независимая оценка квартиры в москве для суда
Независимая оценка ущерба квартиры после залива
Установить виновника аварии, получить от него справедливую компенсацию, провести ремонт в поврежденных помещениях, не потратив семейных средств, поможет оценка ущерба от залива квартиры от профессионалов ExCompany. В наши задачи входит не только составление акта о реальной стоимости нанесенного вреда, но и максимальное содействие клиенту в достижении его целей. Сотрудничество с нами предлагает заказчику ряд преимуществ:
Прямо сейчас вы можете заказать независимую экспертизу квартиры после залива или оставить заявку на предварительную бесплатную консультацию.
Позвоните нам:
8 (499) 685-12-59
Формирование цены на независимую экспертизу после залива квартиры
Наша компания стремится сделать высококлассные услуги экспертов доступными широкому кругу лиц. Поэтому мы сформировали лояльную ценовую политику и предлагаем простую и понятную схему тарификации услуг. Расценки зависят от количества комнат. В окончательную стоимость включен полный спектр работ, связанных с оценкой стоимости ремонта квартиры после залива, включая выезд оценщика по нужному адресу, подготовку актов и расчетов, передачу полного комплекта документов клиенту.
Заключение составляется на основании проведенной экспертизы и учитывает:
Отправьте нам для расчета онлайн или бесплатной консультации любые документы для предварительной экспертизы (фото, акты и т.д.)
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ КВАРТИРУ ЗАЛИЛИ?
Правильная последовательность действий позволяет минимизировать ущерб и получить компенсационные выплаты быстро и без долгих судебных разбирательств. Если соседи затопили квартиру, специалисты ExCompany советуют действовать в следующем порядке:
Если помещение продолжает заливать – обратитесь к соседям. В случае, когда они не открывают дверь (нет никого дома), незамедлительно звоните в управляющую компанию и опишите ситуацию.
Перед тем, как позвонить в управляющую компанию, возьмите листок и ручку, запишите дату и время звонка и обязательно зафиксируйте ФИО сотрудника, принявшего ваш вызов.
Обычно первичный осмотр проводится непосредственно сотрудниками ЖЭКа. Чаще всего затопления возникают из-за прорыва отопительных труб или труб горячего и холодного водоснабжения, из-за неправильно установленной сантехники или полотенцесушителя, проржавевших коммуникаций, находящихся в стенах дома. Установление причины позволяет выявить виновника аварийной ситуации: им не всегда является сосед, возможно, затопление произошло из-за протекающей кровли. В таком случае ответственность несет компания, проводившая ремонт в доме. Но, чтобы доказать это, потребуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.
Следующий шаг – это фиксация повреждений, нанесенных вашему имуществу. Это подробно записывается в заявлении по установленному образцу. К его написанию следует отнестись ответственно: чем детальнее описываются повреждения, тем точнее выполняется калькуляция и тем сложнее оспорить акт в суде. Многие клиенты ExCompany составляют акты только после консультации с нашими специалистами или полностью доверяют всю юридическую сторону вопроса профессионалам.
Позвоните в нашу компанию и выберите удобную для вас дату проведения оценки. Также вы можете предварительно получить бесплатную консультацию от наших специалистов и задать им все возникшие у вас юридические вопросы. В результате нашего сотрудничества, вы получите готовое экспертное заключение, являющееся важной частью доказательной базы в суде любой инстанции.
Если вы хотите получить компенсацию, покрывающую реально нанесенный ущерб, звоните в ExCompany!
Оценка ущерба от залива квартиры
Оценка ущерба от залива квартиры — это отличный способ определить объективную стоимость утраченного недвижимого имущества при решении спора с соседями, особенно через суд. Специалисты компании «ГРАНД РЕАЛ» готовы оказать данную услугу как пострадавшей, так и виновной стороне с целью скорейшего разрешения конфликта.
Для чего нужна оценка ущерба при затоплении квартиры?
