планировка квартир по адресу дома в екатеринбурге
Жилой фонд в Екатеринбурге
Список домов в Екатеринбурге
| № | Город | Адрес | Площадь м 2 | Год | Этажей |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Екатеринбург | ст. Хуторята, д. 1 | 358.20 | 1961 | 2 |
| 2 | Екатеринбург | ул. 40-летия Октября, д. 4 | 3506.70 | 1960 | 5 |
| 3 | Екатеринбург | ул. Жилплощадка, д. 1 | 215.50 | — | — |
| 4 | Екатеринбург | ул.Волгоградская, 37 | 9175.20 | 1973 | 5 |
| 5 | Екатеринбург | п. Широкая Речка, д. 19 | 580.80 | 1929 | 2 |
| 6 | Екатеринбург | п. Совхозный, ул. Пригородная, д. 1 | 191.50 | 1932 | — |
| 7 | Екатеринбург | ст. Хуторята, д. 1а | 117.60 | 1934 | 1 |
| 8 | Екатеринбург | ст. Хуторята, д. 2 | 63.90 | — | — |
| 9 | Екатеринбург | ст. Хуторята, д. 1б | 110.80 | — | — |
| 10 | Екатеринбург | ст. Кольцово, д. 6 | 448.00 | 1960 | 2 |
| 11 | Екатеринбург | ст. Кольцово, д. 9 | 86.00 | 1956 | 1 |
| 12 | Екатеринбург | ст. Кольцово, д. 7 | 452.40 | 1961 | 2 |
| 13 | Екатеринбург | ст. Кольцово, д. 8 | 296.20 | 1958 | 2 |
| 14 | Екатеринбург | ст. Кольцово, д. 5 | 219.60 | 1931 | 1 |
| 15 | Екатеринбург | ст. Керамик, д. 6 | 175.20 | 1958 | 1 |
| 16 | Екатеринбург | ст. Керамик, д. 5 | 85.40 | 1952 | 1 |
| 17 | Екатеринбург | ст. Керамик, д. 4 | 85.00 | 1954 | 1 |
| 18 | Екатеринбург | ст. Керамик, д. 3 | 85.50 | 1954 | 1 |
| 19 | Екатеринбург | ст. Керамик, д. 2 | 61.60 | 1954 | 1 |
| 20 | Екатеринбург | ст. Керамик, д. 1а | 143.80 | 1958 | 1 |
| 21 | Екатеринбург | ст. Керамик, д. 1 | 67.30 | 1954 | 1 |
| 22 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 1 | 355.70 | 1940 | 1 |
| 23 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 2 | 347.90 | 1941 | 1 |
| 24 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 3 | 388.90 | 1941 | 1 |
| 25 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 4 | 373.60 | 1940 | 1 |
| 26 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 5 | 339.20 | 1941 | 1 |
| 27 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 6 | 381.10 | 1941 | 1 |
| 28 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 8 | 210.50 | 1950 | 2 |
| 29 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 10 | 100.30 | 1941 | 1 |
| 30 | Екатеринбург | ст. Аппаратная, д. 1 | 111.60 | 1953 | 1 |
| 31 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 11 | 460.40 | 1941 | 2 |
| 32 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 12 | 463.20 | 1941 | 2 |
| 33 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 13 | 459.90 | 1941 | 2 |
| 34 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 14 | 468.40 | 1941 | 2 |
| 35 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 15 | 461.40 | 1940 | 2 |
| 36 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 16 | 419.20 | 1942 | 1 |
| 37 | Екатеринбург | снт. Медный, д. 9 | 127.20 | 1943 | 1 |
| 38 | Екатеринбург | ст. Аппаратная, д. 2 | 112.80 | 1952 | 1 |
| 39 | Екатеринбург | ст. Аппаратная, д. 4 | 40.10 | 1953 | 1 |
| 40 | Екатеринбург | ст. Аппаратная, д. 6 | 128.30 | 1959 | 1 |
| 41 | Екатеринбург | ст. Аппаратная, д. 7 | 510.40 | 1968 | 2 |
| 42 | Екатеринбург | ст. Аппаратная, д. 8 | 517.20 | 1968 | 2 |
| 43 | Екатеринбург | п. Широкая Речка, д. 12 | 410.00 | 1930 | 1 |
| 44 | Екатеринбург | п. Широкая Речка, д. 14 | 652.00 | 1931 | 1 |
