полотенцесушитель в частном доме к чему подключить отопление или гвс
Все, что нужно знать о подключении полотенцесушителя к горячей воде
Правильная работа полотенцесушителя является одним из условий создания нормального микроклимата в ванной комнате.
В типовых многоквартирных домах по умолчанию устанавливались самые простые конструкции, врезанные в разрыв трубопровода отопления.
Это решение обладало массой недостатков, поэтому современные способы подключения «полотенечника» отличаются от старых методик.
Можно ли подключить сушитель для полотенец к ГВС?
Да можно. Более того, подключение приборов к стояку ГВС позволяет организовать бесперебойную работу полотенцесушителя в течение круглого года.
Все недостатки традиционного способа устраняются, в ванной всегда тепло и сухо.
Кроме того, меняется способ учета коммунальных услуг — при питании полотенцесушителя от стояка горячей воды, он перестает считаться отопительным прибором, а потребляемая тепловая энергия учитывается только как расходы на подогрев воды для ГВС.
Основные правила монтажа
Питание ПС от линии ГВС не должно нарушать права других пользователей. Поэтому монтаж приборов должен быть выполнен с соблюдением всех требований и норм.
Основными правилами подключения являются:
Кроме этого, необходимо учитывать особенности циркуляции воды. При монтаже прибора на большом удалении от стояка, нужно обеспечить небольшой уклон труб — на нижнем отводе труба наклоняется к стояку, а на верхнем — от него. Это позволяет обеспечить свободный вывод воздушных пузырей и увеличить интенсивность циркуляции.
Как на монтаж влияет форма устройства?
От формы полотенцесушителя зависит эффективность циркуляции воды, отсутствие застойных или завоздушенных участков.
Наиболее эффективны U- или M-образные конструкции, не имеющие сложных пересечений или отводов.
Вода в них входит с одного конца изогнутой трубы и выходит из другого, не меняя своей скорости и не останавливаясь.
Однако, для эксплуатации удобнее современные конструкции ПС, выполненные в форме лесенок или в виде сложных пространственных решеток. Они дают больше возможностей для сушки полотенец, но нуждаются в правильном подключении.
Схемы подключения в квартире
Работа полотенцесушителя требует постоянной циркуляции воды. Если его форма близка к стандартным U- или M-образным видам, возможен лишь один вариант присоединения.
Существующие варианты
Существует несколько способов присоединения ПС к стояку горячей воды. Все они касаются только сложных конструкций, имеющих 4 точки подключения (в форме лесенки).
В зависимости от конфигурации помещения, размеров ПС и прочих факторов могут быть использованы разные схемы:
Как правильно выбрать способ?
Выбор оптимального способа присоединения обусловлен необходимостью получить максимальную отдачу от полотенцесушителя и исключить потери тепловой энергии. Для этого требуется обеспечить циркуляцию воды, отсутствие застойных или завоздушенных участков.
Необходимо учесть размер прибора, ширину и количество перекладин. Кроме этого, следует принимать во внимание направление подачи (сверху или снизу), давление в системе и скорость движения воды.
Большинство специалистов считают оптимальным вариантом боковой монтаж.
Оно имеет незначительные недостатки, но позволяет получить минимум потерь тепловой энергии и обеспечить эффективную циркуляцию воды.
Нижнее подключение можно использовать при любом направлении потока в стояке. Верхний тип присоединения создает опасность застоя воды в нижней части прибора, куда опускаются остывшие слои.
Конструкции с центральным расположением патрубков считаются наиболее удачными, но в продаже они встречаются значительно реже.
Иногда байпас смещают относительно общей ости стояка. Это делается только в системах частных домов, поскольку возникает опасность изменения параметров потока.
Каких схем нужно избегать?
Прежде всего, необходимо избегать использования сложных отводов, изогнутых и образующих вертикальные петли. В них образуются воздушные пузыри, которые препятствуют движению воды. Кроме этого, необходимо выдерживать уклон отводов.
Нередко владельцы квартир, желая спрятать трубы, укладывают их в бетонную стяжку пола или под навесной потолок. Это создает протяженные петли, где образуются застойные участки, накапливается воздух.
