что нужно в новую квартиру список первоочередных
Что нужно в новую квартиру: список первоочередных покупок
Повесила над дверью оберег от всякой нечисти, потом решила сбегать в магазин, вернулась… ключ в двери сломался… теперь войти не могу…
Покупка жилья – дело радостное и долгожданное. Даже если квартира не куплена, а взята в аренду или получена по наследству, всё равно это событие. Новоиспечённые новоселы мечтают сделать свой личный «рай в шалаше» уютным и комфортным. Но сообразить какие именно вещи нужно купить в первую очередь, чтобы не страдать от мелких неудобств в самый неподходящий момент, достаточно сложно. Попробую вам помочь и рассказать – что нужно принести в новую квартиру, так сказать, обрисовать список первоочередных покупок для нового жилья.
Минимальный набор для новой квартиры
Первое, что нужно завезти в новую квартиру – это мебель и бытовую технику. Правда, после покупки недвижимости или аренды на продолжительный срок денег у владельца обычно остаётся самый минимум. Как в этом случае поступить? Отдайте предпочтение многофункциональными бытовым устройствам.
Например, возьмём спальное место. Можно рассмотреть вариант с диваном. Когда придут гости его можно сложить, этого будет достаточно, чтобы спальня за несколько минут превратилась в гостиную.
Стол также можно выбрать такой, чтобы тот мог раздвигаться при необходимости, а вместо классических стульев, которые занимают уйму места, купить складные табуретки. Это не только освободит лишние метры в квартире, но и поможет сэкономить значительную сумму, которую пришлось бы потратить на приобретение мебели для гостиной.
Для увеличения жизненного пространства можно не перевозить на новую жилплощадь старые комоды и громоздкие шкафы – вместо них закажите шкафы-купе. Сейчас этот элемент инфраструктуры жилища стоит не так дорого как ещё пару лет назад.
Теперь по бытовой технике – что приобрести в первую очередь если нет денег на всё? На мой взгляд, на первое время достаточно такого набора:
Как на первых порах, так и позже, вам понадобится мелкий инвентарь.
Вот предметы, без которых в новой квартире никак не обойтись:
Кстати, чайник лучше взять самый обычный. Электрический дороже и сам по себе, а тем более в эксплуатации. А ещё прослужит он не так долго. Тем более, что газ практически бесплатный.
Безопасность
Перед тем, как поселится в новой квартире, убедитесь в том, что входная дверь надёжная. Если в этом есть сомнения, то сразу замените её на новую, которая отвечает требованиям безопасности.
Также для новой квартиры нужно:
Исправная водопроводная арматура убережёт вас от затопления, а проверка сопротивления изоляции – от короткого замыкания.
Кстати, можете установить на кухне датчик утечки газа с сигнализацией – сейчас он стоит на уровне хорошего блендера или электромясорубки.
Если вы собрались покупать квартиру на вторичном рынке, узнайте нет ли у бывших владельцев долгов по коммуналке, установлены ли счетчики.
Личное пространство
Кто не мечтает в новом жилище создать свой уникальный интерьер? Это почти как начать жить с чистого листа – сам решаешь где и что и как. Уют можно создать с помощью незначительных деталей. Даже простенькие занавески могут преобразить внешний вид помещения. Если средств на косметический ремонт и замену обоев не осталось, то можно освежить квартиру с помощью комнатных растений, светодиодной подсветки, декоративных предметов интерьера.
При этом не обязательно покупать все необходимые предметы быта – есть способы некоторые из них получить бесплатно или за сущие копейки:
Такие необходимые мелочи
При переезде на новую квартиру люди очень часто забывают о мелких деталях, и когда выясняется что чего-то нет, то каждый раз мчатся в магазин (если ещё остались деньги) или психуют и страдают.
Можно попробовать перечислить эти мелочи, хотя вряд ли список получится полным:
Предметы второго плана
Наши бабушки и даже мамы легко обходились без этих предметов быта, а мы их считаем незаменимыми. К тому же изобретатели дальше фантазируют и создают устройства, которые облегчают и совершенствуют наш быт.
Вот эти полезные вещи:
Гигиена и уборка
Хочешь не хочешь, но масса времени уходит на уборку в квартире, стирку и чистку одежды. Поэтому я приготовила ещё один список. Это самые необходимые предметы, без которых тоже не обойтись.
Для поддержания одежды в хорошем состоянии вам понадобятся:
Если на новом месте вы можете позволить себе домашних животных, то заранее купите для них всё необходимое.
Переезд – утомительное занятие, которое отбирает много сил. Но если заранее составить план действий и список всего, что нужно в новую квартиру, то период «обживания» нового жизненного пространства пройдёт быстро и безболезненно!
Что нужно в новую квартиру: список первоочередных покупок (2021)
Любой переезд удобен, когда есть список, правильно? Правильно!) Приобретение собственного жилья всегда считалось делом весьма радостным и долгожданным. И не имеет значения, куплена ли квартира или взята в аренду. Каждый новосел хочет сделать свой личный уголок комфортным и уютным, ведь каждая мелочь и вещь имеют значение для вашего уюта и комфорта. Но какие предметы необходимо приобрести сразу, чтобы не нуждаться в мелочах в самый неподходящий момент? Давайте разбираться вместе!
P.S. Если мы что-то забыли — пишите нам идеи в комментах!
Основные вещи в новую квартиру
Весна пришла и снова офигенные предложения в МВидео. Переходите скорее и выбирайте товары для дома!
Новые подарки и новые скидки! Переходи, выбирай и дома получай! Курьеры все привезут.
Не стоит забывать и про те вещи, которые нужны персонально вам. Заранее их продумайте список, так вы сможете сэкономить и не делать бездумные импульсивные покупки. Чтобы не покупать и перевозить много хлама – будьте минималистом и живите в минимализме!
Выбирай вещи для себя и в квартиру! А еще и доставка бесплатная, круто же ж!
Невероятные скидки на новые товары! Видели? Посмотрите и выбирайте нужные вам в квартиру с доставкой!
Скидки на посуду и технику для кухни! Забирай скорее!
Прежде чем заказывать необходимый инвентарь, подумайте 100500 раз, нужен ли вам этот первоочередной предмет, есть ли в нем необходимость? Будь-то комната или кухня, поверьте, многие вещи не нужны и без них можно легко обходиться, а те, что могут понадобиться – точно уже у вас есть.
В доме должен быть порядок! Выбирай новые товары со скидками! Переходи!
Любой надежный электрический прибор в любом случае лучше проверить перед проверкой!
Инвентарь: что прикупить из мелочей?
Важные предметы, которые нужны в новой квартире:
Суперцены, скидки и подарки! Выбирай и заказывай с доставкой!
Заменять такие вещи другим не стоит, гигиена превыше всего. Если у вас был старый инвентарь, лучше купить новый. Эта деталь очень важна для будущей жизни. Если ваше предпочтение – это жилье в стиле минимализм, это очень крутая идея! Домашний запас всех вещей выше обязательно пригодится вам в дальнейшем.
Посуда и столовые приборы:
Посуда для готовки:
Любая тарелка и все посуда должны быть на своем месте, поэтому в шкаф под нее можно купить специальные подставки для сушки. Таким образом хранение всех предметов будет очень удобным. Сделать ремонт и купить кухонный гарнитуру все же стоит. Табуретка, дверь на кухню, плита, стол, и каждое устройство на кухне – сделают интерьер дополненным.
Может новый чайник нужен? Да еще и с бесплатной доставкой!
Безопасность
Перед въездом в новую квартиру необходимо убедиться в надежности входной двери и, если есть сомнения, то заменить ее на более качественную. Также для новой квартиры нужно:
Если вы покупаете не новую квартиру, убедитесь, что прежние владельцы оплатили все коммунальные счета и установили необходимые счетчики.
Пора купить новый диван! Переходи, выбирай, заказывай со скидкой и получай дома с доставкой!
Личное пространство
Создавать собственный интерьер – это как начинать жизнь с чистого листа, вы сами решаете, где и что будет находиться. Уют создается незначительными деталями, поэтому простые занавески могут в корне изменить внешний вид комнаты. Если косметический ремонт с заменой обоев в ближайшее время не планируется, то можно украсить квартиру комнатными растениями, светодиодной подсветкой и декоративными предметами интерьера.
