можно ли выкопать озеро
Начал копать пруд в частном доме в огороде, можно ли по закону его делать?
Нужна помощь, начал копать пруд в частном доме в огороде но встал вопрос можно ли по закону его делать? Соседи говорят что будут жаловаться куда то и мне дадут штраф, вообщем перекопал уже половину огорода и работа встала что делать?
Ответы на вопрос:
Можно. Если земля принадлежит Вам на праве собственности (ст.209 ГК РФ, ст.15 Земельного кодекса РФ), то Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Так что ничего они Вам не сделают. Никто не может запретить Вам копать собственный огород. Никакого штрафа за вскапывание собственного огорода нет.
Тут нужно знать позволяет ли разрешенное использование земельного участка строить пруд. Если нет, то за использование земель не по целевому назначению могут оштрафовать по ст. 8.8 КоАП РФ..
Вы можете выкопать пруд на Вашем земельном участке. Но только определенной глубины. Если пруд будет глубиной более установленного законом размера, то надо получать разрешение, иначе могут быть проблемы. Минприроды могут проверить и наказать. Потому как это нарушение законодательства о недрах. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
«»Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
«»1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с «законодательством» Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
Вам нужно согласовать работы с администрацией. Строительство пруда на индивидуальном участке влечет внесение изменений в проект планировки и застройки. В этом случае свои действия следует согласовывать с администрацией местного самоуправления, на территории которого расположено садоводческое объединение (п. 5.9, 8.3, 4.1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя России N 18-51).
Возведение пруда должно происходить в соответствии с разработанной и утвержденной проектной документацией, удовлетворять требованиям экологического законодательства, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным нормативам (подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Помимо этого необходимо учитывать, что собственники земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах осуществлять строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 м, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения.
Все работы нужно проводить в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ (ст. 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах»). Ссылка http://forum.garant.ru/?read,7,1826620 Желаю удачи. В.
Да имеете право строить, если это не нарушает прав соседей, заболачивание местности, расстояние между участками и т.д. Вот правовое обоснование.
Федеральный закон от 01.07.2017 N 143-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования отношений в области аквакультуры (рыбоводства)»
Установлено, что прудовая аквакультура предусматривает разведение и (или) содержание, выращивание объектов аквакультуры, в том числе в прудах, образованных водоподпорными сооружениями на водотоках.
Закреплено право собственника земельного участка строить на нем пруды, образованные водоподпорными сооружениями на водотоках.
Определено, что в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются земли, занятые водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры).
Определено, что в прудах, образованных водоподпорными сооружениями на водотоках, рыбоводные участки не выделяются.
Договорные обязательства и иные отношения, связанные с оборотом прудов (в том числе образованных водоподпорными сооружениями на водотоках), используемых в целях осуществления прудовой аквакультуры, определяются в соответствии с водным, гражданским и земельным законодательством.
Закон о введении в действие Земельного кодекса РФ дополнен положением, согласно которому право собственности на земельные участки, на которых построены пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках), сохраняется, за исключением случаев, установленных законодательством РФ.
Кроме того, в Лесном кодексе РФ уточнено, что леса могут использоваться, в том числе, для товарной аквакультуры (товарного рыбоводства). На лесных участках, предоставленных для ведения сельского хозяйства, допускается возведение изгородей, навесов и других временных построек, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства).http://www.consultant.ru/law/hotdocs/50089.html/
© Консультант Плюс, 1997-2018
Статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4562; N 49, ст. 7027; N 51, ст. 7448; 2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 23, ст. 2881; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9; N 24, ст. 3369; 2016, N 22, ст. 3097; N 27, ст. 4294, 4306) дополнить пунктом 30 следующего содержания:
«30. Право собственности на земельные участки, на которых построены пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках), сохраняется, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.».
Можно ли выкопать озеро
Добрый всем день!
Не могу найти ответ на такой вопрос. Если мы на своем земельном участке (с/х назначения) вырыли пруд глубиной от 5 до 7 метров, к какой ответственности нас могут за это привлечь? В соответствии с законом «О недрах» ст. 19 собственник земельного участка имеет право по своему усмотрению осуществлять без применения взрывных работ строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 метров.