В системах с малым рабочим давлением (обычно, это бывает в автономных линиях частных домов) необходимо учитывать направление подачи. Часто встречаются ситуации, когда принудительная циркуляция начинает соперничать с естественной.
Горячая вода поступает в ПС, остывает в нем и начинает опускаться вниз. В таких случаях поток либо проходит по одному пути, не нагревая остальную часть полотенцесушителя, либо вовсе останавливается.
Пошаговая инструкция
Вариантов подключения ПС к стояку много, поэтому необходимо рассмотреть их по отдельности.
Боковая горизонтальная установка
Этот вариант прост и пользуется популярностью.
Для подключения необходимо выполнить следующие действия:
Зауженный байпас
Часто байпас изготавливают из трубы с диаметром, меньшим на один регистр. Обычно, просто вваривают отрезок более тонкой трубы, вставленной в разрыв. Это делается для того, чтобы перераспределить поток в прямом участке стояка.
Такой метод позволяет увеличить поступление воды в полотенцесушитель, что делает его работу более эффективной. Однако, если понадобится его отключить, режим подачи ГВС изменится. Это заметно даже при установке зауженного байпаса в одной квартире.
Поскольку этот метод создает возможность нарушения нормативов водоснабжения, его использование считается рискованным и нежелательным решением.
Не зауженный байпас
Не зауженный байпас позволяет сохранить пропускную способность стояка. Это оптимальный вариант, обеспечивающий сохранение технических характеристик системы.
Однако, при этом эффективность работы ПС может быть снижена из-за высокого гидродинамического сопротивления прибора. Если полотенцесушитель имеет большой объем с множеством перекладин, может возникнуть застой остывшей воды, останавливающий поступление потока в прибор.
Нижняя установка
Нижнее подключение позволяет подвести трубы без изготовления каналов в стенах (без штробления).
Однако необходимо проследить, чтобы точки врезки в стояк находились на расстоянии не менее 50 см друг от друга и располагались ниже присоединительных элементов ПС. При этом способе неважно, снизу или сверху происходит подача воды.
Порядок монтажа:
На фото представлена схема подключения полотенцесушителя с нижним расположением отводов:
Этот вариант удобен тем, что для ремонта не придется разрушать большую часть отделки помещения.
Диагональный монтаж
Это вариант бокового присоединения, при котором нижний отвод делается из дальнего присоединительного элемента.
Порядок действий:
Этот вариант подключения может быть выполнен наоборот — длинный отвод сверху, короткий снизу. Основное требование — диаметр байпаса и стояка должны быть равны.
Универсальный вариант
Универсальное подключение — это не отдельный вариант, а другое наименование нижнего способа присоединения.
Термин возник из-за высокой эффективности работы ПС, установленного таким способом. Порядок действий ничем не отличается от рассмотренного выше, все требования также аналогичны.
Иногда встречается другое толкование термина, когда им обозначают присоединение обычного U- или M-образного полотенцесушителя. Поскольку термин не имеет точного формализованного определения, могут возникнуть разночтения.
Дополнительные виды присоединения
Существуют другие схемы установки полотенцесушителя:
Типичные ошибки
Основная и недопустимая ошибка — отсутствие байпаса, или установка на нем шарового крана.
Если его перекрыть, горячая вода перестанет поступать в другие квартиры, расположенные дальше по стояку.
Другая ошибка — чрезмерное заужение байпаса. Как правило, сантехники мотивируют свои действия тем, что разницы нет — вода же все равно проходит через ПС и возвращается в стояк.
Однако, если прибор перекрыт, напор воды у других абонентов резко снижается. В системах МКД разница между нормативным и изменившимся давлением становится критической.
Кроме этого, часто делают отводы от стояка, имеющие горбы, массу изогнутых участков, фитингов. Все эти элементы создают возможность образования воздушных пузырей, прекращающих циркуляцию.
Исправление этих ошибок без полной переделки подключения невозможно.
Полезное видео
Дополнительная информация о подключении полотенцесушителя в видео:
Заключение
В заключение следует напомнить, что подключение полотенцесушителей к стояками ГВС — сложная процедура. Ее не рекомендуется производить самостоятельно, надо приглашать опытных специалистов.
