Как сэкономить на страховке по ипотеке

Как экономить на ипотечном страховании до 61% в год

Все, кто оформлял ипотеку, знают, что, помимо ежемесячных платежей по кредиту, клиент обязан приобретать страховку. Обычно банк сразу же делает все расчёты и предлагает приобрести её у дочерней или дружественной компании. Большинство клиентов соглашаются и даже не проверяют, какие есть ещё возможности. А между тем, если разобраться, то на ипотечной страховке можно сэкономить до 61% в год. Рассказываем — как.

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

Для чего нужно ипотечное страхование и каким оно бывает

Обычно при оформлении ипотеки банк просит сразу несколько страховок: объекта недвижимости, жизни и здоровья, титульное страхование и другие.

Объект недвижимости. Страховать ипотечную недвижимость нужно обязательно: без договора страхования квартиры банк откажет в кредите. Такое требование регулируется Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ. Если речь идёт об ипотеке на покупку квартиры по договору долевого участия, то страховку нужно оформить после сдачи объекта.

Банку важно, чтобы квартира, которая находится в залоге, осталась целой и невредимой. Поэтому банк требует застраховать её от серьезных повреждений: пожаров, стихийных бедствий, аварий систем водоснабжения, краж, взрывов бытового газа.

В разных страховых компаниях цена на страховку недвижимости отличается. Обычно банки сразу предлагают свой договор страхования. Цена такого полиса — в среднем 6 500 ₽ в год.

Добровольное страхование. Дополнительно к страхованию недвижимости банк может попросить оформить страховку от несчастного случая, титульное страхование или что-то другое. Эти страховки необязательны и законом не закреплены. Но банк может включить их в условия при расчёте ипотечной ставки. Например, снизить проценты по кредиту на 1-2 пункта, если вы оформите страхование жизни и здоровья. И это выгоднее, чем без страховки.

Допустим, вы взяли ипотеку на 10 лет под 7% годовых на сумму кредита 3 млн ₽. Чтобы сохранить ставку, нужно оформить страховку жизни и здоровья, которая стоит примерно 8 699 ₽ в год. Без страхования ставка увеличится на 1%.

Вот что получится со страховкой и без неё:

Есть страховка и ставка 7%Нет страховки и ставка 8%
Страховка на 10 лет86 990 ₽
Переплата по кредиту1 179 904,80 ₽1 367 793,60 ₽
Итого1 266 894,80 ₽1 367 793,60 ₽

Разница в 100 898,80 ₽. Ипотека со страхованием жизни оказалась выгоднее, поэтому не стоит от неё отказываться. А как сэкономить на страховании и не потерять скидку по ипотечной ставке, расскажем ниже.

Как сэкономить на ипотечном страховании и оформить новый полис

Банк не даст ипотеку без страховки недвижимости, а без страхования жизни и здоровья может повысить ставку по кредиту. Наша задача — выполнить условия банка и сэкономить. Обычно страховые продукты от кредиторов достаточно дорогие. Выгоднее оформить страховки в другой компании.

1. Узнайте, какие страховые компании аккредитованы в вашем банке

Страховка через аккредитованную компанию часто оказывается в разы дешевле, чем полис оформленный через банк.

У каждого банка есть свой список аккредитованных компаний, и для каждой услуги списки могут отличаться. Выбирайте полис у этих страховщиков, чтобы банк точно их принял.

Страхование недвижимости. Например, мы сравнили среднюю стоимость полисов банков и цену такого же полиса от компании Кардиф.

Страховка в банке, где оформлена ипотекаСтраховка Кардиф
В год6 750 ₽2 970 ₽
Итого за 10 лет67 500 ₽29 700 ₽

Страхование жизни и здоровья. В среднем страхование жизни и здоровья стоит 8 699 ₽ в год. У Кардиф эта же услуга стоит 7 191 ₽ в год. Разница в 15 080 ₽ за 10 лет.

Страховка в банкеСтраховка Кардиф
Страховка на 10 лет86 990 ₽71 910 ₽
Переплата по кредиту1 179 904,80 ₽1 179 904,80 ₽
Итого1 266 894,80 ₽1 251 814,80 ₽

По страхованию жизни и здоровья мы сэкономили 17,34%. Итого по двум страховкам выгода составила 61,37%.

2. Проверьте риски в новом полисе

У каждого банка требования к страховому полису могут быть разными. Например, один банк требует, чтобы в полисе прописали повреждения от взрыва бытового газа, а другой — покрыть риск затопления.

