что такое смарт квартира с эркером
Что такое смарт-квартира
За последние несколько лет на рынке жилой недвижимости появилось большое количество предложений по продаже смарт-квартир. Такое жилье сразу получило заслуженную популярность. И ввиду высокого спроса застройщики, конечно, продолжают наполнять рассматриваемый сектор новыми предложениями. Это делают для того чтобы каждый покупатель мог сполна реализовать свои пожелания, обзавестись собственными квадратными метрами. А учитывая высокий спрос на такие объекты жилой недвижимости, их следует изучить внимательнее.
Что такое смарт-квартира
Смарт-квартира – это компактное жилье, которое по площади заметно уступает обычным однокомнатным квартирам, отличается планировкой, представляя собой одну большую комнату с разными зонами. При этом по уровню комфорта данный вариант не проигрывает.
Изначально smart-квартиры появились в США. И сегодня за границей они пользуются огромным спросом. Люди ценят компактность, доступность, комфортность такой недвижимости. В нашей стране квартиры этого типа начали появляться совсем недавно. Поэтому спрос на предложения только формируется. Но уже видна положительная тенденция, стремительный его рост. Это обусловлено множеством преимуществ, характерных для компактного жилья.
Чем смарт-квартира отличается от обычных квартир
Чтобы точнее понимать, о чем идет речь, сравним недвижимость типа smart с обычными квартирами по двум основным критериям:
Теперь у вас есть полноценное понимание того, что собой представляет Smart.
Плюсы и минусы смарт-квартир
Конечно, принимая решение о приобретении жилой недвижимости, хочется знать, что оно оправданное. Именно поэтому есть смысл изучить все преимущества и недостатки smart жилья. Это позволит сопоставить плюсы и минусы и понять, что вы поступаете правильно или наоборот, попробовать найти альтернативные варианты решения задачи.
Преимущества смарт-квартир
К основным плюсам компактной жилой недвижимости отнесем:
Как видим, преимуществ немало. К тому же, нельзя оставлять без внимания широкие возможности в обустройстве жилья. Если посмотреть на предложения современного мебельного рынка, удастся увидеть, что выбор компактной мебели, предметов-трансформеров просто огромен. Обставить новую квартиру не составит труда, сделав ее максимально комфортной и функциональной.
Недостатки смарт-квартир
Конечно, не обходится и без минусов. В нашем случае к недостаткам принято относить следующие моменты:
Кто и почему покупает смарт-жилье
Мы уже упоминали, что спрос на компактное жилье достаточно высокий. За границей оно пользуется большей популярностью, но в нашей стране востребованность такой недвижимости тоже продолжает стремительно возрастать. Из основных категорий потребителей отметим такие:
Круг заинтересованных лиц достаточно широкий. Это и определяет возрастающий спрос на недвижимость.
Узнаем, кому подходит смарт-квартира:
Небольшое жилье станет оправданным выбором для людей, которые приехали в чужой город, например, для трудоустройства, и планируют начинать жизнь на новом месте с приобретения собственного уголка.
Мы выделили основные категории людей, которые могут быть заинтересованы в покупке небольшого жилья. Но важно оценивать и внутренние предпочтения, образ жизни самого человека. Например, на небольшом количестве квадратов вполне комфортно будут себя чувствовать малоактивные люди, лица, проводящие много времени на работе, те, кто не боится одиночества, а даже любит уединение. Для людей, любящих свободу, активный образ жизни, часто принимающих гостей, проживание в небольшом жилье может стать дискомфортным.
Кто не сможет жить в смарт-квартире
Отмеченные моменты нужно помнить, выбирая жилье для покупки.
Как безопасно купить смарт-квартиру в новостройке
Это элементарные меры, но соблюдая их, вы получаете уверенность в том, что приобретение недвижимости будет успешным и беспроблемным.
Сколько стоит смарт-квартира во Львове?
Цена рассматриваемой недвижимости колеблется в пределах 470-640 тыс. грн. Чтобы узнать точную стоимость, необходимо рассматривать предложения конкретного застройщика, знать, каким требованиям должно соответствовать жилье. Цена вопроса зависит от следующих факторов:
Нужно знать, что застройщики часто проводят акции, снижая стоимость квадратных метров. Воспользовавшись одним из таких предложений, есть возможность сэкономить дополнительно.
Какой стиль выбрать для смарт-квартиры
Когда дело доходит до выбора стиля интерьера небольшого жилья, также стоит проявить внимание. Компактное помещение не следует оформлять в таких направлениях, как классика, прованс, винтаж. Эти стили предусматривают наличие достаточно крупных предметов, большое количество декора. При ограниченном количестве квадратных метров воплотить дизайнерские идеи в реальность будет сложно. Помещение окажется загроможденным и не уютным.