Важно, чтобы они действовали официально и давали гарантию на свою работу. В противном случае, вся ответственность за возможные неполадки, протечки или падение напора ГВС ляжет на плечи владельца квартиры.
Особенности установки полотенцесушителей в частном доме
Полотенцесушитель в частном доме – это не только удобное приспособление для сушки вещей, а и дополнительный элемент обогрева помещения. Эффективность его использования во многом зависит от конструктивных особенностей и способа подсоединения к отопительной системе. Подключение устройства требует соблюдения определенных требований и правил.
Виды полотенцесушителей
На современном рынке представлен большой ассортимент различных моделей приспособлений для сушки полотенец. Согласно типу потребляемой энергии полотенцесушители разделяют на три основных вида:
По метру расположения различают горизонтальный и вертикальный тип полотенцесушителя. На современном рынке можно встретить угловые, а также напольные конструкции, которые особенно актуальны для ванных комнат небольшого размера.
Материалом изготовления сушки для полотенец может служить:
Полотенцесушители производят различных размеров. Стандартные устройства имеют форму змейки или лесенки. Разнообразие современных моделей позволяет подобрать сушку для полотенец самой необычной конструкции.
Требования к схемам подключения
Установка полотенцесушителя осуществляется согласно определенной схеме, которая подбирается с учетом характеристик модели и расположения трубопровода в помещении. Наиболее распространенной и эффективной считается боковая и нижняя врезка. Каждый вариант имеет свои особенности подключения.
При использовании установки сушки для полотенец методом нижней врезки необходимо учитывать:
Нижняя схема подключения обеспечивает рабочий процесс независимо от направления водяного потока.
Установка полотенцесушителя с помощью диагонального или бокового подсоединения является более практичной. Основным условием такого типа подключения является:
При диагональном подключении не требуется стравливание воздуха и допускается любое расстояние устройства к стояку.
Варианты технических решений
Монтаж полотенцесушителя в частном доме может проводиться несколькими способами – врезка к основной системе отопления, установка на отдельный контур или подключение к горячему водоснабжению. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.
Полотенцесушитель на отдельном контуре отопления
Такой вариант установки подходит для любой модели водяных полотенцесушителей. Устройство подключается на отдельном закрытом контуре вместе с насосной группой.
Преимуществом использования такого способа монтажа является:
К недостаткам подключения устройства для сушки полотенец к отдельной отопительной ветке часто относят сложность монтажных работ. Для установки устройства требуется дополнительное оборудование, которое включает насос, отдельный коллекторный отвод и автоматику.
Подключение конструкции к контуру основного отопления
Такой способ подсоединения полотенцесушителя к отопительной системе менее затратный. Но для удобного использования устройства рекомендуется дополнительная установка ограничителя температуры. Это обусловлено сильным нагревом теплоносителя в подающем контуре, что часто становится причиной дискомфорта при прикасании к сушке руками.
Применение варианта подключения полотенцесушителя к основному отопительному контуру имеет свои достоинства:
Недостатком такой установки считается отключение приспособления на летний период вместе с отопительной системой.
Подключение на горячую воду
Такой тип установки предполагает подсоединение полотенцесушителя к центральному ГВС. Вариант достаточно экономичный, так как не требует монтажа дополнительных приборов и успешно используется в квартирах.
К преимуществам данного типа подключения можно отнести:
Подсоединение полотенцесушителя на горячую воду имеет свои недостатки:
Мощность моделей сушек, которые предназначены для подключения к ГВС, составляет не более 200 ватт, поэтому установка в помещении без батарей отопления или теплого пола нецелесообразна.
Материалы для работы
В частных домах преимущественно устанавливают водяные полотенцесушители, которые подключают непосредственно к системе обогрева.
В процессе подключения устройства необходимо использовать такие материалы:
Специалисты рекомендуют установить на полотенцесушитель байпас, который представляет собой отрезок трубы с тройниками на краях. При этом на концы сушки монтируются шаровые краны.
Правила и порядок работы по подключению полотенцесушителя
Установка устройства в отопительный контур осуществляется посредством врезки трубопровода. Перед монтажными работами проводится отключение подачи воды и слив теплоносителя с системы.
Подключение водяной сушки для полотенец осуществляется в такой последовательности:
Рекомендации по монтажным работам
Эффективность работы полотенцесушителя зависит от правильной его установки. Чтобы избежать в дальнейшем проблем с эксплуатацией устройства рекомендуется в процессе монтажа учитывать такие рекомендации:
Специалисты рекомендуют при монтаже полотенцесушителя использовать материалы одного происхождения. Соединение разных металлов может привести к процессу разрушения конструкции. Исключить возникновения проблем с коррозией на стыках помогут прокладки из тефлона.
Способ установки полотенцесушителя в частном доме зависит от типа выбранного устройства и сложности его конструкции. Учитывая все требования монтажа сушку для полотенец можно подключить самостоятельно.
Стоит ли подключать полотенцесушитель к системе отопления, и как это делать?
От автора: здравствуйте, дорогие друзья! Ванная комната — это не только место для расслабления души и тела, но и стратегически важное помещение в структуре квартиры или дома. Здесь ежедневно происходят различные хозяйственные мероприятия, связанные с использованием воды: стирка и сушка белья, мытье пола и так далее.
Именно поэтому среда ванной комнаты считается довольно агрессивной. Постоянно повышенный уровень влажности часто приводит к появлению плесени и другим неприятным результатам. Вот почему очень важно поддерживать определенный баланс. Одним из важных помощников в этом деле является полотенцесушитель. Он выполняет сразу несколько разных функций. Но чтобы его предназначение выполнялось на все 100%, важно правильно произвести подключение полотенцесушителя к системе отопления. Впрочем, как и в случае с любым другим оборудованием.
Многие люди слышат множество советов по поводу того, что лучше подрубать изделие к трубе горячего водоснабжения. Правы они или нет, мы разберем чуть ниже. Но сначала поговорим о том, что же представляет собой полотенцесушитель, и какую разновидность следует выбрать для подключения.
Функциональная нагрузка
Полотенцесушитель представляет собой систему труб, расположенную на стене ванной комнаты. Название говорит само за себя: на этом оборудовании очень удобно сушить полотенца. Впрочем, этим его функциональность не ограничивается. Существует как минимум три направления, в которых жизнь становится комфортнее благодаря данному изделию:
Как видите, наличие этого оборудования в ванной комнате — вопрос не только удобства, но и функциональности. Но чтобы по максимуму получить желаемый результат, необходимо изначально определиться с тем, какая именно модель подойдет под конкретно ваши потребности.
Разновидности оборудования
Современный рынок предоставляет огромное разнообразие данного вида оборудования. Разобраться в нем, на первый взгляд, не так уж просто. Но, по сути, полотенцесушители делятся всего на три разновидности. А вот те уже, в свою очередь, разветвляются на более мелкие категории. Давайте же сначала разберемся в основах. Полотенцесушители разделяются на разновидности по типу подключения, который бывает следующим:
Водяные полотенцесушители гораздо популярнее электрических, а вот какой из них выбрать, решать вам. Если смущает невозможность работы оборудования в период отсутствия отопления, то лучше брать тот, врезку которого можно осуществить в систему горячего водоснабжения.
Хотя и здесь есть подводные камни. Я, например, долгое время жил в районе, где каждое лето отключали горячую воду практически на все три месяца. Поэтому и толку от полотенцесушителя все равно не было.
С основными различиями разобрались. В качестве других нюансов выступают:
Процедура монтажа
После того как вы произвели замеры расстояния между точками врезки, определились с выбором и приобрели подходящее оборудование, самое время приступать к монтажу. Впрочем, если этот период выпал на зиму, то придется подождать. Ведь перед тем как подключить новое оборудование, необходимо отключать систему центрального отопления в доме.
Конечно, если вам повезло жить в частном секторе, где вы не зависите от соседей, то можно ненадолго произвести отключение, сделать все работы и включить его обратно. Но в случае с многоквартирным домом для опустошения отопительной системы необходимо вызывать специалистов, которые, конечно, не станут лишать всех жильцов обогрева ради вашего ремонта.
Но если на дворе лето, а отопление давно отключено, дерзайте. Привожу список действий, которые вам необходимо совершить.
Как и в случае с любым сантехническим оборудованием, в конце установки необходимо протестировать работоспособность системы. Поскольку отопление отключено, равномерность прогрева полотенцесушителя мы пока не сможем проверить, а вот осмотреть систему на наличие или отсутствие протечек вполне реально.
Чтобы провести проверку, сначала откройте нижний вентиль, подождите, когда трубы заполнятся водой, а затем открутите и верхний. Тщательно осмотрите все места стыков. Любое отклонение от сухости должно насторожить, даже небольшая капля. В этом случае необходимо будет переделать соединение более качественным образом.
Теперь вы знаете, друзья, можно ли подключить полотенцесушитель к системе отопления, и как это сделать. Помимо вопросов о процедуре монтажа, многие также интересуются тем, на какой стадии ремонта лучше производить установку или замену данного оборудования. В частности, вопросы касаются укладки плитки: как лучше, отделывать стену до или после монтажа полотенцесушителя?
Скажу так, тут палка о двух концах. Если полотенцесушитель уже установлен, то укладывать плитку на стену за ним — та еще задача. Приходится применять всю свою аккуратность и терпеливость, чтобы разместить отделочный материал ровно и красиво.
С другой стороны, если сначала отделать стену плиткой, то не меньшую аккуратность придется проявить при сверлении. Причем в данном случае ошибка чревата не только потерей качества, но и разрушением кафеля, который может запросто расколоться.
Впрочем, произвести процедуру сверления керамической плитки вполне реально. Просто делать это нужно несколько дольше, чем в обычной ситуации, и очень-очень внимательно. Вам будет нужно сначала слегка оцарапать кафель в местах разметки, удалив в этих точках глазурь, чтобы сверло не соскальзывало.
Затем необходимо взять очень тонкую насадку для дрели и просверлить плитку насквозь. Только потом в дело вступает перфоратор и сверло с диаметром, подходящим для последующей установки креплений в стену.
В общем, все реально, стоит только захотеть. Не сомневаюсь, что вы прекрасно справитесь с работой любого уровня сложности. Успехов вам на этом поприще!
Полотенцесушитель в частном доме к чему подключить отопление или гвс
В вопросе отнесения полотенцесушителя к системе отопления существует две диаметрально противоположные точки зрения, что приводит к разногласиям между исполнителями коммунальных услуг и потребителями при осуществлении расчета размера платы за потери, возникающие в процессе использования тепла, потребленного через полотенцесушители в межотопительный период.
Как правило, система теплоснабжения любого многоквартирного дома состоит из двух систем – системы отопления и системы горячего водоснабжения (далее – система ГВС).
При этом, в зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома существует 2 типа полотенцесушителей:
полотенцесушитель расположен на трубопроводе отопления;
полотенцесушитель расположен на трубопроводе горячего водоснабжения.
В данной статье речь пойдет именно о полотенцесушителях, подключенных к системе ГВС.
В первом варианте в межотопительный период полотенцесушитель остается холодным, а во втором варианте – полотенцесушитель остается горячим круглый год, поскольку циркуляция воды в нем осуществляется непрерывно, вне зависимости от времени года и суток, что позволяет выполнять функции отопительного прибора и поддерживать необходимый микроклимат и соответствующую температуру в ванной комнате. Следовательно, количество тепловой энергии, отдаваемой полотенцесушителями для поддержания указанных условий должно оплачиваться потребителем.
Говоря о том, что через полотенцесушители в ванной комнате и стояки в неотопительный сезон оказывается услуга по горячему водоснабжению, а не по отоплению, и циркуляция в них тепловой энергии не должна расцениваться как способ отопления, суды исходят из того, что в межотопительный период исполнителем предоставляется только коммунальная услуга по горячему водоснабжению, а обогрев полотенцесушителей производится лишь в связи с предоставлением указанной услуги и не связан с системой отопления.
Так, определением Верховного Суда РФ от 09.10.2017 № 307-КГ17-14330 по делу № А56-71592/2016 было отказано управляющей организации в передаче кассационной жалобы на Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.06.2017 № Ф07-5071/2017. Рассматривая указанное дело, суды руководствовались тем, что в перечень видов коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителю, содержащийся в пункте 4 Правил 354, такой вид коммунальной услуги, как тепловая энергия на полотенцесушитель, не включен.