Позвоните в свой банк и уточните, какие риски должны быть прописаны в страховом полисе, затем проверьте, чтобы они были в полисе аккредитованной компании. Например, компания Кардиф из нашего примера есть в списках Сбербанка.

3. Подготовьте документы

Вы выбрали страховую компанию и проверили договор на соответствие рисков. Теперь нужно собрать документы для оформления нового полиса. Список документов необходимо уточнять, в каждой страховой компании он разный.

Обычно просят такие документы:

Если жильё куплено больше года назад, потребуется отчёт оценщика для страховки недвижимости. Список аккредитованных оценочных компаний тоже есть на сайте банков.

Для страхования жизни и здоровья нужно заполнить анкету, которую вам даст страховая компания.

В некоторых случаях документы вообще не нужны. Например, если оформлять страховку на сайте Кардиф, все данные заполняются со слов клиента.

4. Заключите новый договор страхования

Будьте внимательны. Если у вас уже есть договор страхования, то для нового нужно указать день, следующий после истечения «старой» страховки. Например, если старый договор истекает 26 апреля, то новый должен начать действовать уже 27 апреля.

Новый договор можно оформить, даже если у старого не вышел срок действия. Тогда стоит посмотреть в старом договоре страхования условия расторжения. Например, может оказаться, что вы не получите страховую премию, если расторгнете договор раньше, чем через полгода.

5. Расторгните старый договор

Часто старый страховой полис автоматически продлевается по истечении срока действия. Так бывает, если страховка оформлена на весь срок ипотеки или в договоре есть пункт о пролонгации.

Если в вашем договоре есть эти условия, напишите заявление об отказе и отправьте страховщику.

6. Покажите банку новый страховой полис

Полис можно отнести лично в офис, отправить сканы полиса и квитанции на электронную почту банка или в мессенджер вашего кредитного менеджера, либо загрузить сканы в личный кабинет на сайте банка.

Если коротко: как сэкономить на ипотечном страховании

Страхование недвижимости обязательно и регулируется законом. А вот от остальных страховок можно отказаться. Правда, тогда банк может повысить ставку по ипотеке — и она станет дороже. Чтобы сохранить ставку, можно оформить страховки в аккредитованных банком компаниях по более выгодной цене.

Например, мы выяснили, что, если оформлять договор страхования для ипотеки в Сбербанке через аккредитованную компанию Кардиф, можно сэкономить до 61,37%.

БОНУС! Помимо экономии на стоимости, мы подготовили специальный бонус по промо-коду Сравни.ру. Чтобы оформить выгодную страховку и получить дополнительный бонус, нужно:

А ещё с декабря по всем страховым продуктам Кардиф Россия, в том числе по страхованию дома и ипотеки, которые куплены с помощью Yandex Pay на сайте Cardif.ru, начисляется кэшбэк в размере 5% от стоимости полиса.

Кэшбэк возвращается баллами Яндекс Плюса, которые можно потратить на заказы в сервисах Яндекса: Такси, Маркете, Лавки и других.

Источник

Как я экономлю на ежегодном ипотечном страховании

В июне 2018 года я купил квартиру в ипотеку. Ипотеку оформил в Сбербанке.

Первые два года я оплачивал страховки через «Сбербанк-страхование». Это было удобно: оформил все электронно, заплатил и забыл. За первый год я заплатил около 9 тысяч рублей в отделении банка, когда заключал кредитный договор, за второй год — около 5 тысяч. Страховая премия стала меньше, потому что значительно уменьшилась задолженность по кредиту: я использовал материнский капитал.

Я был уверен, что во всех страховых компаниях цены примерно одинаковые — плюс-минус сто рублей. Поэтому сначала даже не искал другие варианты. Но оказалось, что цены очень даже различаются.

Что за страховки

Если вы купили квартиру в ипотеку, то помимо ежемесячных платежей по кредиту нужно еще раз в год оплачивать как минимум одну страховку — а иногда две и более:

Количество страховок зависит от того, купили вы квартиру во вторичке или в новостройке. В новостройке точно не будет страхования титула, а страхование объекта нужно будет оформлять только после постройки дома и регистрации права собственности.

По закону обязательно только страхование залога. Без него банк не заключит договор ипотеки. Если нарушить непрерывность страхования залога, например один раз забыть оплатить полис, банк может потребовать досрочно исполнить обязательства по кредиту — то есть вернуть всю сумму долга.