| 45 | Екатеринбург | п. Широкая Речка, д. 1 | 154.70 | 1936 | 1 |
| 46 | Екатеринбург | п. Широкая Речка, д. 2 | 105.70 | 1934 | 1 |
| 47 | Екатеринбург | п. Широкая Речка, д. 3 | 115.70 | 1934 | 1 |
| 48 | Екатеринбург | ул. 22 Партсъезда, д. 22 | 2873.00 | 1962 | 5 |
| 49 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 9, д. 103 | 321.20 | 1944 | 1 |
| 50 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 9, д. 105 | 5135.00 | 1978 | 5 |
| 51 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 9, д. 107 | 2324.50 | 1968 | 5 |
| 52 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 9, д. 97 | 129.00 | 1953 | 1 |
| 53 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 3 | 116.00 | 1963 | 1 |
| 54 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 4 | 158.00 | 1963 | 1 |
| 55 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 6 | 116.00 | 1963 | 1 |
| 56 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 7 | 970.80 | 1970 | 2 |
| 57 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 8 | 972.30 | 1972 | 2 |
| 58 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 9 | 892.30 | 1978 | 2 |
| 59 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 10 | 892.60 | 1978 | 2 |
| 60 | Екатеринбург | с. Горный Щит, д. 11 | 2606.00 | 1983 | 5 |
| 61 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 1, д. 39, к. б | 2559.10 | 1993 | 5 |
| 62 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 1, д. 39, к. в | 3369.00 | 1993 | 5 |
| 63 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 1, д. 22 | 1483.00 | 1962 | 3 |
| 64 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 1, д. 29, к. а | 400.50 | 1953 | 2 |
| 65 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 1, д. 29, к. б | 404.70 | 1953 | 2 |
| 66 | Екатеринбург | д. №503, к. общ3 вг32 | 1273.00 | 1980 | 1 |
| 67 | Екатеринбург | д. 2, стр. автодорога Екатеринбург Челябинск, аэропорт «Уктус» | 2570.60 | 1983 | 5 |
| 68 | Екатеринбург | п. Сысерть, ст. 25 км, д. 3 | 80.10 | 1910 | 1 |
| 69 | Екатеринбург | п. Сысерть, ст. 25 км, д. 5 | 88.00 | 1927 | 1 |
| 70 | Екатеринбург | п. Сысерть, ст. 25 км, д. 6 | 92.90 | 1960 | 1 |
| 71 | Екатеринбург | п. Сысерть, ст. 25 км, д. 7 | 62.30 | 1960 | 1 |
| 72 | Екатеринбург | п. Сысерть, ст. 25 км, д. 9 | 200.30 | 1980 | 1 |
| 73 | Екатеринбург | п. Сысерть, ст. 29 км, д. 1 | 65.50 | 1927 | — |
| 74 | Екатеринбург | п. Шабровский, в/ч 28809, д. 1 | 1778.60 | 1986 | 3 |
| 75 | Екатеринбург | п. Шабровский, пер. Приисковый, д. 1 | 89.00 | 1936 | 1 |
| 76 | Екатеринбург | п. Шабровский, пер. Приисковый, д. 3 | 52.00 | 1909 | 1 |
| 77 | Екатеринбург | км. Сибирский тракт 9, д. 101, к. (в/г 90) | 55.00 | 1951 | 1 |
| 78 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 5 | 757.40 | 2011 | 2 |
| 79 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 1 | 1177.80 | 2011 | 2 |
| 80 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 2 | 737.90 | 2011 | 2 |
| 81 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 3 | 773.10 | 2011 | 2 |
| 82 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 4 | 737.20 | 2011 | 2 |
| 83 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 6 | 1165.70 | 2011 | 2 |
| 84 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 7 | 612.70 | 2011 | 2 |