Нужно ли брать разрешение на рытье пруда и где если надо?
ст. 40 ЗК РФ:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
Вопрос: На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?
Обустройство пруда под разведение рыбы
Есть участок земли назначения: под сельхозпроизводство. Могу ли я выкопать пруд на данной земле под разведение рыбы?
Согласно п. 2 ст. 3 Земельного кодекса РФ к отношениям по использованию и охране недр, водных объектов применяются соответственно законодательство о недрах, водное законодательство. Согласно пп. 1 и 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право строить пруды в соответствии с установленными правовыми нормами.
Выкопать пруд на землях сельхозназначения возможно. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540,вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением и (или) содержанием выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры).
Кроме этого, следует соблюсти процедуру согласования, поскольку просто так снять плодородный слой почвы вам не дадут.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», а также Положению о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденному постановлением Правительства РФ от 11.07.2002 № 514, проект рекультивации нарушенных земель следует согласовать
с Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами, органами санитарно-эпидемиологического надзора, органами охраны памятников культуры, органами местного самоуправления.
После соблюдения всех формальностей получить в местной администрации разрешение на проведение работ и выполнить их в строгом соответствии с проектом.
Также следует учесть, что если потребуется строительство гидротехнического сооружения, необходимо будет получить еще и разрешение на строительство данного объекта по требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Пруд-копань с позицый законодательства
Таким образом, пруды, расположенные на водных объектах и ограниченные с одной из сторон плотиной, являются русловыми прудами и являются федеральной собственностью.
Прокуратура Алтайского края
http://rshn-tver.ru/faq/
Управление Россельхоз надзора по Тверской и Псковской областям.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 17 августа 2011 г. N ОГ-Д23-962
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о строительстве пруда на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения и сообщает следующее.
Согласно п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
Вместе с тем пруд представляет собой единство водного объекта и земельного участка, в связи с чем, например, не допускается его отчуждение без отчуждения земельного участка, в границах которого он расположен (ч. 2 и 3 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации).
Соответственно, пруд является частью земельного участка и поэтому находится в собственности собственника земельного участка (ч. 2 и 3 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, сообщаем, что если пруд создается только путем земляных работ, как, например, пруды-копани, то разрешения на строительство не требуется.
В случае если для образования пруда требуется строительство гидротехнического сооружения, то разрешение необходимо получать на строительство указанных сооружений, но не самого водного объекта.
Разрешение на строительство выдается в порядке, установленном ст.
Ну и вот … стало приблизительно понятно, что прудыимя которым пруд-копань и который не соединён (не имеет гидравлической связи с рекой), а так же не имеет искусственно созданной плотины, дамбы, насыпи…. и является замкнутым…. то на него не требуется получения РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ГОСТ 19179-73
Гидрология суши. Термины и определения.
6. Водный объект
Сосредоточение природных вод из поверхности суши имеющие характерные формы расположения
18. Водоем
Водный объект в углублении суши, характеризующийся замедленным движением воды или полным его отсутствием
15.Водоток
Водный объект, характерезующийся движением воды в направлении уклона
29. Русловая сеть
Совокупность русел всех водотоков в пределах одной территории.
Руслом называеися выработанное водотоком ложе, по которому постоянно или переодически происходит движение воды
52. Поверхостный сток
Сток воды по земной поверхности
55. Русловой сток
Сток6 происходящий по русловой сети
176. Озеро
Естественный водоем с замедленным водообменом
178. Пруд
Мелководное водохранилище площядью не более 1 квадратного километра
179. Пруд-Копань
Небольшой искусственный водоем в специально выкопанном углублении на поверхности земли, предназначенныйдля накопления и хранения воды для различных хо. целей
ГОСТ 19185-73
Гидротехника. Основные понятия.
5. Водопользование
Использование водных ресурсов без изъятия из водоисточника
6. Водопотребление.
Использование водных ресурсов с безвозвратным изъятием из водоисточника
41. Плотина
Водоподпорное сооружение6 перегораживающее водоток
43.Запруда
Водопроводное сооружение на малом водотоке.