Как обустроить смарт-квартиру
Чтобы получить в результате комфортное, уютное и функциональное пространство, подходите к отделке и меблировке жилья со всей присущей ответственностью, учитывайте следующие рекомендации:
Понимая, что значит смарт-квартира, важно придерживаться этих простых советов. Так вы обустроите комфортное жилье.
Особенности смарт-квартир
Что такое эркер в квартире?
Эркер по определению – это архитектурный элемент, выступающий за пределы плоскости стены здания и расширяющий интерьер комнаты, к которой он примыкает. Исторически сложилось так, что его устанавливали на верхних этажах, но в современном строительстве он часто может быть расположен и на первом этаже здания. Каковы преимущества такой конструкции, как можно обустроить дизайн квартир эркерами – мы рассмотрим в этой статье.
Что такое эркер в квартире и какой он может быть?
Традиционный эркер находится выше первого этажа, и, хотя его чаще можно встретить в верхних частях старинных зданий, сегодня он часто появляется в частных домах, а также иногда встречается в многоквартирных зданиях. Проекты современных домов также включают его и на первом этаже. В современной архитектуре существует множество разновидностей и типов эркеров, которые принимают различные формы. Они могут иметь простую прямоугольную конструкцию или состоять из трех или пяти стенок, соединенных под большим углом.
Преимущества эркера в квартире
Недостатки
Конечно, это архитектурное решение также приносит некоторые неудобства. Прежде всего, он может повлиять на охлаждение дома, особенно если он сделан небрежно. По этой причине, лучше всего располагать их на южной стороне здания, чтобы они получали больше солнечного света и как можно дольше прогревались в течение дня. Этот архитектурный элемент также повышает затраты на строительство. Однако преимущества, связанные с его присутствием, должны компенсировать их.
Квартиры с эркером – фото и варианты обустройства
Современная гостиная с эркером считается одним из самых передовых дизайнерских решений, при этом, такие интерьеры могут быть организованы по-разному.
Тем не менее, эркер в квартире может быть также частью кухни или спальни. Каждая из этих комнат может быть обустроена таким образом, чтобы пространство, образованное выступом, использовалось очень функционально.
Есть мнение, что этот архитектурный элемент создан по образцу архитектурных форм Ближнего Востока. Он позволяет лучше осветить гостиную, в которой появится ощущение большего простора.
Гостиная с эркером предлагает множество интересных идей для обустройства. Многие люди, в первую очередь использует его для ТВ-уголка, где можно смотреть свои любимые фильмы. Часто в нем помещается диван или кресла, обеденный стол. Иногда он служит как книжный шкаф или уголок для компьютера.
Планировки квартир эркером – фото
Однокомнатная квартира с эркером не должна иметь цельный интерьер. Есть много вариантов ее обустройства и использования дополнительной площади функционально и эстетично. Ниша должна быть интегрирована в гостиную. Именно поэтому крайне важно тщательно подобрать цвет, тип мебели и ее распределение.
Варианты использования эркера:
Конечно, способ, которым мы обустроим дизайн эркера в квартире, зависит от наших предпочтений. Мы могли бы также оставить его необустроенным или поставить в нем только небольшой стул и стол или большое комнатное растение.
Это не меняет того факта, что эта ниша является очень декоративным элементом квартиры. Без сомнения, она оживляет дизайн интерьера, делая его уникальным и добавляя ему характер.
Преимущества, недостатки, дизайн: как оформить эркер в квартире
Эркерами называют части помещений, выходящие из плоскости фасада, частично или полностью остекленные. Они могут быть полукруглой, прямоугольной, треугольной или многогранной формы.
Рассказываем вместе с дизайнером, как оформить эркер в квартире, какие у этой архитектурной формы есть преимущества и недостатки.
Зачем нужен эркер
До сих пор нет однозначного ответа, для чего этот архитектурный элемент здания создавался изначально. «Известно, что подобные конструкции выполняли функцию церковного алтаря, обзорного оборонительного сооружения для лучников и даже туалета в средневековой Европе», — рассказала дизайнер, основатель студии Grande Familia (iRoomproject) Инна Каминская.
Есть две основные причины, по которым архитекторы проектируют эркеры в жилых зданиях, отмечает дизайнер. Во-первых, это делается ради оригинального вида фасадов. Во-вторых, благодаря такому архитектурному приему помещение становится намного светлее и просторнее.
