что дороже содержать квартиру или дом
Что дешевле: жить в доме или в квартире
Что дешевле: жить в доме или в квартире
Bce гoвopили, чтo чacтный дoм — этo xлoпoтнo и дopoгo, нo я pиcкнyл и кyпил eгo.
Aндpeй Нeнacтьeв
пepeexaл в чacтный дoм
B 2018 гoдy мы c жeнoй и мaлeнькoй дoчкoй пepeexaли из cтapoй xpyщeвки в oднoэтaжный дoм нa oкpaинe Чepeпoвцa. Paccкaжy, кaкиe вoзникли cлoжнocти, нa чeм yдaлocь cэкoнoмить, a гдe пpишлocь пepeплaтить.
Пepeeзд
Cдeлкa
B xpyщeвкe мы пpoжили 7 лeт. Убитый дoм в cтapoм фoндe, coceди-aлкoгoлики, зaпaxи paбoтaющeгo pядoм мeтaллypгичecкoгo кoмбинaтa, кyчa нeпoнятныx cчeтoв зa ЖКX — вce этo нaм нaдoeлo.
Нaшa xpyщeвкa нaxoдилacь в cтapoм дoмe и в плoxoм paйoнe. Квapтиpы здecь дeшeвыe
Квapтиpa былa в ипoтeкe. Чтoбы кyпить дoм, в бaнкe cдeлaли пepeзaчeт: выдaли нoвyю ипoтeкy пoвepx cтapoй и выcчитaли paзницy.
Дoм мы кyпили зa 2.8 млн pyб. Для этoгo oфopмили ипoтeкy нa 20 лeт пoд 9%.
мы плaтим зa ипoтeкy в мecяц
Mы нe xoтeли вoзитьcя c бyмaгaми и бaнкoм, пoэтoмy нaняли pиeлтopa. Pиeлтop пoмoг пpoдaть квapтиpy и нaйти дoм, дoгoвopилcя c бaнкoм o пepeзaчeтe, oфopмил нoвyю ипoтeкy и дoкyмeнты кyпли-пpoдaжи. B дoмe были пpoпиcaны дeти, пoэтoмy cдeлкy пpишлocь зaвepять y нoтapиyca. Caмocтoятeльнo co вceм этим мы вpяд ли бы cпpaвилиcь.
Mы cчитaeм cдeлкy выгoднoй: пo цeнe чeтыpexкoмнaтнoй квapтиpы в Чepeпoвцe кyпили дoм c yчacткoм
Уcлyги pиeлтopa cтoили 50 000 pyб., зaвepить cдeлкy y нoтapиyca — 7000 pyб. Eщe нyжнo былo зaплaтить гocпoшлинy зa peгиcтpaцию cдeлки: 2000 pyб.
зaплaтили зa oфopмлeниe кyпли-пpoдaжи
Двoйнoй пepeeзд
Mы пpoдaли квapтиpy в янвape 2018 гoдa. Xoзяин дoмa нe ycпeл пepeoфopмить нeкoтopыe бyмaги, пoэтoмy зaключить cдeлкy, пepeдaть дeньги и зaexaть в дoм пoлyчилocь тoлькo в мapтe. Bce этo вpeмя мы жили y мoeй мaмы.
3a 500 pyблeй нa Гaзeли мы пepeвeзли мeбeль и кpyпнyю бытoвyю тexникy из квapтиpы в мoй гapaж. Ocтaльнoe я пepeвeз к мaмe нa cвoeй мaшинe.
Кoгдa нyжнo былo пepeвoзить вeщи из гapaжa в дoм, мы cнoвa вызвaли Гaзeль. Bopoтa гapaжa зaмepзли, и мы c дpyгoм двa чaca дoлбили лeд лoмoм.
Пpи paзгpyзкe ypoнили нa зeмлю xoлoдильник, нo c ним ничeгo нe cлyчилocь — paбoтaeт дo cиx пop.