427 Перемычка
Временное ограждающее гидротехническое сооружение
48. Гидротехническое сооружение
Сооружение для использования водных ресурсов
51. Дамба
Гидротехническоое сооружение в виде насыпи для ограждения водоёмов и защиты от наводнений
Получилось, что термин ПРУД имеет два обозначения.
Получается, что мы планируем выкопать не ПРУД. а ПРУД-КОПАНЬ.
Это уже как то облегчает нашу участь. так как это небольшой водоем. для хоз.целей. специально выкопан.
Это как раз про нас.
Поиск как классифицируются пруды, что дал нам полное представление о том какой пруд мы хотим сделать. с точки зрения законов. и я думаю поможет в отстоять свои права.
Балочные пруды образуются при перегораживании балки или ущелья плотиной. Наполнение балочных прудов происходит за счет местного стока, то есть стока воды с поверхности водосборной площади для выбранного створа плотины. Оно, как правило, происходит в период весеннего снеготаяния или интенсивных дождевых осадков, иногда наполнение этих прудов может осуществляется путём подачи воды насосами (машинный водоподъем) из рек, озёр, других водохранилищ.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Как правильно выкопать котлован под пруд, озеро, бассейн или колодец?
При создании искусственного водоема, будь то пруд, бассейн или колодец, не обойтись без проведения работ по прокопке котлована.
Но при выемке грунта на разных видах водных объектов требуется соблюдения определенных нюансов.
Разберем в статье, что такое яма под озеро, бассейн или колодец. Что включает в себя процедура копки котлована под пруд и на какие этапы делится работа?
Особенности копки
Котлован под водоем – это искусственно созданное углубление в грунте, предназначенное для последующего заполнения водой и использования в определенных нуждах.
Особенности котлованов под водоемы заключаются в том, что их границы должны быть устойчивы к тому объему воды, которым они будут заполнены. Профиль, форма, размер и глубина котлована определяются функциональным предназначением будущего водоема.
Котлованы под водоемы можно подразделить на 3 основные группы:
Разберем подробнее, каждый из них.
Под искусственный водоем
Котлованы под искусственные водоемы по основному назначению можно классифицировать как:
Основные различия видов озерных водоемов заключаются в рельефе дна, глубине и размерах.
Под колодец
В рытье котлованов нуждаются шахтные колодцы, которые могут быть трех видов:
Они очень схожи между собой по устройству и глубине котлована. Различаются эти колодцы по способам подачи воды и некоторым нюансам строительства.
Под бассейн
По форме бассейны бывают:
Также для их установки используются чаши различные по составу:
Бетонные чаши – самые прочные и долговечные, но долго и дорого устанавливаются.
Расчет размеров
Размер будущего углубления в грунте необходимо просчитать заранее, от этого зависит практический объем работ по выемке и удалению земли. Есть различные методики и формулы расчётов, которые подбираются в зависимости от особенностей рельефа и способов проведения работ.
Для того чтобы рассчитать размер котлована нужно знать:
Чтобы выполнить расчёт для углублений сложных форм, нужно разбить их на простые геометрические тела, посчитать по отдельности и суммировать.
Вот пример расчета прямоугольного котлована:
Проще и быстрее просчитать размеры можно при помощи специальных калькуляторов для расчетов земельных работ. Все параметры нужно указывать в метрах во избежание возможных ошибок при автоматическом подсчете.
Пользоваться калькулятором можно не только на этапе планирования работ, но и в процессе корректировки параметров объекта в процессе копки.
Чтобы подсчеты объема грунта были максимально точными можно воспользоваться дополнительными средствами:
Далее составляется технический отчет, в котором указываются все погрешности и результаты вычислений.
Для искусственного озера
Размер котлована под пруд или озеро нужно выбирать исходя из размеров участка, на котором он будет расположен.
Чем больше территория, тем просторнее может быть озеро или пруд.
Рекомендуется рассчитывать размер водного объекта в соотношении 1:30 к площади территории. Такой водоем будет смотреться гармонично и не потребует излишних трудозатрат.
Глубина пруда должна быть не менее 0,5 м, для декоративных водоемов оптимально 0,8–1 м, а для разведения рыбы – не менее 2 м. Если нужно, чтобы пруд выглядел естественным – лучше избегать строгих прямых линий.
Для колодца
Колодец представляет собой вытянутый котлован на 5-15 м в глубину с укрепленными стенками. Чтобы понять, какой глубины нужен колодец на конкретном участке, можно уточнить размеры аналогичных сооружений на ближайших территориях, либо предварительно пробурить скважину.
Для бассейна
Котлован для бассейна должен поместить в себя помимо самой чаши:
Соответственно котлован делается примерно на 0,5-1 м шире размеров чаши по всему периметру.
Этот размер также зависит от материала чаши. Например, бетонные стенки шире, чем композитные.
Технология создания
Перед началом проектирования будущего искусственного водоема, необходимо изучить место его будущего расположения и установить:
Эти данные помогут избежать многих ошибок при планировании и проведении работ.
Требования к откосам
Есть определенные требования к откосам котлована. Отклонение от норм может повлечь за собой обрушение стенок углубления.
Определяющие параметры – глубина ямы и плотность земли:
Длина углубления является второстепенным по значимости фактором. Большие прямые участки тоже могут обрушиться, что редко встречается на коротких промежутках.
Работы по созданию ямы под озеро или пруд
Первое, с чего начинают устройство искусственного водоема – это планирование. Эскиз лучше чертить на миллиметровой бумаге.
Планирование
Процедура планирования происходит следующим образом:
Земельные работы
После проработки плана можно приступать к подготовке территории и выемке грунта. Эти работы выполняются последовательно в несколько этапов:
В процессе работы нужно проверять равномерность высот при помощи уровня. Берега должны быть на одной высоте относительно друг друга. Скорректировать высоту можно используя оставшуюся от рытья котлована землю.
От правильности выполнения каждого этапа зависит общий результат и качество водоема.
Под колодец
Для проведения работ по раскопке колодца подойдет не любое время года. Лучше это делать летом, когда водоносный слой находится на низком уровне. Это поможет избежать ошибочного определения уровня залегания грунтовых вод.
Планирование
Как и при рытье котлованов для пруда или озера, начать нужно с составления эскиза, в котором будут учтены следующие нюансы:
После составления плана выбранная территория прочищается и делается разметка на местности. Далее можно приступать к земельным работам.
Земельные работы
Котлован под колодец можно выкопать как ручным, так и механизированным способом при помощи экскаватора. Разберем по отдельности особенности этих способов:
После копки механизированным или ручным способом дно необходимо выровнять и зачистить. Затем котлован проверяется и при необходимости корректируется глубина и углы откосов стен.
Под бассейн
Необходимо составить график земельных работ с учетом сезонных перепадов уровня подземных вод. Рекомендуется начинать работы летом, когда грунтовые воды находятся на максимальной глубине.
Планирование
Перед началом планирования нужно провести инженерные исследования, которые дадут информацию о свойствах грунта.
Далее составляется эскиз, с соблюдением следующих рекомендаций:
В качестве основания для бассейна могут быть использованы готовые полипропиленовые чаши различного размера и формы, бутилкаучук или железобетон.
Земельные работы
Земляные работы очень трудоемкие и, для облегчения этой задачи, лучше использовать экскаватор. При механизированной выемке рекомендуется выбрать объём грунта соизмеримый с объемом бассейна с небольшим запасом и провести доработку котлована вручную.
Основные этапы земельных работ:
Если в процессе выемки обнаруживаются камни или толстые корни, их нужно удалить, чтобы защитить будущую гидроизоляцию.
Возможные ошибки
Неточности и огрехи в проектировании и раскопке котлованов могут привести к деформации и ухудшению функциональных качеств водоема.
К наиболее распространенным ошибкам можно отнести:
Заключение
Котлован является основой искусственного водоема. От качества планирования, точности расчетов и мастерства при проведении земельных работ зависит не только эстетичность и функциональность, но и долговечность будущего водного объекта.