Есть у эркеров и недостатки: поскольку конструкция выступает за пределы плоскости стены, ее постоянно обдувает ветер — и в квартире становится холодно. Поэтому в квартирах с эркерами особенно важно устанавливать качественные окна с утеплением. Кроме того, эркер важно грамотно обыграть в интерьере, чтобы он не смотрелся чужеродно. Резюмируя, можно отметить, что эркер имеет следующие преимущества:
К недостаткам эркеров можно отнести:
Виды эркеров
Оформление эркера напрямую зависит от формы выступа, типа помещения, его площади, высоты потолков и конструкции окон. «Геометрия может быть угловой, полукруглой, прямоугольной, треугольной, трапециевидной, многоугольной. Творческий подход к оформлению эркерной зоны должен придерживаться правила «не навреди, не перегрузи и не испорти». Не следует загромождать эркерную зону. Будьте наблюдательны, оцените плюсы и минусы вашего эркера, его геометрию и размеры», — советует Инна Каминская.
Полукруглый эркер — нередко такой называют венецианским — делает фасады домов более плавными и мягкими, отметила дизайнер. В трапециевидном типе крупное окно располагается по центру, а два поменьше находятся по бокам, примыкая к фасаду. Реже всего встречается треугольная форма эркера — но смотрится он интереснее остальных, считает Каминская.
Как обыграть пространство с эркером
Обустройство пространства с эркером зависит от величины комнаты, формы самого эркера, высоты потолков и общей планировки квартиры. Если площадь комнаты небольшая, не стоит размещать в нише выступа мебель, достаточно просто задекорировать ее красивой фурнитурой для окон, шторами или экранами на радиатор, подчеркивает дизайнер. А если площадь позволяет, можно будет расположить в эркере мебель в соответствии с потребностями домочадцев.
«Рамки или молдинги вокруг окна, спускающиеся до подоконников или до пола и захватывающие радиатор, — один из самых интересных декоративных приемов для эркеров. Они могут быть белыми или в цвет стен, а также акцентных контрастных цветов. Отделка откосов глянцевой краской создает визуальное расширение проема окна и придает помещению торжественность. Поиграть со сложными элементами тоже возможно, выбрав декоративные лепные рельефы под тот или иной стилистический мотив. Это могут быть строгая геометрия, узоры в стиле ар-нуво или рельефные молдинги внутри оконного откоса», — советует Каминская.
Цвет оконного профиля можно сделать любым, как и фактуру. Не бойтесь экспериментировать: если в вашем интерьере базовые цвета, вы можете выкрасить оконный профиль в зеленый болотный, в глубокий винный цвет или в яркий цвет золотой охры, рекомендует эксперт.
«А черный или графитовые цвета — безусловные победители вне времени. Они отлично подходят как для интерьера в классическом стиле, так и для современных решений. Периметр эркерных откосов можно отделать с помощью зеркал. Тогда вы сможете насладиться сотнями световых переливов, отражающихся в зеркалах. Наряду с зеркалами можно использовать смальту, стеклянную и зеркальную мозаику, полированный камень и натуральный перламутр», — подчеркнула дизайнер.
Сделать это маленькое пространство еще уютнее помогут правильно выбранные шторы — они могут быть яркими, темными, современными, традиционными, короткими или длинными. Главное — стилистически точно подобрать их к интерьеру и общей колористике комнаты. «Радиаторы отопления разместите под эркером за красивыми декоративными экранами или мебелью, располагаемой в этой зоне, только помните об основных правилах конвекции. Вы можете добавить полки по бокам эркера для ваших книг, поставить небольшую лампу на окно, которая впишется в вид за окном и позволит вам читать ночью», — рекомендует дизайнер.
Мебель в зоне эркера
Зона для макияжа
Расположение мебели в зоне эркера определяется потребностями владельцев квартиры. Один из вариантов — разместить туалетный столик в нише эркера, советует Каминская: естественный свет сделает процесс макияжа и ухода за собой удобнее для хозяйки квартиры. В этом случае эффектно в эркере будет смотреться антикварный стол.
Chill-зона
Мы нечасто покупаем шезлонги домой — эта мебель достаточно объемна, а функционал у нее вспомогательный. «Длинная выступающая секция шезлонга занимает много места, но если задвинуть спинку шезлонга в нишу с эркером, вы сведете к минимуму потерю площади в комнате. На фоне окон линии шезлонга будут смотреться нетривиально. В любой момент можно прилечь отдохнуть или почитать книгу при естественном свете, который будет располагаться позади вас и предотвратит чрезмерную нагрузку на глаза», — рекомендует дизайнер.
