Перейти к содержимому


Фотография

Помогите побороться с захватом земли.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 42

#1 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 14 November 2014 - 10:34

Г-да СП и БСМ, прошу вашего совета в следующей ситуации.

Живу в пятиэтажке (106 квартир). Около торца  дома метрах в 30 стоит трехэтажный двухподъездный дом (20 квартир). Перед ним и между нашими домами асфальтированная площадка, а за ней довольно большой скверик. В начале недели за счет бюджет города эту асфальтированную площадку полностью залили свежим асфальтом. Позавчера жители дома вбили пару труб и повесили цепь на замке - так они борются с чужими машинами. Я иногда во время обеда заезжал и ставил машину под своим окном, сейчас сделать этого не могу. Кроме этого закрыт проход в сквер и к мусорным бакам, расположенным за сквериком.

Вчера не поленился и сходил в ЖЭК. Тетки говорят, что мол все правильно, эта земля закреплена за трехэтажкой, а за нашим домом закреплена только территория газончика.

Машину с другой стороны дома я поставить не могу, т.к. проезд узкий и любая стоящая машина перегораживает подъезд к дому. На самом деле это не сильно меня напрягает, т.к. платная стоянка недалеко. Но вот старикам, чтобы пройти в скверик и к мусорным бакам, надо перешагивать через цепь висящую достаточно высоко, чего они в силу возраста сделать не могут. Также по этому асфальту в детскую поликлинику ходят молодые мамаши с колясками.

Подскажите пожалуйста Куда, кому и как писать заявление?

Достало это самоуправство.



#2 Kamerad

Kamerad

    Опытный пользователь

  • Пользователи
  • 2084 сообщений
  • ГородЮг России

Отправлено 14 November 2014 - 10:52


Достало это самоуправство.
В чём Вы усмотрели самоуправство, если земля принадлежит 3-х этажке?

#3 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • ТС
  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 14 November 2014 - 10:56

В чём Вы усмотрели самоуправство, если земля принадлежит 3-х этажке?

Земля принадлежит муниципалитету, она каким-то образом "закреплена" за этой трехэтажкой. И вроде есть понятие "сервитут".

Не складывать же нам сейчас мусор около их цепочки...



#4 Kamerad

Kamerad

    Опытный пользователь

  • Пользователи
  • 2084 сообщений
  • ГородЮг России

Отправлено 14 November 2014 - 11:34


Земля принадлежит муниципалитету, она каким-то образом "закреплена" за этой трехэтажкой. И вроде есть понятие "сервитут".
Ну каким-то образом закреплена не может. На это должен быть в обязательном порядке какой-либо нормативный правовой акт. А коль земля закреплена за домом, то жильцы этого дома, вправе на основании протокола общего собрания организовывать на своём участке, что угодно, и распоряжаться им- место отдыха, детские плошадки, устанавливать загорождения и т.д. в соответствии с ЖК РФ. Любые решения общего собрания жильцов дома, Вы также вправе оспаривать или обжаловать в судебном порядке.

#5 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • ТС
  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 14 November 2014 - 12:01

Ну каким-то образом закреплена не может. На это должен быть в обязательном порядке какой-либо нормативный правовой акт. А коль земля закреплена за домом, то жильцы этого дома, вправе на основании протокола общего собрания организовывать на своём участке, что угодно, и распоряжаться им- место отдыха, детские плошадки, устанавливать загорождения и т.д. в соответствии с ЖК РФ. Любые решения общего собрания жильцов дома, Вы также вправе оспаривать или обжаловать в судебном порядке.

Понимаете, я действительно не сильно страдаю от этих перегораживаний. В конечном итоге никто не мешает всю эту самовольщину самостоятельно ликвидировать. Но хочется по закону. Поэтому и спрашиваю на форуме полицейских, ведь наверняка у многих такие ситуации были в работе.



#6 Дмитрий

Дмитрий

    Связист

  • Члены КСМ
  • 3617 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 14 November 2014 - 12:07

Слушай, у нас бодрые автовладельцы так же цепочкой перегородили въезд на асфальтированную площадку.

Эту цепочку срезали не раз - придурки снова вешали. 

В конце концов посыпались жалобы в управу.

Через пару недель цепочку официально убрали комиссией в составе нескольких злых теток с документами и здоровенных дядек с гидравлическими ножницами.



#7 Kamerad

Kamerad

    Опытный пользователь

  • Пользователи
  • 2084 сообщений
  • ГородЮг России

Отправлено 14 November 2014 - 13:27

Действительно, существует множество инстанций, с помощью которых можно законно разрешить любой спор.



#8 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • ТС
  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 17 November 2014 - 01:51

Поговорил с прокурором города, посмотрели на месте.

Отгороженная территория оформлена как придомовая соседнего дома, есть решение собрания жильцов ограничить въезд - имеют право, но должны обеспечить проход к местам общего пользования.

После этого пообщался со старшим по соседнему дому, в итоге ключ от замочка у меня есть,  По поводу обеспечения прохода рассказал, что и как делать активу нашего дома - хай сами свои права отстаивают.


Сообщение отредактировал necheh: 17 November 2014 - 01:51


#9 Орлёнок

Орлёнок

    Дюдюка Барбидокская

  • Модераторы
  • 29564 сообщений
  • ГородЦФО

Отправлено 17 November 2014 - 03:14

necheh , а почему они решили проход перекрыть жильцам вашего дома?



#10 Eder

Eder

    Курильщик (курение вредит Вашему здоровью)

  • Модераторы
  • 10193 сообщений

Отправлено 17 November 2014 - 23:15

Поговорил с прокурором города, посмотрели на месте.

