что такое перечетная ведомость зеленых насаждений
Что такое дендроплан и перечетная ведомость?
Актуализация паспорта благоустройства от 10 000 рублей с гарантией на 1 год.
Последующее обращение на 30% дешевле!
ООО “Аракс” – лидер в области инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений. Нашими специалистами подготовлено и согласовано более 12 000 паспортов благоустройства территории. Среди наших клиентов Мэрия Москвы, Газпромнефть-МНПЗ, ГМЗ “Царицыно”, ГАУК “Поклонная гора”, ГАУК “Культурный центр ЗИЛ” и многие другие.
При заказе паспортов благоустройства у нас Вы получаете 50% скидку на Порубочный билет.
Оформление порубочного билета – 10 000 рублей!
Бесплатная консультация: +7 (495) 776-32-41
Что такое дендроплан и перечетная ведомость?
Специалисты нашей компании проведут полный комплекс работ
Дендроплан – чертеж, выполненный на основе данных топографической съемки и дендрологического обследования. Согласно Постановлению Правительства г. Москвы №743-ПП «Об утверждении правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и зеленых сообществ города Москвы» документ в обязательном порядке должен быть у каждого собственника или балансодержателя объекта.
На основании плана и ведомости планируется озеленение, составляется бюджет на содержание территории, проводятся ремонтные работы, благоустройство и многое другое.
Дендроплан и перечётная ведомость нужны для благоустройства двора
На схеме указывается фактическое расположение всех элементов объекта, в том числе и произрастающих на территории растениях с указанием их видового состава, возраста и других характеристик.
Дендрологический план включает в себя графическую и текстовую информацию. Для его составления на местность выезжают специалисты, которые проводят топосъемку участка и обследование растительности.
На чертеже должно быть обозначено расположение всех элементов, в том числе расположение коммуникаций и их протяженность, указаны номера растений, а также выделены области, на которых будут проводиться работы. Помимо этого, на документе обозначаются отдельно насаждения, которые будут сохранены, удалены и пересажены.
В этом разделе содержатся подробные сведения о цветниках и газонах (площадь, тип, состояние и т.д.), кустарниках (вид, возраст, количество и пр.), деревьях (видовой состав, размеры, наличие болезней, возраст и пр.). В ведомости указывается компенсационная стоимость растительности, рекомендации по ее содержанию.
Порядок составления дендроплана регламентируется Постановлением Правительства Москвы № 770-ПП от 04.10.2005 «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Постановление Правительства Москвы № 770-ПП от 04.10.2005 «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Дендрологический план входит в перечень обязательных документов при оформлении паспорта зеленых насаждений и порубочного билета и изготавливается в том числе и в тех случаях, когда произрастающая на участке растительность не будет подвергаться каким-либо изменениям.
Чертеж и ведомость подаются в электронном виде и после прохождения проверки добавляются в единую информационную систему АИС РЗН (Реестр зеленых насаждений).
Дендроплан и перечетная ведомость
Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений от 10 000 рублей с гарантией на 1 год:
Последующая актуализация на 30% дешевле!
ООО “Аракс” – лидер в области инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений. Нашими специалистами подготовлено и согласовано более 12 000 паспортов благоустройства территории. Среди наших клиентов Мэрия Москвы, Газпромнефть-МНПЗ, ГМЗ “Царицыно”, ГАУК “Поклонная гора”, ГАУК “Культурный центр ЗИЛ” и многие другие.
При заказе паспортов благоустройства у нас Вы получаете 50% скидку на Порубочный билет.
Оформление порубочного билета – 10 000 рублей!
Бесплатная консультация: +7 (495) 776-32-41
Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений
Строительство, реконструкция и ремонт большинства городских объектов не обходится без земляных и прочих работ, в результате которых страдают зеленые насаждения. Чтобы свести ущерб от подобной деятельности к минимуму правительство Москвы еще в 2005 году приняло соответствующие меры, которые обязывают застройщиков и пользователей участков проводить инвентаризацию зеленых насаждений и составлять дендрологический раздел проекта (либо отдельный дендроплан, в зависимости от вида и объемов работ).
Суть данного документа заключается в:
Когда нужна разработка и чем она регламентируется
Данный вопрос регулируется на основании постановления Правительства города Москвы N 770-ПП от 04.10.2005 г. (со всеми изменениями и дополнениями). В данном постановлении определено, что составление дендроплана является необходимым при проведении любых работ на объектах, в пределах границ которых имеются деревья (высотой более 1,3 метра и диаметром ствола от 80 миллиметров), кустарников, газонов и прочей растительности. Но только в том случае, когда эти работы предусматривают уничтожение или перенос зеленых насаждений.
Дендроплан с перечетной ведомостью составляются при:
Также эти документы необходимы для получения порубочного билета – специального разрешения на вырубку деревьев, которая производится при строительных работах, демонтаже зданий, восстановлении инженерных сетей и коммуникаций (после аварий), а также в прочих случаях.
Что собой представляет
Дендроплан представляет собой чертеж (план) участка, на котором указаны границы объекта, все имеющиеся деревья, кустарники, газоны и прочая растительность, а также здания, вспомогательные постройки и прочие элементы. По сути это разновидность генерального плана, наподобие плана озеленения территории.
На этом же чертеже должны быть нанесены не только существующие строения и объекты, но и проектируемые, с уточнением объемов и местоположения земляных работ. На основании этих данных составляется перечетная ведомость, которая представляет собой документ установленного образца с таблицей, содержащей следующие сведения:
Многие руководители подрядных организаций и пользователи участков негативно относятся к дендроплану и перечетной ведомости, считая ее лишним документом. Но на самом деле оформление этих документов может существенно снизить затраты, связанные с изменением конфигурации озеленения участка.
Пример перечетной ведомости зеленых насаждений
Документ составляется в электронном виде и заносится в АИС «Реестр зеленых насаждений». При этом следует помнить, что к оформлению самого чертежа предъявляются определенные требования – кустарники, деревья и прочие элементы озеленения должны быть нанесены на план отдельными слоями, у всех элементов чертежа должны быть атрибуты, все надписи, шрифты, выноски и прочие детали должны оформляться в соответствии с требованиями ГОСТов и прочих нормативно-технических актов.
Для составления дендроплана и перечетной ведомости необходимы следующие исходные данные:
В случае, если эти документы будут являться частью проектной документации капитального строительства (дендрологический раздел проекта), то от заказчика могут потребоваться техническое задание и прочие бумаги.
Особенности проведения работ
Основными работами при составлении перечетной ведомости и дендроплана являются геодезическая съемка, инвентаризация растительности на участке и расчеты ведомостей. При съемке местности все объекты озеленения должны быть привязаны к ситуационному или генеральному плану (стройгенплану). Для выполнения этих работ потребуется специализированное оборудование, такое как тахеометр, мерная лента, лазерный дальномер, геодезический приемник и прочее.
В случае, если дендроплан будет являться частью проектной документации, то помимо него в составе раздела дополнительно должен быть оформлен инвентаризационный план зеленых насаждений. Если геоподосновы или ситуационного плана нет, то допускается произвести съемку местности заново.
Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог
Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог. Только он сможет доподлинно определить состояние и возраст растений, для чего может потребоваться взятие образцов с последующим исследованием в лаборатории.
Все документы оформляются в электронном виде, но по желанию заказчика наша компания готова предоставить копии документов на бумажном носителе. Дендроплан и перечетная ведомость в обязательном порядке должны пройти согласование в различных инстанциях, в том числе в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Все дело в том, что участок застройки может относиться к особо охраняемым зеленым территориям, в таком случае разработка и согласование документов производится в ином порядке.
Дендроплан, перечетная ведомость и прочие документы (паспорт благоустройства территории, инвентаризационный план) должны актуализироваться по прошествии определенного времени (1 год). Также эти работы производятся при уничтожении растительности, проведении озеленения и прочих манипуляций с зеленым фондом участка. При актуализации также производится натурная съемка и обследование растений с последующим занесением данных в АИС «Реестр зеленых насаждений».
Штрафы
Отсутствие паспорта может обернуться для пользователя участка санкциями в виде штрафа (50000 рублей для должностных лиц, и 300000 для юридических). Такая мера предусматривается «Кодексом города Москвы об административных нарушениях».
Мы даем юридическую гарантию на 1 год. Гарантия прописывается в договоре.
Что такое перечетная ведомость зеленых насаждений
от 4 октября 2005 года N 770-ПП
(с изменениями на 26 мая 2016 года)
Документ с изменениями, внесенными:
Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 года N 743-ПП, определены требования, предъявляемые к условным обозначениям зеленых насаждений на дендропланах при разработке проектной документации. Однако представляемые проектными институтами дендрологические планы и перечетные ведомости зеленых насаждений не имеют единой утвержденной формы, что создает сложности при их проверке.
В целях упорядочения представления документов при разработке проектной документации Правительство Москвы
2. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды города Москвы руководствоваться методическими рекомендациями (п.1) при согласовании проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий, сооружений и инженерных коммуникаций и проектов благоустройства.
3. Москомархитектуре довести до сведения проектных организаций методические рекомендации (п.1) для руководства при разработке дендропланов и перечетных ведомостей зеленых насаждений.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Кульбачевского А.О.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 4 октября 2005 года N 770-ПП
Методические рекомендации
по составлению дендрологических
планов и перечетных ведомостей
(с изменениями на 26 мая 2016 года)
1. Общие положения
1.2. Дендроплан составляется:
— при разработке проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения. В этом случае он обеспечивает выбор рационального размещения проектируемых объектов строительства с целью максимального сохранения здоровых и декоративных растений;
— при оформлении паспорта на существующий объект и служит для наглядного отображения фактического расположения и учета зеленых насаждений данного объекта.
2. Дендроплан в составе проектной
документации на строительство
2.1. Разработка проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения, производится на основании заказанной заказчиком в Мосгоргеотресте геоподосновы с инвентаризационным планом зеленых насаждений на весь участок застройки (приложение 1 к методическим рекомендациям).
Учитываются все деревья, достигшие в диаметре 8 см на высоте 1,3 м.
На инвентаризационном плане выделяются деревья хвойные и лиственные 1 группы (ель, сосна, лиственница), при необходимости можно выделить широколиственные и мелколиственные.
2.3. На основании полученных геоподосновы и инвентаризационного плана проектной организацией разрабатывается проект застройки (стройгенплан), где определяются основные планировочные решения и объемы капиталовложений, в т.ч. на компенсационное озеленение. При этом определяются объемы вырубок и пересадок в целом по участку застройки, производится расчет компенсационной стоимости.
На данной стадии определяется количество деревьев и кустарников, попадающих в зону строительства без конкретизации на инвентаризационном плане (без разработки дендроплана).
Срок действия инвентаризационного плана 4 года, по истечении которого он должен обновляться дендрологом по результатам натурного обследования.
2.4. После утверждения проектно-сметной документации на застройку, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения, разрабатывается рабочий проект с уточнением планировочных решений, инженерных коммуникаций и организации строительства. На этой стадии разрабатывается дендроплан, на котором выделяются зоны работ, наносятся условными обозначениями все древесные и кустарниковые растения, подлежащие сохранению, вырубке и пересадке, в соответствии с п.3.2 настоящего приложения.
При разработке дендроплана сохраняется нумерация растений инвентаризационного плана.
2.5. Геоподоснова для разработки проекта и составления дендроплана должна быть первой копией с оригинала, т.к. каждая последующая копия ведет к искажению ситуации с погрешностью 0,5 см на плане или до 2,5 метров в натуре.
2.6. На стройгенплане должны быть показаны существующие здания, сооружения, проектируемые объекты строительства и реконструкции, подъездные дороги, подкрановые пути, места складирования строительных материалов, размещения бытовых городков и иных временных сооружений, инженерные коммуникации с указанием охранной зоны и зоны производства работ, места складирования растительного грунта, пункты мойки колес, складирования производственных отходов.
При разработке стройгенплана должны быть выдержаны нормативы расстояния от сооружений до оси растений (таблица 1).
Таблица 1
РАССТОЯНИЯ
от сооружений до оси растений
(МГСН 1.01.98)
Границы отсчета расстояния
Минимальное расстояние
до оси растения, м
Наружная стена здания и сооружения
Наружная стена школьного здания или
здания детского сада
Ось трамвайных путей
Край тротуара и садовой дорожки
Край проезжей части улиц, кромка
укрепленной полосы обочины дороги и
бровка канавы
Мачта и опора осветительной сети,
трамвая, колонны галерей и эстакад
Подошва откоса и террасы
Подошва и внутренняя грань подпорных
стенок
Дендроплан: все о плане и перечетной ведомости
Содержание
Что такое дендроплан
Для составления дендроплана участка геодезическая съемка, по ее результатам отрисовывается чертеж, формируется перечетная ведомость. В ней указываются следующие сведения:
В перечетной ведомости указывается, насколько растение повреждено, его возраст. По этим и другим параметрам рассчитывается стоимость зеленых насаждений, которая необходима для последующей выплаты компенсации застройщиком.
На дендрологическом плане обозначены:
Особое внимание обращают на редкие растения, деревья, представляющие историческую или другую ценность.
Зачем нужен дендроплан
Составление проекта дендроплана понадобится:
Дендрологические планы составляются лишь в том случае, если планируется пересадка или вырубка деревьев высотой более 1,3 м и толщиной ствола более 80 мм. Но в некоторых случаях нужно согласовывать вырубку кустарников и других зеленых насаждений, особенно относящихся к редким породам.
Дендроплан обязательно проходит государственную экспертизу, на основании которой выдается разрешение для дальнейшего проведения работ. Этот шаг делается с целью защиты окружающей среды и соблюдения экологического равновесия в природе.
Стоит учитывать, что разрешительный документ годен в течение 4 лет после получения экспертной оценки.
При проведении дендрологических изысканий руководствуются следующими документами:
Как составляется дендрологический план
Готовые дендропланы вместе с перечетной ведомостью передаются заказчику. Документы выполняются на цифровом и бумажном носителе.
Условные обозначения
На чертеже обязательно указывается масштаб. Наиболее популярные варианты для дендрологических планов: 1:100 и 1:200. Зачастую используются крупномасштабные чертежи, поскольку каждое дерево приходится прорисовывать отдельно, обозначая его толщину, высоту. На карте масштабом 1:500 зеленые насаждения обозначаются просто кружочками разных размеров и цветов:
Диаметр круга, которым обозначается дерево, составляет 3 мм. Зеленые насаждения, имеющие ценность, отмечают крупными геометрическими фигурами. Заросли кустарников зачастую обводят овалом, не выделяя отдельно каждый куст. Молодые побеги, которые вырубывать не будут, обводят простым контуром.
На чертеж также наносятся дорожки, они отмечаются серым, розовым цветом. Их желательно расположить таким образом, чтобы ни пролегали мимо каждго вида насаждений.
Все насаждения нумеруются (арабскими цифрами), затем, отдельно расшифровывается каждый номер. Если на участке есть строения, то их обозначают римскими цифрами.
На чертеже не должно быть погрешностей более 0,5 м, если таковые обнаружены, это означает, что разработкой дендроплана занимался не слишком квалифицированный специалист.
Общие правила составления дендропланов
Если составляется дендрологический план, который будет в дальнейшем будет использован для озеленения территории, следует учитывать:
Необходимо визуально представлять образ участка через год, пять или десять лет. Деревья и кустарники разрастутся и будут выглядеть совсем не так, как после посадки. Для визуализации изменений существуют компьютерные программы, которые позволяют увидеть в трехмерной проекции смоделированные изменения. Это позволяет вносить коррективы при создании проекта, а также определять, куда в дальнейшем будут отбрасывать тень кроны деревьев.
Профессиональные ландшафтные дизайнеры подбирают растения по цветовой гамме, что особенно становится заметно в пору цветения. Также ни стараются расположить их таким образом, чтобы при цветении одного вида растений сразу сменялось другим.
При посадке растений составляется ассортиментная ведомость, которая прилагается к дендрологическому плану. В нее вписываются все виды используемого посадочного материала, его стоимость. Растения должны быть разбиты на определенные группы:
Особенности
При составлении дендроплана участка осуществляются следующие виды работ:
Документация составляется согласно общепринятым методическим рекомендациям.
При проведении топосъемки все виды зеленых насаждений привязываются к ситуационному плану или генплану.
Если дендрологический план входит в состав проектной документации, то дополнительно оформляется инвентаризационный план.
Состояние деревьев может оценивать только квалифицированный дендролог. Если возраст насаждений определить по каким-либо причинам невозможно, проводится изучение образцов в специальной лаборатории.
Без согласования в Департаменте природопользования и других ведомствах дендрологический план и перечетная ведомость не будут иметь юридической силы. Если местность, предназначенная под застройку, относится к природоохранным территориям, то потребуется составление дополнительных документов, а также их последующее согласование.
Дендроплан, перечетная ведомость действительны лишь в течение 12 месяцев, далее все измерения нужно проводить заново. Если зеленые насаждения были уничтожены или, наоборот, проведено озеленение территории, то переделывать документы нужно обязательно, вне зависимости от срока их годности.
Пакет документов
При обращении в компанию “Геомер групп” потребуются следующие документы:
Сроки
Конкретные сроки могут быть указаны только после осмотра участка нашими сотрудниками. Они будут зависеть от размеров участка, количества растений, сложностей дизайна (если планируется озеленение территории).
Срок полевых работ составляет в среднем 10 дней, еще около 5-7 дней понадобится для изготовления документов.
Стоимость
На стоимость работ влияет цель, с которой они будут проводиться:
Можно выделить несколько факторов, в зависимости от которых будет формироваться цена:
Заказать услугу можно у нас на сайте или по телефону. Менеджер поможет рассчитать приблизительную стоимость.