Обеденная зона
Завтрак, обед или ужин в зоне эркера с видом на город поднимает настроение, помогает зарядиться энергией или расслабиться после насыщенного дня. «Наслаждайтесь приемами пищи, глядя в красивые окна. Если площадь эркера достаточна, расположите в этой зоне комфортную обеденную группу, она придаст ощущение уюта и сделает семейные посиделки и встречи с друзьями еще более приятными», — пояснила эксперт, отметив, что в такой зоне хорошо будут смотреться круглый стол и уютные стулья-кресла вокруг него.
Игровая зона
Эркер также подойдет в качестве игровой зоны для детей. Здесь можно постелить ковер, поставить невысокие стеллажи с игрушками и книгами или качели, считает дизайнер. Еще один вариант для игровой в эркере — это зона для учебы, где можно разместить стол и стеллаж для учебников. Самое светлое место в квартире отлично подойдет для получения знаний, подчеркивает Каминская.
Новости
Экспертное мнение: О достоинствах и недостатках эркера в квартире
Эркером называется часть, которая выступает из плоской части стены. Эта часть обычно является многогранной или полукруглой, намного реже встречаются прямоугольные эркеры. Человек, который впервые сталкивается с эркером в квартире, может и не знать, как правильно оборудовать данное пространство, а потому многие данную часть своего жилья считают недостатком.
При строительстве старых домов не придавали значения утеплению, а потому эркер является очень холодной частью квартиры, от которой холод расходится по всей комнате. По этой причине преображение данной части рекомендуется начинать с утепления и размещения дополнительных источников тепла. Можно будет отказаться от использования батарей, если сделать в области эркера теплый пол. Только при наличии качественного утепления и поддержания тепла, можно избежать накопления сырости в эркере и появления плесени.
В новостройках в эркерах обычно устанавливаются большие окна – от пола до потолка. Широкий ассортимент таких окон можно найти на https://www.okna-vinchelli.ru/katalog/erkery/. Данная часть смотрится красиво и пропускает в помещение большое количество света. При покупке такой квартиры следует поинтересоваться, как архитекторы решили вопрос с утеплением и отоплением. Важно, чтобы отопление было качественным и достаточным для сохранения в области эркера теплого и сухого микроклимата, в противном случае, на окнах может скапливаться конденсат и нарастать иней.
Многие владельцы не понимают, какое подобрать украшение для окон эркера и нужно ли вообще это делать? Однозначный ответ на такой вопрос дать невозможно. Многое зависит от личных предпочтений и от размера эркера. При желании можно оставить окна без украшения, так как сам по себе эркер в квартире это уже что-то необычно, чем можно похвастаться перед гостями. Вот только квартира с голыми окнами многим кажется неуютной и тогда придется подбирать для них декор. В случае с маленьким эркером для окон могут идеально подойти римские шторы. Дать волю фантазии и сотворить что-то необычное смогут владельцы квартир с большим эркером и высокими потолками. Важно только всегда следить за тем, чтобы декор окон становился продолжением интерьера комнаты, а не контрастировал с основной концепцией.
Эркер: что это такое? Плюсы и минусы.
Эркер – это часть здания, которая выступает за плоскость стены. Можно сказать, что это вариант балкона, лишенного перегородки между комнатами.
Чаще всего такой элемент оборудуется большими панорамными окнами, сквозь которые в дом проникает много солнечного света. По этой причине эркеры обычно устанавливают на затененных участках зданий. Чаще всего его можно встретить в кухне или гостиной.
Как и любое архитектурное решение, эркеры имеют достоинства и недостатки. Прежде чем решиться на строительство такого элемента, необходимо тщательно взвесить все за и против.
Такие элементы получили популярность среди пользователей благодаря следующим особенностям:
Если говорить о минусах, то я бы даже не стал называть это минусами, а скорее назвал бы это некоторого рода сложностями в обустройстве.
Дело в том, что для остекления эркеров используются особой конструкции эркерные окна, которые стоят гораздо дороже обычных окон, так как конструкция является особо сложной и требует правильной установки и надежной гидроизоляции стыков между секциями эркерного окна.
Возникают некоторые трудности и во время процесса изготовления карниза для штор на эркерные окна. Карниз должен в точности повторять все изгибы эркера, а значит его придется делать на заказ.
Кроме того, эркерная стена является так называемым “мостиками холода”. По этой причине понадобится дополнительная теплоизоляция этого участка комнаты, а также установка особенно качественных окон.
Однако, хочу отметить, что самым популярным проектом в нашей компании является именно проект с эркером(А29). И все его обладатели заявляют, что все эти недостатки с лихвой компенсированы существенными достоинствами. Но окончательный выбор всегда остается за вами!
Понравилась статья? Поделитесь в соц. сетях:
Читайте также
Мы строим современные дома с соблюдением всех строительных норм и правил, с учетом специфики Краснодарского края, а именно особенностей строительства в сейсмичном районе. Мы обладаем всеми ресурсами для качественного строительства – это собственное архитектурно-строительное бюро, профессиональные кадры, бесценным опытом в строительстве и желанием стать компанией №1 в отрасли малоэтажного строительства.
Компания Атлант. Все права защищены
В ближайшее время с вами свяжется персональный менеджер и ответит на интересующие вопросы
Вся правда о ценах
Всем привет!
Я, Алексей Норкин, основатель компании Атлант, попробую ответить на главные вопросы по цене: СКОЛЬКО СТОИТ и ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО.
В: Сколько стоит?
О: Есть серийные проекты, на них цена указана прямо на сайте. Обычно цена на так называемый ТЕПЛОВОЙ КОНТУР (дом под отделку) на них находится в диапазоне 25-35 тысяч рублей за квадратный метр. Как правило, чем больше площадь проекта, тем выгоднее получается цена за квадратный метр. В период акций стоимость за квадратный метр может снижаться до 20-25 тысяч рублей.
В: Что такое дом под отделку?
О: Это набор: фундамент, стены, кровля, окна.
В: А что кроме этого нужно?
О: Инженерные системы, черновая отделка, чистовая отделка, покраска фасадов.
В: Что входит в инженерные системы?
О: Электрика, отопление, вентиляция, вода, канализация. Возможно: кондиционирование, автоматизация, слаботочные сети, молниезащита.
В: А какова цена индивидуальных домов?
О: Надо проектировать. Стоимость проекта — 1000 рублей за кв. м.
Например, дом 250 кв. м можно спроектировать за 250 тысяч рублей. После проектирования станет ясна цена дома. Обычно индивидуальные дома в комплектации «ПОД ОТДЕЛКУ» получаются по 30-50 тысяч рублей за кв. м.
В: Почему так дорого стоит проектирование?
О: Это не дорого. Но есть две приятные новости.
Новость 1: стоимость проектирования можно включить в стоимость дома.
Новость 2: вы в любой момент можете прервать проектирование и забрать деньги.
Например, вам не понравился вид дома или цена или вы просто передумали. Забираете деньги — и все. Т.е. рисков никаких.
В: А сколько стоит «под ключ»?
О: Я не знаю. Например, продавец квартиры не знает, сколько будет стоить ее отделать. И будете ли вы покупать золотой сервиз. Был недавно в магазине «МВидео». Дешевый телевизор стоит 60 тысяч рублей (я такой купил себе, «Самсунг» 49 дюймов), а дорогой стоил 3 миллиона рублей. Как я могу угадать, какой телевизор выберете ВЫ? Аналогично можно сказать про двери. Дешевая межкомнатная дверь стоит 2-5 тысяч рублей. Дорогая итальянская дверь стоит 150 тысяч рублей.
В: Ну хотя бы примерно сориентировать можете?
О: Конечно, могу. Котельная (если нужна) — 500 тысяч-1 миллион рублей. Инженерные системы — 10-20 тысяч рублей за кв. м. Отделка черновая и чистовая — 20-40 тысяч рублей за кв. м.
В: И что в итоге?
О: В итоге 50-100 тысяч рублей за кв. м.
В: Вы делаете все?
О: Да, мы сделаем то, что вы выберете у нас.
В: Почему так дорого?
О: Да, у нас, скорее всего, самая высокая цена из заявленных. Связано это с несколькими причинами:
1) Мы не обманываем. У нас не растут цены в 2-3 раза по ходу стройки. Сравнивать КОНЕЧНУЮ цену с некой разводкой нет смысла. У нас FIX PRICE. Сколько написано, РОВНО СТОЛЬКО и БУДЕТ;
2) Мы используем самые качественные материалы лучших производителей. Не с целью сделать подороже, а с целью сделать понадежнее. Иначе я разорюсь с 50-летней гарантией;
3) У нас самые квалифицированные рабочие, мы их постоянно обучаем, тестируем;
4) У нас более сложные процессы контроля со стороны поставщиков, инженеров технадзора, независимый надзор. Более сложная проектная документация, свои узлы, входящий контроль всех материалов. Это все стоит денег.
В: Кто у вас покупает? На кого вы ориентируетесь?
О: На того, кто ищет максимальное качество, максимальную надежность и не хочет рисковать. На того, кто ищет компанию, в которой владелец не рубит бабло, а ориентирован на честный заработок. А главное, на того, кто не хочет ВНИКАТЬ в детали стройки и ищет того, кому можно доверять.