Отгороженная территория оформлена как придомовая соседнего дома, есть решение собрания жильцов ограничить въезд - имеют право, но должны обеспечить проход к местам общего пользования.

После этого пообщался со старшим по соседнему дому, в итоге ключ от замочка у меня есть,  По поводу обеспечения прохода рассказал, что и как делать активу нашего дома - хай сами свои права отстаивают.

В.И.Ленин утверждал, что трудящийся обязан бороться за свои права. Честь Вам и хвала.



#11 Kamerad

Kamerad

    Опытный пользователь

  • Пользователи
  • 2084 сообщений
  • ГородЮг России

Отправлено 18 November 2014 - 00:59

Или лучше "Декретъ о земле" отштудируйте. Может, что архиважного и архинужного найдёте.



#12 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • ТС
  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 18 November 2014 - 01:35

necheh , а почему они решили проход перекрыть жильцам вашего дома?

Они ограничивали въезд транспорта, а по факту получилось: стена дома - бордюр - асфальт - бордюр - заборчик вдоль газона, от бордюра до бордюра натянута цепь, которую надо перешагивать. Старикам с шаркающей походкой и палочками цепь не перешагнуть.



#13 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • ТС
  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 18 November 2014 - 01:37

Или лучше "Декретъ о земле" отштудируйте. Может, что архиважного и архинужного найдёте.

Спасибо уж лучше ЖК.

 

В.И.Ленин утверждал, что трудящийся обязан бороться за свои права. Честь Вам и хвала.

Спасибо, хвалить меня особо не за что, просто с прокурором совпадаем по времени занятий в спортзале. 



#14 Kamerad

Kamerad

    Опытный пользователь

  • Пользователи
  • 2084 сообщений
  • ГородЮг России

Отправлено 18 November 2014 - 02:37


Спасибо, хвалить меня особо не за что, просто с прокурором совпадаем по времени занятий в спортзале.
На коррупционные связи намекаете? Сразу понял, тут что-то не чисто. Так уж и дождётся простой смертный целого прокурора для осмотра двора, ограждённого цепью.

#15 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • ТС
  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 18 November 2014 - 20:02

На коррупционные связи намекаете? Сразу понял, тут что-то не чисто. Так уж и дождётся простой смертный целого прокурора для осмотра двора, ограждённого цепью.

Если два законопослушных гражданина временами встречаются и здороваются - это уже коррупция?

А прокуроры бывают разными, наш нормальный человек. А вам не подумалось что я "смертен, но не прост"?)))


Сообщение отредактировал necheh: 18 November 2014 - 20:03


#16 Eder

Eder

    Курильщик (курение вредит Вашему здоровью)

  • Модераторы
  • 10193 сообщений

Отправлено 18 November 2014 - 20:41

Они ограничивали въезд транспорта, а по факту получилось: стена дома - бордюр - асфальт - бордюр - заборчик вдоль газона, от бордюра до бордюра натянута цепь, которую надо перешагивать. Старикам с шаркающей походкой и палочками цепь не перешагнуть.

То есть, неплохая идея, но реализована не по уму???



#17 necheh

necheh

    Скромный Яздец

  • ТС
  • Пользователи
  • 3852 сообщений

Отправлено 18 November 2014 - 20:59

То есть, неплохая идея, но реализована не по уму???

По крайней мере идея законна. Хотя не все так просто.

Схема придомовой территории нашего дома показывает, что граница этой территории со стороны соседнего дома проходит на расстоянии 7,08 метра, а колышек на котором висит цепь по факту находится ближе. Жители соседнего дома не имеют права устанавливать на нашей придомовой территории, что-либо без согласования с собранием жильцов нашего дома. Асфальт является муниципальной собственностью и без специального разрешения ковырять его нельзя.

Т.о. жильцы соседнего дома не могут обеспечить беспрепятственный проход жильцов нашего дома.

Если актив нашего дома не справиться с ситуацией, я помогу, но пока пусть сами пошевелятся.



#18 Kamerad

Kamerad

    Опытный пользователь

  • Пользователи
  • 2084 сообщений
  • ГородЮг России

Отправлено 18 November 2014 - 22:37


Если два законопослушных гражданина временами встречаются и здороваются - это уже коррупция?

Вы, не о том. Здоровайтесь, хоть в обнимку ходите целыми днями под баян. Но в компетенцию прокурора не входит, лично выезжать на место возникновения жилищного спора или конфликта и решать на месте какие-либо спорные вопросы, да ещё по-знакомству с заинтересованной стороной.

А прокуроры бывают разными, наш нормальный человек.

Ну и дай Бог ему благополучия и всяческих материальных благ.

А вам не подумалось что я "смертен, но не прост"?

Мне может встать и гимн исполнить по этому случаю?


Сообщение отредактировал Kamerad: 18 November 2014 - 22:39


#19 Орлёнок

Орлёнок

    Дюдюка Барбидокская

  • Модераторы
  • 29564 сообщений
  • ГородЦФО

Отправлено 18 November 2014 - 22:44

То есть, неплохая идея, но реализована не по уму???

Идея просто замечательная. Видели когда-нибудь пробку у подъезда на узкой улочке? Я видела. Поэтому у нас тоже дворы в основном огорожены от таких дел.

Просто далеко не все автолюбители вменяемые и понимают, что тротуар и проход между домами - это не автобан.



#20 Eder

Eder

    Курильщик (курение вредит Вашему здоровью)

  • Модераторы
  • 10193 сообщений

Отправлено 19 November 2014 - 06:49

Просто далеко не все автолюбители вменяемые и понимают, что тротуар и проход между домами - это не автобан.

...а некоторые готовы загнать автомобиль прямо к себе в подъезд...







Яндекс цитирования