Остальные виды страхования необязательны — от них можно отказаться. Однако ставка по кредиту при этом может быть выше: где-то на 0,5%, а где-то и на 4%. Как правило, ради пониженного процента выгоднее оплачивать страховку, хотя в перспективе плата за страхование за все годы может быть равна переплате по кредиту без скидки.

Обычно при ипотеке предлагают комплексную страховку, в которую входят все нужные банку виды страхования. Оформить ее дешевле, чем страховать риски по отдельности.

В моем случае по желанию можно было оформить страхование жизни. Так ставка по кредиту становилась ниже на 1%, поэтому мне было выгодно оплачивать обе страховки. Страховать титул и ответственность мне не предлагали.

Как я оплачивал страховки

По закону банк не вправе требовать, чтобы заемщик оформлял полис в какой-то конкретной страховой компании и страховал риски в одной организации в течение всего срока кредитования. Это нарушает закон «О защите конкуренции»: у вас в любом случае должно быть право самостоятельно выбрать страховщика.

Но обычно ипотечный менеджер еще до заключения договора купли-продажи предлагает купить страховку в дружественной или аффилированной компании.

В моем кредитном договоре даже есть пункт о том, что я обязан заключить договоры на все эти услуги.

Я был готов оплатить дополнительные услуги и просто следовал указаниям менеджера. Главной моей целью была квартира, а эти расходы я принял как должное, в том числе и итоговые 9193,5 Р за страховки от «Сбербанк-страхования». Сумма страховок получилась чуть больше, чем изначально оговорила менеджер.

На следующий год я стал думать, как снова оплатить страхование. Искать другую страховую компанию не планировал — просто знал, что скоро закончится год, за который я заплатил, и мне нужно будет платить страховые премии за новый период.

В личном кабинете «Домклика» — сервиса ипотеки от Сбербанка — мне объяснили, что никуда ходить не надо: страхование можно оплатить в этом же личном кабинете. Нужно ввести остаток долга по кредиту — и система сама все рассчитает.

Примерно за месяц до окончания периода страхования мне позвонила сотрудница банка и напомнила, что нужно уплатить страховой взнос. После звонка от банка дополнительно пришло смс: я мог оплатить страховки, отправив код ответным сообщением.

Мне показалось, что это удобно. Сотрудники банка контролируют процесс, так я не забуду оплатить полисы. В итоге страхование за второй год ипотеки я оплатил через личный кабинет. Получилось примерно 5 тысяч рублей.

На третий год я снова планировал оплатить полисы в «Сбербанк-страховании». По расчетам, страховая премия стала еще меньше, потому что я иногда делаю частичные досрочные погашения — и долг по кредиту уменьшается быстрее.

Источник

Как выбрать лучшее страхование жизни для ипотеки

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотекеВ современных условиях при оформлении ипотечного кредита применяются три вида страховки, сопровождающих получение заемных средств клиентом банка. В их число входит и страхование жизни, которое, наряду с титульным, формально является добровольным, но на практике нередко становится одним из требований, выдвигаемых финансовой организацией в процессе получения ипотеки. Чтобы свести к минимуму расходы по оформлению и последующему обслуживанию ипотечного кредита, целесообразно серьезно подойти к ответу на вопрос, где выгоднее всего оформить страхование жизни заемщика.

Какие виды страхования жизни для ипотеки существуют

В процессе оформления страхования жизни и здоровья ипотечного заемщика обычно страхуются три категории рисков, к числу которых относится:

Несмотря на добровольный характер страхования жизни, важно учитывать тот факт, что оформление полиса практически всегда позволяет заметно снизить величину процента за пользование заемными средствами банковской организации, полученными клиентом в рамках ипотечного кредита. Величина уменьшения ставка достаточно велика, например, в Сбербанке она составляет 1%. Учитывая длительность и большую сумму ипотечных кредитов, выгода от такой скидки получается достаточно ощутимой. Небольшим отрицательным моментом получения страховки является необходимость осуществления затрат в настоящем ради экономии в будущем.

Какой вид страхового ипотечного полиса лучше выбрать

Несмотря на многообразие коммерческих предложений оформить ипотечную страховку от большого количества СК, все подобные полисы могут быть разделены на 4 категории. К ним относятся:

Выбор конкретного вида страхового ипотечного полиса остается за заемщиком. Он имеет право отказаться от добровольных видов страхования, к числу которых относится страховка титула объекта недвижимости и жизни заемщика. Оформление полиса на недвижимое имущество является обязательным, что подтверждается положениями №102-ФЗ, регламентирующего правила оформления ипотечных кредитов, а также Гражданского кодекса, определяющего требования к имуществу, предоставляемому в виде залога. Главным плюсом получения комплексного страхового полиса выступает удобство оформления, связанное с уменьшением количества необходимых документов.