| 85 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 8 | 659.10 | 2011 | 2 |
| 86 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 9 | 836.90 | 2011 | 2 |
| 87 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 10 | 675.90 | 2011 | 2 |
| 88 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 11 | 850.70 | 2011 | 2 |
| 89 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 12 | 684.00 | 2011 | 2 |
| 90 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 13 | 1582.90 | 2011 | 2 |
| 91 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 14 | 1185.10 | 2011 | 2 |
| 92 | Екатеринбург | б-р. Петра Кожемяко, д. 15 | 1287.00 | 2011 | 2 |
| 93 | Екатеринбург | пер. 2-й Подъемный, д. 2 | 148.70 | 1960 | 1 |
| 94 | Екатеринбург | ул. 95 военный городок, д. 1 | 797.20 | 1953 | 2 |
| 95 | Екатеринбург | ул. 95 военный городок, д. 6 | 225.20 | 1958 | 2 |
| 96 | Екатеринбург | ул. 95 военный городок, д. 10 | 909.80 | 1970 | 2 |
| 97 | Екатеринбург | ул. 95 военный городок, д. 11 | 2715.90 | 1983 | 5 |
| 98 | Екатеринбург | ст. Исток, д. 3 | 162.70 | 1985 | 1 |
| 99 | Екатеринбург | ст. Исток, д. 4 | 144.00 | 1957 | 1 |
| 100 | Екатеринбург | ст. Исток, д. 4, к. А | 153.20 | 1956 | 1 |
Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации
Планировка квартиры по адресу дома
Планируя покупку квартиры, человек часто ориентируется на район, в котором располагается дом. Многим важно, чтобы было близко к работе или в шаговой доступности была школа или детсад.
Нужно ведь иметь представление, как расположены комнаты, и есть ли возможности для проведения перепланировки. Ведь куда-то ехать, чтобы посмотреть каждую предлагаемую квартиру, бывает просто некогда. Однако решить такую задачу можно вполне удобным способом – узнать планировку квартиры по адресу онлайн.
Поэтажный план типового дома
Способы определения поквартирной планировки
Узнать планировку квартиры по адресу можно несколькими способами. Без онлайн сервисов здесь не обойтись, потому что такую информацию традиционным способом, через БТИ, выдают только собственнику. Да и ему в этом случае нужно к заявлению приложить документы, подтверждающие личность и право владения.
Образец техпаспорта с планировкой квартиры
Особенности поиска в интернете
Чтобы найти планировку квартиры онлайн, необходимо знать адрес дома. Но важнее серия и год постройки, ведь по ним и придётся искать.
Если дом типовой, построенный ещё в советский период, задача окажется наиболее простой. В те времена было развито именно серийное строительство жилья, что ускоряло сроки возведения домов и их заселения.
Созданные изначально серии, как правило, модифицировали, учитывая допущенные при проектировании недостатки, закладывая в экспликации более современные и эффективные материалы.
Более поздняя интерпретация проекта может значительно отличаться от изначального варианта. На фото снизу показаны стрелкой три модификации одного проекта, которые отличались этажностью и в разные годы могли строиться параллельно.
Три модификации одного проекта
Ищем планировку онлайн
Зная год сдачи дома в эксплуатацию и номер серии проекта, можно зайти на один из сайтов, вроде этого: www.tipdoma.com.
Здесь предложена информация об основных региональных сериях домов, но подобные сайты есть и по столичной недвижимости, по некоторым крупным городам отдельно.