Пepвыe пpoблeмы
Я нacтoял нa тoм, чтoбы в дoгoвop включили пyнкт oб иcпpaвнocти вcex кoммyникaций в дoмe: вoдocнaбжeния, элeктpики, кaнaлизaции. Xoзяин дoмa нe вoзpaжaл. Кaк oкaзaлocь, вce этo былo нe лишним.
B пepвый жe дeнь выяcнилocь, чтo вoды в дoмe нeт. Гpeющий кaбeль, кoтopый пoдoгpeвaл тpyбы в пoдпoльe, пepecтaл paбoтaть, вoдa зaмepзлa. Пoвeзлo, чтo тpyбы нe лoпнyли oт мopoзa.
C пpeжним xoзяинoм дoмa дoгoвopилиcь пoдeлить pacxoды нa peмoнт. Oн зaплaтил 14 тыcяч, a я дoбaвил 5 тыcяч cвepxy: пoдpядчик пpeдлoжил бoлee дopoгoй, нo нaдeжный кaбeль.
Ecли бы я нe включил пyнкт o кoммyникaцияx в дoгoвop, peмoнт пpишлocь бы oплaчивaть caмocтoятeльнo. Пoкa пpoвoдили кaбeль, eщe пapy нeдeль нaм пpишлocь пoжить y мaмы.
cтoил peмoнт cиcтeмы пoдoгpeвa тpyб
Кaпитaльныe pacxoды
B cтapoй квapтиpe пocтoяннo пpиxoдилocь дeлaть peмoнт. Mы зaмeнили aлюминиeвyю пpoвoдкy нa мeднyю, пocтeлили лaминaт, пepeклeили oбoи, зaмeнили cтapыe дepeвянныe oкнa нa плacтикoвыe. Eщe зaкaзaли кyxoнный гapнитyp и нoвyю гaзoвyю плитy, пoлoжили в вaннoй плиткy, пoмeняли вxoдныe двepи.
Нa бoльшинcтвo paбoт нaнимaли мacтepoв. 3a ceмь лeт нa peмoнты в xpyщeвкe yшлo нe мeньшe 200 000 pyб.
B дoмe я cтoлкнyлcя c бoлee cepьeзными пpoблeмaми.
B дoмe xoлoднo
Mнe нyжнo былo пoнять, нacкoлькo тeплo бyдeт cлeдyющeй зимoй. Пoэтoмy пpaктичecки cpaзy пocлe пepeeздa я зaкaзaл oбcлeдoвaниe дoмa тeплoвизopoм. Этo пpибop, кoтopый пpиcoeдиняют к cмapтфoнy. Чтoбы oбcлeдoвaть oднoэтaжный дoм, нyжнo пpимepнo 2 чaca.
Фиpмы пpocили зa этy ycлyгy 15 000 pyб. Oни иcпoльзoвaли бoлee пpoфeccиoнaльнoe oбopyдoвaниe. Я нaшeл пapня нa «Aвитo», кoтopый пpoвepил мoй дoм зa 2000 pyб.
Этo кapтинкa c тeплoвизopa. Нa тpecнyвшeм cтeклoпaкeтe 5 гpaдycoв, a в пoмeщeнии 21. Oкнo нyжнo мeнять
Teплoвизop пoкaзaл, чтo в щeляx мeждy бpycoм ecть тaк нaзывaeмыe мocтики xoлoдa: мecтa, чepeз кoтopыe yxoдит тeплo.
Moй дoм cтoит нa cвaяx. Нa фopyмax пиcaли, чтo пpoблeмa дoмoв нa cвaйнo-винтoвыx фyндaмeнтax — xoлoдныe пoлы.
Я peшил пoдгoтoвитьcя к xoлoдaм, yтeплить фacaд и цoкoль, — чтoбы дoм дepжaл тeплo, a пoд пoл нe зaдyвaлo.
Где дороже ЖКХ: в квартире или в загородном доме?
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
От переезда за город людей иногда останавливают опасения, что содержать дом будет дороже, чем квартиру. Но часто оказывается, что это вовсе не так. FORUMHOUSE предлагает поставить жирную точку в этом споре: давайте попробуем сравнить ежемесячные расходы на содержание дома с ежемесячными расходами на ЖКХ средней семьи, проживающей в российской квартире.
