке излучает свет в темноте звезда?
_ _ F#m A
_ _ Мы с тобой вдвоем будем видеть свет миллионы лет,
_ _ Hm7 D C#7
_ _ А звезда уже может быть мертва.
25-17 – жизнь
Текст песни «25-17 — жизнь»
Почему молчишь? Молчание золото, я за все плачу и потому молчу
Это навсегда! Видишь, в далеке излучает свет в темноте звезда
Мы с тобой вдвоем будем видеть свет миллионы лет, а звезда уже может быть мертва
Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю, потому не сплю
Почему молчишь? Молчанье золото, я за все плачу и потому молчу
Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю, потому не сплю
Почему молчишь? Молчанье золото, я за все плачу и потому молчу
Это навсегда! Видишь, в далеке излучает свет в темноте звезда
Мы с тобой вдвоем будем видеть свет миллионы лет, а звезда уже может быть мертва
Она его ждала, оператор сотовой связи на их звонках, обогатился, наверное сразу
После дембеля взяли квартиру в ипотеку, ведь их семья стала больше на человека
Маленькое чудо дарит беспокойные ночи, работал за двоих, а колыбельную по очереди
Нервы натянуты как струны на гитаре, семе тыча, было трудно, друг на друга с горяча
Не сорваться псом с цепи, скаля клыки, рыча, ведь когда слегка штормит, якорь не рубят с плеча
Вечером на улице какие-то типы знакомились навязчиво, тащили в автомобиль
Он выбежал из дома с гаечным ключом и в тапочках, она опять ждала свиданки, передачки
И вопреки всем бурям жили долго, были вместе, как не бывает в жизни, пусть будет хотя бы в песне
Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю, потому не сплю
Почему молчишь? Молчанье золото, я за все плачу и потому молчу
Это навсегда! Видишь, в далеке излучает свет в темноте звезда
Мы с тобой вдвоем будем видеть свет миллионы лет, а звезда уже может быть мертва
Может быть мертва.
25/17 — Звезда
Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю,
Потому не сплю.
Почему молчишь? Молчание золото,
Я за все плачу и потому молчу.
Желтое солнце, волны играют с песком
Как Адам и Ева — без одежды, босиком.
Не думать где и как жить, забыть про суету,
Про шесть месяцев в году, покрытую снегом страну.
Как части паззла, двое стали одним целым
И это не просто метафора постельных сцен.
Одно сердце на двоих, одна мечта
Лишь бы в этом плавании выдержала мачта.
Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю,
Потому не сплю.
Почему молчишь? Молчание золото,
Я за все плачу и потому молчу.
Это навсегда.
Видишь, вдалеке излучает свет в темноте звезда?
Мы с тобой вдвоем будем видеть свет миллионы лет,
А звезда уже может быть мертва.
Она его ждала, оператор сотовой связи
На их звонках обогатился, наверное, сразу.
После дембеля взяли квартиру в ипотеку,
Ведь их семья стала больше на человека.
Маленькое чудо дарит беспокойные ночи,
Работал за двоих, а колыбельную по очереди.
Нервы натянуты, как струны на гитаре Семеныча
Было трудно друг на друга сгоряча не сорваться псом с цепи
Скаля клыки, рыча.
Ведь когда слегка штормит, якорь не рубит с плеча.
Вечером, на улице какие-то типы знакомились навязчиво,
Тащили в автомобиль.
Он выбежал из дома с гаечным ключом и в тапочках,
Она опять ждала свиданки, передачки.
И вопреки всем бурям жили долго, были вместе
Текст песни найден на сайте gl5.ru
Так не бывает в жизни, пусть будет хотя бы в песне.
Почему не спишь? Я за нас двоих небеса молю,
Потому не сплю.
Почему молчишь? Молчание золото,
Я за все плачу и потому молчу.
Это навсегда.
Видишь, вдалеке излучает свет в темноте звезда?
Мы с тобой вдвоем будем видеть свет миллионы лет,
А звезда уже может быть мертва.