Где самое дешевое страхование жизни

Страхование жизни заслуженно считается одной из наиболее популярных и востребованных в сегодняшних условиях страховых услуг. Поэтому вполне логичным выглядит наличие подобных продуктов в коммерческих предложениях практически всех серьезных участников рынка страхования. Как следствие – определить, где дешевле всего оформить страховку, достаточно сложно. Чтобы отыскать самое привлекательное в финансовом плане предложение, следует изучить варианты страхования, предлагаемые лидерами отрасли.

Сбербанк страхование жизни

Компания занимает лидирующие позиции по большинству показателей финансовой деятельности. Главной причиной такого положения СК обязана тем, что является дочерней структурой крупнейшего банка страны – Сбербанка. Благодаря этому, обеспечивается не только финансовая устойчивость страховщика, но и постоянный приток новых клиентов. Ни для кого не является секретом, что сотрудники Сбербанка всегда рекомендуют оформлять ипотечные страховые полисы в одной из двух дочерних страховых компаний – Сбербанк страхование жизни и Сбербанк страхование.

Стандартный страховой тариф, предлагаемый ипотечным заемщиком при страховании жизни, составляет до 1,0% от суммы кредита. Страховой взнос уплачивается ежегодно. По сути, стоимость полиса компенсируется снижением процентной ставки по ипотеке. Если же клиенту удается договориться на более выгодных условиях, он получает реальную экономию денежных средств.

ВТБ страхование

Дочерняя страховая компания второго по величине банка страны – ВТБ – занимает 3-е место в рейтинге крупнейших отечественных страховщиков. Практически все, что было сказано выше про отношения Сбербанка и принадлежащей ему СК, справедливо и в данном случае.

Обороты ВТБ Страхование неуклонно увеличиваются, что происходит благодаря росту кредитного портфеля головной структуры и выгодным условиям, предлагаемым заемщикам страховой компанией. Уровень тарифов практически не отличается от тех, что установлены Сбербанком, и не превышает 1% от выданной ипотеки.

РЕСО-Гарантия

Страховая компания замыкает пятерку лидеров отечественного рынка по величине собранных в 2018 году страховых премий. РЕСО-Гарантия предлагает заемщикам крупнейших банков страны все виды ипотечных страховых полисов, включая комплексные. Страхование жизни обойдется клиенту в достаточно крупную сумму, доходящую до 1% от размера полученной ипотеки.

Альянс Жизнь

До недавнего времени страховая компания называлась РОСНО Жизнь, выйдя на лидирующие позиции на рынке именно под этим наименованием. Стандартный тариф, который предлагается заемщикам при оформлении личного страхования, составляет до 0,87% от величины ипотечного кредита. Характерной особенностью страховщика выступает постоянное и очень активное проведение различных рекламных акций, благодаря которым потенциальным клиентам предоставляется возможность получить полис на значительно более выгодных в финансовом плане условиях. Главное условие для этого – оформить все необходимые документы в период осуществления акции.

Росгосстрах

Страховая компания постепенно утрачивает позиции на рынке, хотя всего несколько лет назад входила в топ-3. Сегодня по большинству параметров деятельности Росгосстрах замыкает десятку крупнейших страховщиков России.

Особенностью коммерческого предложения компании выступает сравнительно невысокий тариф на личное страхование заемщиков, не превышающий 0,6% от размера выданной ипотеки. Однако, проблемы с репутацией СК и относительно частые случаи отказа в выплате возмещения препятствуют возвращению Росгосстраха в число лидеров рынка.

Ингосстрах

Условия оформления ипотечного страхового полиса, предлагаемые Ингосстрахом для клиентов разных банков, заметно различаются. Это объясняется тем, что страховая компания имеет несколько эксклюзивных договоров с финансовыми организациями, например, Сбербанком. Это позволяет удерживать страховые тарифы на низком уровне, который варьируется в пределах 0,4-0,8% от величины ипотечного кредита.

АльфаСтрахование

Страховая компания является дочерней структурой крупнейшей частной финансовой организацией страны, которой совершенно заслуженно считается Альфа-Банк. АльфаСтрахование постоянно наращивает объемы оказываемых услуг, в том числе – за счет оформления полисов ипотечного страхования жизни заемщиков. По состоянию на конец 2018 года СК занимает 4-е место по величине собранных с клиентов страховых сборов.