РИА Новости провело исследование, из которого следует, что каждая семья в нашей стране тратит на оплату услуг ЖКХ примерно 9,6% своего бюджета, но все зависит от региона.
Не вошли в эту счастливую тройку, но стоят где-то рядом с ней Тыва и Республика Алтай (по 7,3%).
А вот что получается в денежном выражении (это суммы, которые получаются в среднем за год; понятно, что январь июлю рознь):
А дешевле всего ЖКХ в:
В исследовании приведены данные за 2019 год. На FORUMHOUSE некоторые пользователи также делились информацией о ежемесячных расходах на содержание своих загородных домов за этот период.
Так, АлексейЕктб живет в доме-шале 160в. метров в Екатеринбурге. Всего в доме живет пять человек. Он тщательно следил за расходами, и вот что вышло:
Отопление/ГВС и электричество.
— ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год
— Свет в среднем 500р/мес или 6тр/год
2. Вывоз мусора:
— 90Р/чел/мес х 5 чел. = 400р/мес или 4800/год
3. Вода. Фильтры для воды:
— Магистральный 50р/мес или 600р/год
— Питьевой на кухне 2000р/год
4. ТВ + Интернет:
— МТС спутник + 4G модем, 950р/мес или 11400р/год
5. Налоги:
— Участок 1220р/год (кадастровая)
— Дом 1045р/год (инвентаризационная)
= ИТОГО: 51065р/год или 4255р/мес.
Как мы видим, Алексей посчитал расходы даже по тем параметрам, которых нет в стандартных квитанциях на оплату услуг ЖКХ, в том числе налоги, и все равно оказалось, что в квартире было дороже!
А прежде, чем переехать в дом, Алексей жил в однакомнатной (. ) квартире, в которой стояла электроплита (и, стало быть, сниженный тариф) и прописаны были четыре человека. Но, по его словам, за электричество тогда платили больше, и вообще «вся коммуналка в однокомнатной квартирке была дороже, чем в доме 160 квм».
Понятно, что так не у всех; возможно, для кого-то содержание дома стало, наоборот, тяжелой ношей, и за ЖКХ жители квартир в его регионе платят меньше. Мы просим наших читателей писать в комментариях о своих ежемесячных расходах на содержание дома: указывайте, пожалуйста, регион и площадь дома. Мы склонны думать, что жизнь «в человейниках» не только менее комфортна, но и более дорога – интересно, что скажете вы.
На FORUMHOUSE есть ветка, где жители квартир в многоквартирных домах обсуждают, как снизить расходы на ЖКХ.
Свой дом или квартира? Плюсы и минусы на личном опыте (Часть1)
Оговорюсь сразу, что статья посвящена тем, кто реально задается вопросом, что лучше: свой дом или квартира? Эта статья для тех, кто мечтает променять квартиру на свой дом с огородом. Эта статья для тех, у кого есть силы и хотя бы чуть-чуть здоровья для того, чтобы вести собственное хозяйство, постоянно заниматься ремонтом в доме и на улице.
Если вам далеко, дорого, невыгодно, нет здоровья, желания – пройдите мимо, не тратьте время на прочтение статьи, чтобы потом опять вам не утруждаться писать злопыхательные комментарии, как вас сгубили поездки на электричках за 200 километров и как вас хватил инсульт при попытке прополоть морковку. Все злопыхательные комментарии будут удаляться, чтобы не хламить площадку пустозвоном и пессимизмом.
А теперь по теме для тех, кто в теме и просто заинтересован опытом бывшего квартирника, а нынче – огородника.
Ах, мечты, мечты, а каково на самом деле?
Я сразу скажу, кому нужен частный дом:
Сам себе хозяин, но не совсем.
Выше вы могли заметить в чем, собственно, преимущества частного дома. Сейчас дам развернутые пояснения.