В таблице рядом с нужной серией указаны:
По ссылке в номере серии можно увидеть общую информацию о проекте и его модификациях, сопровождаемую фото фасада и вариантами поэтажной планировки, будь то один вариант или несколько.
Для простоты поиска на таких сайтах есть рубрики, в которых дома разделены по сериям, периодам строительства, этажности, материалу стен (кирпичные, панельные, блочные).
Особенности планировок типовых домов
Основной фонд вторичной многоквартирной недвижимости составляют именно типовые дома, построенные по проектам советской разработки.
Индивидуальные проекты стали появляться только в 90-х. Всё, что было до того, условно поделено по периодам правления партийных лидеров, так как каждый из них вносил коррективы в подход к массовому проектированию.
Дома сталинского периода
Их строили с послевоенных лет до середины 50-х. Основным требованием тех времён было коммунальное заселение, поэтому серии предусматривали вполне просторные, обязательно изолированные комнаты, отдельные санузлы, потолки высотой не менее 270 см.
Кухня порядка 8-9 м 2 считалась большой, к маленькой прихожей обычно примыкал коридор. Редким счастливчикам удавалось обладать квартирой, в которой было минимум 2 комнаты, единолично.
Типичные для сталинских домов планировки
Всего существует 11 серий домов, которые эксплуатируют до сих пор:
Дома хрущёвского периода
С середины 50-х и в течение следующих 20 лет, в годы правления Н.С. Хрущёва, произошёл расцвет типового проектирования. Имела место самая масштабная застройка городов похожими, а то и вовсе одинаковыми домами.
Тогда же появилась и была воплощена в жизнь идея строительства на базе несущего каркаса, который постепенно стал вытеснять кирпичную кладку и дал возможность увеличить этажность домов с 4-5 до 9-10 этажей.
Планировки квартир при этом подверглись значительным коррективам:
Параллельно с хрущёвскими проектами вплоть до конца 50-х продолжали строить дома и по сталинским проектам. Но это было уже достаточно редко.
Особенности брежневских планировок
Третья стадия типового домостроения пришлась на довольно длительный период правления Л.И. Брежнева (1962-1982 гг.)
Размеры кухонь вернулись к сталинским нормам и даже немного превзошли их, вследствие чего планировки стали называть улучшенными.
Планировки в доме популярной брежневской серии П-44
Во многих брежневских сериях, даже пятиэтажных домов, предусмотрены в подъездах мусоропроводы. Высота потолков выросла до 265 см. До сталинских стандартов она явно не дотягивала, так что улучшенным такой вариант мог называться лишь условно.
Наряду с так называемыми «улучшенками» появились и дома с квартирами гостиничного типа (гостинки, полугостинки), в которых вообще нет отдельной кухни, а есть только совмещаемая с прихожей обеденная зона. Им отводилась роль временного жилья.
Многие люди, получившие такое жильё 30 лет назад, до сих пор в нём и проживают. Им остаётся только с помощью перепланировки превратить его в модную ныне квартиру-студию.
Период новостроя
В сфере строительства, которое в крупных городах стало идти ударными темпами, 90-е привнесли немало хороших перемен. В первую очередь они коснулись планировок. Был полностью пересмотрен подход к проектированию жилья.
Главное – это функциональность жилья, позволяющая удобно перемещаться из одной комнаты в другую, расставить мебель и бытовую технику, количество которой в современных квартирах и домах сильно возросло.
Сейчас нормальным считается наличие нескольких санузлов (в том числе гостевого), возможность самостоятельного зонирования, когда внутренних перегородок в новостройке вообще нет, либо они ненесущие и могут легко демонтироваться с целью расширения пространства.
Площадь современной трёхкомнатной квартиры почти вдвое больше, чем в хрущёвских сериях
Площадь постперестроечных квартир сильно выросла. Однако далеко не все могут переплачивать за лишние метры. Ведь их теперь не дают бесплатно, как в советские времена. Да ещё и расходы на ремонт пропорционально увеличиваются. Поэтому сейчас квартиры делят по классам: эконом, комфорт, бизнес и элит.