Наиболее выгодные условия, что вполне логично, предлагаются клиентам головного банка. Страховка жизни обойдется для них всего в 0,2-0,5% от суммы ипотечного кредита. Ненамного выше тарифы, установленные для заемщиков сторонних банков, что является одной из основных причин постоянного роста клиентской базы страховой компании.

ВСК Страховой Дом

Одна из немногих страховых компаний, которая не предлагает клиентам комплексное ипотечное страхование. Заемщики могут оформить два отдельных договора – на личную страховку и на страхование имущества. В первом случае речь идет о страховом тарифе, равном 0,5-0,55%. Сравнительно низкая стоимость полиса компенсирует отсутствие комплексной страховки, что позволяет страховой компании уверенно входить в топ-10 рейтинга самых крупных страховщиков России.

СОГАЗ

В течение нескольких лет СОГАЗ занимал 1-е место в рейтингах страховщиков по большинству финансовых показателей, главным образом, за счет работы с корпоративными клиентами. В течение 2017-2018 года компания несколько снизила активность, уступив лидирующие позиции одному из конкурентов, которым оказался Сбербанк страхование жизни.

Сегодня СК стремится вернуть прежнее положение, предлагая клиентам крайне выгодные условия оформления ипотечных полисов. Размер тарифа при личном страховании заемщика составляет около 0,15-0,25%. Настолько выгодное предложения оказывается интересным для значительной части клиентов различных российских банков, что заметно укрепляет позиции СОГАЗ на розничном рынке страхования.

От чего зависит стоимость страховки жизни при ипотеке

Стоимость оформления ипотечного полиса страхования жизни определяется с учетом большого количества факторов. Наибольшее влияние на итоговую цену страховки оказывают следующие из них:

Наличие стольких факторов, напрямую влияющих на стоимость оформления личной ипотечной страховки, позволяет утверждать, что цена на подобные услуги, по сути, определяется индивидуально. Поэтому указанные выше стандартные тарифы не всегда соответствуют реальному уровню расходов, которые потребуются при получении полиса. Причем данное утверждение справедливо в плане как увеличения, так и снижения итоговой стоимости.

Как выбрать лучшее страхование жизни при ипотеке

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

Простой и удобный способ определения лучшего варианта ипотечного страхования жизни заемщика предоставляет сервис нашего сайта. Он находится в свободном доступе, не требует обязательной регистрации и позволяет в течение нескольких минут подобрать наиболее надежные и стабильно работающие на отечественном рынке страховые компании.

Для этого достаточно изучить размещенные на нашем портале различные рейтинги страховщиков. Они составляются с учетом нескольких критериев, к числу которых относятся:

Изучение настолько обширной информации позволит получить объективное представление о реальном уровне предоставляемых той или иной компанией услуг. После этого следует перейти к получению сведений о стоимости страховки, рассматривая финансовую составляющую возможного сотрудничества в комплексе с собранной ранее информацией.

При выборе страховщика необходимо учитывать несколько критериев, имеющих наибольшее значение. В их числе:

Грамотный учет перечисленных нюансов и особенностей страхования жизни при получении ипотеки, а также критериев грамотного выбора страховщика позволит получить полис на самых выгодных условиях из представленных на рынке. Наличие страховки станет надежной защитой интересов заемщика и кредитора.

Источник

Инструкция: как сменить страховку для ипотеки на более выгодную

Стоимость ипотечной страховки у разных компаний может отличаться на 10 – 15 тысяч ₽. Подготовили инструкцию для заёмщиков, которые решили сменить страховую компанию и сэкономить.

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

Обязательная страховка при ипотеке

Страхование залога (страхование конструктивных элементов) — по закону это обязательная страховка при оформлении ипотеки на рынке вторичного жилья. Отказаться от неё нельзя. Если квартиру купили в строящемся доме, то застраховать её нужно будет после сдачи жилья застройщиком.

Необязательные страховки при ипотеке

Страхование жизни и здоровья заёмщика.

Страхование титула (для квартиры на вторичном рынке, защищает от риска признания сделки недействительной).

Заёмщик имеет право не страховать эти риски, но банк при отказе может повысить ставку по ипотеке.

1. Узнайте, какие страховые компании аккредитованы в вашем банке

Каждый банк составляет свой список аккредитованных страховых компаний — тех, кому он доверяет и с кем работает. Выбирайте новую страховую компанию из этого списка, полис от других страховщиков кредитор может не принять.