Для обращения в суд с иском о возмещении стоимости поврежденного имущества. В правовой практике есть случаи, когда для установления суммы ущерба предоставляются сметы, составленные ремонтно-строительными компаниями. С технической стороны эти документы безупречны, но юридической силы они не имеют.
Стоимость оценки ущерба от залива квартиры для суда
Порядок действий при затоплении вашей квартиры соседями
Важно! В ряде случаев виновником затопления помещения является не собственник квартиры, а эксплуатационные службы, которые любыми путями стараются снять с себя ответственность за случившееся. Поэтому не стоит всецело доверять документам, которые составили их представители. Для объективного разбора сложившейся ситуации лучше воспользоваться услугой «Оценка ущерба после затопления квартиры». Специалисты нашей компании всегда готовы оказать квалифицированную помощь.
Порядок действий, если вы являетесь виновником залива помещения
В случае когда договориться с соседями мирным путем не получается, и вы понимаете, что они существенно завышают сумму заявленных требований, вам стоит заказать независимую экспертизу. Оценка состояния квартиры после залива в Москве и области специалистами компании «ГРАНД РЕАЛ» позволит узнать объективную стоимость ущерба. Более того, экспертный отчет — это юридический документ, с помощью которого вы сможете отстоять свои интересы в суде.
Оценка недвижимости для суда
Для обеих сторон спора важными являются достоверность, прозрачность и объективность экспертизы, определяющей рыночную стоимость имущества. Справиться такой задачей под силу аккредитованным специалистам компании «Независимая экспертная оценка ВЕГА», предоставляющим услуги по оценке имущества.
Содержание страницы:
Независимая оценка имущества при разделе
Оценщик проводит независимую экспертизу при разделе имущества:
Независимая оценка дает возможность узнать реальную рыночную стоимость объекта, который подлежит разделу, и исключает попытки завышения или уменьшения цены на имущество одной из сторон спора.
Нередко супруги при разводе или родственники при разделе наследуемого имущества препятствуют проведению независимой экспертизы объекта спора (автомобиля, квартиры). В таком случае оценщик не может получить доступ к оцениваемому имуществу, чтобы объективно определить его рыночную стоимость. Тогда для оценки применяются стандартные методики и формулы расчета, без осмотра объекта. Специалист составляет экспертное заключение о рыночной стоимости, которое может служить основанием для подачи искового заявления в суд на проведение оценки имущества.
Независимая оценка также необходима при разделе имущества, которое нельзя разделить в прямом понимании. Либо стороны должны продать объект спора и разделить вырученные средства, либо один из претендентов должен компенсировать другому половину стоимости, для чего важно знать реальную рыночную стоимость.
Стоимость проведения оценки имущества для суда
Цена проведения оценки имущества для суда определяется в зависимости от количественных и качественных показателей объекта оценки. В случае необходимости выезда специалиста на осмотр стоимость услуги возрастает, также она увеличивается, если готовый отчет об оценке необходимо доставить курьерской службой или по почте.
Узнать приблизительную сумму можно заполнив форму обратной связи на нашем сайте или позвонив по телефону. Квалифицированные специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вопросам.
| Вид услуги | Стоимость | Срок работ |
|---|---|---|
| Оценка автомобиля | от 1500 рублей | 1 день |
| Оценка стоимости квартиры | от 2500 рублей | 1-3 дня |
| Оценка ущерба от залива | от 3500 рублей | 1-3 дня |
| Оценка спецтехники | от 3000 рублей | 2-4 дня |
| Оценка земли, дома | от 3000 рублей | 1-3 дня |
| Оценка коммерческой недвижимости | от 6000 рублей | 3-5 дней |
| Оценка бизнеса | от 6000 рублей | 3-5 дней |
| Оценка акций | от 1500 рублей | 1-3 дня |
| Оценка гаража | от 2500 рублей | 1-3 дня |
| Доставка отчета | 500 рублей |
Оценка имущества для суда
| Количество имущества для оценки | Стоимость работы | Срок выполнения |
|---|---|---|
| 1-5 | 2500 рублей | от 1 дня |
| 5-10 | 300 рублей за еденицу | от 1 дня |
| Свыше 10 | По договоренности | от 1 дня |
Сроки проведения оценки имущества для суда
Длительность работ по определению рыночной стоимости зависит от вида имущества. Для жилых объектов недвижимости процедура занимает 2-3 дня, для коммерческих (офисы, склады, торговые помещения и пр.) – 5-7 дней.
