что нужно чтобы подключить газ к частному дому в 2021 году в беларуси
Утверждены правила подключения частных домов к газовым сетям
 |
| Georgina198 / Depositphotos.com |
Правительство РФ приняло правила бесплатной догазификации домов россиян (постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 1 ). Догазификация возможна только в тех населенных пунктах, где уже есть газораспределительная инфраструктура. Она будет доступна заявителям, использующим газ для личных, семейных и домашних нужд. Программа не распространяется на тех, кто планирует пользоваться газом в коммерческих целях.
Сроки подведения газа зависят от того, насколько далеко находится дом от газораспределительной инфраструктуры. Так, если газораспределительная сеть пролегает прямо под участком, на котором расположен дом, работы по подведению газа займут не более 30 дней. Если к земельному участку понадобится протягивать газопровод длиной до 30 м – не более 100 дней, от 30 м до 250 м – не более 135 дней, от 200 м до 500 м – не более 200 дней и т. д. В любом случае догазификация должна быть завершена до конца следующего года за некоторыми исключениями.
Какая допустимая продолжительность перерыва газоснабжения в течение месяца? Узнайте ответ из Домашней правовой энциклопедии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Для подключения необходимо направить оператору газификации заявку – это можно сделать, через портал госуслуг, в МФЦ или в личном кабинете заявителя на сайте газораспределительной организации. К заявке прилагается комплект документов: ситуационный план, указывающий расположение домовладения, топографическая карта, свидетельство о праве собственности, в отдельных случаях – расчет часового расхода газа и копия документации о планировке территории.
Граждане, которые заключили договоры о подведении газа к дому после 21 апреля, но еще не подписали акты о подключении, тоже могут воспользоваться программой догазификации. Они вправе либо включить в договор условие о бесплатном выполнении работ, либо потребовать возврата денег, если они уже уплачены.
Премьер-министр напомнил, что россиянам доступна также комплексная услуга: можно не только подвести газ к участку, но и за дополнительную плату установить газовое оборудование внутри дома. «Стоимость этих услуг не должна быть завышенной, нужно ее жестко контролировать», – заявил Михаил Мишустин.
О порядке газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан Республики Беларусь
В настоящее время природный газ является одним из самых экологически чистых, доступных, дешёвых и безопасных видов топлива. Многие предприятия используют природные газ не только в технологических процессах, но и для отопления административных и производственных зданий. Также благами голубого топлива пользуются более 342 тыс. жилых домов Могилевской области для приготовления пищи, отопления и горячего водоснабжения.
Итак, решение принято, Вы решили вплотную заняться вопросом организации обеспечения своего жилого дома наличием энергоресурса в виде чистого экологического вида топлива – природного газа.
Как правило, любое дело начинается с получения информационного ресурса, чем больше Вы будете владеть вопросами газификации, тем проще Вам будет ориентироваться в складывающейся обстановке в определённый момент времени.
В законодательстве Республики Беларусь действует ряд нормативных документов, которые регулируют вопросы газификации эксплуатируемого жилищного фонда. Их требования распространяются на всех участников газификации независимо от территориальной принадлежности.
Как минимум, предварительное ознакомление с этими документами может дать ответ на множество вопросов, возникающих в отношении газификации.
1. Наличие природного газа
В первую очередь необходимо понимать, обеспечен ли населённый пункт, в котором находится Ваш жилой дом, подводящим газопроводом природного газа (проще говоря, имеется ли в принципе возможность подключения жилья к природному газу). Это можно определить несколькими способами. Самый простой – обратиться в местную газоснабжающую организацию. Также определить наличие природного газа в самом населённом пункте можно исходя и из других прямых признаков таких как природным газом пользуются ваши родственники, друзья, знакомые, соседи и т.д.
2. Природный газ в населенном пункте.
Далее необходимо определить, на каком удалении от действующего уличного газопровода (ближайшей точки подключения) находится Ваш жилой дом. Вот здесь уже необходимо понимать, что информацией, полученной от ваших родственников, друзей, знакомых и соседей, пользоваться не стоит, здесь необходимо доверять только специалистам – работникам газоснабжающей организации. Причины просты, согласно техническим нормам на каждый населённый пункт у газовиков имеется так называемая «расчётная схема». Это такой документ, в котором имеется информация, как и откуда в населённом пункте должен быть подключен к сетям природного газа тот или иной жилой дом. Отступления от «расчётной схемы» недопустимы, любые отклонения могут привести к нарушению работоспособности газопровода на отдельных участках и всего населённого пункта в целом! Поэтому, по вопросу №2 необходимо полагаться только на информацию, полученную от компетентного источника – газоснабжающей организации.