Список аккредитованных страховых компаний можно посмотреть на сайте конкретного банка или запросить в его офисе.

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

На сайте банка можно узнать, где ещё можно застраховать ипотеку

Обратите внимание, что списки аккредитованных компаний, которые страхуют имущество, и тех, которые страхуют жизнь и здоровье заёмщика, могут быть разными. В таком случае подбирайте комбинации, выгодные для вас: в одной страховой компании оформите страховку здоровья, а в другой — залога.

2. Выберите страховой полис

Рассчитайте стоимость полиса у аккредитованных страховых компаний (это можно сделать на сайте страховщика). После сравните программы и выберите выгодный для себя вариант. Чтобы упростить эту задачу, воспользуйтесь сервисом страхования ипотеки на Сравни.ру.

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

«Страхование ипотеки» — бесплатный сервис, он покажет все доступные для вашей ипотеки страховые полисы и цены на них.

Стоимость полиса зависит от разных факторов:

остатка по кредиту;

года постройки дома, наличия деревянных перекрытий и газа;

возраста заёмщика и наличия у него заболеваний, если речь идёт о страховании жизни и здоровья;

тарифов страховой компании.

Обратите внимание, какие риски включены в новую программу. У каждого банка — свои требования, от чего именно должно быть застраховано ваше здоровье и жильё (можно посмотреть на сайте банка или позвонить в колл-центр).

Сопоставьте риски, указанные банком, с теми, которые предлагает новый страховщик. Например, если по требованию банка жильё должно быть застраховано от взрыва газа, используемого в бытовых целях, то в новом полисе обязательно должен быть прописан этот риск.

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

3. Подготовьте документы

После того как выбрали страховую компанию, подготовьте стандартный пакет документов:

договор купли-продажи жилья;

кредитный договор с графиком погашения;

справка с остатком задолженности — её надо заказать в банке, где брали кредит;

Для страхования жилья также может понадобиться отчёт оценщика, если с покупки жилья прошло больше года, то, скорее всего, придётся заказывать новый отчёт — цены каждый год меняются.

Заказывать отчёт нужно не у первой попавшейся компании, а у той, что находится в списке рекомендуемых банком.

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

Список рекомендуемых оценочных компаний можно посмотреть на сайте банка

Новый отчёт оценщика обойдётся в 2500 – 4000 ₽.

Для страхования жизни и здоровья заёмщика нужно будет заполнить медицинскую анкету — её дадут в страховой компании.

4. Заключите новый договор страхования

У каждого страховщика — свой порядок заключения договора. Можно подать заявку онлайн или прийти в офис — уточните правила в выбранной компании.

Договор можно заключить в любую дату. Но лучше началом действия полиса указать день, следующий после истечения «старой» страховки. Например, если текущая страховка действует до 13 мая, то действие новой можно установить на 14 мая.

Новый договор страхования можно заключить и в середине действия старого договора. Но сначала проверьте, какие условия по расторжению прописаны в документах. Например, если расторгнуть договор страхования меньше чем через полгода, страховщик может не вернуть страховую премию.

Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть фото Как сэкономить на страховке по ипотеке. Смотреть картинку Как сэкономить на страховке по ипотеке. Картинка про Как сэкономить на страховке по ипотеке. Фото Как сэкономить на страховке по ипотеке

Тогда выгоднее будет дождаться окончания действия старой страховки и потом оформлять новую.

5. Расторгните старый договор страхования

Часто в договоре страхования есть условие о пролонгации — если никто не предложил расторгнуть договор, то он автоматически продлевается и продолжает действовать на тех же условиях. Ещё заключают договоры на срок действия ипотеки, то есть сразу на несколько лет.

Проверьте, есть ли такие условия в вашем договоре страхования. Если да, то напишите заявление об отказе от договора и отправьте его страховщику.

Если переходите к новой страховой компании во время действия старого договора страхования, то в заявлении об отказе также попросите вернуть деньги за полис — компания может вернуть часть премии пропорционально сроку (но всё зависит от условий договора).

6. Предоставьте банку новый страховой полис

Новый страховой полис нужно показать банку. Если речь идёт о страховании жизни и здоровья, то при отсутствии полиса банк имеет право повысить процентную ставку по кредиту.

Полис можно направить разными способами:

Сделать копию полиса и квитанцию об оплате, принести их в офис, где оформляли кредит.

Отсканировать полис и квитанцию и отправить документы на электронную почту банка или в мессенджер вашего кредитного менеджера.

Загрузить сканы в личный кабинет на сайте банка, если такой есть.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *