планировка квартир по адресу волгоградский проспект 161а
О доме Волгоградский проспект дом 161 корпус 1 в Москве
Волгоградский проспект дом 161 корпус 1 на карте
Результаты голосования по программе ренновации на 2017 года
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Волгоградском проспекте дом 161 корпус 1
Планировки квартир на Волгоградском проспекте дом 161 корпус 1
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2030-2032 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2030-2032 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2030-2032 году.
Ремонт стояков канализации в 2030-2032 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2030-2032 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2030-2032 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2030-2032 году.
Ремонт фасада в 2021-2023 году.
Ремонт крыши в 2033-2035 году.
Мероприятия по капремонту дома на Волгоградском проспекте дом 161 корпус 1, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
Планировка квартир по адресу волгоградский проспект 161а
10-13-ти этажный жилой дом запроектирован с подземной автостоянкой. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством лифта.
При отделке фасада жилого дома применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом.
На фасаде предусматриваются металлические корзины для кондиционеров.
Предусмотрено озеленение придомовой территории: разбивка газонов и цветников, посадка деревьев и кустарников.
На придомовой территории выделена зона размещения детских площадок с установкой детского игрового оборудования, площадок для отдыха и спорта.
Для освещения территории планируется установка осветительных фонарей и прожекторов.
Первый этаж корпуса нежилой и предусмотрен для размещения объектов инфраструктуры, помещений офисов и технических помещений для обслуживания жилого дома.
Первый этаж оформлен витражным остеклением.
Обеспечена безбарьерная среда для маломобильных групп населения.
Во всех квартирах остекленные лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Узкий проход от реновации. Москвичам предложили переехать в квартиры, куда нельзя внести диван
Жители домов, попавшие под программу реновации в Кузьминках, остались недовольны предложенными квартирами. Некоторым дали квартиры, в которых ширина коридора 80 сантиметров. Там не только нельзя поставить тумбочку для обуви, но даже невозможно внести мебель.
«Неправильная мебель»
Застройщик «Управление гражданского строительства» возвел в Кузьминках дом по адресу: Волгоградский проспект, дом 105А. В это здание должны были въезжать москвичи, чьи жилища попали под программу реновации, которая вскоре распространится по всей России.
Давид Толораян — один из участников программы, который отказался от модного нового жилья. Он рассказал «360», что сама квартира хорошая, двухкомнатная, но есть проблема: ширина коридора составляет 80 сантиметров. Там нельзя поставить шкаф для обуви и невозможно пронести мебель в другие комнаты.
Источник фото: телеканал «360»
Еще один минус такого коридора — в нем находится дверь в туалет. Когда она открыта, коридор сужается еще больше.
Источник фото: телеканал «360»
По словам Толораяна, это была первая квартира, которую предложили его семье. Письмо о возможности посмотреть помещение пришло после Нового года. Толораян во время осмотра пытался выставить узкий коридор как недостаток. Однако сотрудники фонда реновации ответили, что «все по нормам», а если что-то не устраивает, нужно писать отказ и ждать другого варианта квартиры.
Мы были согласны на такую же, но с нормальным коридором. Но они сказали, что нет. Видимо, они смотрят всех, кто отказывается, и в течение месяца присылают следующий вариант. Не факт, что в этом доме, и это будет кот в мешке
В тот же день смотреть квартиры приходили соседи Толораяна из реновационного дома. В их квартирах был нормальный коридор. Так и выяснилось, что узкий коридор только в помещениях с 17 по 20 этаж.
Толораян отметил, что коридор такой узкий, потому что рядом сделана ниша под коммуникации. Получается, что если он хочет расширить проход, то придется тратить деньги из собственного кармана.
Я сказал, что мы не отказываемся от квартиры. Сказал, что мы не можем въехать, потому что нет возможности внести мебель. Они сказали: «Значит, пишите отказ, и значит, у вас неправильная мебель, раз вы не можете ее внести»
Также Толораяну сказали, что фонд реновации не бесконечный. То есть если у него закончатся квартиры, то могут вообще ничего не предложить. В то же время и выбросить на улицу людей не могут даже через суд, так как семья Толораяна не является собственником жилья.
Возмущений по поводу квартир в этом доме много. Анна, которая тоже смотрела квартиры в доме на Волгоградском проспекте, сказала «360», что в коридоре негде поставить тапочки.
«Я смотрела там все квартиры. Мы смотрели соседние двушки, трешки. Конечно, это полное безобразие. Коридоров нет нигде. Это включая и двушки, и трешки. Я смотрела и низкие этажи, и высокие. Там просто нет коридора. Даже тапочки негде поставить, чтобы переобуться», — сказала Анна.
Источник фото: телеканал «360»
В соцсетях она написала, что в доме большие кухни, нормальные комнаты, но в коридор не поместятся четыре человека. Один будет раздеваться на кухне.
«Там нет места даже для маленькой обувницы. Если зайдут четыре человека, первый будет разуваться на кухне, а последний зайдет в квартиру. Я уже не говорю про узкие коридоры и санузлы, которые примыкают к площадке», — добавила Анна.
Норма для коридора
Председатель РОО «Общественный градостроительный совет» Максим Козловский объяснил «360», что по нормам ширина коридоров в квартирах должна быть не менее 1,2 метра и не более 1,5 метра. При этом допускается сужение до 0,85 метра. По словам специалиста, эти нормы рекомендательные, а тенденции в жилищном строительстве в последние годы «очень нехорошие».
Отменяются полностью или становятся необязательными нормы, влияющие на качество жизни. Все планировочные решения диктуются архитекторам застройщиками с целью получения максимально ликвидных площадей
По словам Козловского, существует негласное правило разрабатывать планировки квартир для переселенцев, максимально приближенные к их исходным квартирам.
Собеседник добавил, что узкий коридор — результат «вписывания» в габариты здания требований застройщиков. Также возможна ошибка строителей со смещением стены. Вероятно, принята неправильная толщина материалов. Но не исключено, что все сделано по изначальному проекту.
Реновация — это не для людей. Просто они об этом еще не знают
«360» пытался связаться с ведомствами, которые занимаются градостроительными вопросами. В пресс-службе департамента градостроительной политики города Москвы перенаправили в департамент строительства. На момент публикации материала на запрос не ответили.
«360» также обратился в «Управление гражданского строительства», где сообщили, что на все вопросы отвечают только через почту. На момент публикации материала ответ на запрос не пришел.
О доме Волгоградский проспект дом 161 корпус 2 в Москве
Волгоградский проспект дом 161 корпус 2 на карте
Результаты голосования по программе ренновации на 2017 года
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Волгоградском проспекте дом 161 корпус 2
Планировки квартир на Волгоградском проспекте дом 161 корпус 2
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2027-2029 году.
Ремонт фасада в 2018-2020 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Мероприятия по капремонту дома на Волгоградском проспекте дом 161 корпус 2, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
В Кузьминках двум домам по программе реновации присвоили кадастровые номера
Фото: портал мэра и правительства Москвы/Юлия Иванко
Росреестр поставил на кадастровый учет два дома по программе реновации на Волгоградском проспекте в районе Кузьминки, сообщает пресс-служба ведомства.
В односекционном доме общей площадью 13,1 тысячи квадратных метров на Волгоградском проспекте, доме 105А уже зарегистрировано право собственности города на первую квартиру. Всего там их 142, из которых 47 – однокомнатные, 75 – двухкомнатные, 20 – трехкомнатные.
Второй дом двухсекционный, с переменной этажностью площадью 11,1 тысячи квадратных метров. Он находится на Волгоградском проспекте, доме 161А. В доме расположено 105 квартир, из которых 21 – однокомнатная, 64 – двухкомнатные, 20 – трехкомнатные.
На первом этаже обоих домов разместятся нежилые объекты социального, коммерческого и культурного назначения.
Таким образом, в Кузьминках с начала года кадастровый номер присвоен уже трем домам. С начала реализации программы обновления жилфонда в ЮВАО поставили на кадастровый учет 10 домов и зарегистрировали права почти 700 москвичей.
ЮВАО занимает третье место по количеству жилых многоквартирных домов, которым управление присвоило кадастровые номера.
В районе Бирюлево Западное три жилых корпуса на 312 квартир планируется ввести в эксплуатацию в 2021 году по программе реновации. Там уже завершены работы по возведению монолита и фасадов, ведутся работы по устройству внутренних инженерных систем и отделке квартир.
Здания будут оборудованы автоматизированной системой контроля и учета энергопотребления. Все квартиры будут отделаны в соответствии с современными стандартами, а четыре из них будут специально оборудованы для маломобильных жильцов.
Собянин: более 28 тыс москвичей получили новые квартиры по программе реновации