Стоит оговориться, что проще всего решать с газовиками вопрос №1 и №2 одновременно, Вы получите достоверную и исчерпывающую информацию для возможности принятия дальнейших решений.
При этом, располагая информацией о месте нахождения Вашего жилого дома, можно получить информацию о примерной протяжённости подлежащего строительству уличного газопровода.
3. Газификация жилого дома.
Вы убедились в том, что природный газ присутствует в населённом пункте и газовые сети расположены на каком-либо расстоянии от Вашего жилого дома. Далее имеется некоторая вариантность решений.
Вариант 1. Необходимо строительство участка уличного (распределительного) газопровода с газопроводом-вводом до Вашего домовладения.
В соответствии с нормами законодательства вы имеете возможность создания кооператива по газификации для объединения интересов граждан в части более рационального распределения расходов на строительство сетей природного газа.
Вновь созданный кооператив включается рай(гор)исполкомом в перечень всех сформированных кооперативов по району в очередности по дате подачи заявления.
Теперь необходимо рассмотреть финансовую сторону строительства газопровода. Финансирование проектирования и строительства газопровода может быть осуществлено как за счет Ваших денежных средств в полном объеме, так и за счет частичного привлечения денежных средств бюджета.
Ежегодно для газификации кооперативов, включенных в перечень, выделяются бюджетные средства. Так как выделение бюджетных средств ограничены годовым лимитом, включение кооперативов в программу с бюджетной долей финансирования происходит в порядке очереди. Может пройти 3-4 года пока до вашего кооператива дойдет очередь на выделение бюджетных средств. Не дожидаясь выделения бюджетных средств, можно спроектировать и построить газопровод за собственные средства в не очереди.
В соответствие с нормами законодательства финансирование газификации (проектирования и строительства) осуществляется с участием средств бюджета в доле 70% и средств населения в доле 30% в населённых пунктах с численность населения до 20 тысяч человек.
В населённых пунктах с численностью населения более 20 тысяч, обратная пропорция – 30% бюджетных средств и 70% средств населения.
Справочно: в Могилёвской области пять населённых пунктов с численность населения более 20 тысяч человек, это города Могилёв, Бобруйск, Осиповичи, Кричев, Горки.
При этом у населения имеется возможность получения льготного кредита на газификацию. Условия кредитования достаточно лояльны, кредитуется до 70% расходов на газификацию исходя из доли затрат каждого домовладельца под 3% на 2 года. Чуть ниже мы более подробно коснёмся вопросов кредитования газификации.
После того как в газоснабжающей организации подтвердили, что по улице проходит уличный газопровод и есть техническая возможность подключения к данному газопроводу можно приступать.
Обычно вместе с газопроводом-вводом (тот который подходит только к Вашему жилому дому) проектируют и строят внутренний газопровод (газопровод по фасаду и внутри дома до газоиспользующего оборудования: котла, плиты, колонки), чтобы сократить время до начала пользования «голубым» топливом.
Тут есть два варианты развития событий.
Вариант № 1. Оказание услуг по газификации одноквартирного жилого дома с оказанием гражданину комплексной услуги газоснабжающей организацией. Все необходимое сделает за Вас инженеры (заказчики) газоснабжающей организации. Данный вариант подходит тем, кто не хочет тратить свое время. Однако данный вариант более длительный и, возможно, более затратный. На первом этапе у Вас должно быть: приобретено газовое оборудование, смонтировано система отопления и акт проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов (выполняет специализированная организация). На втором этапе необходимо – написать заявление в службе «одно окно» в местном рай(гор-)исполкоме и при себе иметь документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, подлежащий газификации.
Далее инженер (заказчик) все сделает за Вас: соберет необходимый пакет разрешительных документов для газификации жилого дома, проведет процедуры выбора подрядных организации по проектированию и строительству. Вам необходимо будет подписать договоры, внести необходимые платежи (авансовый платеж и окончательный расчет), также, если в решении местного исполнительного органа прописано, то оплатить частичное возмещение затрат кооперативу, построившему распределительный газопровод.
Когда все необходимые документы будут собраны, а газопровод принят в эксплуатацию, Вам нужно написать заявление на врезку и пуск газа в местной газоснабжающей организации. Услуга эта платная и ее стоимость зависит от объема производимых работ. При наличии в существующем домовладении индивидуальной баллонной установки, то при пуске газа она подлежит ликвидации, а баллоны подлежат сдаче газоснабжающей организации на возмездной основе (остаточная стоимость баллонов оплачивается абоненту в зависимости от срока эксплуатации ИБУ, при этом остаток газа в баллоне не учитывается).
После оплат назначается дата врезки и пуска газа. В назначенное время к вам приезжают наши специалисты и выполняют весь необходимый объем работ, а также производят подключения к системе газоснабжения оборудования и заключают договор на поставку газа и техническое обслуживание.
4. Внутреннее газоснабжение.
Разберем сначала, что такое внутренний газопровод? Внутренний газопровод начинается возле крана с наружи дома, проходит по фасаду, входит внутрь дома и до газоиспользующего оборудования.
Для начала Вам необходимо получить технические условия на внутреннее газоснабжения, для этого Вы можете обратиться в местный рай-(гор-)исполком написав заявление на получение ТУ и вынесение соответствующего решения. Технические условия нашими специалистами оформляются в течение 7 дней. Технические условия можно будет получить в местном рай-(гор-)исполкоме вместе с решением исполкома.
После получения технических условий можно начинать проектирование и строительство внутреннего газопровода. Обычно проектированием занимается одна организация, а строительством другая организация, но есть организации, которые проектируют и строят газопроводы, а некоторые выполняет весь комплекс работ «под ключ». Специализированные проектные и строительные организации можно найти самостоятельно в сети интернет или Вы можете обратиться в местный район газоснабжения, в котором Вам могут дать список таких организаций.
5. Кредитование газификации.
6. Частичное возмещение.
Гражданам станет проще бесплатно подвести газ
Что изменилось для желающих провести газ?
Граждане, которые захотят воспользоваться программой социальной газификации, позволяющей бесплатно провести газ к домам, расположенным вблизи от внутрипоселковых газопроводов, смогут подать заявку на подключение к сетям удаленно в электронном формате – через портал госуслуг. Соответствующее распоряжение было принято Правительством РФ.
Кто сможет этим воспользоваться?
«Дом может находиться вдалеке от газовой трубы — в 100–200 метрах от газопровода, а иногда и более. Понятно, что не всем под силу оплатить подведение газа», — говорил ранее Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин
Закон, по его словам, решает эту проблему: теперь от газовой трубы, которая проложена в населенный пункт, до границы домовладения конкретного человека газ будут обязаны подвести за счет средств государства.
По словам Председателя ГД, это позволит огромному количеству людей – не только тем, кто проживает на селе, — подключиться к газу. «Уйдут в прошлое печное отопление, поиск дров и угля, а значит, жизнь человека станет более комфортной», — сказал Вячеслав Володин.
Кто будет подключать газ?
Заявка, поданная через портал госуслуг, будет автоматически направляться единому оператору. В соответствии с законом это «Газпром». Он отвечает за весь процесс доведения газа от магистрального газопровода до границы участка.
Как подключиться к газу в 2021 году: получится ли бесплатно и у кого
В стране, являющейся одним из лидирующих мировых поставщиков природного газа, уровень газификации собственного населения составляет всего 71,4% по официальным данным. И главной проблемой подключения являются даже не технические сложности, обусловленные огромными территориями, а стоимость процесса. В этом году правительство вроде бы вплотную занялось вопросом снижения расходов на технологическое присоединение к частным домам. Президент один за другим подписывает указы и в тандеме с правительством запускает программы «бесплатной» газификации. Попробуем разобраться, станет ли народное достояние по карману всем желающим на самом деле и как подключить газ в 2021 году.
Содержание
Что значит бесплатная газификация
После столь громких заявлений и обещаний «пойти коленками назад» власти и газовщики не должны и программы уже запущены. Но согласно той же дорожной карте, проведение этапов газификации и ее завершение в 2024-2030 годы с показателями охвата в 83%, «…с учетом технической возможности и целевых топливно-энергетических балансов». И далеко не везде такие возможности, а особенно, средства на прокладку газопроводов в бюджете, есть.