Переезжать удобно, когда у вас есть коробка или лучше комплект коробок, куда все сможете сложить и за раз все комфортно перевезти. Туда может поместиться и одежда, и посуда, мелкая техника и другие нужные предметы.
Даже если бюджет не позволяет приобрести все необходимые предметы быта, выход можно найти всегда, а именно:
Выбирай товары для дома со скидками! Заказывай с доставкой домой!
Мелкие предметы первой необходимости
Очень часто при переезде на новую квартиру мы не придаем значения мелким деталям, а когда появляется необходимость в чем-то, то срываемся и мчимся в магазин (если деньги есть) или просто тихо страдаем и нервничаем.
Тысяча необходимых мелочей:
Гигиена и уборка
Мы всегда уделяем много времени уборке в квартире, стирке и чистке одежды. Поэтому следует создать список самых необходимых предметов, без которых сложно будет обойтись.
Заказывай мебель домой с доставкой! Кровати и столы со скидками! Переходи!
Для ухода за одеждой, необходимо приобрести в первую очередь:
Для уборки в квартире:
Для личной гигиены предметами первой необходимости в новой квартире являются:
Переезд всегда кажется весьма утомительным занятием, который отбирает массу энергии. Но если собраться с духом, составить список предметов первой необходимости, то вы не заметите, как быстро пройдет время перед полным «обживанием» пространства!
И помните, минимализм – это ключ к вашей комфортной и легкой жизни! Тогда переезжать будет довольно просто.
Понравилась статья? Делитесь с друзьями и не забывайте читать на портале Мои Советы 5 вариантов преобразить свой балкон в красивое пространство бесплатно!
Список основных вещей, которые нужно купить в квартиру сразу после переезда
Действовать пошагово намного удобнее, когда есть четкий алгоритм. Поэтому составили для вас удобный список вещей, которые нужно купить после переезда.
Переезд в новую квартиру — это радостное, но весьма хлопотное событие. Особенно, если речь идет о «голых стенах». Многие, меняя локацию, предпочитают оставлять или избавляться от старых вещей. И это логично, ведь на новом месте всегда хочется начать все с чистого листа, избегая прошлых интерьерных ошибок.
При этом неважно, купленная ли это квартира или арендуемая. В обоих случаях хочется создать вокруг актуальную уютную атмосферу.
Действовать пошагово намного удобнее, когда есть четкий алгоритм. Поэтому составили для вас удобный список вещей, которые нужно купить после переезда. Если вы не нашли в перечне чего-то очень важного, то напишите об этом в комментариях.
Из мебели
После капитального или косметического ремонта начинается тот самый приятный период так называемого «гнездования». Вы начинаете мысленно зонировать помещение, расставляя диван, кровать, комод и другие предметы на свои места. Лишь после, определившись, перечисленная мебель начинает материализовываться в пространстве.
Вот, что должно появиться в новой квартире в первую очередь:
1. Кровать (если у вас несколько комнат, то покупайте сразу во все).
Также можете приобрести матрас. Подобное решение сейчас встречается довольно часто.
2. Диван (само собой, куда же без него).
3. Стол и стулья на кухню.
Обстановкой в квартире можно заниматься бесконечно, но обеденную зону лучше «собрать» сразу. Не покупайте так называемую мебель «времянку» — пластиковые табуретки и столы. Вложите чуть больше и будьте уверены, что через пару месяцев вам не придется вновь все обновлять или ремонтировать покосившиеся стулья.
4. Полка для обуви или небольшой комод в прихожую.
Не стоит недооценивать входную зону, ведь именно сюда попадаю гости, когда входят в квартиру. Оборудуйте ее без излишеств, но функционально. Обувная полка позволит не «растекаться» ботикам, кроссовкам и туфлям по всей прихожей, в комоде можно спрятать все приспособления для ухода за обувью. Также можно поставить у двери стул, чтобы можно было обуваться сидя.
Еще не забудьте про вешалку
5. Вместительные шкафы в коридор и комнату
Чтобы систематизировать всю вашу одежду нужны хорошие вместительные шкафы. При этом они совсем не обязательно должны быть громоздкими и давящими. Сейчас полно интересных и бюджетных вариантов зон хранения, которые нисколько не утяжеляют интерьер.
Лайфхак: вы можете заметно сэкономить, если заранее составите список необходимых вещей с учетом всех потребностей. Это позволит вам не совершать спонтанные и эмоциональные покупки. Также лучше ориентируйтесь на функциональный минимализм в интерьере. И не только потому, что последние несколько лет он заслуженно находится в тренде, а по причине его лаконичности и пластичности — не перегруженный дизайн всегда проще обыграть и изменить, чем характерный.
Из бытовой техники:
Теперь, когда почти вся или вся мебель нашла свое место, самое время пристроить бытовую технику.
Базовый минимум состоит из всем нам знакомых «помощников»:
2. варочной поверхности (газовой или электрической плиты)
3. духового шкафа (если вы реально будете там что-то готовить)
4. стиральной машинки
11. и если нужно — из кофемашинки, блендера и кухонного комбайна.
Тщательно подумайте, нужна ли вам та или иная вещь, не покупайте что-то только потому, что это есть у всех. Ориентируйтесь на свои привычки. Например, если вы не пользуетесь духовкой, то есть смысл не покупать газовую или электрическую плиту. Остановите свой выбор только на варочной поверхности без духового шкафа. Это будет намного выгоднее.
Также все электрические приборы обязательно проверяйте на пригодность, чтобы они не стали причиной неприятностей в новой квартире.
Из важных мелочей
Часто мы не учитываем расходы на вспомогательные мелочи, но без них ни один переезд не может считаться полноценным. Чтобы помыть полы и протереть пыль со всех поверхностей понадобится «армия» тряпок и различных моющих средств.
Итак, вот что нужно купить из важных мелочей:
«Тысяча» необходимых мелочей:
Из посуды
В редких случаях при переезде первым делом начинают обставлять кухню. Необходимую утварь обычно начинают закупать в процессе обустройства.
Но вот, без чего точно нельзя будет обойтись:
Посуду лучше расставлять в специальные пазы в сушке, а не складироваться друг на друге. Это с одной стороны очень удобно, а с другой — более сохранно.
Что на счет безопасности
Перед въездом в новую квартиру убедитесь в надежности входной двери и, если есть сомнения, поставьте более качественную.
Также нужно озаботиться установкой датчиков утечки газа на кухне (если у вас газовая плита), купить огнетушитель (мало ли, что), проверить клапаны перекрытия водопроводных труб и изоляцию электрических проводов.
Если вы покупаете или снимаете в аренду не новую квартиру, убедитесь, что прежние владельцы оплатили все коммунальные счета и установили необходимые счетчики.
Уютные акценты
Небольшие акценты в интерьере — залог уюта, даже если вы еще толком не успели довести квартиру до ума (сделать или доделать ремонт). Повесьте плотные красивые шторы, украсьте квартиру живыми комнатными растениями и светодиодной подсветкой.
Такие незначительные элементы заметно улучшат общую атмосферу.
С фонариком и линейкой: как принять у застройщика квартиру в новом доме
После того как долгожданный дом достроен, дольщики могут готовиться к оформлению прав собственности и переезду. Но сначала им нужно принять квартиры — то есть подтвердить, что качество выполненных работ их устраивает и они готовы стать владельцами жилья. А для этого новые помещения нужно придирчиво осмотреть, чтобы не пропустить ни одного дефекта.
Рассказываем, как подготовиться к приему квартиры, на что в ней смотреть, что с собой взять и как оформить результаты осмотра.
Когда можно принимать квартиру
Срок передачи ключей от квартиры прописывается в договоре участия в долевом строительстве. Обычно указывается не конкретная дата, а период — скажем, четвертый квартал. Если по каким-то причинам дом не введен в эксплуатацию, то не позднее двух месяцев до оговоренных сроков застройщик должен уведомить покупателей, что передача ключей откладывается.
Как правило, застройщик сначала звонит покупателю и сообщает ему о том, что нужно прийти и принять квартиру. Если звонок не принят, направляется либо СМС, либо сообщение по электронной почте, либо бумажное письмо.
Как правило, срок приемки квартиры отсчитывается с момента, когда застройщик уведомил дольщика о том, что дом введен в эксплуатацию и начинается запись на просмотр квартир и выдачу ключей.
«Обычно в ДДУ указывают срок (10–14 дней), за который дольщик должен каким-либо образом отреагировать на приглашение — например, записаться на просмотр, — рассказала председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Сроки не обязывают дольщика непременно подписать акт приема-передачи, так как в квартире могут обнаружиться недочеты и на их устранение застройщику может понадобиться от двух недель до нескольких месяцев».
Какие документы нужны для принятия квартиры
Приемка квартиры начинается в офисе застройщика. Дольщик должен прийти туда с оригиналом договора долевого участия и паспортом. Если все покупатели не могут присутствовать, то можно оформить доверенность у нотариуса.
В свою очередь, застройщик должен показать покупателю разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию, а также документ о присвоении дому почтового адреса. Это поможет убедиться в том, что застройщик передает вам квартиру в официально построенном здании. Эксперты «Инком-Недвижимости» советуют также попросить у застройщика заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности объекта приборами учета.
«Иногда представители застройщика предлагают подписать акт о передаче квартиры до ее осмотра якобы для экономии времени, — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Но делать этого, конечно же, не следует».
Как подготовиться к осмотру квартиры и что взять с собой
К приемке квартиры лучше подготовиться. Мария Литинецкая советует заранее познакомиться с другими дольщиками, которые, возможно, уже приняли (или не приняли) квартиры от застройщика. «Будущие соседи общаются на различных форумах, в социальных сетях и чатах. Если кто-то из них уже посещал квартиру, то он сможет рассказать, например, о замеченных недочетах», — поясняет она.
Принимать квартиру надо обязательно в светлое время суток, чтобы она хорошо освещалась. На всякий случай возьмите с собой фонарик, чтобы с ним можно было заглянуть в плохо освещенные места — под ванну, если она есть. С собой также нужно взять:
На что смотреть в квартире
Теперь самое главное — на что нужно обращать внимание, осматривая квартиру.
Осмотр эксперты советуют начинать с мест общего пользования. «Формально они не являются «объектом долевого строительства», но если замечены недочеты (например, некачественная отделка в подъезде), это может стать поводом для коллективного обращения дольщиков к застройщику, — поясняет Мария Литинецкая. — Однако если впоследствии выяснится, что квартира в отличном состоянии, то акт о передаче все же подписывается».
Кроме того, эксперты рекомендуют сразу ознакомиться с показаниями счетчиков (внутри квартиры и на лестничной площадке). Показания приборов нужно записать, а их серийные номера сверить с указанными в паспортах счетчиков.
Далее нужно обратить внимание на следующие основные элементы в квартире.
Входная дверь
Она должна нормально, без усилий закрываться, не скрипеть, не проседать. Дверное полотно должно быть ровным, без царапин и других дефектов, дверные ручки — на своих местах и прочно закреплены, замок — закрываться и открываться свободно, не заедать.
Окна должны хорошо открываться и закрываться, стеклопакеты — без дефектов, а стекла — целые. Недопустим сквозняк из закрытого окна (щели в окнах можно обнаружить либо с помощью зажигалки/спички, либо с помощью бумаги).
Стены, пол, потолок
Стены должны быть ровными, без трещин, выемок и торчащей арматуры. Рекомендуется также промерить диагонали комнат (у прямоугольной комнаты они должны совпадать). Также недопустимо отпотевание стен, наличие плесени или грибка.
Пол и потолок должны быть ровными, без трещин и влажных пятен.