В связи с чем, суды пришли к выводу о том, что начисление собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома платы за коммунальную услугу по отоплению в межотопительный период 2016 года, а также платы за тепловую энергию на полотенцесушитель противоречит упомянутым положениям жилищного законодательства.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.03.2018 №N Ф07-1299/2018 по делу № А56-41526/2017
«… нормами, регулирующими правоотношения в установленной сфере, не предусмотрено взимание платы за тепловую энергию, затраченную на циркуляцию горячего водоснабжения во внутридомовых сетях (стояках, полотенцесушителях), в качестве платы за отопление.
При таких обстоятельствах суды двух инстанций обоснованно согласились с административным органом о нарушении Обществом положений Правил № 307 и Правил № 354 при расчете размера платы за спорную коммунальную услугу».
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 15.02.2017г. по делу № 33-532/2017:
Из счетов квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг усматривается, что вне отопительного сезона в августе 2015, в сентябре 2015, ответчик начислял плату за отопление. Данный факт представителями ОАО «УК по ЖКХ» не оспаривался и свидетельствует о начислении дополнительной платы за горячее водоснабжение.
Между тем, ни Правилами № 354, ни иными нормативными актами не предусмотрено взимание платы за тепловую энергию, затраченную на циркуляцию горячего водоснабжения в системе, в качестве платы за отопление.
Ссылки ответчика на то, что полотенцесушители фактически выполняют функцию обогрева ванных комнат, то есть отопительных приборов, не могут быть приняты, поскольку через стояки и полотенцесушители оказывается услуга по горячему водоснабжению.
При таких обстоятельствах, следует признать обоснованным суждения истца о неправомерности определения расчетным путем количества тепловой энергии на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения, в связи с чем имело место фактическое завышение объема потребленной тепловой энергии за отопление и как следствие увеличение платы за данную коммунальную услугу…».
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 15.02.2017г. по делу № 33-532/2017:
Из счетов квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг усматривается, что вне отопительного сезона в августе 2015, в сентябре 2015, ответчик начислял плату за отопление. Данный факт представителями ОАО «УК по ЖКХ» не оспаривался и свидетельствует о начислении дополнительной платы за горячее водоснабжение.
Между тем, ни Правилами № 354, ни иными нормативными актами не предусмотрено взимание платы за тепловую энергию, затраченную на циркуляцию горячего водоснабжения в системе, в качестве платы за отопление.
Ссылки ответчика на то, что полотенцесушители фактически выполняют функцию обогрева ванных комнат, то есть отопительных приборов, не могут быть приняты, поскольку через стояки и полотенцесушители оказывается услуга по горячему водоснабжению.
При таких обстоятельствах, следует признать обоснованным суждения истца о неправомерности определения расчетным путем количества тепловой энергии на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения, в связи с чем имело место фактическое завышение объема потребленной тепловой энергии за отопление и как следствие увеличение платы за данную коммунальную услугу…».
Из анализа судебной практики следуют следующие выводы:
если полотенцесушитель подключен к системе ГВС, то он не является отопительным прибором;
тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения и затраты тепловой энергии на отопление ванных комнат определяются в составе тарифов на горячую воду, а не в плате за отопление.
Если обратиться к логике и здравому смыслу, то очевидным становится пробел в законодательстве. Вынося подобные решения судьи наверняка отдавали отчет в том, что, полотенцесушитель, по своей сути, все таки является отопительным прибором, но в силу отсутствия четкого правового регулирования в данном вопросе вынуждены были как могли следовать букве закона.
Но ведь есть же ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия», введенный в действие Приказом Ростехрегулирования от 26.04.2006 № 80-ст, в соответствии с которым отопительным прибором является устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника теплоты, в окружающую среду. Полотенцесушитель является отопительным прибором (трубчатым радиатором), предназначенным для обогрева помещений (п. 3.4).
Складывается впечатление, что эту страну ничем не победить.
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписка на рассылку
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация