что такое ремонт квартиры под ключ с черновым материалом

Ремонт квартиры с нуля в новостройке и не только. Цены в Москве

Содержание статьи

Ремонт квартиры с нуля в новостройке можно сравнить с работой художника, начинающего с чистого холста, когда есть только творческий замысел и бетонные стены.

В отличие от жилья на вторичном рынке, в только что сданном доме отсутствует какая-либо история, которую бы хотелось сохранить. Поэтому у дизайнера и заказчика, не обремененных заботами о сохранении лепнины, старинных дверей с витражами или бабушкиного паркета, есть полная свобода действий по созданию чего-то абсолютно нового.

Цены на ремонт в квартире с нуля с материалами

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

Цена на ремонт квартиры с нуля зависит от его типа, определяющего набор входящих в пакет работ и материалов. Поэтому прайс в данной сфере услуг всегда индивидуален. Самым недорогим является Черновой ремонт, в который входят снос и возведение перегородок, оштукатуривание стен и доставка материалов.

А вот если вы хотите выполнить Дизайнерский или Премиум-ремонт квартиры под ключ по дизайн-проекту, а затем укомплектовать ее мебелью и техникой, необходимо будет оплатить большой перечень работ и материалов.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля?

Для быстрого расчета стоимости ремонта вашей квартиры под ключ воспользуйтесь расположенным ниже калькулятором компании «Вира-АртСтрой». Все, что требуется для получения результата, — это выбрать пакет ремонта и указать площадь объекта.

Калькулятор стоимости ремонта с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

Источник

Черновой ремонт квартир

Черновой ремонт квартиры по степени важности не уступает капитальному. От его качества зависит достойное исполнение дизайнерских задумок. Несмотря на естественное стремление новоиспеченных собственников поскорее благоустроить квартиру, хорошие результаты дает только отделка по этапам, с соблюдением технических норм.

Что входит в услугу чернового
ремонта

Это полная подготовка к чистовой отделке, очистка, выравнивание рабочих поверхностей.

Четко никем не обозначено, какие конкретно услуги включает первичный ремонт. Поэтому сделанный черновой ремонт квартир в новостройках разными строительными, ремонтными бригадами значительно отличается.

Перечень базовых услуг:

Пошаговый ремонт в квартире с черновой отделкой включает также подведение коммуникаций, установку оконных, дверных блоков, монтаж электропроводки.

Достоинства и недостатки чернового
ремонта

С чего начать черновой ремонт

Для вновь построенного дома характерна последующая усадка, поэтому капитально ремонтировать квартиру сразу нежелательно. На стенах могут образовываться трещины, тогда все усилия пойдут насмарку. Если хочется поскорее переехать, можно сделать простой косметический ремонт.

Прежде чем приступить к работам, нужно тщательно все распланировать, определить дизайн, стиль, согласовать места установки электрических приборов, обдумать размещение мебели, сантехники. Сроки, цена ремонта квартиры с черновой отделкой напрямую зависит от площади, используемых материалов, а также от того, кто будет его выполнять.

Варианты выполнения чернового
ремонта квартир:

Примерно рассчитать расходы поможет онлайн калькулятор черновых материалов для ремонта квартиры. В него вбиваются исходные данные – общая площадь, количество комнат, санузлов, необходимые ремонтные работы. С помощью такого калькулятора можно быстро составить смету.

Цены на работы в составе чернового ремонта

Трехкомнатная квартира сложной планировки с гостиной, спальней и детской. Оформление насыщ.

Элитный ремонт в трехкомнатной квартире с открытой планировкой. Уникальное решение по совм.

Весёлый, уютный интерьер, наполненный рисунками любимых мультгероев, разноцветными светиль.

Квартира оформлена в стиле американской классики. Однотонная отделка прекрасно гармонирует.

Ремонт в двухкомнатной квартире, где хозяева отказались от обособленной прихожей. Преоблад.

Почему выбирают «Овит-Строй»

Компания более 12 лет занимается разными видами ремонта. Наши специалисты полностью рассчитают нужный объем материалов, составят смету, представят на утверждение. Мы не привлекаем бригады со стороны, за весь цикл отвечаем сами. Качество подтверждаем предоставлением гарантии.⁠

Овит-Строй — Ваш надежный подрядчик в черновом ремонте

лет опыта в
ремонтных
работах

месяца гарантии
на все виды
услуг

Наши представители выезжают на объект для расчета номенклатуры и количества материалов, согласования деталей ремонта.

Честные отношения с каждым заказчиком – аксиома работы строительной компании «ОВИТ-СТРОЙ»

Выбор дизайнерского решения, косметический и капитальный ремонт, утилизация строительного мусора.

Специалисты могут точно рассчитать сроки окончания работ, все производственные вопросы оперативно решаются на месте

Большой опыт позволяет предлагать клиентам несколько вариантов ремонта с учетом любых пожеланий и финансовых возможностей

Часто задаваемые вопросы

Назвать точные сроки можно только после оценки масштаба работ нашим специалистом. В большинстве случаев требуется около 2,5-3 месяцев, чтобы отремонтировать двухкомнатную или трехкомнатную квартиру.

Основным отделочным работам всегда предшествует подготовка – в первую очередь, демонтаж изношенных покрытий. Необходимо тщательно очистить все поверхности от устаревшей краски, штукатурного слоя, обоев, напольных покрытий, плитки, старых дверных коробок, сантехники, коммуникаций.

Да, у нас можно заказать данную услугу. Мы готовы взять на себя закупку черновых материалов и расходных изделий, если Вы хотите сэкономить время или затрудняетесь с выбором стройматериалов. Алгоритм действий простой – после осмотра и замеров мы рассчитываем потребность в материалах и отправляем перечень нашим поставщикам. Полученную от них смету отправляем Вам, и если Вы одобряете документ, организуем доставку. Оплатить материалы Вы можете после их получения и проверки. Мы сотрудничаем с крупными поставщиками, предлагающими качественные стройматериалы по оптовым ценам. Такой формат выгоден и экономичен для заказчика.

Сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры?

Цена дизайнерского ремонта квартиры под ключ всегда индивидуальна и зависит от того, какой стиль и отделочные материалы выбрал заказчик. На рынке взаимозаменяемые стройматериалы разнятся в цене в десятки раз, поэтому сказать точно сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры без пояснений и конкретики невозможно.

Источник

Этапы чернового ремонта в квартире новостройки

Если вы стали обладателем квартиры в новостройке, впереди ждет черновая, а за ней — чистовая отделка. Предстоит много работы, от штробления стен под электропроводку до установки плинтусов.

Пять вопросов, которые стоит задать себе до начала работ.

После того, как вы ответите на все вопросы, стоит продумать дизайн интерьера. Вы можете обратиться к специалистам или сделать это самостоятельно с помощью бесплатных программ.

Параллельно советуем проработать схему квартиры. Отобразите на планировке электропроводку и инженерные коммуникации, отметьте розетки и выключатели, добавьте встроенную мебель, нарисуйте, где будут расположены кондиционеры, люстры и бра.

Этапы чернового ремонта

Список этапов чернового ремонта:

Перепланировка

Перепланировка квартиры подразумевает снос или установку внутренних перегородок.

Что можно и нельзя изменять в квартире

Некоторые работы разрешается производить после согласования с государственными органами. Проще всего сделать это дистанционно на портале Госуслуг. После окончания строительных работ необходимо будет обратиться в Жилищную инспекцию, сотрудники пpимyт выпoлнeннyю paбoтy и подпишут акт передачи-приёма.

Штробирование стен и прокладка кабеля

Штробирование — это создание в стенах углублений, в которые помещается электропроводка. Перед тем, как начинать работы, стоит составить план разводки проводов и нарисовать, где будут расположены точки подключения.

После того, как каналы будут готовы, их нужно очистить от пыли и загрунтовать поверхность. После прокладки проводов и кабелей необходимо будет заделать каналы, для этого используют штукатурку, шпаклёвку или гипс.

Прокладка трасс для кондиционеров

На этом этапе мастера проложат провода и фреонопроводы, закрепят наружный блок. Внутренний блок нужно будет закрепить ближе к окончанию ремонта.

Разводка труб

Перед стартом работ нужно определить, насколько качественно в квартире смонтирован узел ввода водоснабжения. Он справится с нагрузкой и количеством бытовой техники и сантехники? Если нет, потребуется полностью переделывать разводку труб — об этом мы подробно писали в отдельной статье.

Наметьте, где точно будет располагаться сантехника, полотенцесушитель и стиральная машина (если вы будете ставить её в ванной, а не на кухне). К этим точкам нужно протянуть трубы, установить фильтры, редукторы, счётчики. Если вы планируете монтировать навесную сантехнику, то на этом этапе стоит смонтировать модули под неё.

Если застройщик не установил радиаторы или же батареи есть, но вы планируете их заменить, необходимо сделать разводку и установить заглушки. Радиаторы навешивают после чистовой отделки стен.

Замена пластиковых окон и входной двери

В каких случаях стоит заменить входную дверь:

В каких случаях стоит заменить окна:

Команда Леруа Мерлен может изготовить для вас окна на заказ. В нашем ассортименте представлено большое количество моделей, замерщики выезжают бесплатно.

Выравнивание стен, потолка, откосов

Для выравнивания понадобятся шпатели двух-трёх размеров, ёмкость для замеса, прави́ло, валики/кисти для грунтовки, сама грунтовка, сухие и/или готовые строительные смеси, уровень. Перед стартом работ нужно очистить поверхности от пыли и загрязнений. Первым выравнивают потолок, затем стены и откосы.

Последовательность выравнивания поверхностей (после каждого этапа материал должен хорошо просохнуть):

После того, как стены будут выровнены, проверьте геометрию углов с помощью уровня.

В новостройках редко бывают строгие вертикали и прямые углы. Если линии слишком далеки от идеальной геометрии, возможно, стоит отказаться от оштукатуривания и выровнять поверхности с помощью гипсокартона — это будет быстрее и дешевле. Помните, что гипсокартон сделает потолок минимум на 10 сантиметров ниже.

Этапы работы с гипсокартоном:

Гидроизоляция

Перед стяжкой пола нужно сделать гидроизоляцию. Она защитит пол и во время ремонта (от влаги, которая есть в жидких составах), и в дальнейшем (от аварийных протечек).

Виды гидроизоляционного материала:

Если для стяжки пола применяются маяки, места их крепления к основанию нужно отдельно заизолировать. Удобнее всего делать это с помощью битумной мастики.

Чтобы гидроизоляционный слой хорошенько просох, нужно подождать минимум двое суток. После этого можно приступать к стяжке.

Стяжка пола

Пол можно выровнять тремя способами:

Обычная стяжка бывает на цементной или на гипсовой основе. Первая схватывается за день/сутки, вторая — за 3-4 часа. На цементную стяжку напольное покрытие можно укладывать через две недели. На гипсовую — через трое суток (плитка) или через неделю (линолеум, ламинат, ковролин, паркет). Помните: если вы будете укладывать тонкое покрытие, например, линолеум, пол предварительно придётся отшлифовать.

Сухая стяжка — новая технология. Главный плюс этого метода — экономия времени, не нужно ждать, пока покрытие затвердеет и просохнет. Главный минус — чувствительность к затоплениям.

Наливной пол изготавливается на основе полимерной смеси. Масса разводится до консистенции сметаны, выливается на основание и выравнивается под действием гравитации. Покрытие получается ровным и гладким. Минус этого способа — высокая стоимость.

Если вы планируете сделать тёплые полы, правильнее всего будет проложить их после выравнивания пола. Помните: в квартирах можно монтировать только электрическую систему тёплого пола.

Чистовой финиш черновой отделки

После того, как вы выровняли стены и потолок, можно приступать к чистовой отделке. До этого нужно выполнить финишное шпаклевание. Оно не требуется только в двух случаях:

Типы финишного шпаклевания под различные материалы:

Для финишного шпаклевания можно использовать два вида шпаклёвок: на гипсовой или на полимерной основе. Гипсовые составы имеют большую прочность и требуют мастерства: их нужно быстро наносить, пока шпаклёвка не схватилась. Если вы делаете ремонт самостоятельно и впервые, лучше использовать полимерные шпаклёвки — они дольше остаются пластичными.

Выбирайте всё, что нужно для чистовой отделки на нашем сайте и в гипермаркетах сети Леруа Мерлен. Мы можем не только подобрать необходимые товары, но и помочь с некоторыми задачами. В услуги Леруа Мерлен входит изготовление и установка окон, установка дверей и кухонь, колеровка краски, резка дерева и стекла и другие работы.

Источник