«Важно, чтобы в квартире не было критического перепада по высоте, — рассказала Ирина Доброхотова. — Проверить это можно уровнем, а угол между стенами — простым строительным угольником. Особенно тщательно это нужно проверить тем, кто покупает квартиры с ремонтом от застройщика: перед отделкой стены должны быть выровнены под 90 градусов, в противном случае в комнате или кухне будут проблемы с расстановкой мебели и монтажом навесных шкафов. Если квартира передается покупателю без ремонта, «в бетоне», то даже сильные отклонения стен (до 8–10 см) можно будет выровнять во время оштукатуривания, но большой расход штукатурки увеличивает затраты на ремонт и несколько уменьшает полезную площадь жилья. Поэтому с точки зрения экономии стоит попытаться исправить этот дефект за счет застройщика».
Вентиляция
Работоспособность вентиляции можно проверить с помощью листа бумаги или горящей спички. Бумажка должна прилипать к решетке, а пламя — отклоняться к вентиляционному отверстию.
Трубы, краны, радиаторы отопления
Все трубы в квартире, особенно газовые, должны быть без вмятин и повреждений. В санузлах необходимо проверить, нет ли луж или подтеков возле стояков. Все запорные краны должны плотно закрываться.
Радиаторы отопления должны быть сухими и надежно прикрепленными к стене.
Электрические розетки
Если в квартире уже установлены розетки, то наличие тока в сети можно проверить с помощью какого-нибудь недорогого электроприбора. Если квартира без отделки, то проверить ток можно мультиметром или индикаторной отверткой.
Как документально оформить принятие квартиры
Если претензий к квартире нет, дольщик подписывает акт приема-передачи. «В передаточном акте указываются дата передачи, а также основные характеристики жилого или нежилого помещения, — поясняет заместитель директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. — Обязательства застройщика с момента подписания сторонами передаточного акта считаются исполненными».
Как не принять квартиру, если нашлись недостатки
Если выявлены существенные недочеты, акт сдачи-приемки подписывать нельзя, а все недостатки нужно внести в так называемый дефектный акт. Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком.
«Если есть разногласия, то покупатель должен подписать этот дефектный акт и направить застройщику по почте для фиксации и исправления недостатков, — отмечает руководитель офиса «Новогиреево» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова. — Сроки исправления дефектов застройщиком, как правило, бывают прописаны в ДДУ, а если этого пункта нет, то надо включить формулировку со сроками в дефектный акт».
Впрочем, если недостатки несущественны и имеют косметический характер, можно оформить и передачу квартиры, и дефектный акт.
«Дольщик не должен занимать позицию «ни войны, ни мира», то есть не подписывать акт приемки, не предъявляя никаких официальных претензий, — считает коммерческий директор Tekta Group Наталья Козлова. — Безосновательное отклонение от подписания акта приведет к тому, что застройщик в одностороннем порядке оформит этот документ. В таком случае новосел останется один на один со всеми возможными изъянами приобретенного жилища».
Сроки односторонней передачи обычно оговариваются в ДДУ и составляют от одной недели до одного месяца.
Валерий Кочетков, в свою очередь, отмечает, что если объект долевого строительства построен с отступлениями от условий ДДУ, технических регламентов и проектной документации, что делает его непригодным для использования, дольщик вправе потребовать от застройщика как безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, так и соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение недостатков.
Можно ли привлечь к осмотру сторонних экспертов
Можно, и на рынке довольно много фирм, которые оказывают услуги по приемке квартир у застройщика. Их потенциальными клиентами являются те, кто купил свою первую квартиру в новостройке и не имеет соответствующего опыта, а также занятые люди и просто желающие перестраховаться.
«Квартира — это не простая «коробка» в доме, а технически сложный продукт. Если вы не профессионал в строительстве и отделочных работах, то почти наверняка есть тонкости, которые вам неизвестны, — отмечает Наталья Козлова. — Более того, некоторые недочеты могут быть не видны покупателю и создадут для него проблемы только через несколько лет. А специалист по строительству диагностирует их сразу».
Стоимость услуг таких фирм составляет от 2 тыс. до 10–20 тыс. руб. и зависит от количества комнат, региона, а также от сложности анализа, который требуется покупателю. В Московском регионе проверка однокомнатной квартиры обойдется примерно в 3,5–4 тыс. руб., двушки — 5–7 тыс. руб., для квартир с отделкой стоимость будет выше.