Дело в том, что у своего дома с участком есть такое очень важное преимущество: все свое, то есть вы практически ни от кого не зависите, НО есть определенные правила, нарушение которых может повлечь за собой неприятные последствия. Например:
Такие строгости характерны для частного сектора, расположенного в черте города, в пригороде. В глухой деревне, где инфраструктура за 50-60 км такие штрафы и слежка маловероятны, к тому же больше свободного места, но и здесь надо быть очень осторожным.
Денежные вложения и затраты
Я постоянно задавалась вопросом по поводу финансов и сравнивала, что лучше: свой дом или квартира. Приведу пример летней платежки: свекровь живет со своей матерью-пенсионеркой в двухкомнатной квартире в хрущевке, а мы в этом же городе, но в частном доме с участком 8 соток. Так вот, летом прошлого года мы платили ЖКХ около 1500 рублей (свет, газ, мусор, вода), льгот у нас нет; свекровь же платила около 4000 рублей (ЖКХ + всякие председательские взносы на обслуживание дома, и это не включая поборы за «ремонт крыши», «»асфальтирование никому не нужной лужайки рядом с домом», «шлагбаума, который спустя 2 дня снесли» и т.д.). Да и налог за квартиру вдвое выше, чем за дом и землю вместе взятые, но.
Частный дом, гараж, сарай, придомовая территория требуют вложений и немалых, даже побольше, чем если вы платите за квартиру втридорога. Но лучше деньги вложить в себя, на свой дом, чем не пойми на что.
Т.е. живя в квартире большую часть денег вы отдаете непонятно на что, особенно если вы против каких-то нововведений, а в частном доме вы вкладываете только в себя: ремонт своего дома, посадка таких растений, какие вам нравятся, укладка дорожек плиткой, как вам нравится и т.д. Т.е. вы не будете жалеть, что отдали деньги непонятно кому и зачем.
Да, мы небогатые, живем на 20 000 рублей втроем, но, тем не менее, денег улетает много в основном на ремонт. Да только вот не жалеем об этом и вовсе: пока молодые (30-33 года), пока здоровье позволяет (хотя его у меня и нет с детства), занимаемся домом. Сложно? Да, сложно, муторно. Много грязи, порою надоедает это все и время от времени «муза улетает, вдохновения нет». Но, тем не менее, потом наслаждаемся результатом работы, тем, что сделали собственные руки, а не дядя-гастарбайтер со стороны.
Проходя по частному сектору в других микрорайонах, я любуюсь домами, участками: люди сами облагораживают свою территорию, делают свой «оазис», «кусочек рая на земле». Думаю, на такое денег будет не жалко, к тому же ты постоянно в движении, что-то делаешь, а не гниешь в четырех стенах в компании ПК и телевизора.
Наверное, достаточно на сегодня, а то статья уже длинная – устанете читать:) Будет вторая часть о том, стоит ли покупать дом. А пока дам ссылки на предыдущие статьи по теме, которые вам могут очень помочь определиться с выбором.
Квартира или дом?
Все, кто собирается приобретать себе жилье обычно задумываются, где лучше жить — в доме или квартире? Конкретного ответа здесь нет, для каждого человека свои приоритеты в факторах выбора жилья. Однако, давайте рассмотрим плюсы и минусы жизни в квартире и частном доме.
Преимущества и недостатки жизни в квартире
Плюсы жизни в квартире
Естественно одним из самых значимых достоинств квартиры, является транспортная и пешая доступность. Вы можете спокойно жить в квартире даже не имея машины, пользуясь общественным транспортом, в любое время.
Выбирая что лучше, квартира или дом одним из важнейших факторов выбора будет инфраструктура. В городской среде вам доступна любая инфраструктура на выбор. Это может быть особенно важно для вас если:
Также помимо развлечений в городе вам будет более доступно заниматься различными хобби, например, посещать фитнес-клуб, йогу, заниматься музыкой, танцами и т.д. Вне города выбор занятий по душе будет более ограничен. Однако все зависит от того, какое у вас увлечение. Если вам по нраву вышивание, рисование или игры на компьютере, то проблем не возникнет.
Живя за городом, даже в селе с довольно развитой инфраструктурой, выбор образовательных учреждений будет очень ограничен. Если вы хотите отдать ребенка в школу с определенным уклоном, лицей и т.д. придется каждый день возить и забирать его из города.
Живя в многоквартирном доме вам не нужно беспокоится об уборке двора, вывозе мусора и прочих делах, т.к. существует управляющая компания, которая решает данные проблемы. Также при возникновении проблем с коммуникациями их всегда можно решить пригласив мастера с УК. В частном доме решать проблемы придется самостоятельно или вызывать мастера, что может повлечь незапланированные траты.
При покупке квартиры в ней всегда уже есть готовые коммуникации. Проводить же коммуникации в частным дом будет затратно как финансово так и по силам и времени. Однако, это не всегда так, например, в наших коттеджных поселках уже проведены все необходимые коммуникации.
Рассуждая, что дороже квартира или частный дом, некоторые забывают про дальнейшее содержание жилья. Содержать квартиру вам будет намного дешевле чем дом. Потратившись однажды на ремонт квартиры вы надолго забудете этот вопрос. Также под вашу ответственность не будет входить ремонт фасада, уход за участком, гаражом, коммуникациями и т.д.
Квартира будет более выгодным вложением т.к. вам будет легче продать ее, спрос на квартиры всегда выше, чем на загородную недвижимость.
Есть мнение, что ограбление квартиры менее вероятно, чем грабеж частного дома. Однако, если ваш дом будет находится в охраняемом коттеджном поселке эта вероятность также снижается к минимуму. Также вы можете самостоятельно установить сигнализацию и камеры слежения, чтобы предотвратить такие события.
Минусы жизни в квартире
Конечно самый большой минус квартиры — это ограниченная жилплощадь.
Во-первых, за одинаковую стоимость вы сможете приобрести либо дом либо квартиру которая будет в разы меньше по площади. Если у вас большая семья, то приобретение частного дома точно будет намного выгоднее и просторнее.
Во-вторых, если вы любите пространство, либо у вас уже есть опыт загородной жизни, то скорее всего вам будет лучше жить в доме, а не квартире. К тому же в квартире нет возможности расширить существующую площадь.
В-третьих, из-за маленькой площади в квартире негде хранить крупногабаритные вещи. Обычно роль кладовки начинает выполнять балкон.
Хоть сейчас и существует множество различных современных планировок квартир, это не сравнится с возможностью спланировать пространство полностью под свои нужды и желания, как это можно сделать в собственном доме.
В теплое время года проживание в квартире конечно намного уступает жизни в доме. При отсутствии участка придется тратить время и деньги на загородные поездки, чтобы провести время с друзьями на природе, порыбачить, приготовить еду на мангале и т.д.
Одинаковые по площади квартира и дом будут разные в цене. Квартира обойдется дороже.
Для некоторых, такой фактор как соседи за стеной очень важен. Соседей не выбирают, поэтому вас могут беспокоить постоянный шум, громкие выяснения отношений, музыка, ремонт и прочие «радости». Конечно, вам могут попасться тихие соседи, однако факт того, что вам тоже нельзя шуметь в позднее время может доставлять дискомфорт.
Проживая в квартире, гараж или парковочное место обойдется в копеечку. Или же вы будете вынуждены парковаться в тесных дворах. Забитые машинами дворы — это еще один минус жизни в квартире. Проблема решаема, если в доме можно купить парковочное место.
В наличии коммунальных служб есть не только плюсы, но и минусы. Жители квартир зависят от коммунальных служб: приходится мерзнуть дома в ожидании подачи отопления осенью, ждать пока ремонтируют трубы летом, грея тазики с водой (если у вас нет водонагревателя). Если вы, например, уехали на долгий промежуток времени и вас нет дома, то все равно нужно оплачивать не нужное на данный момент тепло.
Несомненно, экология в городской среде сильно страдает, воздух загрязнен, особенно в центральных районах.