Если же рассматривать реальную, а не гипотетическую ситуацию, то при проведении газа основная масса жителей поселений всех типов подключается в первом «эшелоне». Еще какая-то часть откладывает присоединение на год или несколько либо чтобы подкопить денег, либо еще по каким-то причинам. А оставшимся домовладельцам такое удовольствие в принципе не по карману и от того, что теперь не будут брать денег за подводку трубы к участку, вряд ли что-то изменится. Проект, работы и оборудование обходятся в солидную сумму, которой у людей просто нет, особенно если это не Москва и Московская область, а глубинка. Да и бесплатного в наших реалиях ничего не бывает.
Заметил такую особенность. Когда мировые цены на газ были заоблачными, потребители внутри РФ мало кого волновали, отсюда ноги росли и у бюрократических препонов, и у газпромовских «индивидуальных» расценок в млн рублей за погонный метр подводимой трубы. В 2020 году газовые цены в мире упали до плинтуса, СП-2 забуксовал, сразу кинулись обеспечивать свою страну газом, и даже с существенными скидками. Оно и понятно, свое возьмут чуть позже, на повышениях тарифов. И никуда население не денется. Поэтому я еще думать буду: стоит ли подключаться к газу?
В Федеральной антимонопольной службе регулярно обещают, что роста тарифов на газ для населения выше инфляции не предвидится. Но неизвестно, какой будет инфляция и будут ли соответствовать ее официальные показатели реальным.
Какие еще улучшения запланированы в сфере газификации
Кроме бесплатного подвода газа к границам участка, госпрограммы предусматривают и несколько других улучшений.
Будет ли бесплатная газификация СНТ
Теоретически программа газификации не ограничена по видам населенных пунктов, но будет ли распространяться бесплатная догазификация на конкретное садовое товарищество, зависит от муниципалов и газового оператора. Там же, где газовых сетей еще нет, рассчитывать на такое послабление не приходится вообще – в отличие от разнообразных деревень и поселений, не только участки, но и остальная территория СНТ является собственностью, хотя и коллективной. А все расходы по подключению газа в пределах частной собственности несут ее владельцы. В лучшем случае товарищество попадет в программу региональной газификации и получит бесплатный газопровод на границе.
Какие объекты можно газифицировать
Что по программе догазификации, что по другим государственным и региональным программам, газифицировать можно только определенные объекты. Так как речь о частном секторе, его и рассмотрим подробнее, не заостряясь на промышленности, многоэтажных и многоквартирных домах. Технологическое присоединение к централизованным сетям возможно только для капитальных объектов. Обычно под этим понятием подразумевают газификацию частного дома, но можно подключить и баню, и летнюю кухню, и отдельно стоящую котельную. Главное, чтобы строение имело признаки капитального:
А вот в каком состоянии находится этот капитальный объект, не принципиально – допустимо технологическое присоединение к сетям газораспределения и проектируемых, и реконструируемых, и строящихся, и построенных, но не подключенных зданий. С учетом нынешних сроков осуществления этого присоединения, подавать заявление вполне можно и одновременно с получением проекта или началом строительства, чтобы не пришлось после новоселья ждать еще год.
Как подключить газ к дому
Независимо от региона и оператора, процедура подключения газа к дому стандартная и состоит из нескольких этапов.
Определение категории подключения – основная масса частников подключается упрощенно, по первой категории. В нее попадают потребители, у которых максимальный часовой расход газоиспользующего оборудования (газовый котел, газовый водонагреватель, газовая плита и др.) составляет до 20 м³. Расстояние по прямой до газопровода достаточной мощности с давлением не больше 0,3 МПа не больше 200 метров. Плюс, строительство газопровода исполнителем не предполагает бестраншейной прокладки. Напомним, если газовые сети в поселении уже есть, можно сэкономить на трубе, но только в том случае, если в час потреблять не больше 7 м³.
Определение технической возможности и источника газоснабжения – то, что до трубы рукой подать или она в пределах двухсот метров, еще не значит, что к ней можно подключиться. Самая распространенная причина отказа от подключения – отсутствие необходимой мощности, связанной или с пропускной способностью или с износом.