Клиент может самостоятельно забрать готовый отчет об оценке имущества в нашем офисе или воспользоваться услугами курьерской доставки. После полного расчета заказчику выдаются:
Оценка для суда при определении величины ущерба
Независимые эксперты также привлекаются в случае споров для определения:
Отчет об оценке размера ущерба отражает реальные расценки на ремонтно-восстановительные работы, материалы, запчасти (в случае повреждения автомобиля). К отчету обязательно прилагаются фотографии, подтверждающие наличие ущерба и его степень.
Оценка для суда при отчуждении имущества государственными органами
В случае изъятия государственными или муниципальными службами имущества у владельца с компенсацией его стоимости, независимая оценка согласно ст. 8 Федерального закона № 135 «Об оценочной деятельности» проводится в обязательном порядке для документального обоснования расхода бюджетных средств.
Также когда стоимость изымаемого имущества искусственно занижается государственными органами, собственник имеет право подать иск в суд, основанием для чего должен быть отчет об оценке, составленный независимой экспертизой.
Независимая оценка имущества для суда от «Независимая экспертная оценка ВЕГА»
Эксперты нашей компании имеют за плечами огромный опыт по проведению оценки имущества для суда. Мы работаем по современным методикам и тщательно следим за колебанием цен на движимое и недвижимое имущество. Наша материально-техническая база регулярно обновляется. Поэтому оценку имущества и любые другие виды экспертизы мы выполняем качественно и точно в оговоренные сроки. Наш отчет об оценке является официальным документом, принимается всеми государственными органами и служит аргументом для суда.
Специалисты «Независимая экспертная оценка ВЕГА» оценивают любой вид движимого и недвижимого имущества:
Специалисты компании имеют огромный опыт в проведении экспертизы жилой и нежилой недвижимости. Благодаря наличию обширной материально-технической базы, мы оперативно и качественно осуществляем оценку стоимости гаража или машиноместа в Москве и любом районе Московской области. Сроки проведения – 3-5 дней. Справку о стоимости без осмотра объекта у нас можно получить в течение одного дня.
Оценка недвижимости для суда
Не всегда финансовые претензии можно решить мирно. Недвижимое имущество часто становится предметом судебного разбирательства. Оценка недвижимости для суда может потребоваться в случае бракоразводного процесса с разделом имущества, изъятия государственными или муниципальными службами, оспаривания кадастровой стоимости, других имущественных споров, например, о наследстве.
Требования, предъявляемые к отчету об оценке имущества для суда
Оценка может назначаться в обязательном порядке, если предоставленная информация недостоверная или неполная. Если истец завышает исковые требования, а ответчик пытается их снизить, отчет об оценке стоимости недвижимости, подготовленный независимым экспертом, станет для суда основным документом при принятии решения. Если отчет составлен правильно, соответствует российскому законодательству, федеральным и международным стандартам, то является официальным документом, имеющим юридическую силу.
Результаты оценки имущества для суда должны быть обоснованы, эксперт-оценщик обязан указать все подходы и показатели, которые применялись, расчетные формулы, провести анализ рынка, составить подробное описание объекта. Для этого независимый оценщик должен быть достаточно квалифицирован и опытен. Часто при рассмотрении дел требуется его присутствие в суде. Закон требует, чтобы он был членом СРО (Российского общества оценщиков), а также имел полис страхования профессиональной ответственности. Он может работать в штате оценочной компании или вести частную практику.