Живя в квартире придется каждый месяц платить взносы на капремонт, которые зачастую утекают не понятно куда.
Также в платежке могут быть пункты, которые вам не нужны, например плата за обслуживание лифта, если вы им не пользуетесь, живя на первом этаже и т.д.
Преимущества и недостатки частного дома
Плюсы жизни в частном доме
Как уже упоминалось выше, если вам нужна большая площадь, то дом обойдется намного дешевле. Если у вас большая семья или вы просто любите, когда много пространства, вы будете довольны жизнью в частном доме.
Площадь дома может позволить вам сделать кладовку, гардеробную, несколько спален и санузлов.
При наличии своего участка можно построить гараж или просто держать машину во дворе.
Значимым плюсом жизни в частном доме является наличие участка.
Кому-то необходим шум и движение города круглосуточно, но большинство людей все же предпочитают после рабочего дня тишину и спокойствие, что вы и получите выбрав проживание в собственном доме.
Некоторые люди мечтают о большой собаке, но содержать ее в квартире, что неудобно, и животному будет некомфортно. В собственном доме вы сможете завести животное, которое не будет ограничено пространством.
Если вы живете в доме, всегда есть возможность расширить свою жилплощадь — например, сделать цокольный или дополнительный этаж, мансарду, или просто пристройку рядом с домом.
Плюсом своего дома является возможность завести свой огород и выращивать свежие овощи, фрукты, ягоды. Или же просто высадить клумбы с красивыми цветами.
Когда вы сами строите дом, вы можете полностью контролировать качество постройки и используемые материалы, а также выбирать планировку самостоятельно, осуществляя любые задумки.
Живя в доме не надо ждать пока включат отопление или переплачивать когда оно вам не нужно. Пока у всех в городе будет плановое отключение горячей воды, жителей частных домов эти проблемы не коснуться.
Минусы жизни в частном доме
Естественно, из-за удаленности от города нужно будет всегда рассчитывать время на путь до работы, детского сада или школы (возить детей) и выезжать заблаговременно. Однако, сейчас есть множество коттеджных поселков совсем недалеко от города со свой развивающейся инфраструктурой.
Если вы сомневаетесь, лучше жить в доме или квартире, то обязательно подумайте насчет транспорта. Жить за городом без машины будет неудобно. Для комфортной жизни хорошо бы иметь даже 2 машины для возможности ездить по делам в город всем членам семьи.
Выбирая участок или дом обязательно изучите, что есть рядом, какой населенный пункт и какая в нем инфраструктура. Конечно, она будет не так развита, кака городская, но тут главное понять какие у вас приоритеты. Если неподалеку будет хорошая школа, кружки или секции, пара мест для отдыха, а также магазин с продуктами первой необходимости — то, возможно вам больше и не нужно ничего поблизости?
По сравнению с квартирой, жизнь в частном доме отличает количество домашних хлопот. Будет полезным, чтобы кто-то в семье смог разобраться с периодическими проблемами: то утеплить что-то, то заменить, то отремонтировать и т.д. Таже больше времени будет уходить на уборку дома и окружающей территории. Но являются ли для вас домашние хлопоты проблемой? Вопрос индивидуальный.
Для некоторых людей этот пункт может быть довольно важным. Если вы не любитель природы и предпочли бы жизнь без насекомых, которые конечно летом могут проникать в дом, то вам больше подойдет жизнь в квартире.
В отсутствии коммунальных служб есть свои минусы. Заниматься уборкой территории придется самостоятельно: заниматься газоном летом и расчищать снег зимой. Однако, например в наших коттеджных поселках есть сервисная компания, которая следит за чистотой и порядком на общей территории.
Ремонт в новом доме обойдется конечно дороже из-за дополнительных сложностей (наладка инженерных сетей, утеплительные материалы и т.д.) и большой площади.
Зачастую дороги в поселках пребывают в плохом состоянии, так что обязательно возьмите во внимание этот аспект при выборе участка. Если хотите быть уверены в наличии асфальтированных дорог, лучше рассмотрите участок в обустроенном коттеджном поселке.