У нас труба идет по улице, но не подключают. Я и деньги готов заплатить, но не подключают у нас в городе Малоярославец в Калужской области уже пять лет, говорят, нет нужного давления, надо строить компрессорную станцию. Каждый год обещают, что в следующем году построят. Вот и сижу, и пятый год отапливаюсь электричеством, зимой до 15 тыр в месяц иногда доходит. Грустненько мне от всего этого.
По этой же причине стоимость подключения с оговоренных законом 30-70 тысяч рублей (с учетом инфляции) за трубу до участка вырастает до нескольких сотен, а то и миллионов. Заявка пока еще подается местным газовикам лично или в электронном виде в личном кабинете. В ответ приходит либо мотивированный отказ с указанием причин и расчетами, либо дается добро на следующий этап.
Подготовка технических условий – заявление с документами, доказывающими правомочность обращения (выписка из ЕГРН, доверенность от собственников) также подается оператору лично или удаленно. Отдельный расчет часового расхода газа не требуется, если он не будет превышать 5 м³. Если планируется расходовать ежечасно больше газа, придется заказать в этой же организации. Разработать технические условия могут только специалисты газовой службы, но подать на получение ТУ можно как до заключения договора с компанией, так и одновременно, так как ТУ являются неотъемлемой частью договора.
Заключение договора на подключение – в документе будут отражены и технические условия, и сроки технологического присоединения, и стоимость подключения. Когда газификация дома проводится одновременно с газификацией населенного пункта, ни о каких бесплатных трубах речь не идет. Во сколько конкретно обойдется труба, зависит и от региональных расценок, и от сложности подключения, и от «аппетита» местной газораспределительной организации (ГРО). А каким получится бюджет до этапа пуска, зависит от индивидуальных параметров – протяженность внутреннего трубопровода, сложность работ по его строительству, затраты на материалы и расходники, затраты на оборудование котельной, затраты на газовое оборудование. Пока догазификацию и остальные новшества только вводят, суммы, выкладываемые за возможность отапливаться природным газом, впечатляют.
Проект от забора до ящика – 50 тыр. Ящик, редуктор и счетчик за свой счет – еще 30 тыр. Для проекта по дому нужно иметь котел, водогрей и плиту, чтобы потребление посчитать могли – еще 90 тыр. И проект по дому еще 90 тыр. Плюс, земельные работы по участку – по смете еще 90 тыр. Ленобласть.
Бесплатная труба до забора – это хоть какая-то помощь, если она конечно будет. Я точно знаю, о чем речь: с меня за врезку в магистраль, проходящую возле участка, 3 года назад взяли почти 100 тысяч. За проект врезки, за раскопать, за врезаться, за закопать. И таких по поселку немало.
Выполнение технических условий – строительные и монтажные работы по созданию домашних сетей можно заказать как в ГРО же, так и в сторонних организациях. Частично работы можно выполнить и самостоятельно, даже на копке реально прилично сэкономить, если есть силы и время. На практике при газификации под ключ, когда все работы проводит местный горгаз, подключиться получается на порядок быстрее, не возникает проблем при приемке, но обходится дороже.
Технологическое присоединение – подключение и пуско-наладку присоединяемого газоиспользующего оборудования осуществляют только специалисты ГРО. Минимальный срок составляет три месяца с момента полписания акта о готовности домашнего газопровода, если есть возможность врезаться в ближайшую трубу. Максимальный срок составляет от девяти месяцев до года, когда необходима прокладка нового трубопровода.
Сколько стоит газификация
На практике стоимость подключения природного газа к частному дому под ключ может обойтись как в 100-150 тысяч, так и в несколько миллионов. Все зависит от региона и конкретных условий, а также «аппетита» газовщиков, встречаются совсем уж курьезные ситуации.
А если бы не повезло и назвали другой адрес, скорее всего Алекс24475 просто отказался бы от газа и отапливался другим способом. Как и множество других домовладельцев, у которых нет сумм с многими нолями. Возможно, бесплатное проведение трубы до участка что-то изменит, как и другие нововведения, но на текущий момент придется и побегать, и потратиться.
По теме советуем прочитать про нюансы строительства внутренних газопроводов. А также о том, во сколько обходится подключение в конкретных регионах. В видео – с чем столкнулись, собрав всем миром на газ Владимиру Крысанову.