Особенности судебной оценки недвижимости
В судебных спорах могут фигурировать разные объекты недвижимости (жилой или коммерческой):
Определяя рыночную стоимость квартиры для суда, эксперт учитывает общее состояние рынка недвижимости в регионе, а также критерии касающиеся здания, в котором оно находится, и самого жилья. К ценообразующим факторам относятся:
Спрос на коммерческую недвижимость зависит от целевого назначения, наличия коммуникаций, отдельного входа, возможности перепланировки. Нужно учесть множество данных, сравнить их со схожими объектами-аналогами, откорректировать результаты и на основании этих расчетов определить окончательную цену.
При разделе объекта недвижимости, оценка (судебная экспертиза), проведенная незаинтересованным лицом, обеспечит необходимый уровень достоверности, который вероятнее удовлетворит всех участников конфликта. Это же касается споров с государственными органами, когда владелец изъятого для нужд государства имущества не согласен с размером компенсации или с налоговой ставкой, если считает, что недвижимость переоценена. Также от указанной оценщиком стоимости будет зависеть размер государственной пошлины при вступлении в наследство.
В ходе судебного разбирательства из-за залива или пожара, не важно по чьей вине он произошел, также нужна справедливая оценка ущерба для определения стоимости восстановительных и ремонтных работ. Если виновник вы, не придется переплачивать, а если потерпевший, то сможете рассчитывать на достаточную компенсацию. Отчет будет не последним аргументом и в переговорах со страховой компанией.
Что такое ретро-оценка в судебной экспертизе?
Судебные тяжбы могут длиться годами. За это время на рынке недвижимости могут произойти значительные изменения. К примеру, если предметом спора является квартира, проданная несколько лет назад без ведома совладельца, который теперь хочет получить компенсацию через суд, то размер этих выплат будет основываться на ее стоимости в момент заключения сделки. То есть оценивается имущество ретроспективно на основе архивной информации, а также индексации суммы с помощью различных коэффициентов.
При этом оценщику требуется стандартный пакет документов:
Экспертиза занимает 2-3 дня. Для коммерческих зданий, земельных участков список документов немного отличается, а сроки увеличиваются до 5-7 дней.
Оценочные услуги от «Роосконсалтгруп»
Оценку недвижимости для суда в Москве можно заказать в компании «Роосконсалтгруп». Первичная консультация бесплатна. Мы осуществляем все виды оценочных услуг (для оформления займа, наследства, брачного договора, сделок купли-продажи), представляем интересы клиентов в судебных инстанциях, работаем с юридическими и физическими лицами. При повторном обращении – скидка 20%.
В штате работает восемь опытных оценщиков, в том числе специализирующихся на судебной экспертизе. Их профессиональная ответственность застрахована. С клиентом подписывается договор, в нем указываются цели, задачи проверки, реквизиты сторон, размер и порядок оплаты. Персональный менеджер будет информировать о ходе работ, договариваться о времени осмотра, отвечать на вопросы.
Мы гарантируем конфиденциальность, достоверность и однозначность результатов. Отчет соответствует законодательным нормам, прошит, пронумерован, скреплен печатью. Все расчеты проведены корректно, выводы обоснованы, применяемые подходы соответствуют федеральным и международным стандартам. Он также содержит подробное описание, фотографии, позволяющие безошибочно идентифицировать объект. У судьи не будет оснований отклонить подготовленный нашими экспертами отчет, а оппоненты не найдут в нем неточных данных.
Мы перезвоним в удобное для вас время
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
ПРАЙС-ЛИСТ
Дата обновления: 10/09/2021
Только для наших клиентов:
Стоимость оценки жилой недвижимости:
объект, назначение оценки
Срок выполнения работ
Клиентам: Сбербанк, ВТБ, Райффайзен, СвязьБанк, Уралсиб, Возрождение, Дом.РФ, Росс.Капитал, Банк Россия, Транскапитал, Юникредит, АкБарс, Промсвязьбанк:
Дельта Кредит, Открытие, Абсолют, РосЕвробанк, Зенит, Металлинвест: +10. 28%*
Клиентам АО Газпромбанк:
Коллективная оценка: от 3500
Индивидуальная оценка: 4800
1-3 дн. с момента осмотра, предоставления документов и оплаты
Квартира, для рефинансирования
3800-7000 руб. в зависимости от банка и удаленности ( карта тарифов )
ВАЖНО! При рефинансировании ипотеки через ИПОТЕКА Lite
Актуальный перечень банков, работающих в данный момент в ИПОТЕКА Lite можно найти в личном кабинете клиента, в разделе «Рефинансирование».