При приобретении дома появляются такие дополнительные расходы как обязательная страховка и налог на землю и недвижимость (раз в год).
Coбcтвeнники чacтныx дoмoв нe пoпaдaют пoд пpoгpaммы pacceлeния, если жилье стало аварийным.
Что дешевле: построить дом или купить квартиру?
Рассуждая, что дешевле, построить дом или купить квартиру, все зависит от того какой дом и какая квартира. Но обычно строительство дома обходится дешевле, чем квартира такого же метража. Однако, в дальнейшем содержание дома может обходиться дороже, чем содержание квартиры.
Выводы: Что в итоге выбрать?
При итоговом выборе необходимо ориентироваться исключительно на свой опыт и критерии. Если вы никогда не жили в частном доме и не знаете что это такое, то попробуйте пожить некоторое время загородной жизнью: снимите дом на 1-2 месяца. Так вы поймете, подходит ли вам такой вариант и это сэкономит вам деньги и силы, если выяснится, что такой образ жизни вам не по душе.
Попытаемся все-таки сделать вывод:
Вам подойдет квартира если:
Вам подойдет дом если:
Отзывы жителей наших коттеджных поселков
Преимущества загородной жизни для моей семьи это:
Тут люди делятся на два типа, которые любят загородную жизнь, а другие противники этого. Советовать я не могу, знаю лишь одно, каждый выбирает для себя то, что он хочет сам. Смотреть источник.
Выбор участка сделали быстро. Спасибо менеджеру Анне, она не катала нас по всему поселку в надежде продать, а вела именно на тот участок, который был в наших представлениях о загородной жизни. В общем, с первого раза и в точку! Смотреть источник.
Мы выросли за городом. Городская суета выматывает, и люди, живущие в городе, как будто, торопятся жить. За городом ты сам себе хозяин, в городе же ты просто пешка.
Что бы вы посоветовали людям, которые не могу сделать выбор между городской и загородной жизнью?
Да тут даже и думать не стоит, конечно, загородная! Даже выбрав городскую жизнь, со временем люди задумываются о загородной. Иметь свой собственный дом со своей собственной оградой, где можно проводить время с родными, с друзьями на свежем воздухе. Детишки могут спокойно выйти на улицу и не ждать, когда мама или папа освободятся. Смотреть источник.
Частный дом или квартира
Актуальным и по сей день остается вопрос, что лучше содержание частного дома или квартиры ее собственниками. И тот, и другой вариант имеет свои как преимущества, так и недостатки. Естественно, основным критерием является вопрос стоимости. Ведь цена расходов может быть как одинаковой, так и существенно разница. Злободневность темы подогревается еще современными трендами в моде, а именно это тенденция к здоровому образу жизни, быть на свежем воздухе, питаться пищей со своего огорода, поэтому в этой связи перед человеком стоит альтернативный выбор между квартирой и частной собственностью за городом. Попробуем во всем разобраться и взвесить все «за» и против того и другого варианта.
Преимущества и недостатки частного дома в сравнении с квартирой
Отметим основные достоинства содержания собственного дома за городом:
Содержание домашних животных в дачном доме и квартире
Говоря о преимуществах частного дома, отдельным пунктом стоит отметить удобство содержания домашних питомцев. Представим, что вы решили завести собаку. В квартире это не всегда целесообразно ее содержание. Поскольку ограниченная площадь, животному требуются регулярные прогулки на свежем воздухе. Вам нужно каждый день в 6 часов утра вставать. Собаке не объяснишь, что ты хочешь спать. А если она неспокойная, гавкает постоянно, соседей это будет раздражать. В то же время содержание животных в любых жилых помещениях, должно отвечать определенным правилам, то есть нормам закона. Согласно Федеральному Закону №52 человек, который решил завести домашнего питомца в квартире, обязан уточнить у всех собственников многоквартирного дома, есть ли у них аллергия на него. Иначе, в случае их обращения в суд, вас вынудят выселиться или проститься с животным. Так же это закон ограничивает количественное содержание животных в квартире, так как это нарушает санитарно-эпидемиологические нормы, то есть вы не можете у себя к квартире устроить приют для бездомных животных. В этом случае загородный дом значительно выгоднее квартиры, поскольку там есть полная свобода действий в этом плане. Можете завести овчарку, бойцовскую собаку, сову, кролика, енота, кого угодно у себя во дворе. Например, если это собака, то вам не нужно будет каждое утро с ней гулять, так как она и так уже проживает на улице. Только все опять же должно быть в разумных пределах. Если ваши животные будут мешать соседям по даче жить, вред наносить какой-либо, то к вам так же могут возникнуть вопросы. Поэтому главное все делать с умом и в разумных количествах, чтобы вы могли контролировать ситуацию.