После дембеля взяли квартиру в ипотеку кто исполняет песня
Почему не спишь
Я за нас двоих небеса молю, потому не сплю
Почему молчишь
Молчание золото, я за все плачу и потому молчу
Почему не спишь
Я за нас двоих небеса молю, потому не сплю
Почему молчишь
Молчание золото, я за все плачу и потому молчу
Это навсегда
Видишь в далеке излучает свет в темноте звезда
Мы с тобой вдвоем будем видеть свет
Миллионы лет, а звезда уже может быть мертва
Она его ждала, оператор сотовой связи
На их звонках обогатился наверное сразу
После дембеля взяли квартиру в ипотеку
Ведь их семья стала больше на человека
Маленькое чудо дарит беспокойные ночи
Работал за двоих, а в колыбельную поочереди
Нервы натянуты как струны на гитаре Семеныча
Было трудно, друг на друга сгоряча
И сорватся псом с цепи, скаля клыки, рыча
Ведь когда слега штормит, якорь не рубят с плеча
Вечером на улице какие то типы
Знакомились навяего, тащили в автомобиль
Он выбежал из дома с гаечным ключом и в тапочках
Она опять ждала, свиданки, передачки
И вопреки всем бурям жили долго, были вместе
Так не бывает в жизни, пусть будет хотя бы в песне
Почему не спишь
Я за нас двоих небеса молю, потому не сплю
Почему молчишь
Молчание золото, я за все плачу и потому молчу
Это навсегда
Видишь в далеке излучает свет в темноте звезда
Мы с тобой вдвоем будем видеть свет
Миллионы лет, а звезда уже может быть мертва
Ипотека после развода: как выплачивать кредит
Минюст России в начале карантина предложил приостановить в России государственную регистрацию заключения браков и разводов. Свое предложение министерство объяснило неблагоприятной обстановкой, сложившейся в связи с распространением в стране коронавирусной инфекции COVID-19.
В Китае, например, после пандемии серьезно выросло число разводов — люди не выдержали жизнь в режиме 24/7, кто-то собрался разводиться еще до карантина, но не шел подавать на развод из-за страха перед коронавирусной инфекцией. Аналогичный сценарий психологи предсказали и России.
Один из самых неприятных этапов бракоразводного процесса — раздел имущества. Спросили у юристов, что делать с ипотечной квартирой после развода.
Что делать с ипотекой после развода
Сегодня более 50% покупок квартир происходит с привлечением ипотеки, где сторонами сделки часто выступают семьи. Однако, согласно судебной практике, по числу разводов цифры не радуют. Так, в прошлом году в России было заключено менее 1 млн браков, а распалось более 600 тыс., рассказала член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.
«Если у супругов намечается развод, паре в первую очередь необходимо сообщить о своих проблемах банку, поскольку расторжение брака является существенным нарушением кредитного договора», — отметила юрист.
Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — это, например, условия брачного договора.
По словам управляющего партнера AVG Legal Алексея Гавришева, в более чем 70% случаев бывшие супруги являются созаемщиками. Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку.
«Вариантов несколько: платить ипотеку совместно и дальше; один из супругов отказывается от ипотеки и квартиры в пользу другого; выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства; супруги соглашаются продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги», — отметил юрист.
Сами банки зачастую предлагают продать залоговую квартиру, а полученные деньги разделить между супругами или использовать как первоначальный взнос при покупке своих квартир. Если после продажи залоговой квартиры все равно остался долг, то супруги будут платить его вместе.
Как платить ипотеку после развода
Оплата ипотеки после развода зависит от ряда факторов — кто брал кредит, на каких условиях и кому принадлежит ипотечная недвижимость, пояснил вице-президент Московской городской нотариальной палаты Илья Радченко.
«Если квартира была куплена в ипотеку до брака одним из супругов, а второй не был ни созаемщиком, ни поручителем, то с большой вероятностью этот долг будет отдавать только заемщик, он же собственник квартиры», — сказал он.
Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу (если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга). В данном случае платить придется поровну.
«Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг», — добавила Асия Мухамедшина.
Однако если один из супругов докажет, что внес бо́льшую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга.
Если при уплате ипотеки использовался материнский капитал, квартира оформляется на всех членов семьи. Например, если в семье двое детей, квартира делится на четыре доли. Поскольку до совершеннолетия детей их долей распоряжается опекун, то при разводе родитель, с которым будут проживать дети, может претендовать на часть с учетом долей детей в квартире.
Что будет, если не платить ипотеку
Если один из супругов не будет платить за квартиру, то по истечении трех месяцев с момента просрочки банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга, отметила член АЮР.
«Если супруги ипотеку не выплачивают, банк ее реализует, вырученные деньги идут на погашение ипотечного кредита, а остаток, если он есть, делится между супругами. Если же квартира продана дешевле, то остаток кредита гасится супругами пополам», — добавил Алексей Гавришев.
Избежать спорных ситуация при бракоразводном процессе и разделе имущества, в том числе ипотечной квартиры, можно благодаря брачному договору. Его наличие существенно сэкономит время и деньги супругов в будущем и избавит от долгих споров и судебных тяжб. В нем квартира делится так, как предусматривает документ, но без ущемления прав детей.
«Желательно прописывать подобные вопросы в брачном договоре до того, как заключается кредитный договор или договор займа, обеспеченный ипотекой. Потому что когда долг уже есть, изменить его можно только с согласия банка (иного кредитора). Брачный договор, предусматривающий раздельную ответственность по долгам, нужно представлять кредиторам при заключении договора с ними, чтобы он сработал надлежащим образом», — добавил Илья Радченко.