Экономкласс по размерам ничуть не лучше, чем та же хрущёвка (28-30 м 2 с совмещённым санузлом), комфорт ближе к брежневкам.
Привилегированные варианты считаются таковыми не только по площади, но и по качеству используемых строительных и отделочных материалов, района, в котором расположен дом, небольшой этажности и количеству квартир на этаже.
Вариант планировки элитной квартиры
Однако всё хорошо, что в меру. Квартиры площадью более 200 квадратов годами не могут найти своего покупателя. Да и вряд ли в таком жилье будет уютно, даже если предназначено оно для многодетной семьи.
Идеальная планировка
В идеале всё должно быть лаконично и без фанатизма. В прихожей должно быть место для шкафа и кладовка (или ниша для них). Санузел может быть и совмещённым. Но если в квартире более одной комнаты, хорошо ещё иметь гостевой туалет.
В ванной должно быть место для стиральной машины, чтобы не пришлось её пристраивать в кухне или прихожей. Кухня должна быть рядом с гостиной и располагаться недалеко от входа.
Планировка квартиры в доме: Как и где узнать по адресу план-схему?
Содержание
План квартиры требуется при проведении юридических сделок с объектом недвижимости. Если собственник имущества захочет продать, сдать в аренду или провести перепланировку жилья, ему потребуется схема помещения.
Зачем может понадобиться план квартиры
Документ используется для реализации следующих целей:
Чтобы получить план квартиры по адресу нужно запросить сведения из Росреестра. Информация предоставляется любому заинтересованному лицу в виде выписки из ЕРГН.
Какие сведения содержатся в кадастровом плане жилья?
Кадастровый план с графической частью недвижимого имущества является основным документом, который используется при проведении юридических операций с недвижимостью. Оформлением технического плана объекта занимается кадастровый инженер, который несет ответственность за форму и достоверность представленных сведений.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.
Сколько действителен документ
Законодательные акты не устанавливают время действия плана помещения. Сроки регламентируют организации, для которых оформлялся документ (банк, нотариальная контора). Основным требованием к нему является актуальность представленных данных.
Перед подачей заявки на предоставление выписки из ЕГРН нужно уточнить дату его изготовления. На практике, компании требуют справку, изготовленную в последний месяц перед заключением сделки.
Что делать, если технического плана на квартиру нет?
Оформлением техплана занимаются кадастровые инженеры. Специалисты могут работать в частном порядке или состоять в штате БТИ. Для получения документа можно обратиться в следующие организации:
Узнать планировку квартиры можно самостоятельно. Для этого достаточно знать адрес недвижимости и ее тип. Если квартира расположена в здании типичной застройки, то выяснить точное расположение комнат и площадь квартиры можно онлайн. Категории типовой застройки:
Если квартира расположена в доме советской эпохи, то узнать ее планировку не составит труда. Все здания того периода строились по типовому проекту. Собрать информацию о новостройке будет сложнее. Предоставить сведения о положении и квадратуре квартир может строительная компания, возводящая дом.
Даже если квартира расположена в здании типовой застройке, планировка может отличаться от общедоступных сведений. Заказывать план объекта лучше у кадастрового инженера. Специалист выполнит точный обмер помещения и составит подробную схему.
Интернет-ресурсы предоставляют только поверхностную информацию об объектах капитального строительства. к таким данным относятся:
Для проведения любой юридической операции с недвижимостью требуется оформление выписки из ЕГРН. Этот документ содержит описание объекта и его схематическое изображение, что помогает избежать мошенничества при сделах с имуществом. Оформить справку можно на портале ЕГРНка, а изготовить техплан помещения поможет кадастровый инженер профильной компании, прошедший аттестацию.