Расходы на содержание загородного дома и квартиры: сравнительный анализ
Расходы на содержание загородного дома и квартиры: сравнительный анализСодержание квартиры собственниками намного проще. Всю ответственность на себя берет управляющая компания, то есть ЖЭК. Вам остается лишь оплачивать коммунальные услуги. Однако, не стоит забывать, что они постоянно дорожают. Зачастую нередки случаи мошенничества, когда ЖЭК просто накручивает вам счет оплаты за услуги, которые вы не получали, либо приписывают лишние ваты за электричество, кубы за водоснабжение. Очень много подводных камней. Так же неважно пользовались вы квартирой» или нет, вы все-равно обязаны оплачивать «коммуналку». Средний чек за коммунальные услуги однокомнатной квартиры составляет 4-5 тыс. рублей. Он может варьироваться в зависимости от сезона и площади проживания, количества комнат. Например, в зимний период расходы на содержание квартиры, то есть на коммунальные услуги дороже, а в летний дешевле. Тем не менее данная статья расходов у многих граждан занимает почти треть доходов, если не большечто очень печально. Самое главное, что никого не волнует, сколько вы зарабатываете, какой размер вашей пенсии. Вы обязаны все платить по счёту за обслуживание квартиры. Вот такое нелегкое бремя содержания квартиры.
Содержание частного дома так же обладает своими нюансами. В данном случае вся ответственность за обслуживания вашего загородного дома лежит чисто на собственнике, то есть, чтобы не происходило, все расходы несете вы. Например, представим ситуацию, что произошел ураган, и в доме снесло крышу. Решать проблему будете вы самостоятельно. Все ремонтные работы по обслуживанию крыши, замене инженерных коммуникаций и т.д. вы осуществляете за свой счет. Однако, не стоит печалиться. В то же время по жилищно-коммунальным услугам (жку) вы платите строго за тот объем воды, электричества и т. п., что реально израсходовали, то есть вам не нужно ни за что переплачивать. По сравнению с квартирой в летний период коммунальные услуги за дом 120 м. кв. могут составить 1200 рублей за электричество и газ. В зимний период, как и в квартире, дороже будет примерно 3000-4000 рублей. Это очень важный и приятный плюс своего построенного дома.
Так же, говоря о финансовом аспекте квартиры и отдельно взятого построенного дома за городом, стоит упомянуть о стоимости (цене) квадратного метра. Например, квадратный метр (м2) каркасного дома начинается от 9000 рублей, из профилированного бруса от 11000 рублей, из кирпича от 16000 рублей. В то время стоимость м2 квартиры, например, в СПб может варьировать от 20 до 50-60 и более тыс. рублей в зависимости от района локации. Конечно, стоимость строительства дома тоже зависит от площади, территории застройки. Здесь приведены усредненные значения не в самых элитных районах, например, в на «Рублевке». Однако, как видим, даже из таких примеров, строительство частного дома намного выгоднее покупки квартиры. Если кто-то решит осуществить обмен квартиры на частный дом, то это будет самая выгодная во всех планах сделка и с точки зрения функциональности, и с позиции пользы для здоровья. А жить в частном доме или квартире решать только вам!