1-3 дн. с момента осмотра, предоставления документов и оплаты
Дельта Кредит, Открытие, Абсолют: 5500 руб.
Газпромбанк: 4800 руб.
Газпромбанк: 5400 руб.
1-3 дн. с момента осмотра, предоставления документов и оплаты
Квартира на вторичном рынке НЕ в НОВОСТРОЙКЕ, для банка
Квартира, комната для:
Заключение: 3500 руб.**
Если две квартиры, то 6000 руб. за два заключения.
Отчет об оценке: 5000 руб.
Если две квартиры, то 6000 руб. за два заключения.
Отчет об оценке: 5500 руб.
7 часов после осмотра, оплаты и предоставления всех документов
Выписка ЕГРН в электронном виде
500 руб.
500 руб.
Цена зависит от площади дома и других параметров
* При нахождении объекта оценки далеко за пределами МКАД, нестандартном объекте (таунхаус, «бизнес» или «элит» класс объекта) цена может быть немного выше. Менеджер имеет право увеличить стоимость услуги, предварительно уведомив Заказчика (в пределах до 2000 руб.)
** Заключение о рыночной стоимости квартиры или комнаты подается в посольство, нотариусу, в некоторые государственные органы а также «для себя». Может быть выполнено как в бумажном, так и в электронном виде. Расчет производится в соответствии со всеми нормами, но не прилагается к заключению. Такой тип отчета не предназначен для ипотечных банков.
Не устраивает стоимость услуги? Можно провести оценку дешевле прайс-листа.
Узнать КАК ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ ДО 100%
Стоимость проведения оценки офисов, торговых помещений и зданий для выкупа у ДГИ:
Характеристика
объекта оценки
*В зависимости от сложности объекта (отдельно стоящее здание, индивид. проект, ОКН) цена может вырасти, уточняйте у менеджера.
Стоимость проведения оценки недвижимости при оспаривании кадастровой стоимости:
Характеристика
объекта оценки
*В зависимости от сложности объекта (регион с малым количеством аналогов, особенности использования. ) цена может вырасти, уточняйте у менеджера.
Стоимость проведения оценки арендной ставки (в том числе для подачи в Росреестр, ДГИ):
| Характеристика объекта оценки | Нахождение | Срок выполнения работы | |
| Москва | |||
| 30-50 тыс. руб. | 5-10 дней | ||
| Оценка аренды на прошлую дату. | + 20 тыс. руб. | от 10 дней | |
Другие виды оценки:
| Характеристика объекта оценки | Нахождение | Срок исполнения, дней | |
| Москва | Московская область и другие регионы | ||
| Оценка затрат на строительство | от 25 тыс. руб. | от 25 тыс. руб. | 5-10 дней |
| Оценка легкового автомобиля | 5000 | 6500* | 1 день |
| Оценка грузового автомобиля | 6000 | 7000* | 1 день |
| Оценка специальной техники | 6000 | 7000* | 1 день |
| Оценка серийного промышленного оборудования | 500 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* | 2-3 дня | |
| Оценка технологической линии | 1000 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* | 2-3 дня | |
| Оценка мебели, предметов интерьера, … | 500 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* | 2-3 дня | |
| Оценка товарных запасов | от 50 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* | 2-3 дня | |
| Оценка ущерба от залива, пожара | от 8 000 руб. | 3-4 дня | |
Для заказа проведения оценки:
Для заказа выполнения оценки звоните нам по телефону в Москве: +7 495 698-60-37
Срочная оценка:
Услуга предоставляется только в будние дни, по согласованию с менеджером.
Стоимость:
Услуги представительства:
Стоимость предоставления услуг представительства можно узнать по телефону в Москве: +7 495 698-60-37